Completed Jan 2003

Kim Keat Gardens

6 Kim Keat Road · 328847

D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR

13 个 (小型) · 13 Floors · 1 栋 ()

Logo of Kim Keat Gardens by the entrance

价格范围

从 S$ 1.6M

从 S$ 1,207 PSF

租金范围

N/A

3.95% 租金收益率

Kim Keat Gardens 的房源

任意

3 房

S$ 1,599,000

Kim Keat Gardens

3
3
1324

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

诺维娜地铁站

Remaining Lease

74 Years left

发展商

Kim Keat Garden Pte Ltd

住户概况

87% 业主
13% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Kim Keat Gardens 设施

停车场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

62 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.88

户型图

Kim Keat Gardens 共计 13 户、户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 1,324 平方英尺至 2,594 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

Kim Keat Gardens 户型图

All

Kim Keat Gardens 公寓平面图 3 卧 B1 - 2,594 平方英尺 / 241 平方米

Kim Keat Gardens 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	123 - 130 平方米 1,324 - 1,410 平方英尺	22	4 户型图
3 房顶层公寓	-	-	239 - 240 平方米 2,583 - 2,594 平方英尺	2	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Kim Keat Gardens Condo Elevation Chart and Unit Distribution by Stack and Block Level - Photo 0

Elevation Chart of the 11th storey of Kim Keat Gardens

Kim Keat Gardens 的建筑物

6 Kim Keat Road328847

价格与付款信息

Kim Keat Gardens 成交历史

42 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	06	#11-xx	3 房	S$ 1,079	1,335	S$ 1.440M
2025 年 11 月	06	#02-xx	3 房	S$ 1,057	1,325	S$ 1.400M
2024 年 7 月	06	#06-xx	3 房	S$ 996	1,335	S$ 1.330M
2022 年 5 月	06	#10-xx	3 房	S$ 948	1,324	S$ 1.255M
2022 年 4 月	06	#07-xx	3 房	S$ 922	1,334	S$ 1.230M
2021 年 11 月	06	#1x-xx	3 房	S$ 619	2,585	S$ 1.600M
2021 年 4 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 862	1,334	S$ 1.150M
2021 年 3 月	06	#1x-xx	3 房	S$ 831	1,334	S$ 1.109M
2018 年 10 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 891	1,324	S$ 1.180M
2013 年 8 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 847	1,334	S$ 1.130M
2013 年 2 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 800	1,335	S$ 1.068M
2012 年 8 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 750	1,324	S$ 993,000
2011 年 12 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 740	1,324	S$ 980,000
2011 年 7 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 729	1,324	S$ 965,000
2011 年 7 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 712	1,334	S$ 950,000
2010 年 5 月	06	#1x-xx	3 房	S$ 612	1,324	S$ 810,000
2009 年 1 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 468	1,325	S$ 620,000
2007 年 10 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 506	1,324	S$ 670,000
2006 年 9 月	06	#1x-xx	3 房	S$ 372	1,335	S$ 496,500
2004 年 3 月	06	#1x-xx	3 房	S$ 400	1,400	S$ 560,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

Kim Keat Gardens 成交历史

26 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.51	1,300-1,400	S$ 4,650
2023 年 7 月	3 房	S$ 4.15	1,300-1,400	S$ 5,500
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.25	1,300-1,400	S$ 4,300
2022 年 7 月	3 房	S$ 3.44	1,300-1,400	S$ 4,550
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.42	1,300-1,400	S$ 3,200
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.36	1,300-1,400	S$ 3,150
2021 年 1 月	3 房	S$ 2.49	1,300-1,400	S$ 3,300
2020 年 7 月	3 房	S$ 2.34	1,300-1,400	S$ 3,100
2019 年 10 月	3 房	S$ 2.64	1,300-1,400	S$ 3,500
2019 年 8 月	3 房	S$ 2.47	1,300-1,400	S$ 3,300
2019 年 7 月	3 房	S$ 2.00	1,300-1,400	S$ 2,650
2019 年 5 月	3 房	S$ 2.34	1,300-1,400	S$ 3,100
2017 年 7 月	3 房	S$ 2.11	1,300-1,400	S$ 2,800
2017 年 7 月	3 房	S$ 2.04	1,300-1,400	S$ 2,700
2016 年 4 月	3 房	S$ 2.24	1,200-1,300	S$ 2,800
2015 年 7 月	3 房	S$ 2.32	1,200-1,300	S$ 2,900
2015 年 1 月	3 房	S$ 2.72	1,200-1,300	S$ 3,400
2014 年 11 月	3 房	S$ 2.56	1,200-1,300	S$ 3,200
2014 年 9 月	3 房	S$ 2.64	1,200-1,300	S$ 3,300
2014 年 7 月	3 房	S$ 2.80	1,200-1,300	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,433

/月

月供

本金

S$ 2,434

利息

S$ 1,999

S$ 1.2m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 399.75k

贷款金额 (75%)

S$ 1.2m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,433

/月

月供

本金

S$ 2,434

利息

S$ 1,999

S$ 1.2m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 399.75k

贷款金额 (75%)

S$ 1.2m

相似公寓

与 Kim Keat Gardens 相似的公寓

搜索公寓

Kim Keat Gardens 邻近其他发展项目，如 16 Kim Keat Close，Kim Keat Close Walk-Up Apartments 和 Hanson Court。

Kim Keat Gardens 附近的公寓区域内附近
Kim Keat Gardens	Kim Keat Close Walk-Up Apartments	Hanson Court	Bliss Loft
Kim Keat Road · 12 区	Kim Keat Close · 12 区	Kim Keat Road · 12 区	Kim Keat Close · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,068 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,068 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,206 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,206 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	不可用 (交房)	不可用 (交房)	交房 2014
13 户	不可用 (个单位)	不可用 (个单位)	48 户
99 年	永久产权	不可用 (地契)	永久产权

与 Kim Keat Gardens 均价相似的公寓区域内附近
Kim Keat Gardens	Bliss Loft	Chelsea Grove	The Elysia
Kim Keat Road · 12 区	Kim Keat Close · 12 区	Martaban Road · 12 区	Mar Thoma Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,068 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,068 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,206 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,206 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,230 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,230 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,234 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	交房 2014	交房 2007	交房 2005
13 户	48 户	23 户	40 户
99 年	永久产权	永久产权	999 年

与 Kim Keat Gardens 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Kim Keat Gardens	Belmondo View	The Springs	Rangoon Court
Kim Keat Road · 12 区	Pegu Road · 12 区	Moulmein Rise · 11 区	Rangoon Road · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,068 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,068 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,963 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,950 3 房平均每平方英尺 S$ 2,001 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	交房 2003	交房 2003	交房 2003
13 户	22 户	62 户	6 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Kim Keat Gardens 总单位数量相似的公寓区域内附近
Kim Keat Gardens	Kent Residences	The Bronze	Hong Building
Kim Keat Road · 12 区	Kent Road · 08 区	Boon Teck Road · 12 区	Rangoon Road · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,068 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,068 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	交房 2010	交房 2028	交房 1981
13 户	13 户	14 户	12 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

4.7 - 5.2%，平均持有 14.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,078.65 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,067.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Kim Keat Gardens 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.6M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,078.65，过去一年为每平方英尺 S$ 1,067.63。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.44 M，最高成交价为 S$ 1.6 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,650，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Kim Keat Gardens	99 年	2003	NS 20 14分钟 (1041米) 诺维娜地铁站	1,207.7 psf	1,207.7 psf	2,650 - 5,500 /mo	3,463.46 /mo	3.95%
Bliss Loft	永久产权	2014	NE 9 13分钟 (1030米) 文庆地铁站	1,104.61 - 1,769.91 psf	1,481.29 psf	3,299 - 4,000 /mo	3,649.5 /mo	5.06%
Balestier 288	永久产权	2004	NE 9 13分钟 (1033米) 文庆地铁站	383.08 - 1,192.43 psf	683.98 psf	1,850 - 3,600 /mo	2,727.78 /mo	-
Kim Keat Lodge	永久产权	2000	NS 20 14分钟 (1048米) 诺维娜地铁站	410.06 - 1,469.42 psf	739.16 psf	1,400 /mo	1,400 /mo	-
Victory Heights	永久产权	1997	NS 19 14分钟 (1052米) 大巴窑地铁站	432.82 - 1,330.55 psf	705.61 psf	2,300 - 5,200 /mo	3,237.82 /mo	-
Regal Court	永久产权	1997	NS 19 14分钟 (1044米) 大巴窑地铁站	1,584.7 psf	1,584.7 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	3.23%
Balestier Point	永久产权	1988	NS 20 12分钟 (949米) 诺维娜地铁站	1,392.98 - 1,415.93 psf	1,408.18 psf	1,200 - 4,800 /mo	2,416.67 /mo	3.13%
Kim Keat Close Walk-Up Apartments	永久产权	-	NE 9 13分钟 (1031米) 文庆地铁站	882.2 - 1,176.99 psf	1,069.88 psf	-	-	-
Hanson Court	-	-	NE 9 14分钟 (1068米) 文庆地铁站	-	-	36,900 /mo	36,900 /mo	-