史波蒂斯园

2017
Project info and contact details of Spottiswoode Suites development
Spottiswoode Suites building under construction
Artist's impression of Spottiswoode Suites at sunset

住户概况

  • 53% 业主
  • 47% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

史波蒂斯园 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Spottiswoode Suites

S$ 1,400,000

Spottiswoode Suites

  • beds2
  • baths1
  • sqft538
Spottiswoode Suites

S$ 1,550,000

Spottiswoode Suites

  • beds2
  • baths2
  • sqft581
Spottiswoode Suites

S$ 1,100,000

Spottiswoode Suites

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
Spottiswoode Suites

S$ 999,000

Spottiswoode Suites

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
Spottiswoode Suites

S$ 1,050,000

Spottiswoode Suites

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
Spottiswoode Suites

S$ 2,100,000

Spottiswoode Suites

  • beds2
  • baths2
  • sqft840

房产重要详情

項目名稱

史波蒂斯园

地址

16 Spottiswoode Park Road, Singapore 088661
Go to location widget地图查看

最近地铁站

广东民地铁站 · 6 分钟

建年

2017 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (183 户)

单位数量

183

卧室

1, 2, 3

区域

02 区

社区

红山

栋

1

层

36

房产类型

公寓单位

开发商

Spottiswoode Development Pte Ltd

史波蒂斯园 的建筑物

  • 16 Spottiswoode Park Road088661

史波蒂斯园 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

户型图

史波蒂斯园共计 183 户。项目提供 41 种平面图。

种户型图

41 种类型

卧室类型

1, 2, 3

史波蒂斯园 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

19

2 户型图

1+1 房

-

-

58

7 户型图

2 房

-

-

46

10 户型图

2 房复式单位

-

-

12

4 户型图

2 房顶层公寓

-

-

4

4 户型图

3 房

-

-

28

8 户型图

3 房复式单位

-

-

12

4 户型图

3 房顶层公寓

-

-

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

史波蒂斯园有 8 个单元 、1 栋 、 最高 36 层。

总栋数

1 栋

总单位数

183 个

史波蒂斯园总平面图及立面图

Spottiswoode Suites Condo Site Plan in Bukit Merah by Spottiswoode Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Spottiswoode Suites

价格与付款信息

史波蒂斯园 成交历史

255 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
16
#18-xx
3 房
S$ 2,330
743
S$ 1.731M
2026 年 2 月
16
#28-xx
1 房
S$ 2,354
441
S$ 1.038M
2026 年 1 月
16
#09-xx
1 房
S$ 2,146
452
S$ 970,000
2025 年 12 月
16
#23-xx
1 房
S$ 2,389
452
S$ 1.080M
2025 年 9 月
16
#19-xx
1 房
S$ 2,276
441
S$ 1.004M
2025 年 7 月
16
#2x-xx
1 房
S$ 2,279
452
S$ 1.030M
2025 年 5 月
16
#2x-xx
1 房
S$ 2,343
463
S$ 1.085M
2025 年 3 月
16
#1x-xx
2 房
S$ 2,582
581
S$ 1.500M
2024 年 10 月
16
#1x-xx
2 房
S$ 2,582
581
S$ 1.500M
2024 年 9 月
16
#1x-xx
1 房
S$ 2,358
441
S$ 1.040M
2024 年 8 月
16
#1x-xx
2 房
S$ 2,454
538
S$ 1.320M
2024 年 8 月
16
#1x-xx
1 房
S$ 2,327
452
S$ 1.052M
2024 年 7 月
16
#1x-xx
1 房
S$ 2,426
441
S$ 1.070M
2024 年 7 月
16
#1x-xx
2 房
S$ 2,472
538
S$ 1.330M
2024 年 5 月
16
#2x-xx
3 房
S$ 2,221
743
S$ 1.650M
2024 年 5 月
16
#3x-xx
3 房
S$ 2,420
1,033
S$ 2.500M
2024 年 4 月
16
#1x-xx
1 房
S$ 2,268
441
S$ 1.000M
2024 年 3 月
16
#1x-xx
1 房
S$ 2,331
441
S$ 1.028M
2024 年 2 月
16
#3x-xx
2 房
S$ 2,374
872
S$ 2.070M
2024 年 2 月
16
#2x-xx
1 房
S$ 2,449
441
S$ 1.080M

Source: URA, Realis and 99.co

史波蒂斯园 成交历史

870 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.48
400-500
S$ 3,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.94
400-500
S$ 3,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.71
400-500
S$ 3,400
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.71
400-500
S$ 3,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.71
500-600
S$ 3,900
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.71
400-500
S$ 3,400
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.26
400-500
S$ 3,200
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.94
400-500
S$ 3,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.46
700-800
S$ 4,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.45
600-700
S$ 4,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.48
400-500
S$ 3,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.71
400-500
S$ 3,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.94
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.48
400-500
S$ 3,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.06
700-800
S$ 4,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.40
1,400-1,500
S$ 6,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.13
1,200-1,300
S$ 5,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.80
400-500
S$ 3,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.88
500-600
S$ 4,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.20
500-600
S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,711

/月

本金
S$ 1,489
利息
S$ 1,223

首付款 (25%)

S$ 244,500

贷款金额 (75%)

S$ 733,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

史波蒂斯园 所在位置

史波蒂斯园位于 16 Spottiswoode Park Road 第 02 区。 史波蒂斯园最近地铁站为广东民地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

63 分钟

S$ 2.01

莱佛士坊

2 次换乘

19 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 0.99

史波蒂斯园 周边配套

学校

距离

What's Your Jam?（兴趣工作坊）

3 分钟 (155 米)

Studio De S

3 分钟 (156 米)

Highlander Coffee Espresso Bar

3 分钟 (172 米)

地铁站

距离

广东民

6 分钟 (404 米)

欧南园

755 m

麦士威

2.5 km

超市

距离

AZ小卖部

3 分钟 (204 米)

埃弗顿小卖部

4 分钟 (238 米)

阿尔法H超市

6 分钟 (418 米)

公园

距离

史波蒂斯兀德公园

3 分钟 (150 米)

新加坡中央医院花园与公园

7 分钟 (502 米)

日晷@达士敦

7 分钟 (504 米)

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Spottiswoode 18

Spottiswoode 18

Sky Everton

Sky Everton

Everton Court

Everton Court

Spottiswoode Park Road · 02 区

Spottiswoode Park Road · 02 区

Everton Road · 02 区

Everton Road · 02 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,299

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,291

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,330

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,399

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,366

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,454

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,855

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,786

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,196

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,788

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2017

交房 2014

交房 2024

不可用 (交房)

183 户

251 户

262 户

不可用 (个单位)

永久产权

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
3 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,003,8881
Dec 2025S$1,080,0001
Jan 2026S$970,0001
Feb 2026S$1,038,0001
Jun 2026S$1,730,9001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,329.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,299.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,95413
Sep 2025S$3,5833
Oct 2025S$3,95511
Nov 2025S$4,00810
Dec 2025S$3,6507
Jan 2026S$4,0405
Feb 2026S$4,1176
Mar 2026S$3,7839
Apr 2026S$3,8569
May 2026S$4,1504
Jun 2026S$4,0006
Jul 2026S$3,90016

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.92 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价051015成交量成交量平均成交价
位于史波蒂斯园的房产目前正在出售，价格介于 S$ 978,000 到 S$ 2.29M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,329.61，过去一年为每平方英尺 S$ 2,299.03。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.73 M，最高成交价为 S$ 2.57 M。 在过去一年中，有 2 套单位以盈利出售，而 3 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,600 到 S$ 4,400 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.92，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.01。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,300，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
史波蒂斯园永久产权2017
CC 31
Walk Icon6分钟 (407米)
广东民地铁站
1,832.58 - 2,667.81 psf2,372.9 psf3,600 - 4,400 /mo4,100 /mo3.65%
Sky Everton永久产权2024
CC 31
Walk Icon6分钟 (425米)
广东民地铁站
2,585.71 - 3,786.7 psf3,000.4 psf4,999 - 5,400 /mo5,199.5 /mo3.13%
Onze @ Tanjong Pagar永久产权2018
EW 15
Walk Icon6分钟 (430米)
丹戎巴葛地铁站
2,263.16 - 2,758.62 psf2,503.79 psf4,000 /mo4,000 /mo-
Spottiswoode 18永久产权2014
CC 31
Walk Icon5分钟 (365米)
广东民地铁站
1,435.05 - 2,587.52 psf2,350.93 psf2,799 - 5,400 /mo4,179.9 /mo3.8%
Spottiswoode Residences永久产权2014
CC 31
Walk Icon4分钟 (303米)
广东民地铁站
2,072.97 - 2,671.76 psf2,359.72 psf4,200 - 8,000 /mo5,333.33 /mo3.23%
Dorsett Residences99 年2013
EW 16NE 3TE 17
Walk Icon3分钟 (202米)
欧南园地铁站
2,382.2 - 2,644.63 psf2,469.04 psf4,500 - 6,000 /mo5,166.33 /mo3.8%
The Beacon99 年2008
EW 15
Walk Icon8分钟 (585米)
丹戎巴葛地铁站
1,633.71 - 2,106.57 psf1,862.14 psf4,600 - 5,900 /mo5,250 /mo3.23%
The Arris永久产权2003
EW 15
Walk Icon6分钟 (469米)
丹戎巴葛地铁站
2,162.85 - 2,457.26 psf2,276.73 psf5,500 - 6,300 /mo6,020 /mo3.05%
Craig Place99 年2003
TE 18
Walk Icon4分钟 (297米)
麦士威地铁站
2,017.54 - 2,238.92 psf2,138.31 psf3,800 - 6,500 /mo4,540 /mo3.54%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

One Shenton - 4 卧室 • 4 卫生间 • 5,350 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,900,000

One Shenton

4 卧室  4 卫生间  5,350 平方尺

Altez - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,541,000

Altez

2 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

V On Shenton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,218,888

V On Shenton

2 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

The Inspira - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Inspira

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Eon Shenton - 2 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,238,000

Eon Shenton

2 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Marina One Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,593 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,380,000

Marina One Residences

3 卧室  3 卫生间  1,593 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

Spottiswoode Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,390,000

Spottiswoode Residences

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

One Pearl Bank - 1 卧室 • 1 卫生间 • 430 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

One Pearl Bank

1 卧室  1 卫生间  430 平方尺

Martin No 38 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 969 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,700,000

Martin No 38

2 卧室  1 卫生间  969 平方尺

International Plaza - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,519,000

International Plaza

3 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Marina One Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 7,459 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 16,000,000

Marina One Residences

4+1 卧室  4 卫生间  7,459 平方尺

Tiong Bahru Estate - 1 卧室 • 1 卫生间 • 1,010 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,299,900

Tiong Bahru Estate

1 卧室  1 卫生间  1,010 平方尺

International Plaza - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

International Plaza

2 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Skysuites @ Anson - 1 卫生间 • 365 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 895,000

Skysuites @ Anson

1 卫生间  365 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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