Minbu Court
54 Minbu Road · 308184
D11 · Newton / Novena · RCR
27 个 (小型) · 1 栋 ()
Minbu Court 的房源
项目详情
Minbu Court 设施
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3 次换乘
S$ 1.79
2 次换乘
S$ 1.24
2 次换乘
S$ 0.88
总平面图及立面图
Minbu Court 的建筑物
- 54 Minbu Road308184
价格与付款信息
Minbu Court 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 7 月 | 54 | #02-xx | - | S$ 1,364 | 990 | S$ 1.350M |
2023 年 7 月 | 54 | #04-xx | - | S$ 1,433 | 1,270 | S$ 1.820M |
2023 年 6 月 | 54 | #08-xx | - | S$ 1,463 | 1,270 | S$ 1.858M |
2018 年 1 月 | 54 | #03-xx | - | S$ 1,181 | 1,270 | S$ 1.500M |
2017 年 12 月 | 54 | #08-xx | - | S$ 1,181 | 1,270 | S$ 1.500M |
2017 年 10 月 | 54 | #1x-xx | - | S$ 1,063 | 1,637 | S$ 1.740M |
2016 年 8 月 | 54 | #0x-xx | - | S$ 879 | 1,991 | S$ 1.750M |
2016 年 3 月 | 54 | #0x-xx | - | S$ 889 | 1,991 | S$ 1.770M |
2012 年 11 月 | 54 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,091 | 990 | S$ 1.080M |
2012 年 10 月 | 54 | #0x-xx | - | S$ 1,086 | 1,271 | S$ 1.380M |
2010 年 4 月 | 54 | #0x-xx | - | S$ 736 | 1,270 | S$ 935,000 |
2010 年 2 月 | 54 | #1x-xx | - | S$ 825 | 1,636 | S$ 1.350M |
2009 年 10 月 | 54 | #0x-xx | 3 房 | S$ 838 | 990 | S$ 830,000 |
2009 年 8 月 | 54 | #0x-xx | - | S$ 743 | 1,992 | S$ 1.480M |
2008 年 8 月 | 54 | #0x-xx | - | S$ 722 | 990 | S$ 715,000 |
2008 年 2 月 | 54 | #0x-xx | 3 房 | S$ 705 | 990 | S$ 697,950 |
2007 年 4 月 | 54 | #0x-xx | - | S$ 532 | 1,992 | S$ 1.060M |
2007 年 1 月 | 54 | #1x-xx | 3 房 | S$ 434 | 1,636 | S$ 710,000 |
2005 年 6 月 | 54 | #0x-xx | - | S$ 357 | 1,989 | S$ 710,000 |
1999 年 8 月 | 54 | #0x-xx | - | S$ 427 | 1,991 | S$ 850,000 |
Minbu Court 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.21 | 1,100-1,200 | S$ 3,800 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 5.05 | 900-1,000 | S$ 5,000 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.36 | 1,600-1,700 | S$ 5,500 |
2024 年 8 月 | 2 房 | S$ 2.63 | 900-1,000 | S$ 2,600 |
2024 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.21 | 1,100-1,200 | S$ 3,800 |
2023 年 6 月 | 2 房 | S$ 5.05 | 900-1,000 | S$ 5,000 |
2023 年 1 月 | 3 房 | S$ 4.81 | 1,300-1,400 | S$ 6,500 |
2022 年 12 月 | 3 房 | S$ 4.09 | 1,200-1,300 | S$ 5,200 |
2022 年 9 月 | 2 房 | S$ 2.37 | 900-1,000 | S$ 2,350 |
2022 年 8 月 | 2 房 | S$ 2.32 | 900-1,000 | S$ 2,300 |
2022 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.84 | 900-1,000 | S$ 3,800 |
2022 年 4 月 | 2 房 | S$ 2.36 | 1,100-1,200 | S$ 2,800 |
2021 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.44 | 1,200-1,300 | S$ 3,100 |
2021 年 9 月 | 2 房 | S$ 2.37 | 900-1,000 | S$ 2,350 |
2021 年 5 月 | 2 房 | S$ 2.63 | 900-1,000 | S$ 2,600 |
2020 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.36 | 1,200-1,300 | S$ 3,000 |
2020 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.44 | 1,600-1,700 | S$ 4,000 |
2020 年 9 月 | 2 房 | S$ 2.37 | 900-1,000 | S$ 2,350 |
2020 年 5 月 | 2 房 | S$ 2.22 | 900-1,000 | S$ 2,200 |
2020 年 4 月 | 2 房 | S$ 2.20 | 1,100-1,200 | S$ 2,600 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 5,067
/月
首付款 (25%)
S$ 457k
贷款金额 (75%)
S$ 1.37m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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交房 1996 | 交房 1981 | 不可用 (交房) | 交房 2012 |
27 户 | 34 户 | 不可用 (个单位) | 48 户 |
永久产权 | 永久产权 | 不可用 (地契) | 永久产权 |
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Apr 2026 | S$3,800 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.21，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.21。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 6,500。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Minbu Court | 永久产权 | 1996 | NS 20  10分钟 (756米)诺维娜地铁站 | 1,543.92 - 1,657.46 psf | 1,600.69 psf | 2,200 - 6,500 /mo | 3,190.54 /mo | - |
| Ascent @ 456 | 永久产权 | 2017 | NS 19 9分钟 (649米)大巴窑地铁站 | 1,567.07 - 1,885.17 psf | 1,735.09 psf | 2,200 - 4,300 /mo | 3,015.15 /mo | 4.02% |
| Nova 48 | 永久产权 | 2012 | NS 20 10分钟 (778米)诺维娜地铁站 | 1,792.65 - 2,276.87 psf | 2,045.16 psf | 1,180 - 2,050 /mo | 1,543.33 /mo | 3.03% |
| Nova 88 | 永久产权 | 2012 | NS 20 10分钟 (788米)诺维娜地铁站 | 1,581.03 - 1,916.32 psf | 1,743.87 psf | 1,490 - 5,900 /mo | 3,798.33 /mo | 3.46% |
| Pavilion 11 | 永久产权 | 2010 | NS 20 9分钟 (668米)诺维娜地铁站 | 2,276.09 - 2,424.24 psf | 2,325.47 psf | 4,700 - 7,000 /mo | 5,325 /mo | 2.51% |
| Minbu Villa | 永久产权 | 1981 | NS 19 10分钟 (731米)大巴窑地铁站 | 2,046.23 psf | 2,046.23 psf | 1,580 - 6,000 /mo | 3,790 /mo | 2.34% |
| Public Mansions | 永久产权 | 1974 | NS 19 9分钟 (673米)大巴窑地铁站 | 1,276.16 psf | 1,276.16 psf | 1,300 - 2,000 /mo | 1,650 /mo | - |
| Shaw Corner | - | - | NS 19 10分钟 (729米)大巴窑地铁站 | 1,250 psf | 1,250 psf | - | - | - |
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