8 Bassein

2015
8 Bassein - Cover
8 Bassein - Entrance
8 Bassein - Elevation
8 Bassein - Logo

住户概况

  • 55% 业主
  • 45% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

8 Bassein 的房源

任意

1 房

3 房

8 Bassein

S$ 880,000

8 Bassein

  • beds1
  • baths1
  • sqft452
8 Bassein

S$ 868,000

8 Bassein

  • beds1
  • baths1
  • sqft452
8 Bassein

S$ 860,000

8 Bassein

  • beds1
  • baths1
  • sqft431
8 Bassein

S$ 875,000

8 Bassein

  • beds1
  • baths1
  • sqft452
8 Bassein

S$ 880,000

8 Bassein

  • beds1
  • baths1
  • sqft452
8 Bassein

S$ 920,000

8 Bassein

  • beds1
  • baths1
  • sqft463

房产重要详情

項目名稱

8 Bassein

地址

8 Bassein Road, Singapore 309838
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站

建年

2015 年 3 月 26 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (74 户)

单位数量

74

卧室

1, 3

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

World Class Developments (City Central) Pte Ltd

8 Bassein 的建筑物

  • 8 Bassein Road309838

8 Bassein 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

  • 空中酒廊

    空中酒廊

户型图

8 Bassein 共计 74 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 431 平方英尺至 2,228 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

1, 3

总平面图

8 Bassein 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

74 个

8 Bassein总平面图及立面图

8 Bassein Condo Site Plan in Novena by World Class Developments (City Central) Pte Ltd - Photo 0

8 Bassein - Site Map

价格与付款信息

8 Bassein 成交历史

97 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
08
#10-xx
1 房
S$ 1,847
452
S$ 835,000
2026 年 4 月
08
#07-xx
-
S$ 1,879
430
S$ 808,000
2026 年 4 月
08
#14-xx
3 房
S$ 1,222
2,250
S$ 2.750M
2026 年 3 月
08
#10-xx
1 房
S$ 1,881
452
S$ 850,000
2025 年 10 月
08
#14-xx
3 房
S$ 1,178
2,250
S$ 2.650M
2025 年 1 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 1,821
431
S$ 785,000
2024 年 10 月
08
#1x-xx
1 房
S$ 1,898
452
S$ 858,000
2023 年 8 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 1,825
452
S$ 825,000
2023 年 8 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 1,925
452
S$ 870,000
2023 年 7 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 1,914
452
S$ 865,000
2023 年 7 月
08
#1x-xx
1 房
S$ 1,828
431
S$ 788,000
2023 年 6 月
08
#0x-xx
-
S$ 1,814
430
S$ 780,000
2023 年 4 月
08
#1x-xx
1 房
S$ 1,925
452
S$ 870,000
2023 年 3 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 1,787
431
S$ 770,000
2023 年 1 月
08
#1x-xx
1 房
S$ 1,947
452
S$ 880,000
2022 年 12 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 1,854
452
S$ 838,000
2022 年 9 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 1,950
872
S$ 1.700M
2022 年 2 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 1,856
431
S$ 800,000
2021 年 3 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 1,836
452
S$ 830,000
2021 年 2 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 1,659
452
S$ 750,000

Source: URA, Realis and 99.co

8 Bassein 成交历史

489 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 8 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.08
400-500
S$ 3,200
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.42
400-500
S$ 2,900
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.53
400-500
S$ 2,950
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.73
400-500
S$ 2,900
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.19
400-500
S$ 2,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.42
400-500
S$ 2,900
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.30
400-500
S$ 3,300
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.19
400-500
S$ 2,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.64
400-500
S$ 3,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.93
800-900
S$ 4,300
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.64
400-500
S$ 3,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.81
400-500
S$ 3,080
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.64
400-500
S$ 3,000
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.64
400-500
S$ 3,000
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.08
400-500
S$ 2,750
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.64
400-500
S$ 3,000
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.73
400-500
S$ 2,900
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.64
400-500
S$ 3,000
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.64
400-500
S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,356

/月

本金
S$ 1,294
利息
S$ 1,063

首付款 (25%)

S$ 212,500

贷款金额 (75%)

S$ 637,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

8 Bassein 所在位置

8 Bassein 位于 8 Bassein Road 第 11 区。 8 Bassein 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

66 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.24

乌节路

2 次换乘

27 分钟

S$ 0.88

8 Bassein 周边配套

学校

距离

Yorick 专业网球教学

5 分钟 (325 米)

Zesprion School of Learning

6 分钟 (379 米)

BrainFit Studio

6 分钟 (426 米)

地铁站

距离

诺维娜

1.9 km

大巴窑

3.1 km

花拉公园

3.9 km

超市

距离

I-Tec超市有限公司

5 分钟 (306 米)

FairPrice - 邵氏广场

6 分钟 (375 米)

思嘉琳超市

6 分钟 (384 米)

公园

距离

中山公园

6 分钟 (407 米)

直落布兰雅

6 分钟 (419 米)

戴瑾空间

769 m

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Former Pastoral View

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Bassein Road · 11 区

Bassein Road · 11 区

Mandalay Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,601

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,864

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,200

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,771

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,658

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,995

4+ 房

-

交房 2015

交房 1986

不可用 (交房)

交房 2004

74 户

50 户

133 户

100 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
4 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$2,650,0001
Mar 2026S$850,0001
Apr 2026S$1,779,0002
Jul 2026S$835,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,707.29 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,601.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,9305
Sep 2025S$3,1697
Oct 2025S$2,7001
Nov 2025S$2,8833
Dec 2025S$3,3884
Jan 2026S$2,9502
Feb 2026S$3,0001
Mar 2026S$2,9173
Apr 2026S$3,4603
May 2026S$3,0001
Jun 2026S$2,9405
Jul 2026S$3,0173
Aug 2026S$3,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.51 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 8 Bassein 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 850,000 到 S$ 1.99M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,707.29，过去一年为每平方英尺 S$ 1,601.39。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 835,000，最高成交价为 S$ 2.94 M。 在过去一年中，有 1 套单位以盈利出售，而 4 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,000 到 S$ 3,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.51，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.44。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,000，最高租金达到 S$ 9,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
8 Bassein永久产权2015
NS 20
Walk Icon8分钟 (587米)
诺维娜地铁站
1,880.53 - 2,279.82 psf2,005.01 psf3,000 - 3,200 /mo3,130 /mo4.83%
D'ixoras永久产权2013
NS 20
Walk Icon9分钟 (709米)
诺维娜地铁站
1,773.81 psf1,773.81 psf4,250 /mo4,250 /mo3.17%
Pavilion 11永久产权2010
NS 20
Walk Icon9分钟 (668米)
诺维娜地铁站
2,087.67 - 2,424.24 psf2,266.02 psf4,700 - 7,000 /mo5,325 /mo2.51%
The Ansley永久产权2004
NS 20
Walk Icon8分钟 (640米)
诺维娜地铁站
1,959.95 psf1,959.95 psf5,950 /mo5,950 /mo3.03%
Bassein Court永久产权1993
NS 20
Walk Icon7分钟 (555米)
诺维娜地铁站
411 - 1,501.07 psf764.9 psf2,550 - 5,000 /mo3,325.08 /mo-
Pastoral View永久产权1986
NS 20
Walk Icon7分钟 (526米)
诺维娜地铁站
2,666.67 - 2,891.82 psf2,779.24 psf4,050 - 4,750 /mo4,400 /mo-
One Akyab永久产权1985
NS 20
Walk Icon7分钟 (496米)
诺维娜地铁站
355.03 - 1,385.25 psf805.58 psf2,800 - 6,800 /mo3,979.17 /mo-
Mandalay Towers永久产权1974
NS 20
Walk Icon9分钟 (675米)
诺维娜地铁站
1,674.01 - 1,752.54 psf1,713.28 psf1,000 - 1,800 /mo1,400 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

3 房

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Newton Suites - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,865 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,000,000

Newton Suites

3+1 卧室  4 卫生间  4,865 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Goodwood Residence - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,551 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,680,000

Goodwood Residence

4 卧室  4 卫生间  2,551 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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