Balestier Point

1988
Street view of Balestier Point
Bottom-up view of Balestier Point
Logo of Balestier Point

住户概况

  • 39% 业主
  • 61% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Balestier Point 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Balestier Point

S$ 1,250,000

Balestier Point

  • beds2
  • baths1
  • sqft883
Balestier Point

S$ 1,600,000

Balestier Point

  • beds3
  • baths2
  • sqft1130
Balestier Point

S$ 1,350,000

Balestier Point

  • beds2
  • baths1
  • sqft883
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Balestier Point

地址

279 Balestier Road, Singapore 329727
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站

建年

1988 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (68 户)

单位数量

68

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Central Plaza Development Pte Ltd

Balestier Point 的建筑物

  • 279 Balestier Road329727

Balestier Point 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

总平面图

Balestier Point总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Balestier Point 成交历史

109 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
279
#10-xx
-
S$ 1,323
1,270
S$ 1.680M
2025 年 10 月
279
#13-xx
-
S$ 1,345
1,130
S$ 1.520M
2025 年 10 月
279
#10-xx
-
S$ 1,161
1,637
S$ 1.900M
2024 年 8 月
279
#08-xx
-
S$ 1,256
1,314
S$ 1.650M
2024 年 5 月
279
#14-xx
-
S$ 1,151
1,173
S$ 1.350M
2021 年 9 月
279
#1x-xx
-
S$ 1,081
1,314
S$ 1.420M
2021 年 8 月
279
#1x-xx
-
S$ 1,108
1,173
S$ 1.300M
2021 年 5 月
279
#0x-xx
-
S$ 1,133
1,119
S$ 1.268M
2021 年 4 月
279
#0x-xx
-
S$ 1,157
1,119
S$ 1.295M
2021 年 3 月
279
#1x-xx
-
S$ 1,087
1,130
S$ 1.228M
2020 年 11 月
279
#1x-xx
-
S$ 1,110
883
S$ 980,000
2017 年 7 月
279
#0x-xx
-
S$ 885
1,130
S$ 1.000M
2017 年 5 月
279
#0x-xx
-
S$ 973
1,141
S$ 1.110M
2016 年 1 月
279
#0x-xx
-
S$ 900
1,120
S$ 1.008M
2015 年 12 月
279
#1x-xx
-
S$ 997
883
S$ 880,000
2014 年 12 月
279
#0x-xx
-
S$ 1,076
883
S$ 950,000
2014 年 4 月
279
#0x-xx
-
S$ 782
1,637
S$ 1.280M
2013 年 1 月
279
#1x-xx
2 房
S$ 1,033
1,131
S$ 1.168M
2012 年 7 月
279
#1x-xx
-
S$ 972
1,152
S$ 1.120M
2012 年 6 月
279
#1x-xx
-
S$ 684
3,962
S$ 2.710M

Source: URA, Realis and 99.co

Balestier Point 成交历史

241 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 3.45
1,100-1,200
S$ 3,900
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.54
1,100-1,200
S$ 4,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.19
1,100-1,200
S$ 3,600
2026 年 6 月
3 房
S$ 2.99
1,200-1,300
S$ 3,800
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.24
1,600-1,700
S$ 5,300
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.27
1,100-1,200
S$ 3,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 2.82
1,300-1,400
S$ 3,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 2.83
1,100-1,200
S$ 3,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.45
1,100-1,200
S$ 3,900
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.01
1,100-1,200
S$ 3,400
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.16
1,100-1,200
S$ 4,700
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.63
1,100-1,200
S$ 4,100
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.81
1,100-1,200
S$ 4,300
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.23
1,100-1,200
S$ 3,650
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.45
1,100-1,200
S$ 3,900
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.19
1,100-1,200
S$ 3,600
2025 年 6 月
3 房
S$ 2.60
1,600-1,700
S$ 4,250
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.24
1,600-1,700
S$ 5,300
2025 年 5 月
2 房
S$ 2.74
1,100-1,200
S$ 3,100
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.16
1,100-1,200
S$ 4,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,465

/月

本金
S$ 1,903
利息
S$ 1,563

首付款 (25%)

S$ 312,500

贷款金额 (75%)

S$ 937,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Balestier Point 所在位置

Balestier Point 位于 279 Balestier Road 第 12 区。 Balestier Point 最近地铁站为诺维娜地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Balestier Point 周边配套

学校

距离

Mindful Learning & Enrichment @ zanoziwa

2 分钟 (112 米)

Yorick 专业网球教学

2 分钟 (115 米)

数学工作室

3 分钟 (150 米)

地铁站

距离

诺维娜

1.6 km

文庆

1.8 km

大巴窑

3.4 km

超市

距离

广春药行

2 分钟 (108 米)

万兴和

2 分钟 (119 米)

广济药房

4 分钟 (269 米)

公园

距离

黄埔公园

2.1 km

黄埔公园连道

904 m

避雨处

2.1 km

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Balestier Road · 12 区

Pegu Road · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,276

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,549

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1988

交房 1993

交房 2004

交房 2003

68 户

124 户

11 户

22 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,710,0002
Feb 2026S$1,680,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,6501
Sep 2025S$4,3001
Oct 2025S$4,1001
Nov 2025S$4,7001
Mar 2026S$3,4001
Apr 2026S$3,6003
May 2026S$4,5002
Jun 2026S$3,7002
Jul 2026S$3,9502

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.18 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.34 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Balestier Point 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.25M 到 S$ 1.6M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.68 M，最高成交价为 S$ 2.71 M。

租金价格从从 S$ 4,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.18，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.34。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,900，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Balestier Point永久产权1988
NS 20
Walk Icon12分钟 (949米)
诺维娜地铁站
1,415.63 - 1,528.88 psf1,453.48 psf1,200 - 4,800 /mo2,416.67 /mo3.13%
Bliss Loft永久产权2014
NE 9
Walk Icon13分钟 (1030米)
文庆地铁站
1,104.61 - 1,769.91 psf1,481.29 psf3,299 - 4,000 /mo3,649.5 /mo5.06%
The Tier永久产权2013
NS 20
Walk Icon11分钟 (850米)
诺维娜地铁站
1,750.38 - 1,818.18 psf1,778.75 psf3,600 /mo3,600 /mo4.44%
Scenic Heights永久产权2005
NS 20
Walk Icon12分钟 (937米)
诺维娜地铁站
1,643.84 - 1,764.71 psf1,714.48 psf1,100 - 1,200 /mo1,150 /mo2.81%
Balestier 288永久产权2004
NE 9
Walk Icon13分钟 (1033米)
文庆地铁站
383.08 - 1,192.43 psf683.98 psf1,850 - 3,600 /mo2,727.78 /mo-
Belmondo View永久产权2003
NS 20
Walk Icon11分钟 (879米)
诺维娜地铁站
438.95 - 1,619.48 psf744.07 psf1,800 - 5,800 /mo4,005.88 /mo-
Kim Keat Gardens99 年2003
NS 20
Walk Icon14分钟 (1041米)
诺维娜地铁站
1,207.7 psf1,207.7 psf2,650 - 5,500 /mo3,463.46 /mo3.95%
Ava Towers永久产权1993
NS 20
Walk Icon12分钟 (906米)
诺维娜地铁站
1,545.67 - 1,711.49 psf1,589.33 psf950 - 2,000 /mo1,442.86 /mo2.48%
Kim Keat Close Walk-Up Apartments永久产权-
NE 9
Walk Icon13分钟 (1031米)
文庆地铁站
882.2 - 1,176.99 psf1,069.88 psf---

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任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

The Mkz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,368,800

The Mkz

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Citylights - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Citylights

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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