Balestier 288

2004
Bottom-up view of Balestier 288

住户概况

  • 45% 业主
  • 55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

Balestier 288

地址

288 Balestier Road, Singapore 329731
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最近地铁站

文庆地铁站

建年

2004 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (11 户)

单位数量

11

卧室

1, 3, 4

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

City Development Land (Mktg Agt-Dtz)

Balestier 288 的建筑物

  • 288 Balestier Road329731

Balestier 288 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

户型图

Balestier 288 共计 11 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 624 平方英尺至 1,948 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

1, 3, 4

总平面图

Balestier 288总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Balestier 288 成交历史

23 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2023 年 5 月
288
#07-xx
3 房
S$ 1,192
1,216
S$ 1.450M
2022 年 3 月
288
#04-xx
3 房
S$ 1,069
1,216
S$ 1.300M
2021 年 6 月
288
#07-xx
1 房
S$ 1,130
624
S$ 705,000
2018 年 2 月
288
#04-xx
3 房
S$ 962
1,216
S$ 1.170M
2012 年 4 月
288
#06-xx
1 房
S$ 974
624
S$ 608,000
2011 年 9 月
288
#0x-xx
3 房
S$ 814
1,216
S$ 990,000
2010 年 9 月
288
#0x-xx
1 房
S$ 978
624
S$ 610,000
2009 年 10 月
288
#0x-xx
3 房
S$ 617
1,216
S$ 750,000
2007 年 9 月
288
#0x-xx
1 房
S$ 737
624
S$ 460,000
2007 年 6 月
288
#0x-xx
1 房
S$ 622
1,215
S$ 755,999
2006 年 11 月
288
#0x-xx
4 房
S$ 410
1,873
S$ 768,000
2006 年 7 月
288
#0x-xx
1 房
S$ 619
624
S$ 386,000
2005 年 12 月
288
#0x-xx
1 房
S$ 617
624
S$ 385,000
2005 年 1 月
288
#0x-xx
3 房
S$ 444
1,216
S$ 540,000
2004 年 10 月
288
#0x-xx
1 房
S$ 395
1,871
S$ 739,000
2004 年 8 月
288
#0x-xx
1 房
S$ 597
625
S$ 373,000
2004 年 7 月
288
#0x-xx
3 房
S$ 444
1,216
S$ 540,000
2004 年 4 月
288
#0x-xx
4 房
S$ 411
1,946
S$ 800,000
2004 年 2 月
288
#0x-xx
1 房
S$ 577
624
S$ 360,000
2004 年 2 月
288
#0x-xx
1 房
S$ 581
625
S$ 363,000

Source: URA, Realis and 99.co

Balestier 288 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.13
600-700
S$ 3,200
2025 年 3 月
1 房
S$ 5.61
600-700
S$ 3,500
2025 年 2 月
1 房
S$ 4.81
600-700
S$ 3,000
2024 年 1 月
1 房
S$ 2.96
600-700
S$ 1,850
2023 年 3 月
1 房
S$ 6.55
500-600
S$ 3,600
2023 年 2 月
1 房
S$ 5.61
600-700
S$ 3,500
2022 年 8 月
3 房
S$ 2.38
1,200-1,300
S$ 2,900
2021 年 8 月
3 房
S$ 2.38
1,200-1,300
S$ 2,900
2021 年 7 月
3 房
S$ 2.38
1,200-1,300
S$ 2,900
2021 年 3 月
1 房
S$ 3.69
600-700
S$ 2,300
2021 年 2 月
1 房
S$ 3.61
600-700
S$ 2,250
2020 年 8 月
3 房
S$ 2.38
1,200-1,300
S$ 2,900
2020 年 7 月
3 房
S$ 2.22
1,200-1,300
S$ 2,700
2020 年 2 月
1 房
S$ 3.61
600-700
S$ 2,250
2019 年 11 月
1 房
S$ 3.61
600-700
S$ 2,250
2019 年 5 月
3 房
S$ 2.22
1,200-1,300
S$ 2,700
2018 年 7 月
3 房
S$ 2.47
1,200-1,300
S$ 3,000
2018 年 5 月
3 房
S$ 2.14
1,200-1,300
S$ 2,600
2018 年 2 月
1 房
S$ 3.53
600-700
S$ 2,200
2017 年 1 月
3 房
S$ 2.30
1,200-1,300
S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 998

/月

本金
S$ 548
利息
S$ 450

首付款 (25%)

S$ 90,000

贷款金额 (75%)

S$ 270,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Balestier 288 所在位置

Balestier 288 位于 288 Balestier Road 第 12 区。 Balestier 288 最近地铁站为文庆地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

61 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.88

Balestier 288 周边配套

学校

距离

Mindful Learning & Enrichment @ zanoziwa

1 分钟 (71 米)

数学工作室

2 分钟 (98 米)

MoovSwim

3 分钟 (148 米)

地铁站

距离

文庆

1.8 km

诺维娜

1.6 km

花拉公园

2.9 km

超市

距离

广春药行

1 分钟 (50 米)

万兴和

2 分钟 (76 米)

广济药房

3 分钟 (185 米)

公园

距离

黄埔公园

2.0 km

避雨处

2.0 km

黄埔公园连道

942 m

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,381

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,184

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,770

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,440

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,019

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,173

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,208

4+ 房

-

交房 2004

交房 2014

不可用 (交房)

交房 2003

11 户

48 户

不可用 (个单位)

13 户

永久产权

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Mar 2026S$3,2001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.13 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Mar 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Balestier 288 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 360,000 到 S$ 1.45M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.45 M，最高成交价为 S$ 1.45 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.13，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.13。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,200，最高租金达到 S$ 3,600。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Balestier 288永久产权2004
NE 9
Walk Icon13分钟 (1033米)
文庆地铁站
383.08 - 1,192.43 psf683.98 psf1,850 - 3,600 /mo2,727.78 /mo-
Okio永久产权2015
NE 9
Walk Icon13分钟 (965米)
文庆地铁站
1,689.19 - 1,902.38 psf1,821.88 psf3,200 - 3,600 /mo3,475 /mo4.23%
Bliss Loft永久产权2014
NE 9
Walk Icon13分钟 (1030米)
文庆地铁站
1,104.61 - 1,769.91 psf1,481.29 psf3,299 - 4,000 /mo3,649.5 /mo5.06%
Urban Heritage永久产权2012
NE 9
Walk Icon12分钟 (943米)
文庆地铁站
1,386.6 - 1,721.17 psf1,623.88 psf3,100 /mo3,100 /mo4.43%
Kim Keat Gardens99 年2003
NS 20
Walk Icon14分钟 (1041米)
诺维娜地铁站
1,207.7 psf1,207.7 psf2,650 - 5,500 /mo3,463.46 /mo3.95%
Balestier Point永久产权1988
NS 20
Walk Icon12分钟 (949米)
诺维娜地铁站
1,415.63 - 1,528.88 psf1,453.48 psf1,200 - 4,800 /mo2,416.67 /mo3.13%
Kim Keat Close Walk-Up Apartments永久产权-
NE 9
Walk Icon13分钟 (1031米)
文庆地铁站
882.2 - 1,176.99 psf1,069.88 psf---
10 Whampoa Drive--
NE 9
Walk Icon12分钟 (951米)
文庆地铁站
392.16 - 1,297.49 psf786.05 psf---
Hanson Court--
NE 9
Walk Icon14分钟 (1068米)
文庆地铁站
--36,900 /mo36,900 /mo-

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The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

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4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

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Citylights

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Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

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Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

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The Mkz

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

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S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

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