10 Whampoa Drive
房产重要详情
項目名稱 | 10 Whampoa Drive |
|---|---|
地址 | 10 Whampoa Drive, Singapore 327720 地图查看 |
最近地铁站 | 文庆地铁站 |
区域 | 12 区 |
社区 | 诺维娜 |
栋 | 1 |
房产类型 | 无电梯公寓 |
10 Whampoa Drive 的建筑物
- 10 Whampoa Drive327720
总平面图
10 Whampoa Drive总平面图及立面图
价格与付款信息
10 Whampoa Drive 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024 年 10 月 | 10 | - | - | S$ 1,297 | 958 | S$ 1.243M |
2016 年 7 月 | 10 | - | - | S$ 929 | 969 | S$ 900,000 |
2010 年 2 月 | 10 | - | - | S$ 526 | 970 | S$ 510,000 |
1999 年 11 月 | 10 | - | - | S$ 392 | 969 | S$ 380,000 |
10 Whampoa Drive 成交历史
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4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,053
/月
首付款 (25%)
S$ 95,000
贷款金额 (75%)
S$ 285,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
10 Whampoa Drive 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 1.76
2 次换乘
S$ 1.24
1 次换乘
S$ 0.88
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,141 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,427 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,905 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,773 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,003 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,946 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - |
不可用 (交房) | 交房 2015 | 交房 2012 | 交房 2004 |
不可用 (个单位) | 104 户 | 15 户 | 11 户 |
不可用 (地契) | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 Whampoa Drive | - | - | NE 9  12分钟 (951米)文庆地铁站 | 392.16 - 1,297.49 psf | 786.05 psf | - | - | - |
| Okio | 永久产权 | 2015 | NE 9 13分钟 (965米)文庆地铁站 | 1,672.3 - 1,904.76 psf | 1,817.04 psf | 3,000 - 3,700 /mo | 3,475 /mo | 4.22% |
| Bliss Loft | 永久产权 | 2014 | NE 9 13分钟 (1030米)文庆地铁站 | 1,104.61 - 1,769.91 psf | 1,490.67 psf | 3,100 - 3,299 /mo | 3,199.67 /mo | 4.61% |
| Urban Heritage | 永久产权 | 2012 | NE 9 12分钟 (943米)文庆地铁站 | 1,386.6 - 2,012.38 psf | 1,664.56 psf | 3,100 /mo | 3,100 /mo | 4.43% |
| Rocca Balestier | 永久产权 | 2005 | NS 20 13分钟 (972米)诺维娜地铁站 | 1,174.59 psf | 1,174.59 psf | 1,900 - 4,700 /mo | 3,227.42 /mo | 3.52% |
| Balestier 288 | 永久产权 | 2004 | NE 9 13分钟 (1033米)文庆地铁站 | 383.08 - 1,192.43 psf | 683.98 psf | 1,850 - 3,600 /mo | 2,727.78 /mo | - |
| Kim Keat Gardens | 99 年 | 2003 | NS 20 14分钟 (1041米)诺维娜地铁站 | 1,036.45 - 1,207.7 psf | 1,123.43 psf | 2,650 - 5,500 /mo | 3,463.46 /mo | 3.99% |
| Balestier Point | 永久产权 | 1988 | NS 20 12分钟 (949米)诺维娜地铁站 | 1,415.63 - 1,528.88 psf | 1,453.48 psf | 1,250 - 4,500 /mo | 2,450 /mo | 3.14% |
| Kim Keat Close Walk-Up Apartments | 永久产权 | - | NE 9 13分钟 (1031米)文庆地铁站 | 882.2 - 1,176.99 psf | 1,069.88 psf | - | - | - |
常见问题
常见问题解答
10 Whampoa Drive 的地址是什么 ？
10 Whampoa Drive 的地址是 10 Whampoa Drive。
10 Whampoa Drive 有多少个单位 ？
10 Whampoa Drive 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
10 Whampoa Drive 有多少栋楼 ？
10 Whampoa Drive 开发项目内共有 1 栋楼。
10 Whampoa Drive 的邮政编码是什么 ？
10 Whampoa Drive 的邮政编码是 327720。
在哪里可以获取 10 Whampoa Drive 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 10 Whampoa Drive 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 10 Whampoa Drive 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 10 Whampoa Drive 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
10 Whampoa Drive 附近有哪些学校 ？
10 Whampoa Drive 附近的一些学校包括 数学工作室 、Mindful Learning & Enrichment @ zanoziwa 和 MoovSwim，为家庭提供靠近住所的优质教育。
10 Whampoa Drive 附近的巴士站在哪里 ？
10 Whampoa Drive 附近有多个巴士站，如 Opposite Balestier Point、Opposite Balestier Towers 和 Balestier Towers，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 380,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 95,000（25%），其中至少 S$ 19,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
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