De Royale

2006
Artist's impression of De Royale at daytime
Entrance of De Royale
Sidewalk view of De Royale
Bottom-up view of De Royale
Logo of De Royale

住户概况

  • 38% 业主
  • 62% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

De Royale 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    3 个充电接口

De Royale 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

De Royale

S$ 5,400

De Royale

  • beds3
  • baths3
  • sqft1281
De Royale

S$ 1,450

De Royale

  • beds1
  • sqft100
De Royale

S$ 1,900

De Royale

  • beds1
  • baths1
  • sqft150
查看全部

房产重要详情

項目名稱

De Royale

地址

31 Jalan Rama Rama, Singapore 329111
Go to location widget地图查看

最近地铁站

大巴窑地铁站

建年

2006 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (204 户)

单位数量

204

卧室

2, 3, 4

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

3

房产类型

私人公寓

开发商

Hoi Hup Holdings Pte Ltd

De Royale 的建筑物

  • 31 Jalan Rama Rama329111
  • 33 Jalan Rama Rama329112
  • 35 Jalan Rama Rama329113

De Royale 设施

  • 冒险乐园

    冒险乐园

  • 羽毛球馆

    羽毛球馆

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

户型图

De Royale 共计 204 户 、 户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 5 卫生间。项目提供 11 种平面图，面积介于 1,055 平方英尺至 3,025 平方英尺。

种户型图

11 种类型

卧室类型

2, 3, 4

总平面图

De Royale 有 0 个单元 、3 栋 、 最高 0 层。

总栋数

3 栋

总单位数

204 个

De Royale总平面图及立面图

De Royale Condo Site Plan in Novena by Hoi Hup Holdings Pte Ltd - Photo 0

Site Map of De Royale

价格与付款信息

De Royale 成交历史

374 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
31
#07-xx
3 房
S$ 1,922
1,259
S$ 2.420M
2026 年 7 月
31
#26-xx
3 房
S$ 1,986
1,259
S$ 2.500M
2026 年 2 月
31
#32-xx
3 房
S$ 1,904
1,281
S$ 2.439M
2025 年 12 月
33
#26-xx
3 房
S$ 1,978
1,259
S$ 2.490M
2025 年 11 月
33
#06-xx
3 房
S$ 1,897
1,259
S$ 2.389M
2025 年 8 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,859
1,259
S$ 2.340M
2025 年 8 月
31
#0x-xx
2 房
S$ 1,735
1,055
S$ 1.830M
2025 年 6 月
33
#3x-xx
3 房
S$ 1,952
1,281
S$ 2.500M
2025 年 2 月
31
#2x-xx
3 房
S$ 1,833
1,260
S$ 2.310M
2025 年 2 月
31
#3x-xx
3 房
S$ 1,998
1,281
S$ 2.560M
2024 年 3 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,806
1,260
S$ 2.275M
2023 年 10 月
31
#3x-xx
3 房
S$ 1,897
1,281
S$ 2.430M
2023 年 6 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,747
1,259
S$ 2.200M
2022 年 10 月
31
#1x-xx
2 房
S$ 1,592
1,055
S$ 1.680M
2022 年 2 月
31
#1x-xx
3 房
S$ 1,460
1,281
S$ 1.870M
2021 年 4 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,401
1,260
S$ 1.765M
2021 年 3 月
33
#2x-xx
3 房
S$ 1,409
1,281
S$ 1.805M
2021 年 3 月
33
#0x-xx
2 房
S$ 1,289
1,055
S$ 1.360M
2021 年 2 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,380
1,259
S$ 1.738M
2020 年 12 月
33
#1x-xx
3 房
S$ 1,396
1,259
S$ 1.758M

Source: URA, Realis and 99.co

De Royale 成交历史

473 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.59
1,200-1,300
S$ 4,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.59
1,200-1,300
S$ 4,600
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.90
1,200-1,300
S$ 5,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.60
1,000-1,100
S$ 3,800
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.06
1,200-1,300
S$ 5,200
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.89
1,200-1,300
S$ 4,988
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.75
1,200-1,300
S$ 4,800
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.53
1,200-1,300
S$ 5,800
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.65
1,000-1,100
S$ 3,850
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.51
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.60
1,000-1,100
S$ 3,800
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.27
1,000-1,100
S$ 4,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.67
1,200-1,300
S$ 4,700
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.36
1,200-1,300
S$ 4,300
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.75
1,200-1,300
S$ 4,800
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.90
1,200-1,300
S$ 5,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.67
1,200-1,300
S$ 4,700
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.75
1,200-1,300
S$ 4,800
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.43
1,200-1,300
S$ 4,400
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.28
1,200-1,300
S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,010

/月

本金
S$ 3,300
利息
S$ 2,710

首付款 (25%)

S$ 542k

贷款金额 (75%)

S$ 1.63m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

De Royale 所在位置

De Royale 位于 31 Jalan Rama Rama 第 12 区。 De Royale 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.88

De Royale 周边配套

学校

距离

Jean Aquatics

2 分钟 (113 米)

新加坡游泳中心

4 分钟 (287 米)

MindChamps幼教@中山公园

5 分钟 (323 米)

地铁站

距离

大巴窑

1.0 km

诺维娜

2.0 km

布莱德

1.5 km

超市

距离

FairPrice Finest – 中山公园

5 分钟 (303 米)

FairPrice - 邵氏广场

6 分钟 (367 米)

I-Tec超市有限公司

6 分钟 (378 米)

公园

距离

民防之家巴雷士提雅

2 分钟 (131 米)

黄埔公园连道

3 分钟 (177 米)

中山公园

4 分钟 (279 米)

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Rajah Tower

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D'mira

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Boon Teck Towers

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Jalan Rama Rama · 12 区

Jalan Rajah · 12 区

Boon Teck Road · 12 区

Boon Teck Road · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,924

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,924

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,420

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,685

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,610

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,722

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,267

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2006

交房 1984

交房 2013

交房 1984

204 户

98 户

65 户

78 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,085,0002
Nov 2025S$2,388,8881
Dec 2025S$2,490,0001
Feb 2026S$2,438,8881
Jul 2026S$2,460,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,953.93 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,924.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,6502
Sep 2025S$4,8001
Oct 2025S$4,0001
Nov 2025S$4,6405
Dec 2025S$4,3002
Jan 2026S$4,7502
Feb 2026S$5,0001
Mar 2026S$4,5754
Apr 2026S$4,1502
May 2026S$4,8604
Jun 2026S$4,6673
Jul 2026S$4,6002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.78 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 De Royale 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.17M 到 S$ 4.5M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,953.93，过去一年为每平方英尺 S$ 1,924.26。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.42 M，最高成交价为 S$ 2.9 M。

租金价格从从 S$ 5,400 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.78，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.74。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,600，最高租金达到 S$ 7,250。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
De Royale永久产权2006
NS 19
Walk Icon7分钟 (511米)
大巴窑地铁站
1,531.13 - 2,054.98 psf1,793.05 psf1,450 - 5,400 /mo2,916.67 /mo2.36%
D'mira永久产权2013
NS 19
Walk Icon8分钟 (599米)
大巴窑地铁站
1,927.84 psf1,927.84 psf1,150 - 1,450 /mo1,300 /mo2.72%
Casa Fortuna永久产权2012
NS 19
Walk Icon6分钟 (438米)
大巴窑地铁站
1,236.86 - 1,619.72 psf1,443.42 psf1,300 /mo1,300 /mo3.75%
Papillon永久产权2004
NS 19
Walk Icon8分钟 (634米)
大巴窑地铁站
1,575.12 - 1,581.2 psf1,578.16 psf1,400 - 3,700 /mo2,166.67 /mo2.9%
Summer Green永久产权1996
NS 19
Walk Icon9分钟 (648米)
大巴窑地铁站
1,455.11 - 1,463.98 psf1,459.54 psf1,080 - 1,200 /mo1,153.33 /mo2.78%
Kingsley Mansions永久产权1987
NS 19
Walk Icon8分钟 (633米)
大巴窑地铁站
368.1 - 1,313.76 psf841.67 psf650 /mo650 /mo-
Nadia Mansions永久产权1985
NS 19
Walk Icon6分钟 (479米)
大巴窑地铁站
1,670.03 psf1,670.03 psf3,200 - 7,400 /mo4,639.79 /mo2.01%
Rajah Tower永久产权1984
NS 19
Walk Icon7分钟 (555米)
大巴窑地铁站
1,344.74 - 14,040.4 psf2,702.6 psf1,000 - 1,600 /mo1,362.5 /mo2.05%
Boon Teck Towers永久产权1984
NS 19
Walk Icon8分钟 (606米)
大巴窑地铁站
1,451.8 - 1,507.84 psf1,479.82 psf1,000 - 4,600 /mo1,847.2 /mo2.57%

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Braddell View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,453 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Braddell View

3 卧室  2 卫生间  1,453 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Newton Suites - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,865 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,000,000

Newton Suites

3+1 卧室  4 卫生间  4,865 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

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