Sheridan Court
关于 Sheridan Court
Sheridan Court 是公寓项目坐落于第 15 区的勿洛的永久产权。于 1985 年竣工，共 4 座 、 总计 12 个单位。步行即可到达海景台地铁站和马林百列地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Sheridan Court 靠近南洋艺术学院附属幼儿园，圣伯特理中学和旭日蒙特梭利等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 实乞纳 V 和 CS Fresh - 实乞纳 V 购买日用与食品。靠近的 Q Medical Clinic - HIV & STD Testing Singapore 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园直落古楼 N 巷公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
地图查看Sheridan Court 的建筑物
- 80 Lorong N Telok Kurau425230
- 82 Lorong N Telok Kurau425233
- 84 Lorong N Telok Kurau425234
- 86 Lorong N Telok Kurau425235
总平面图
Sheridan Court总平面图及立面图
价格与付款信息
Sheridan Court 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2021 年 4 月 | 80 | - | - | S$ 1,300 | 2,975 | S$ 3.868M |
Sheridan Court 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Sheridan Court 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.43
1 次换乘
S$ 1.35
1 次换乘
S$ 1.43
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sheridan Court | 永久产权 | 1985 | TE 27  5分钟 (399米) 马林台地铁站 | 930.1 psf | 930.1 psf | - | - | - |
| Mayfair Residences | 永久产权 | 2015 | TE 27 5分钟 (346米) 马林台地铁站 | 1,181.03 - 2,069.26 psf | 1,573.95 psf | 3,300 - 6,000 /mo | 4,485 /mo | 2.61% |
| The Seawind | 永久产权 | 2015 | TE 27 7分钟 (481米) 马林台地铁站 | 938.39 - 2,437.17 psf | 1,848.34 psf | 3,550 - 13,000 /mo | 7,585 /mo | 3.01% |
| The Sound | 永久产权 | 2013 | TE 27 5分钟 (371米) 马林台地铁站 | 2,248.88 - 2,487.56 psf | 2,368.22 psf | 3,500 - 4,998 /mo | 4,249 /mo | 2.87% |
| Whitescape | 永久产权 | 2012 | TE 27 6分钟 (425米) 马林台地铁站 | 1,957.87 psf | 1,957.87 psf | 4,000 - 4,200 /mo | 4,166.67 /mo | 3% |
| The Nclave | 永久产权 | 2008 | TE 27 6分钟 (455米) 马林台地铁站 | 372.99 - 1,657.09 psf | 830.78 psf | 2,400 - 6,700 /mo | 3,688.12 /mo | - |
| Emprado Suites | 永久产权 | 2008 | TE 27 6分钟 (471米) 马林台地铁站 | 1,585.27 - 1,790.54 psf | 1,663.17 psf | 5,900 /mo | 5,900 /mo | 3.12% |
| De Casalle | 永久产权 | 1996 | TE 27 5分钟 (382米) 马林台地铁站 | 453.03 - 1,832.77 psf | 832.67 psf | 1,426 - 5,000 /mo | 3,172.63 /mo | 2.53% |
| Ivory Apartments | 永久产权 | 1991 | TE 27 5分钟 (396米) 马林台地铁站 | 300 - 1,015.97 psf | 513 psf | 3,700 - 10,100 /mo | 5,561.54 /mo | - |
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常见问题
常见问题解答
Sheridan Court 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Sheridan Court 于 1985 取得临时占用许可证 （TOP）。
Sheridan Court 的地址是什么 ？
Sheridan Court 的地址是 84 Lorong N Telok Kurau。
Sheridan Court 的地契类型是什么 ？
Sheridan Court 的地契类型是 永久产权，从 1985 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Sheridan Court 有多少个单位 ？
Sheridan Court 共有 12 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Sheridan Court 有多少栋楼 ？
Sheridan Court 开发项目内共有 4 栋楼。
Sheridan Court 的邮政编码是什么 ？
Sheridan Court 的邮政编码是 425234。
在哪里可以获取 Sheridan Court 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Sheridan Court 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Sheridan Court 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Sheridan Court 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Sheridan Court 附近有哪些学校 ？
Sheridan Court 附近的一些学校包括 南洋艺术学院附属幼儿园 、 圣伯特理中学和旭日蒙特梭利，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Sheridan Court 附近的巴士站在哪里 ？
Sheridan Court 附近有多个巴士站，如 Ocean Apartments、Christ Methodist Church 和 St. Patrick's Secondary School，距离项目很近。
价格常见问题
Sheridan Court 中单位的售价范围是多少 ？
Sheridan Court 中待售单位的售价范围是 S$ 9,580,000 ~ S$ 9,580,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Sheridan Court 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Sheridan Court 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 930 psf ~ S$ 930 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 9,580,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 2,395,000（25%），其中至少 S$ 479,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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