The Sound

2013
Entrance of The Sound
Bottom-up view of The Sound
Logo of The Sound

住户概况

  • 26% 业主
  • 74% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Sound 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

The Sound

S$ 5,500

The Sound

  • beds3
  • baths3
  • sqft1141
The Sound

S$ 5,900

The Sound

  • beds3
  • baths2
  • sqft1130
The Sound

S$ 5,800

The Sound

  • beds3
  • baths3
  • sqft1334
查看全部

房产重要详情

項目名稱

The Sound

地址

539 East Coast Road, Singapore 429069
Go to location widget地图查看

最近地铁站

海景台地铁站 · 6 分钟

建年

2013 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (104 户)

单位数量

104

卧室

1, 2, 3, 4

区域

15 区

社区

勿洛

栋

7

房产类型

私人公寓

开发商

Bayshore Green Pte Ltd

The Sound 的建筑物

  • 539 East Coast Road429069
  • 541 East Coast Road429070
  • 543 East Coast Road429071
  • 545 East Coast Road429072

The Sound 设施

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

The Sound 共计 104 户。项目提供 11 种平面图。

种户型图

11 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

总平面图

The Sound 有 0 个单元 、7 栋 、 最高 0 层。

总栋数

7 栋

总单位数

104 个

The Sound总平面图及立面图

The Sound Condo Site Plan in Bedok by Bayshore Green Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Sound

价格与付款信息

The Sound 成交历史

114 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
541
#04-xx
-
S$ 2,206
603
S$ 1.330M
2025 年 12 月
539
#02-xx
-
S$ 2,064
1,066
S$ 2.200M
2025 年 12 月
549
#05-xx
-
S$ 1,984
1,270
S$ 2.520M
2025 年 8 月
547
#05-xx
-
S$ 1,924
1,518
S$ 2.920M
2025 年 5 月
545
#02-xx
-
S$ 2,020
807
S$ 1.630M
2025 年 4 月
539
#0x-xx
-
S$ 2,120
1,066
S$ 2.260M
2025 年 3 月
549
#0x-xx
-
S$ 1,981
1,141
S$ 2.260M
2024 年 8 月
551
#0x-xx
-
S$ 1,923
1,378
S$ 2.650M
2024 年 8 月
545
#0x-xx
-
S$ 2,027
829
S$ 1.680M
2023 年 10 月
549
#0x-xx
-
S$ 1,971
893
S$ 1.760M
2023 年 6 月
541
#0x-xx
-
S$ 1,960
893
S$ 1.750M
2023 年 4 月
543
#0x-xx
-
S$ 1,864
1,249
S$ 2.328M
2023 年 1 月
541
#0x-xx
-
S$ 1,881
840
S$ 1.580M
2022 年 12 月
541
#0x-xx
-
S$ 1,750
1,023
S$ 1.790M
2022 年 10 月
547
#0x-xx
-
S$ 1,825
904
S$ 1.650M
2022 年 4 月
545
#0x-xx
-
S$ 1,685
807
S$ 1.360M
2022 年 2 月
541
#0x-xx
-
S$ 1,756
581
S$ 1.020M
2021 年 6 月
545
#0x-xx
-
S$ 1,645
1,334
S$ 2.195M
2021 年 2 月
549
#0x-xx
-
S$ 1,614
1,270
S$ 2.050M
2021 年 1 月
539
#0x-xx
-
S$ 1,590
1,539
S$ 2.447M

Source: URA, Realis and 99.co

The Sound 成交历史

527 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.13
1,500-1,600
S$ 6,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.08
800-900
S$ 4,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.27
800-900
S$ 4,250
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.47
600-700
S$ 3,300
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.82
800-900
S$ 4,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.58
800-900
S$ 4,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.20
800-900
S$ 4,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.33
1,200-1,300
S$ 5,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.56
1,100-1,200
S$ 5,200
2026 年 6 月
4 房
S$ 4.04
1,500-1,600
S$ 6,350
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.65
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.97
600-700
S$ 3,600
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.33
1,200-1,300
S$ 5,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.02
800-900
S$ 4,050
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.56
1,100-1,200
S$ 5,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.56
1,100-1,200
S$ 5,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.88
1,000-1,100
S$ 5,200
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.80
600-700
S$ 3,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.58
800-900
S$ 4,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.88
1,000-1,100
S$ 5,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,681

/月

本金
S$ 2,021
利息
S$ 1,660

首付款 (25%)

S$ 332,000

贷款金额 (75%)

S$ 996,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Sound 所在位置

The Sound 位于 539 East Coast Road 第 15 区。 The Sound 最近地铁站为海景台地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.43

莱佛士坊

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.39

The Sound 周边配套

学校

距离

南洋艺术学院附属幼儿园

2 分钟 (102 米)

圣伯特理中学

6 分钟 (391 米)

旭日蒙特梭利

6 分钟 (399 米)

地铁站

距离

海景台

6 分钟 (368 米)

马林百列

1.3 km

景万岸

2.5 km

超市

距离

吉安速递 - 马林台56

7 分钟 (495 米)

吉安速递 - 马林台

8 分钟 (512 米)

顶佳超市

1.1 km

公园

距离

直落古楼N巷公园

4 分钟 (227 米)

泰洛哥乌狗跑区

8 分钟 (563 米)

直落古楼公园

1.9 km

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Lorong N Telok Kurau

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East Coast Road · 15 区

Lorong N Telok Kurau · 15 区

East Coast Road · 15 区

Lorong N Telok Kurau · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,085

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,002

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,002

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2013

交房 1985

交房 2015

不可用 (交房)

104 户

12 户

20 户

不可用 (个单位)

永久产权

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,920,0001
Dec 2025S$2,360,0002
May 2026S$1,330,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,205.64 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,084.56 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,2001
Sep 2025S$5,4005
Oct 2025S$4,5333
Nov 2025S$4,9252
Dec 2025S$4,5797
Jan 2026S$5,1673
Feb 2026S$5,0705
Mar 2026S$4,7605
Apr 2026S$4,7926
May 2026S$4,2001
Jun 2026S$4,8217
Jul 2026S$4,9503

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.95 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.84 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Sound 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.33M 到 S$ 2.8M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,205.64，过去一年为每平方英尺 S$ 2,084.56。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.33 M，最高成交价为 S$ 2.92 M。

租金价格从 S$ 5,500 到 S$ 5,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.95，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.84。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,500，最高租金达到 S$ 10,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Sound永久产权2013
TE 27
Walk Icon5分钟 (371米)
马林台地铁站
2,098.95 - 2,202.32 psf2,150.64 psf5,500 - 5,900 /mo5,733.33 /mo2.84%
Mayfair Residences永久产权2015
TE 27
Walk Icon5分钟 (346米)
马林台地铁站
2,094.59 psf2,094.59 psf3,300 - 6,000 /mo4,622.73 /mo2.72%
The Seawind永久产权2015
TE 27
Walk Icon7分钟 (481米)
马林台地铁站
1,460.68 - 2,555.55 psf1,973.68 psf3,300 - 4,800 /mo4,050 /mo3.13%
Whitescape永久产权2012
TE 27
Walk Icon6分钟 (425米)
马林台地铁站
1,957.87 psf1,957.87 psf4,000 - 4,200 /mo4,166.67 /mo2.81%
The Nclave永久产权2008
TE 27
Walk Icon6分钟 (455米)
马林台地铁站
372.99 - 1,707.65 psf842.02 psf2,400 - 6,700 /mo3,688.12 /mo3%
Emprado Suites永久产权2008
TE 27
Walk Icon6分钟 (471米)
马林台地铁站
1,572.94 - 1,790.54 psf1,649.58 psf5,900 /mo5,900 /mo3.3%
De Casalle永久产权1996
TE 27
Walk Icon5分钟 (382米)
马林台地铁站
1,900.34 psf1,900.34 psf1,000 /mo1,000 /mo2.45%
Ivory Apartments永久产权1991
TE 27
Walk Icon5分钟 (396米)
马林台地铁站
300 - 1,015.97 psf513 psf3,700 - 10,100 /mo5,561.54 /mo-
Sheridan Court永久产权1985
TE 27
Walk Icon5分钟 (399米)
马林台地铁站
1,300.17 psf1,300.17 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Astoria Park - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

Astoria Park

2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Parc Elegance - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,765 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,579,000

Parc Elegance

4 卧室  2 卫生间  1,765 平方尺

St. Patrick's Loft - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

St. Patrick's Loft

4+1 卧室  3 卫生间  2,217 平方尺

Emprado Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Emprado Suites

2 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

D'gallery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'gallery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Cote D'azur - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

Cote D'azur

2 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

Tembeling Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 830,000

Tembeling Residence

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Villa Marina - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,960,000

Villa Marina

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Flamingo Valley - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 2,960 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,180,000

Flamingo Valley

4+1 卧室  4 卫生间  2,960 平方尺

Moda - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Moda

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Amberglades - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,643,838

Amberglades

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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