Prestige Heights

2013
Artist's impression of Prestige Heights at daytime
Gated Entrance of Prestige Heights
Bottom-up view of Prestige Heights
Logo of Prestige Heights

住户概况

  • 53% 业主
  • 47% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Prestige Heights 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

房

Prestige Heights

S$ 3,200

Prestige Heights

  • baths1
  • sqft400
Prestige Heights

S$ 2,750

Prestige Heights

  • baths1
  • sqft334
Prestige Heights

S$ 2,700

Prestige Heights

  • beds1
  • baths1
  • sqft377
Prestige Heights

S$ 2,700

Prestige Heights

  • beds1
  • baths1
  • sqft344
Prestige Heights

S$ 2,700

Prestige Heights

  • baths1
  • sqft344
Prestige Heights

S$ 2,700

Prestige Heights

  • beds1
  • baths1
  • sqft334

房产重要详情

項目名稱

Prestige Heights

地址

348 Balestier Road, Singapore 329778
Go to location widget地图查看

最近地铁站

大巴窑地铁站

建年

2013 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (154 户)

单位数量

154

卧室

1, 2, 3

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Fragrance Land Pte Ltd

Prestige Heights 的建筑物

  • 348 Balestier Road329778

Prestige Heights 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Prestige Heights 共计 154 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 26 种平面图，面积介于 334 平方英尺至 1,787 平方英尺。

种户型图

26 种类型

卧室类型

1, 2, 3

总平面图

Prestige Heights总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Prestige Heights 成交历史

292 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
348
#08-xx
1 房
S$ 1,663
409
S$ 680,000
2026 年 6 月
348
#08-xx
1 房
S$ 1,744
387
S$ 674,888
2026 年 5 月
348
#15-xx
1 房
S$ 1,763
431
S$ 760,000
2026 年 4 月
348
#16-xx
1 房
S$ 1,830
377
S$ 690,000
2026 年 1 月
348
#08-xx
1 房
S$ 1,669
484
S$ 808,000
2026 年 1 月
348
#1x-xx
2 房
S$ 1,787
581
S$ 1.038M
2025 年 7 月
348
#1x-xx
1 房
S$ 1,763
431
S$ 760,000
2025 年 7 月
348
#0x-xx
1 房
S$ 1,780
409
S$ 728,000
2025 年 4 月
348
#1x-xx
1 房
S$ 1,804
377
S$ 680,000
2025 年 4 月
348
#1x-xx
1 房
S$ 1,919
344
S$ 660,000
2025 年 3 月
348
#1x-xx
1 房
S$ 1,907
345
S$ 658,000
2025 年 3 月
348
#1x-xx
1 房
S$ 966
1,023
S$ 988,000
2025 年 3 月
348
#1x-xx
3 房
S$ 1,672
861
S$ 1.440M
2025 年 1 月
348
#1x-xx
1 房
S$ 1,846
344
S$ 635,000
2025 年 1 月
348
#1x-xx
1 房
S$ 1,922
334
S$ 642,000
2024 年 12 月
348
#1x-xx
2 房
S$ 1,583
581
S$ 920,000
2024 年 9 月
348
#1x-xx
1 房
S$ 1,857
344
S$ 638,888
2024 年 9 月
348
#1x-xx
2 房
S$ 1,597
581
S$ 928,000
2024 年 8 月
348
#1x-xx
3 房
S$ 1,018
1,916
S$ 1.950M
2024 年 5 月
348
#0x-xx
1 房
S$ 1,678
398
S$ 668,000

Source: URA, Realis and 99.co

Prestige Heights 成交历史

1065 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.04
300-400
S$ 2,350
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.78
300-400
S$ 2,600
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.85
400-500
S$ 2,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.49
300-400
S$ 2,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.09
400-500
S$ 2,900
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.78
300-400
S$ 2,600
2026 年 6 月
1 房
S$ 8.08
300-400
S$ 2,700
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.19
300-400
S$ 2,400
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.19
300-400
S$ 2,400
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.11
400-500
S$ 2,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.85
400-500
S$ 2,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.19
300-400
S$ 2,400
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.33
400-500
S$ 3,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.85
400-500
S$ 2,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.11
400-500
S$ 2,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.19
300-400
S$ 2,400
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.49
300-400
S$ 2,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.36
400-500
S$ 2,600
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.34
300-400
S$ 2,450
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.34
300-400
S$ 2,450

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,830

/月

本金
S$ 1,005
利息
S$ 825

首付款 (25%)

S$ 165,000

贷款金额 (75%)

S$ 495,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Prestige Heights 所在位置

Prestige Heights 位于 348 Balestier Road 第 12 区。 Prestige Heights 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

64 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.88

Prestige Heights 周边配套

学校

距离

Cidesco Conventions 有限公司

2 分钟 (103 米)

Marthamuthu

3 分钟 (195 米)

Hajjah Rahimahbi 清真寺幼儿园

4 分钟 (278 米)

地铁站

距离

大巴窑

3.4 km

诺维娜

1.9 km

文庆

2.0 km

超市

距离

Supermarket Creatives

2 分钟 (135 米)

思嘉琳超市

2 分钟 (138 米)

FairPrice - 邵氏广场

3 分钟 (154 米)

公园

距离

黄埔公园连道

5 分钟 (354 米)

避雨处

6 分钟 (397 米)

黄埔公园

7 分钟 (443 米)

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The Interweave

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Balestier Road · 12 区

Balestier Road · 12 区

Jalan Ampas · 12 区

Kim Keat Road · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,743

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,734

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,787

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,502

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,502

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,614

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,716

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,553

3 房

-

4+ 房

-

交房 2013

交房 1995

交房 1990

交房 2015

154 户

126 户

72 户

169 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jan 2026S$923,0002
Apr 2026S$690,0001
May 2026S$760,0001
Jun 2026S$674,8881
Aug 2026S$680,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,750.02 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,742.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,9205
Sep 2025S$2,60413
Oct 2025S$2,5004
Nov 2025S$2,5437
Dec 2025S$2,5619
Jan 2026S$2,5138
Feb 2026S$2,7254
Mar 2026S$2,4502
Apr 2026S$2,6173
May 2026S$2,4805
Jun 2026S$2,59010
Jul 2026S$2,6256

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.08 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.04 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于 Prestige Heights 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 660,000 到 S$ 1.53M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,750.02，过去一年为每平方英尺 S$ 1,742.68。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 680,000，最高成交价为 S$ 1.95 M。

租金价格从 S$ 2,199 到 S$ 3,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.08，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.04。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,350，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Prestige Heights永久产权2013
NS 19
Walk Icon12分钟 (956米)
大巴窑地铁站
1,161.75 - 1,976.74 psf1,770.51 psf2,199 - 3,200 /mo2,694.33 /mo4.84%
The Interweave永久产权2015
NS 19
Walk Icon13分钟 (999米)
大巴窑地铁站
1,727.75 - 2,139.21 psf1,876.89 psf2,800 - 2,900 /mo2,862.67 /mo4.51%
The Viridian永久产权2015
NS 19
Walk Icon11分钟 (844米)
大巴窑地铁站
1,142.51 - 1,802.66 psf1,633.86 psf3,000 - 3,200 /mo3,100 /mo3.87%
Kim Keat Lodge永久产权2000
NS 20
Walk Icon14分钟 (1048米)
诺维娜地铁站
410.06 - 1,469.42 psf739.16 psf1,400 /mo1,400 /mo-
Twin Heights永久产权1999
NS 19
Walk Icon12分钟 (952米)
大巴窑地铁站
516.96 - 1,773.4 psf834.9 psf1,150 - 12,000 /mo3,539.09 /mo-
Regal Court永久产权1997
NS 19
Walk Icon14分钟 (1044米)
大巴窑地铁站
1,584.7 psf1,584.7 psf3,800 /mo3,800 /mo3.23%
Victory Heights永久产权1997
NS 19
Walk Icon14分钟 (1052米)
大巴窑地铁站
432.82 - 1,330.55 psf705.61 psf2,300 - 5,200 /mo3,237.82 /mo-
Ritz Mansion永久产权1995
NS 19
Walk Icon13分钟 (988米)
大巴窑地铁站
1,603.53 psf1,603.53 psf1,150 - 1,530 /mo1,403.33 /mo2.58%
Balestier Regency永久产权1990
NS 19
Walk Icon12分钟 (917米)
大巴窑地铁站
357.97 - 1,493.98 psf621.54 psf900 - 1,350 /mo1,166.67 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

The Poiz Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,780,000

The Poiz Residences

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

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新楼盘消息

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