Completed Jan 2012

Urban Heritage

238 Balestier Road · 329701

D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR

15 个 (小型) · 1 栋 ()

Bottom-up view of Urban Heritage

Sidewalk view of Urban Heritage

Back window of Urban Heritage

价格范围

S$ 750K ~ S$ 1.18M

S$ 1,386 ~ S$ 1,659 PSF

租金范围

N/A

4.23% 租金收益率

每年增长 1.8%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 950,000

238 Balestier Road 329701

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581 平方尺

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Listed 1 星期 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

文庆地铁站

住户概况

33% 业主
67% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

51 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.59

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 1.28

总平面图及立面图

Urban Heritage 的建筑物

238 Balestier Road329701

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

7 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

10.8 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,411

2026 年 10 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,394

2026 年 06 月

交易笔数 (过去12个月)

+2 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,402

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	238	#04-xx	1 房	S$ 1,411	431	S$ 608,000
2026 年 6 月	238	#03-xx	-	S$ 1,394	495	S$ 690,000
2022 年 9 月	238	#05-xx	-	S$ 1,418	431	S$ 611,000
2021 年 9 月	238	#03-xx	-	S$ 1,291	581	S$ 750,000
2020 年 12 月	238	#03-xx	-	S$ 1,320	538	S$ 710,000
2020 年 12 月	238	#0x-xx	-	S$ 1,231	581	S$ 715,000
2017 年 6 月	238	#0x-xx	-	S$ 823	851	S$ 700,000
2017 年 2 月	238	#0x-xx	-	S$ 1,085	839	S$ 910,000
2015 年 12 月	238	#0x-xx	-	S$ 1,081	786	S$ 850,000
2013 年 1 月	238	#0x-xx	-	S$ 1,497	668	S$ 1.000M
2012 年 6 月	238	#0x-xx	-	S$ 1,434	581	S$ 833,000
2012 年 6 月	238	#0x-xx	1 房	S$ 1,515	581	S$ 880,000
2012 年 6 月	238	#0x-xx	-	S$ 1,358	517	S$ 702,086
2012 年 6 月	238	#0x-xx	1 房	S$ 1,507	431	S$ 649,723
2012 年 6 月	238	#0x-xx	-	S$ 1,526	452	S$ 689,582
2012 年 6 月	238	#0x-xx	-	S$ 1,429	538	S$ 769,000
2012 年 6 月	238	#0x-xx	-	S$ 1,582	431	S$ 682,000
2012 年 5 月	238	#0x-xx	1 房	S$ 1,374	495	S$ 680,000
2012 年 5 月	238	#0x-xx	-	S$ 1,456	452	S$ 658,237
2012 年 5 月	238	#0x-xx	-	S$ 1,549	581	S$ 900,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,402.31 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,402.31 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Urban Heritage	永久产权	2012	NE 9 12分钟 (943米) 文庆地铁站	1,386.6 - 1,659.29 psf	1,579.03 psf	1,350 /mo	1,350 /mo	4.23%
City Suites	永久产权	2016	NS 20 12分钟 (933米) 诺维娜地铁站	1,612.9 - 2,210.18 psf	1,834.48 psf	1,800 - 5,121 /mo	2,545.59 /mo	4.47%
Okio	永久产权	2015	NE 9 13分钟 (965米) 文庆地铁站	1,753.38 - 1,904.76 psf	1,810.6 psf	3,200 - 3,400 /mo	3,300 /mo	4.26%
Bliss Loft	永久产权	2014	NE 9 13分钟 (1030米) 文庆地铁站	1,104.61 - 1,725.66 psf	1,499.34 psf	3,100 - 3,599 /mo	3,349.5 /mo	4.61%
Rocca Balestier	永久产权	2005	NS 20 13分钟 (972米) 诺维娜地铁站	1,174.59 psf	1,174.59 psf	2,000 /mo	2,000 /mo	3.54%
Scenic Heights	永久产权	2005	NS 20 12分钟 (937米) 诺维娜地铁站	1,520.55 - 1,764.71 psf	1,683.65 psf	1,200 - 5,200 /mo	3,276.48 /mo	-
Balestier 288	永久产权	2004	NE 9 13分钟 (1033米) 文庆地铁站	383.08 - 1,192.43 psf	683.98 psf	1,850 - 3,600 /mo	2,727.78 /mo	-
10 Whampoa Drive	-	-	NE 9 12分钟 (951米) 文庆地铁站	1,398.6 psf	1,398.6 psf	-	-	-
Citadines Balestier	-	-	NS 20 12分钟 (944米) 诺维娜地铁站	316.05 - 1,849.65 psf	945.07 psf	1,900 - 8,500 /mo	3,191.03 /mo	-