The Verve

2012
4
(1 条评论)
Entrance of The Verve
Bottom-up view of The Verve
Logo of The Verve

The Verve 的房源

任意

1 房

2 房

The Verve

S$ 938,000

The Verve

  • beds1
  • baths1
  • sqft603
The Verve

S$ 799,000

The Verve

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
The Verve

S$ 799,000

The Verve

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
The Verve

S$ 1,780,000

The Verve

  • beds2
  • baths2
  • sqft1410
The Verve

S$ 799,000

The Verve

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
The Verve

S$ 799,000

The Verve

  • beds1
  • baths1
  • sqft441

房产重要详情

項目名稱

The Verve

地址

23 Jalan Rajah, Singapore 329138
Go to location widget地图查看

最近地铁站

大巴窑地铁站 · 8 分钟

建年

2012 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (106 户)

单位数量

106

卧室

1, 2

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

1

层

19

房产类型

公寓单位

开发商

Ascend Land Pte Ltd

The Verve 的建筑物

  • 23 Jalan Rajah329138

The Verve 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

户型图

The Verve 共计 106 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 19 种平面图，面积介于 441 平方英尺至 1,657 平方英尺。

种户型图

19 种类型

卧室类型

1, 2

The Verve 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 - 81 平方米 441 - 882 平方英尺

53

9 户型图

1+1 房

-

-

57 - 104 平方米 624 - 1,130 平方英尺

18

4 户型图

2 房

-

-

73 - 153 平方米 796 - 1,657 平方英尺

33

4 户型图

2 房顶层公寓

-

-

119 平方米 1,281 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Verve 有 6 个单元 、1 栋 、 最高 19 层。

总栋数

1 栋

总单位数

106 个

The Verve总平面图及立面图

The Verve Condo Site Plan in Novena by Ascend Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Verve

价格与付款信息

The Verve 成交历史

233 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
23
#04-xx
1 房
S$ 1,610
441
S$ 710,000
2025 年 12 月
23
#05-xx
1 房
S$ 1,446
614
S$ 888,000
2025 年 8 月
23
#13-xx
1 房
S$ 1,723
441
S$ 760,000
2025 年 6 月
23
#08-xx
2 房
S$ 1,577
818
S$ 1.290M
2025 年 3 月
23
#19-xx
1 房
S$ 1,245
1,012
S$ 1.260M
2024 年 4 月
23
#0x-xx
2 房
S$ 1,455
797
S$ 1.160M
2024 年 3 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,655
441
S$ 730,000
2024 年 3 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,662
441
S$ 733,000
2024 年 3 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,386
624
S$ 865,000
2023 年 11 月
23
#0x-xx
2 房
S$ 1,333
818
S$ 1.090M
2023 年 10 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 1,104
1,313
S$ 1.450M
2023 年 9 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,336
614
S$ 820,000
2023 年 6 月
23
#0x-xx
2 房
S$ 1,314
818
S$ 1.075M
2023 年 5 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 915
1,421
S$ 1.300M
2023 年 3 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,655
441
S$ 730,000
2023 年 2 月
23
#1x-xx
1 房
S$ 1,384
614
S$ 850,000
2023 年 1 月
23
#1x-xx
1 房
S$ 1,368
603
S$ 825,000
2022 年 11 月
23
#1x-xx
1 房
S$ 1,633
441
S$ 720,000
2022 年 11 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,164
700
S$ 815,000
2022 年 5 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 1,420
796
S$ 1.130M

Source: URA, Realis and 99.co

The Verve 成交历史

594 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.58
400-500
S$ 2,900
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.80
400-500
S$ 3,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 4.98
600-700
S$ 3,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.28
800-900
S$ 3,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.14
600-700
S$ 3,100
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.64
600-700
S$ 3,400
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.80
400-500
S$ 3,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.89
800-900
S$ 4,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.35
400-500
S$ 2,800
2026 年 4 月
1 房
S$ 4.98
600-700
S$ 3,000
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.67
400-500
S$ 2,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.28
800-900
S$ 3,500
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.12
400-500
S$ 2,700
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.24
400-500
S$ 2,750
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.02
700-800
S$ 3,200
2026 年 3 月
1 房
S$ 4.48
600-700
S$ 2,700
2026 年 3 月
1 房
S$ 7.11
400-500
S$ 3,135
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.24
400-500
S$ 2,750
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.14
700-800
S$ 3,300
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.58
400-500
S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,107

/月

本金
S$ 1,157
利息
S$ 950

首付款 (25%)

S$ 190,000

贷款金额 (75%)

S$ 570,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Verve 所在位置

The Verve 位于 23 Jalan Rajah 第 12 区。 The Verve 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

67 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.88

The Verve 周边配套

学校

距离

Jean Aquatics

3 分钟 (147 米)

MindChamps幼教@中山公园

3 分钟 (184 米)

早期干预中心

3 分钟 (192 米)

地铁站

距离

大巴窑

8 分钟 (515 米)

诺维娜

2.1 km

布莱德

1.6 km

超市

距离

FairPrice Finest – 中山公园

3 分钟 (165 米)

I-Tec超市有限公司

6 分钟 (404 米)

FairPrice - 邵氏广场

6 分钟 (417 米)

公园

距离

中山公园

2 分钟 (141 米)

民防之家巴雷士提雅

3 分钟 (152 米)

戴瑾空间

3 分钟 (206 米)

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Skysuites 17

Rajah Tower

Rajah Tower

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Ah Hood Road · 12 区

Jalan Rajah · 12 区

Jalan Rajah · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,593

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,593

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,938

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,950

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,932

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,420

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2012

交房 1985

交房 2014

交房 1984

106 户

68 户

105 户

98 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$760,0001
Dec 2025S$888,0001
Feb 2026S$710,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,609.98 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,593.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2025S$3,0805
Aug 2025S$3,1004
Sep 2025S$3,0568
Oct 2025S$2,9605
Nov 2025S$2,9002
Dec 2025S$2,7002
Jan 2026S$3,0502
Feb 2026S$3,0333
Mar 2026S$2,9048
Apr 2026S$3,2004
May 2026S$3,3333
Jun 2026S$2,9673

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.53 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Verve 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 760,000 到 S$ 1.78M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,609.98，过去一年为每平方英尺 S$ 1,593.2。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 710,000，最高成交价为 S$ 1.45 M。

租金价格从 S$ 2,900 到 S$ 3,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.53，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.62。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 5,600。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Verve永久产权2012
NS 19
Walk Icon7分钟 (519米)
大巴窑地铁站
1,262.41 - 1,811.79 psf1,628.2 psf2,100 - 3,800 /mo3,116.67 /mo4.17%
Ascent @ 456永久产权2017
NS 19
Walk Icon9分钟 (649米)
大巴窑地铁站
1,567.07 - 1,886.79 psf1,743.74 psf4,200 /mo4,200 /mo4.01%
Skysuites 17永久产权2014
NS 19
Walk Icon7分钟 (525米)
大巴窑地铁站
1,971.83 - 2,131.15 psf2,055.88 psf1,350 - 4,000 /mo3,041.67 /mo3.83%
Casa Fortuna永久产权2012
NS 19
Walk Icon6分钟 (438米)
大巴窑地铁站
1,236.86 - 1,619.72 psf1,443.42 psf1,300 - 4,200 /mo2,075 /mo3.93%
De Royale永久产权2006
NS 19
Walk Icon7分钟 (511米)
大巴窑地铁站
1,531.13 - 2,054.98 psf1,857.27 psf4,000 - 5,400 /mo4,866.67 /mo2.38%
Papillon永久产权2004
NS 19
Walk Icon8分钟 (634米)
大巴窑地铁站
1,575.12 - 1,623.93 psf1,599.53 psf1,800 - 3,800 /mo3,066.33 /mo2.87%
Nadia Mansions永久产权1985
NS 19
Walk Icon6分钟 (479米)
大巴窑地铁站
1,670.03 psf1,670.03 psf1,200 - 2,000 /mo1,600 /mo-
Rajah Tower永久产权1984
NS 19
Walk Icon7分钟 (555米)
大巴窑地铁站
1,344.74 - 1,556.6 psf1,445.21 psf1,000 - 2,200 /mo1,512.5 /mo2.03%
Public Mansions永久产权1974
NS 19
Walk Icon9分钟 (673米)
大巴窑地铁站
1,276.16 psf1,276.16 psf1,900 - 6,500 /mo3,760 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

M66 - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 850,000

M66

1+1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Braddell View - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Braddell View

3+1 卧室  2 卫生间  1,560 平方尺

Urban Lofts - 1 卧室 • 1 卫生间 • 442 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 750,000

Urban Lofts

1 卧室  1 卫生间  442 平方尺

Braddell View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,453 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Braddell View

3 卧室  2 卫生间  1,453 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

The Interweave - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

The Interweave

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

The Callista - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

The Callista

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

The Bronze - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,259 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,220,000

The Bronze

3 卧室  2 卫生间  1,259 平方尺

The Bronze - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,990,000

The Bronze

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Trevista - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,000

Trevista

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Soleil @ Sinaran

2+1 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

8 Bassein - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

8 Bassein

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Prestige Heights - 1 卫生间 • 344 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 680,000

Prestige Heights

1 卫生间  344 平方尺

Trellis Towers - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,647 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

Trellis Towers

4 卧室  3 卫生间  1,647 平方尺

项目评价

The Verve 评价
4
1 评价

房产资讯

新楼盘消息

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