Victory Heights

1997
Gated Entrance of Victory Heights
Bottom-up view of Victory Heights
Logo of Victory Heights

住户概况

  • 58% 业主
  • 42% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Victory Heights 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    1 个充电接口

房产重要详情

項目名稱

Victory Heights

地址

13 Kim Keat Road, Singapore 328842
Go to location widget地图查看

最近地铁站

大巴窑地铁站

建年

1997 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (34 户)

单位数量

34

卧室

3

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

1

层

18

房产类型

公寓单位

开发商

Realworth Development Pte Ltd

Victory Heights 的建筑物

  • 13 Kim Keat Road328842

Victory Heights 设施

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Victory Heights 共计 34 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,109 平方英尺至 1,119 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

3

Victory Heights 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

103 平方米 1,109 - 1,119 平方英尺

34

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Victory Heights 有 2 个单元 、1 栋 、 最高 18 层。

总栋数

1 栋

总单位数

34 个

Victory Heights总平面图及立面图

Victory Heights Condo Elevation Chart and Unit Distribution by Stack and Block Level - Photo 0

Elevation Chart of Victory Heights

价格与付款信息

Victory Heights 成交历史

64 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 1 月
13
#06-xx
3 房
S$ 1,234
1,109
S$ 1.368M
2024 年 7 月
13
#14-xx
3 房
S$ 1,331
1,119
S$ 1.489M
2023 年 8 月
13
#17-xx
3 房
S$ 1,268
1,120
S$ 1.420M
2023 年 8 月
13
#18-xx
3 房
S$ 1,037
1,109
S$ 1.150M
2021 年 11 月
13
#06-xx
3 房
S$ 1,008
1,119
S$ 1.128M
2021 年 1 月
13
#1x-xx
3 房
S$ 1,027
1,120
S$ 1.150M
2020 年 4 月
13
#1x-xx
3 房
S$ 892
1,120
S$ 998,888
2020 年 2 月
13
#1x-xx
3 房
S$ 973
1,119
S$ 1.089M
2017 年 7 月
13
#1x-xx
3 房
S$ 847
1,108
S$ 938,888
2017 年 3 月
13
#1x-xx
3 房
S$ 822
1,119
S$ 920,000
2016 年 6 月
13
#1x-xx
3 房
S$ 821
1,108
S$ 910,000
2015 年 12 月
13
#1x-xx
3 房
S$ 804
1,119
S$ 900,000
2012 年 3 月
13
#0x-xx
3 房
S$ 809
1,120
S$ 906,000
2011 年 12 月
13
#0x-xx
3 房
S$ 767
1,108
S$ 850,000
2011 年 5 月
13
#1x-xx
3 房
S$ 785
1,108
S$ 870,000
2010 年 12 月
13
#0x-xx
3 房
S$ 751
1,109
S$ 833,000
2010 年 11 月
13
#0x-xx
3 房
S$ 670
1,119
S$ 750,000
2009 年 9 月
13
#0x-xx
3 房
S$ 634
1,120
S$ 710,000
2008 年 9 月
13
#0x-xx
3 房
S$ 532
1,109
S$ 590,000
2007 年 10 月
13
#1x-xx
3 房
S$ 639
1,108
S$ 708,000

Source: URA, Realis and 99.co

Victory Heights 成交历史

78 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.69
1,100-1,200
S$ 5,200
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.61
1,100-1,200
S$ 4,000
2025 年 9 月
3 房
S$ 4.06
1,100-1,200
S$ 4,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.61
1,100-1,200
S$ 4,000
2025 年 7 月
3 房
S$ 4.33
1,100-1,200
S$ 4,800
2025 年 3 月
3 房
S$ 4.33
1,100-1,200
S$ 4,800
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.69
1,100-1,200
S$ 5,200
2024 年 7 月
3 房
S$ 4.06
1,100-1,200
S$ 4,500
2024 年 4 月
3 房
S$ 3.61
1,100-1,200
S$ 4,000
2023 年 12 月
3 房
S$ 3.25
1,100-1,200
S$ 3,600
2023 年 8 月
3 房
S$ 3.43
1,100-1,200
S$ 3,800
2023 年 7 月
3 房
S$ 4.33
1,100-1,200
S$ 4,800
2023 年 5 月
3 房
S$ 2.61
1,100-1,200
S$ 2,900
2022 年 9 月
3 房
S$ 2.98
1,100-1,200
S$ 3,300
2022 年 8 月
3 房
S$ 2.71
1,100-1,200
S$ 3,000
2022 年 5 月
3 房
S$ 2.61
1,100-1,200
S$ 2,900
2022 年 2 月
3 房
S$ 2.86
1,100-1,200
S$ 3,200
2021 年 12 月
3 房
S$ 2.68
1,100-1,200
S$ 3,000
2021 年 8 月
3 房
S$ 2.52
1,100-1,200
S$ 2,800
2021 年 8 月
3 房
S$ 2.52
1,100-1,200
S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,331

/月

本金
S$ 731
利息
S$ 600

首付款 (25%)

S$ 120,000

贷款金额 (75%)

S$ 360,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Victory Heights 所在位置

Victory Heights 位于 13 Kim Keat Road 第 12 区。 Victory Heights 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

S$ 2.04

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.88

Victory Heights 周边配套

学校

距离

Marthamuthu

3 分钟 (165 米)

Cidesco Conventions 有限公司

3 分钟 (204 米)

Yorick 专业网球教学

4 分钟 (230 米)

地铁站

距离

大巴窑

3.4 km

诺维娜

1.9 km

文庆

1.9 km

超市

距离

思嘉琳超市

3 分钟 (179 米)

FairPrice - 邵氏广场

3 分钟 (200 米)

广春药行

3 分钟 (210 米)

公园

距离

避雨处

7 分钟 (441 米)

黄埔公园

7 分钟 (451 米)

黄埔公园连道

7 分钟 (454 米)

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,388

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,184

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,013

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,968

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1997

交房 2000

交房 1997

不可用 (交房)

34 户

18 户

55 户

不可用 (个单位)

永久产权

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,0001
Sep 2025S$4,5001
Dec 2025S$4,0001
Jul 2026S$5,2001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.69 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Victory Heights 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 480,000 到 S$ 1.49M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.37 M，最高成交价为 S$ 1.49 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.69，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.12。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,200，最高租金达到 S$ 5,200。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Victory Heights永久产权1997
NS 19
Walk Icon14分钟 (1052米)
大巴窑地铁站
432.82 - 1,330.55 psf705.61 psf2,300 - 5,200 /mo3,237.82 /mo-
The Interweave永久产权2015
NS 19
Walk Icon13分钟 (999米)
大巴窑地铁站
1,727.75 - 2,139.21 psf1,876.89 psf2,800 - 2,999 /mo2,896.75 /mo4.51%
Prestige Heights永久产权2013
NS 19
Walk Icon12分钟 (956米)
大巴窑地铁站
1,161.75 - 1,976.74 psf1,770.51 psf2,199 - 3,200 /mo2,694.33 /mo4.84%
Kim Keat Gardens99 年2003
NS 20
Walk Icon14分钟 (1041米)
诺维娜地铁站
1,126.13 - 1,207.7 psf1,166.91 psf2,650 - 5,500 /mo3,463.46 /mo3.95%
Kim Keat Lodge永久产权2000
NS 20
Walk Icon14分钟 (1048米)
诺维娜地铁站
410.06 - 1,469.42 psf739.16 psf1,400 /mo1,400 /mo-
Regal Court永久产权1997
NS 19
Walk Icon14分钟 (1044米)
大巴窑地铁站
1,584.7 psf1,584.7 psf3,800 /mo3,800 /mo3.23%
Ritz Mansion永久产权1995
NS 19
Walk Icon13分钟 (988米)
大巴窑地铁站
1,603.53 psf1,603.53 psf1,150 - 1,530 /mo1,403.33 /mo2.58%
Hanson Court--
NE 9
Walk Icon14分钟 (1068米)
文庆地铁站
--36,900 /mo36,900 /mo-
Kim Keat Close Walk-Up Apartments永久产权-
NE 9
Walk Icon13分钟 (1031米)
文庆地铁站
882.2 - 1,176.99 psf1,069.88 psf---

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S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

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