The Ansley
The Ansley 的房源
房产重要详情
項目名稱 | The Ansley |
|---|---|
地址 | 33 Mandalay Road, Singapore 308214 地图查看 |
最近地铁站 | 诺维娜地铁站 |
建年 | 2004 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (100 户) |
单位数量 | 100 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 11 区 |
社区 | 诺维娜 |
栋 | 1 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | Kheng Leong Co Pte Ltd |
The Ansley 的建筑物
- 33 Mandalay Road308214
The Ansley 设施
篮球场
烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
迷你高尔夫球场
停车场
游乐场
户型图
The Ansley 共计 100 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 571 平方英尺至 1,485 平方英尺。
种户型图
18 种类型
卧室类型
1, 2, 3
The Ansley 户型图
All
1
2
3
总平面图
The Ansley 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。
总栋数
1 栋
总单位数
100 个
The Ansley总平面图及立面图
Site Map of The Ansley
价格与付款信息
The Ansley 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 33 | #06-xx | 1 房 | S$ 1,746 | 732 | S$ 1.278M |
2025 年 11 月 | 33 | #18-xx | 3 房 | S$ 1,995 | 1,303 | S$ 2.600M |
2025 年 6 月 | 33 | #09-xx | 2 房 | S$ 1,913 | 1,098 | S$ 2.100M |
2025 年 5 月 | 33 | #07-xx | 2 房 | S$ 1,877 | 1,012 | S$ 1.900M |
2024 年 10 月 | 33 | #13-xx | 3 房 | S$ 1,949 | 1,303 | S$ 2.540M |
2024 年 10 月 | 33 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,975 | 1,281 | S$ 2.530M |
2024 年 9 月 | 33 | #2x-xx | 3 房 | S$ 1,943 | 1,302 | S$ 2.530M |
2024 年 9 月 | 33 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,941 | 1,281 | S$ 2.486M |
2024 年 4 月 | 33 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,943 | 1,302 | S$ 2.530M |
2023 年 11 月 | 33 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,794 | 1,303 | S$ 2.338M |
2023 年 5 月 | 33 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,697 | 700 | S$ 1.188M |
2022 年 10 月 | 33 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,562 | 732 | S$ 1.143M |
2022 年 5 月 | 33 | #2x-xx | 2 房 | S$ 1,518 | 1,087 | S$ 1.650M |
2022 年 5 月 | 33 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,503 | 732 | S$ 1.100M |
2021 年 4 月 | 33 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,436 | 1,302 | S$ 1.870M |
2021 年 3 月 | 33 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,414 | 732 | S$ 1.035M |
2021 年 2 月 | 33 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,443 | 1,303 | S$ 1.880M |
2021 年 1 月 | 33 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,499 | 1,281 | S$ 1.920M |
2020 年 9 月 | 33 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,339 | 732 | S$ 980,000 |
2020 年 7 月 | 33 | #2x-xx | 3 房 | S$ 1,449 | 2,346 | S$ 3.400M |
The Ansley 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.43 | 600-700 | S$ 3,800 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.29 | 1,200-1,300 | S$ 5,500 |
2026 年 3 月 | 4 房 | S$ 3.10 | 2,200-2,300 | S$ 7,000 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.13 | 500-600 | S$ 3,500 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 4.18 | 1,200-1,300 | S$ 5,350 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 4.45 | 1,300-1,400 | S$ 5,800 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.31 | 1,000-1,100 | S$ 4,450 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 4.37 | 1,200-1,300 | S$ 5,600 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.19 | 1,000-1,100 | S$ 4,600 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 4.14 | 1,200-1,300 | S$ 5,300 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 4.22 | 1,300-1,400 | S$ 5,500 |
2025 年 9 月 | 1 房 | S$ 5.19 | 700-800 | S$ 3,800 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 4.45 | 1,300-1,400 | S$ 5,800 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 4.30 | 1,300-1,400 | S$ 5,600 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.07 | 1,300-1,400 | S$ 5,300 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.92 | 1,000-1,100 | S$ 4,300 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.25 | 1,200-1,300 | S$ 5,450 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.99 | 1,300-1,400 | S$ 5,200 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.22 | 1,200-1,300 | S$ 5,400 |
2025 年 4 月 | 1 房 | S$ 4.86 | 600-700 | S$ 3,400 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 12,752
/月
首付款 (25%)
S$ 1.15m
贷款金额 (75%)
S$ 3.45m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
The Ansley 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 1.79
2 次换乘
S$ 1.10
1 次换乘
S$ 0.88
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,871 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,746 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,995 4+ 房 - | 所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,355 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,877 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,689 3 房 - 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,971 |
交房 2004 | 交房 1974 | 不可用 (交房) | 交房 2012 |
100 户 | 56 户 | 25 户 | 61 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
盈利能力（全期）
2 盈利
3 - 5.2%
，平均持有 11.5
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 5,950 到 S$ 6,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.74，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.48。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 9,500。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Ansley | 永久产权 | 2004 | NS 20  8分钟 (640米)诺维娜地铁站 | 1,959.95 psf | 1,959.95 psf | 5,950 - 6,200 /mo | 6,075 /mo | 2.86% |
| 8 Bassein | 永久产权 | 2015 | NS 20 8分钟 (587米)诺维娜地铁站 | 1,920.35 - 2,360.09 psf | 2,014.76 psf | 2,888 - 3,200 /mo | 3,078.14 /mo | 5% |
| D'ixoras | 永久产权 | 2013 | NS 20 9分钟 (709米)诺维娜地铁站 | 1,726.19 - 1,773.81 psf | 1,750 psf | 2,500 - 4,500 /mo | 3,298.21 /mo | - |
| M21 | 永久产权 | 2012 | NS 20 8分钟 (609米)诺维娜地铁站 | 355.07 - 2,016.46 psf | 1,348.67 psf | 7,200 /mo | 7,200 /mo | 2.73% |
| Zedge | 永久产权 | 2010 | NS 20 7分钟 (531米)诺维娜地铁站 | 2,052.7 - 2,080.44 psf | 2,066.57 psf | 3,200 - 4,100 /mo | 3,625 /mo | 3.41% |
| Bassein Court | 永久产权 | 1993 | NS 20 7分钟 (555米)诺维娜地铁站 | 411 - 1,501.07 psf | 764.9 psf | 2,550 - 5,000 /mo | 3,325.08 /mo | - |
| Pastoral View | 永久产权 | 1986 | NS 20 7分钟 (526米)诺维娜地铁站 | 3,100 psf | 3,100 psf | 3,300 /mo | 3,300 /mo | - |
| Mandalay Towers | 永久产权 | 1974 | NS 20 9分钟 (675米)诺维娜地铁站 | 1,674.01 - 1,789.47 psf | 1,738.67 psf | 1,500 /mo | 1,500 /mo | - |
| Mandalay Mansion | 永久产权 | - | NS 20 9分钟 (714米)诺维娜地铁站 | 1,532.57 psf | 1,532.57 psf | 1,650 - 1,700 /mo | 1,675 /mo | 2.17% |
常见问题
常见问题解答
The Ansley 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
The Ansley 于 2004 取得临时占用许可证 （TOP）。
The Ansley 的地址是什么 ？
The Ansley 的地址是 33 Mandalay Road。
The Ansley 的地契类型是什么 ？
The Ansley 的地契类型是 永久产权，从 2004 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
The Ansley 有多少个单位 ？
The Ansley 共有 100 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
The Ansley 有多少栋楼 ？
The Ansley 开发项目内共有 1 栋楼。
The Ansley 的邮政编码是什么 ？
The Ansley 的邮政编码是 308214。
在哪里可以获取 The Ansley 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Ansley 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 The Ansley 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Ansley 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
The Ansley 附近有哪些学校 ？
The Ansley 附近的一些学校包括 Yorick 专业网球教学 、Zesprion School of Learning 和 Mindful Learning & Enrichment @ zanoziwa，为家庭提供靠近住所的优质教育。
The Ansley 附近的巴士站在哪里 ？
The Ansley 附近有多个巴士站，如 HMI Balestier Hospital、Before Balestier Plaza 和 Shaw Plaza，距离项目很近。
The Ansley 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
The Ansley 提供一些设施，如 篮球场 、 烧烤区和俱乐部会所，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
The Ansley 的售价是多少 ？
The Ansley 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.28M。
The Ansley 的租金是多少 ？
The Ansley 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.16K，具体取决于单位大小和类型。
The Ansley 中单位的售价范围是多少 ？
The Ansley 中待售单位的售价范围是 S$ 4,599,999 ~ S$ 4,599,999。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
The Ansley 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
The Ansley 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,960 psf ~ S$ 1,960 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
The Ansley 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 4,599,999 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 1,149,999（25%），其中至少 S$ 229,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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