Hanson Court
关于 Hanson Court
步行即可到达文庆地铁站和诺维娜地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Hanson Court 靠近 Marthamuthu，Mindful Learning & Enrichment @ zanoziwa 和数学工作室等学校。生活采买可前往附近超市广济药房和惠康超市 - 莱明路购买日用与食品。靠近的 White On Whites Dental Surgeon 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园黄埔公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Hanson Court |
|---|---|
地址 | 12 Kim Keat Road, Singapore 328841 地图查看 |
最近地铁站 | 文庆地铁站 |
区域 | 12 区 |
社区 | 诺维娜 |
栋 | 1 |
房产类型 | 服务式公寓 |
Hanson Court 的建筑物
- 12 Kim Keat Road328841
总平面图
Hanson Court总平面图及立面图
价格与付款信息
Hanson Court 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Hanson Court 成交历史
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日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2024 年 8 月 | 单间 | S$ 5.47 | 6,700-6,800 | S$ 36,900 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Hanson Court 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 1.76
2 次换乘
S$ 1.24
1 次换乘
S$ 0.88
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hanson Court | - | - | NE 9  14分钟 (1068米)文庆地铁站 | - | - | 36,900 /mo | 36,900 /mo | - |
| Cradels | 永久产权 | 2015 | NE 9 13分钟 (1001米)文庆地铁站 | 1,406.65 - 1,915.93 psf | 1,616.38 psf | 2,999 - 3,600 /mo | 3,229.7 /mo | 4.33% |
| Bliss Loft | 永久产权 | 2014 | NE 9 13分钟 (1030米)文庆地铁站 | 1,104.61 - 1,769.91 psf | 1,492.55 psf | 3,000 - 4,200 /mo | 3,500 /mo | 3.7% |
| Balestier 288 | 永久产权 | 2004 | NE 9 13分钟 (1033米)文庆地铁站 | 383.08 - 1,192.43 psf | 683.98 psf | 1,850 - 3,600 /mo | 2,727.78 /mo | - |
| Kim Keat Gardens | 99 年 | 2003 | NS 20 14分钟 (1041米)诺维娜地铁站 | 1,036.45 - 1,207.7 psf | 1,123.43 psf | 2,650 - 5,500 /mo | 3,463.46 /mo | 3.99% |
| Kim Keat Lodge | 永久产权 | 2000 | NS 20 14分钟 (1048米)诺维娜地铁站 | 410.06 - 1,469.42 psf | 739.16 psf | 3,000 - 5,000 /mo | 3,700 /mo | - |
| Victory Heights | 永久产权 | 1997 | NS 19 14分钟 (1052米)大巴窑地铁站 | 432.82 - 1,330.55 psf | 705.61 psf | 1,300 - 5,200 /mo | 4,050 /mo | - |
| Regal Court | 永久产权 | 1997 | NS 19 14分钟 (1044米)大巴窑地铁站 | 444.81 - 1,407.65 psf | 727.84 psf | 950 - 5,200 /mo | 4,156.67 /mo | 3.27% |
| Kim Keat Close Walk-Up Apartments | 永久产权 | - | NE 9 13分钟 (1031米)文庆地铁站 | 882.2 - 1,176.99 psf | 1,069.88 psf | - | - | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Hanson Court 的地址是什么 ？
Hanson Court 的地址是 12 Kim Keat Road。
Hanson Court 有多少栋楼 ？
Hanson Court 开发项目内共有 1 栋楼。
Hanson Court 的邮政编码是什么 ？
Hanson Court 的邮政编码是 328841。
在哪里可以获取 Hanson Court 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Hanson Court 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Hanson Court 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Hanson Court 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Hanson Court 附近有哪些学校 ？
Hanson Court 附近的一些学校包括 Marthamuthu、Mindful Learning & Enrichment @ zanoziwa 和数学工作室，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Hanson Court 附近的巴士站在哪里 ？
Hanson Court 附近有多个巴士站，如 Opposite Jumbo Industrial Building、Opposite Balestier Point 和 After Pegu Road，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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