Va Residences

2016
Va Residences - Other
Va Residences - Other

住户概况

  • 46% 业主
  • 54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Va Residences 的房源

任意

2 房

Va Residences

S$ 2,380,000

Va Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft1690
Va Residences

S$ 1,020,000

Va Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft624
Va Residences

S$ 850,000

Va Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft506
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Va Residences

地址

9 Boon Teck Road, Singapore 329583
Go to location widget地图查看

最近地铁站

大巴窑地铁站

建年

2016 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (52 户)

单位数量

52

卧室

2

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

1

层

15

房产类型

公寓单位

开发商

Wang Yang Development Pte. Ltd.

Va Residences 的建筑物

  • 9 Boon Teck Road329583

Va Residences 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Va Residences 共计 52 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 10 种平面图，面积介于 506 平方英尺至 1,690 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

2

Va Residences 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1+1 房

-

-

47 - 48 平方米 506 - 517 平方英尺

26

4 户型图

2 房

-

-

57 - 60 平方米 624 - 646 平方英尺

24

4 户型图

2 房顶层公寓

-

-

157 平方米 1,690 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Va Residences 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 15 层。

总栋数

1 栋

总单位数

52 个

Va Residences总平面图及立面图

Va Residences Condo Site Plan in Novena by Wang Yang Development Pte. Ltd. - Photo 0

Va Residences - Site Map

价格与付款信息

Va Residences 成交历史

77 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
09
#12-xx
2 房
S$ 1,596
517
S$ 825,000
2026 年 6 月
09
#04-xx
2 房
S$ 1,442
624
S$ 900,000
2026 年 4 月
09
#10-xx
2 房
S$ 1,571
624
S$ 980,000
2025 年 11 月
09
#11-xx
2 房
S$ 1,640
506
S$ 830,000
2025 年 4 月
09
#07-xx
2 房
S$ 1,538
624
S$ 960,000
2024 年 3 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,738
840
S$ 1.460M
2024 年 2 月
09
#1x-xx
2 房
S$ 1,566
624
S$ 976,888
2023 年 10 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,634
517
S$ 845,000
2023 年 6 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,471
624
S$ 918,000
2023 年 5 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,581
506
S$ 800,000
2023 年 5 月
09
#1x-xx
2 房
S$ 1,490
624
S$ 930,000
2023 年 3 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,458
624
S$ 910,000
2023 年 3 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,498
624
S$ 935,000
2023 年 1 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,482
506
S$ 750,000
2022 年 10 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,611
517
S$ 833,000
2022 年 7 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,463
624
S$ 913,131
2022 年 6 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,498
506
S$ 758,000
2022 年 5 月
09
#1x-xx
2 房
S$ 1,442
624
S$ 900,000
2021 年 12 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,378
624
S$ 860,000
2021 年 11 月
09
#1x-xx
2 房
S$ 1,498
506
S$ 758,000

Source: URA, Realis and 99.co

Va Residences 成交历史

227 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.73
500-600
S$ 2,900
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.13
600-700
S$ 3,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.81
600-700
S$ 3,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.13
600-700
S$ 3,200
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.53
500-600
S$ 2,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.45
600-700
S$ 3,400
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.73
500-600
S$ 2,900
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.61
600-700
S$ 3,500
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.34
500-600
S$ 2,700
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.29
600-700
S$ 3,300
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.93
500-600
S$ 3,000
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.52
500-600
S$ 3,300
2025 年 10 月
1 房
S$ 6.13
500-600
S$ 3,100
2025 年 9 月
1 房
S$ 6.52
500-600
S$ 3,300
2025 年 8 月
2 房
S$ 4.65
600-700
S$ 2,900
2025 年 8 月
2 房
S$ 5.61
600-700
S$ 3,500
2025 年 7 月
1 房
S$ 5.73
500-600
S$ 2,900
2025 年 7 月
1 房
S$ 5.73
500-600
S$ 2,900
2025 年 5 月
2 房
S$ 4.81
600-700
S$ 3,000
2025 年 4 月
1 房
S$ 6.13
500-600
S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,356

/月

本金
S$ 1,294
利息
S$ 1,063

首付款 (25%)

S$ 212,500

贷款金额 (75%)

S$ 637,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Va Residences 所在位置

Va Residences 位于 9 Boon Teck Road 第 12 区。 Va Residences 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

64 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.17

乌节路

2 次换乘

25 分钟

S$ 0.88

Va Residences 周边配套

学校

距离

Jean Aquatics

4 分钟 (269 米)

Cidesco Conventions 有限公司

5 分钟 (315 米)

BrainFit Studio

5 分钟 (356 米)

地铁站

距离

大巴窑

3.0 km

诺维娜

1.8 km

文庆

2.3 km

超市

距离

FairPrice - 邵氏广场

4 分钟 (217 米)

I-Tec超市有限公司

4 分钟 (218 米)

思嘉琳超市

4 分钟 (237 米)

公园

距离

黄埔公园连道

3 分钟 (211 米)

民防之家巴雷士提雅

4 分钟 (284 米)

中山公园

5 分钟 (294 米)

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Boon Teck Road · 12 区

Boon Teck Road · 12 区

Jalan Rama Rama · 12 区

Boon Teck Road · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,562

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,562

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,409

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,502

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,490

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,513

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2016

交房 1996

交房 2004

交房 1987

52 户

24 户

73 户

18 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
2 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$830,0001
Apr 2026S$980,0001
Jun 2026S$900,0001
Jul 2026S$825,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,536.19 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,562.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,2002
Sep 2025S$3,3001
Oct 2025S$3,1001
Dec 2025S$3,2003
Jan 2026S$2,7001
Feb 2026S$3,5001
Mar 2026S$2,9001
Apr 2026S$3,1333
May 2026S$3,0001
Jun 2026S$3,2001
Jul 2026S$2,9001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.36 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Va Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 850,000 到 S$ 2.38M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,536.19，过去一年为每平方英尺 S$ 1,562.22。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 825,000，最高成交价为 S$ 1.88 M。 在过去一年中，有 2 套单位以盈利出售，而 2 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,200 到 S$ 7,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.36，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.63。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Va Residences永久产权2016
NS 19
Walk Icon9分钟 (672米)
大巴窑地铁站
1,408.28 - 1,679.84 psf1,574.25 psf3,200 - 7,000 /mo5,100 /mo4.28%
Verticus永久产权2024
NS 19
Walk Icon10分钟 (756米)
大巴窑地铁站
2,116.63 - 3,275.59 psf2,385.91 psf3,200 - 6,500 /mo4,250 /mo3.29%
D'mira永久产权2013
NS 19
Walk Icon8分钟 (599米)
大巴窑地铁站
1,927.84 psf1,927.84 psf1,150 - 1,450 /mo1,300 /mo2.72%
Papillon永久产权2004
NS 19
Walk Icon8分钟 (634米)
大巴窑地铁站
1,575.12 - 1,581.2 psf1,578.16 psf1,400 - 3,700 /mo2,166.67 /mo2.9%
Summer Green永久产权1996
NS 19
Walk Icon9分钟 (648米)
大巴窑地铁站
1,455.11 - 1,463.98 psf1,459.54 psf1,080 - 1,200 /mo1,153.33 /mo2.78%
Kingsley Mansions永久产权1987
NS 19
Walk Icon8分钟 (633米)
大巴窑地铁站
368.1 - 1,313.76 psf841.67 psf650 /mo650 /mo-
Public Mansions永久产权1974
NS 19
Walk Icon9分钟 (673米)
大巴窑地铁站
1,276.16 psf1,276.16 psf1,300 - 2,000 /mo1,733.33 /mo-
Shaw Corner--
NS 19
Walk Icon10分钟 (729米)
大巴窑地铁站
1,250 psf1,250 psf---
Jalan Kemaman--
NS 19
Walk Icon10分钟 (749米)
大巴窑地铁站
341.14 - 1,255.23 psf688.23 psf1,900 - 6,000 /mo3,275.43 /mo3.95%

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全部待售房源

任意

2 房

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

Newton Suites - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,865 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,000,000

Newton Suites

3+1 卧室  4 卫生间  4,865 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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