Pavilion 11

2010
Artist's impression of Pavilion 11 at night
Artist's impression of Pavilion 11 in the evening
Entrance of Pavilion 11
Logo of Pavilion 11
Bottom-up view of Pavilion 11

住户概况

  • 47% 业主
  • 53% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Pavilion 11 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

Pavilion 11

S$ 4,700

Pavilion 11

  • beds2
  • baths2
  • sqft958
Pavilion 11

S$ 4,900

Pavilion 11

  • beds2
  • baths2
  • sqft958
Pavilion 11

S$ 7,000

Pavilion 11

  • beds3
  • baths2
  • sqft1485
Pavilion 11

S$ 4,700

Pavilion 11

  • beds2
  • baths2
  • sqft958
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Pavilion 11

地址

23 Akyab Road, Singapore 309978
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (180 户)

单位数量

180

卧室

2, 3, 4

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

2

层

31

房产类型

私人公寓

开发商

Uol Development Pte Ltd

Pavilion 11 的建筑物

  • 23 Akyab Road309978
  • 25 Akyab Road309979

Pavilion 11 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 水力按摩池

    水力按摩池

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 凉亭

    凉亭

  • 游乐场

    游乐场

户型图

Pavilion 11 共计 180 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 958 平方英尺至 4,219 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Pavilion 11 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

89 平方米 958 平方英尺

60

1 户型图

3 房

-

-

137 平方米 1,485 平方英尺

116

1 户型图

4 房顶层公寓

-

-

391 平方米 4,219 平方英尺

4

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Pavilion 11 有 6 个单元 、2 栋 、 最高 31 层。

总栋数

2 栋

总单位数

180 个

Pavilion 11总平面图及立面图

Pavilion 11 Condo Site Plan in Novena by Uol Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Pavilion 11

价格与付款信息

Pavilion 11 成交历史

384 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
25
#14-xx
2 房
S$ 2,171
958
S$ 2.080M
2026 年 6 月
25
#18-xx
3 房
S$ 2,106
1,486
S$ 3.130M
2026 年 5 月
23
#10-xx
3 房
S$ 2,088
1,485
S$ 3.100M
2026 年 3 月
25
#27-xx
2 房
S$ 2,255
958
S$ 2.160M
2026 年 1 月
23
#02-xx
2 房
S$ 2,054
958
S$ 1.968M
2025 年 10 月
25
#1x-xx
2 房
S$ 2,150
958
S$ 2.060M
2025 年 9 月
23
#0x-xx
3 房
S$ 2,026
1,485
S$ 3.009M
2025 年 6 月
25
#1x-xx
2 房
S$ 2,148
958
S$ 2.058M
2025 年 2 月
23
#0x-xx
3 房
S$ 2,020
1,485
S$ 3.000M
2025 年 2 月
23
#3x-xx
2 房
S$ 2,233
958
S$ 2.139M
2025 年 2 月
23
#1x-xx
3 房
S$ 2,010
1,485
S$ 2.985M
2024 年 12 月
25
#2x-xx
3 房
S$ 2,180
1,486
S$ 3.240M
2024 年 11 月
25
#0x-xx
3 房
S$ 2,073
1,486
S$ 3.080M
2024 年 11 月
25
#2x-xx
3 房
S$ 2,153
1,486
S$ 3.200M
2023 年 11 月
25
#0x-xx
2 房
S$ 2,138
958
S$ 2.048M
2023 年 5 月
25
#2x-xx
2 房
S$ 2,244
958
S$ 2.150M
2023 年 4 月
25
#2x-xx
3 房
S$ 2,052
1,486
S$ 3.050M
2023 年 3 月
25
#1x-xx
2 房
S$ 1,942
958
S$ 1.860M
2022 年 11 月
25
#3x-xx
4 房
S$ 1,033
4,221
S$ 4.360M
2022 年 6 月
25
#0x-xx
3 房
S$ 1,785
1,485
S$ 2.650M

Source: URA, Realis and 99.co

Pavilion 11 成交历史

791 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.77
1,400-1,500
S$ 5,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.54
900-1,000
S$ 4,350
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.28
1,400-1,500
S$ 6,350
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.11
1,400-1,500
S$ 6,100
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.04
1,400-1,500
S$ 6,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.38
1,400-1,500
S$ 6,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.24
1,400-1,500
S$ 6,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.38
1,400-1,500
S$ 6,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.91
1,400-1,500
S$ 5,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.38
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.85
900-1,000
S$ 4,650
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.97
1,400-1,500
S$ 5,900
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.01
900-1,000
S$ 4,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.65
1,400-1,500
S$ 6,900
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.44
1,400-1,500
S$ 6,600
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.65
900-1,000
S$ 4,450
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.64
900-1,000
S$ 5,400
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.54
900-1,000
S$ 4,350

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 9,370

/月

本金
S$ 5,145
利息
S$ 4,225

首付款 (25%)

S$ 845k

贷款金额 (75%)

S$ 2.54m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Pavilion 11 所在位置

Pavilion 11 位于 23 Akyab Road 第 11 区。 Pavilion 11 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.24

乌节路

2 次换乘

25 分钟

S$ 0.88

Pavilion 11 周边配套

学校

距离

Zesprion School of Learning

5 分钟 (319 米)

Yorick 专业网球教学

5 分钟 (338 米)

BrainFit Studio

5 分钟 (347 米)

地铁站

距离

诺维娜

1.8 km

大巴窑

3.0 km

花拉公园

3.8 km

超市

距离

I-Tec超市有限公司

4 分钟 (250 米)

FairPrice - 邵氏广场

5 分钟 (315 米)

FairPrice Finest – 中山公园

5 分钟 (317 米)

公园

距离

中山公园

5 分钟 (318 米)

直落布兰雅

6 分钟 (384 米)

戴瑾空间

7 分钟 (499 米)

相似公寓

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搜索公寓
Pavilion 11 邻近其他发展项目，如 D'ixoras，8 Bassein 和 Nova 48。

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D'ixoras

D'ixoras

8 Bassein

8 Bassein

Nova 48

Nova 48

Akyab Road · 11 区

Minbu Road · 11 区

Bassein Road · 11 区

Prome Road · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,122

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,158

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,073

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,726

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,726

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,601

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,864

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,200

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,768

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,731

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,806

4+ 房

-

交房 2010

交房 2013

交房 2015

交房 2012

180 户

22 户

74 户

48 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

7 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,008,8881
Oct 2025S$2,060,0001
Jan 2026S$1,968,0001
Mar 2026S$2,160,0001
May 2026S$3,100,0001
Jun 2026S$2,605,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,154.94 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,121.51 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,6805
Sep 2025S$5,7005
Oct 2025S$5,2905
Nov 2025S$5,8673
Dec 2025S$5,2252
Jan 2026S$5,4605
Feb 2026S$5,6504
Mar 2026S$4,8752
Apr 2026S$5,3905
May 2026S$5,1173
Jun 2026S$5,5003
Jul 2026S$5,8867

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.46 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Pavilion 11 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 3.38M 到 S$ 3.6M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,154.94，过去一年为每平方英尺 S$ 2,121.51。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.08 M，最高成交价为 S$ 5 M。

租金价格从 S$ 4,700 到 S$ 7,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.46，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.43。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,600，最高租金达到 S$ 15,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Pavilion 11永久产权2010
NS 20
Walk Icon9分钟 (668米)
诺维娜地铁站
2,276.09 - 2,424.24 psf2,325.47 psf4,700 - 7,000 /mo5,325 /mo2.51%
8 Bassein永久产权2015
NS 20
Walk Icon8分钟 (587米)
诺维娜地铁站
1,880.53 - 2,279.82 psf2,004.81 psf3,000 - 3,200 /mo3,130 /mo4.83%
D'ixoras永久产权2013
NS 20
Walk Icon9分钟 (709米)
诺维娜地铁站
1,773.81 psf1,773.81 psf4,250 /mo4,250 /mo3.17%
Nova 48永久产权2012
NS 20
Walk Icon10分钟 (778米)
诺维娜地铁站
1,792.65 - 2,276.87 psf2,045.16 psf1,180 - 2,050 /mo1,543.33 /mo3.03%
Nova 88永久产权2012
NS 20
Walk Icon10分钟 (788米)
诺维娜地铁站
1,581.03 - 1,916.32 psf1,743.87 psf1,490 - 5,900 /mo3,838 /mo3.46%
The Ansley永久产权2004
NS 20
Walk Icon8分钟 (640米)
诺维娜地铁站
1,959.95 psf1,959.95 psf5,950 /mo5,950 /mo3.03%
Minbu Court永久产权1996
NS 20
Walk Icon10分钟 (756米)
诺维娜地铁站
1,543.92 - 1,657.46 psf1,600.69 psf2,200 - 6,500 /mo3,190.54 /mo-
Mandalay Towers永久产权1974
NS 20
Walk Icon9分钟 (675米)
诺维娜地铁站
1,674.01 - 1,752.54 psf1,713.28 psf1,000 - 1,800 /mo1,400 /mo-
Mandalay Mansion永久产权-
NS 20
Walk Icon9分钟 (714米)
诺维娜地铁站
1,532.57 psf1,532.57 psf3,300 - 7,500 /mo4,580 /mo2.15%

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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