概述

价格范围

S$ 1.6M ~ S$ 2.67M

S$ 1,633 ~ S$ 2,106 PSF

租金范围与收益率

S$ 4,600 ~ S$ 5,900

3.23% 租金收益率

18 年公寓

交房 2008 · 99 年 · 124 个

130 Cantonment Road, Singapore · 089775

住户概况

45% 业主
55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Beacon 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
2 个充电接口

The Beacon 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 1,950,000

The Beacon

3
2
1109

S$ 1,600,000

The Beacon

2
2
807

S$ 1,700,000

The Beacon

2
2
807

S$ 2,670,000

The Beacon

3
3
1485

S$ 2,100,000

The Beacon

3
2
1109

S$ 1,900,000

The Beacon

2
2
1163

查看全部

房产重要详情

項目名稱	The Beacon
地址	130 Cantonment Road, Singapore 089775 地图查看
最近地铁站	丹戎巴葛地铁站
建年	2008 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	小型 (124 户)
单位数量	124
卧室	2, 3
区域	02 区
社区	红山
栋	1
层	23
房产类型	公寓单位
开发商	Cantonment Realty Pte Ltd

The Beacon 的建筑物

130 Cantonment Road089775

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

The Beacon 共计 124 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 2,896 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3

The Beacon 户型图

All

2

3

The Beacon 公寓平面图 2 卧 A - 807 平方英尺 / 75 平方米

The Beacon 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	74 - 108 平方米 807 - 1,163 平方英尺	61	3 户型图
2+1 房	-	-	103 平方米 1,109 平方英尺	42	1 户型图
3 房	-	-	137 平方米 1,485 平方英尺	20	1 户型图
3 房顶层公寓	-	-	213 - 269 平方米 2,293 - 2,896 平方英尺	4	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Beacon 有 6 个单元、1 栋、最高 23 层。

总栋数

1 栋

总单位数

124 个

The Beacon总平面图及立面图

The Beacon Condo Site Plan in Bukit Merah by Cantonment Realty Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Beacon

价格与付款信息

The Beacon 成交历史

286 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	130	#07-xx	2 房	S$ 1,871	807	S$ 1.510M
2026 年 5 月	130	#11-xx	2 房	S$ 1,775	1,109	S$ 1.969M
2026 年 5 月	130	#21-xx	2 房	S$ 1,868	969	S$ 1.810M
2025 年 11 月	130	#11-xx	3 房	S$ 1,717	1,485	S$ 2.550M
2025 年 3 月	130	#15-xx	2 房	S$ 1,945	807	S$ 1.570M
2024 年 12 月	130	#2x-xx	2 房	S$ 1,760	807	S$ 1.420M
2024 年 2 月	130	#0x-xx	2 房	S$ 1,548	1,163	S$ 1.800M
2023 年 11 月	130	#1x-xx	3 房	S$ 1,636	1,485	S$ 2.430M
2023 年 8 月	130	#2x-xx	3 房	S$ 1,396	2,292	S$ 3.200M
2023 年 5 月	130	#0x-xx	2 房	S$ 1,691	807	S$ 1.365M
2023 年 3 月	130	#0x-xx	2 房	S$ 1,634	1,163	S$ 1.900M
2022 年 12 月	130	#1x-xx	2 房	S$ 1,662	969	S$ 1.610M
2022 年 12 月	130	#1x-xx	2 房	S$ 1,670	807	S$ 1.348M
2022 年 10 月	130	#0x-xx	2 房	S$ 1,496	969	S$ 1.450M
2022 年 6 月	130	#1x-xx	2 房	S$ 1,625	1,108	S$ 1.800M
2022 年 6 月	130	#0x-xx	2 房	S$ 1,652	1,109	S$ 1.833M
2022 年 4 月	130	#2x-xx	2 房	S$ 1,636	807	S$ 1.320M
2021 年 8 月	130	#2x-xx	2 房	S$ 1,496	969	S$ 1.450M
2021 年 5 月	130	#1x-xx	2 房	S$ 1,420	1,108	S$ 1.573M
2021 年 4 月	130	#2x-xx	2 房	S$ 1,425	1,109	S$ 1.580M

Source: URA, Realis and 99.co

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三
四
五
六
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八
...
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The Beacon 成交历史

671 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.26	900-1,000	S$ 5,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.14	1,100-1,200	S$ 5,700
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.73	1,100-1,200	S$ 5,250
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.45	800-900	S$ 4,400
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.13	1,100-1,200	S$ 4,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.45	800-900	S$ 4,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.34	1,400-1,500	S$ 6,450
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.01	900-1,000	S$ 4,850
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.71	1,400-1,500	S$ 7,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.96	1,100-1,200	S$ 5,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.33	800-900	S$ 4,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.70	2,800-2,900	S$ 7,800
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.78	1,100-1,200	S$ 5,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.59	1,100-1,200	S$ 6,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.85	900-1,000	S$ 4,700
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.45	800-900	S$ 4,400
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.64	1,400-1,500	S$ 6,900
2026 年 2 月	2 房	S$ 5.00	1,100-1,200	S$ 5,550
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.87	1,100-1,200	S$ 5,400
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.85	900-1,000	S$ 4,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,435

/月

月供

本金

S$ 2,435

利息

S$ 2,000

S$ 1.2m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 400k

贷款金额 (75%)

S$ 1.2m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,435

/月

月供

本金

S$ 2,435

利息

S$ 2,000

S$ 1.2m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 400k

贷款金额 (75%)

S$ 1.2m

位置

The Beacon 所在位置

The Beacon 位于 130 Cantonment Road 第 02 区。 The Beacon 最近地铁站为丹戎巴葛地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

乌节路

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.03

The Beacon 周边配套

学校	距离
康达小学	1 分钟 (72 米)
PCF Sparkletots 丹戎巴葛-中峇鲁第1E座	2 分钟 (114 米)
Modern Montessori Pinnacle - MMI	3 分钟 (162 米)

地铁站	距离
丹戎巴葛	1.4 km
广东民	1.8 km
麦士威	910 m

超市	距离
阿尔法H超市	2 分钟 (93 米)
埃弗顿小卖部	3 分钟 (183 米)
FairPrice - 丹戎巴葛	4 分钟 (282 米)

公园	距离
万丹米斯佐金姆公园	4 分钟 (242 米)
日晷@达士敦	4 分钟 (271 米)
史波蒂斯兀德公园	5 分钟 (336 米)

相似公寓

与 The Beacon 相似的公寓

搜索公寓

The Beacon 邻近其他发展项目，如 The Arris，Onze @ Tanjong Pagar 和 Sky Everton。

The Beacon 附近的公寓区域内附近
The Beacon	The Arris	Onze @ Tanjong Pagar	Sky Everton
Cantonment Road · 02 区	Yan Kit Road · 02 区	Kee Seng Street · 02 区	Everton Road · 02 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,808 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,838 3 房平均每平方英尺 S$ 1,717 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,309 1 房平均每平方英尺 S$ 2,225 2 房平均每平方英尺 S$ 2,393 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,833 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,786 3 房平均每平方英尺 S$ 3,196 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,610
交房 2008	交房 2003	交房 2018	交房 2024
124 户	63 户	56 户	262 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Beacon 均价相似的公寓区域内附近
The Beacon	Gambier Court	Oxley Edge	Teresa Ville
Cantonment Road · 02 区	Kim Yam Road · 09 区	River Valley Road · 09 区	Lower Delta Road · 04 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,808 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,838 3 房平均每平方英尺 S$ 1,717 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,811 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,791 1 房平均每平方英尺 S$ 1,905 2 房平均每平方英尺 S$ 1,735 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,782 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 1999	交房 2016	交房 1986
124 户	23 户	45 户	264 户
99 年	99 年	永久产权	永久产权

与 The Beacon 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Beacon	The Sail @ Marina Bay	Regency Suites	Watermark Robertson Quay
Cantonment Road · 02 区	Marina Boulevard · 01 区	Kim Tian Road · 03 区	Rodyk Street · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,808 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,838 3 房平均每平方英尺 S$ 1,717 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,054 1 房平均每平方英尺 S$ 1,827 2 房平均每平方英尺 S$ 2,159 3 房平均每平方英尺 S$ 2,023 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,205	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,052 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,816 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,253 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,269 3 房平均每平方英尺 S$ 2,204 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2008	交房 2008
124 户	1111 户	104 户	206 户
99 年	99 年	永久产权	永久产权

与 The Beacon 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Beacon	Urbana	People's Park Centre	The Inspira
Cantonment Road · 02 区	River Valley Close · 09 区	Upper Cross Street · 01 区	Arnasalam Chetty Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,808 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,838 3 房平均每平方英尺 S$ 1,717 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,574 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,506 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,503 3 房平均每平方英尺 S$ 2,508 4+ 房 -
交房 2008	交房 2007	交房 1976	交房 2009
124 户	126 户	120 户	120 户
99 年	永久产权	99 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利

1.8 - 5%，平均持有 9.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,838.14 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,807.89 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,050	4
Sep 2025	S$4,700	2
Oct 2025	S$5,267	3
Nov 2025	S$5,725	2
Dec 2025	S$5,625	2
Jan 2026	S$5,300	7
Feb 2026	S$5,950	3
Mar 2026	S$5,450	6
Apr 2026	S$5,950	4
May 2026	S$4,600	2
Jun 2026	S$4,825	2
Jul 2026	S$5,400	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.87 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.86 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Beacon 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.6M 到 S$ 2.67M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,838.14，过去一年为每平方英尺 S$ 1,807.89。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.51 M，最高成交价为 S$ 3.2 M。

租金价格从 S$ 4,600 到 S$ 5,900 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.87，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.86。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,100，最高租金达到 S$ 12,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Beacon	99 年	2008	EW 15 8分钟 (585米) 丹戎巴葛地铁站	1,633.71 - 2,106.57 psf	1,862.14 psf	4,600 - 5,900 /mo	5,250 /mo	3.23%
柏南华庭	99 年	2026	CC 32 5分钟 (342米) 爱德华太子路地铁站	2,520.44 - 3,215.42 psf	2,757.63 psf	2,999 - 11,000 /mo	5,824.91 /mo	3.57%
Sky Everton	永久产权	2024	CC 31 6分钟 (425米) 广东民地铁站	2,585.71 - 3,786.7 psf	3,000.4 psf	4,999 - 5,400 /mo	5,199.5 /mo	3.16%
Onze @ Tanjong Pagar	永久产权	2018	EW 15 6分钟 (430米) 丹戎巴葛地铁站	2,263.16 - 2,758.62 psf	2,503.79 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	-
史波蒂斯园	永久产权	2017	CC 31 6分钟 (407米) 广东民地铁站	1,832.58 - 2,667.81 psf	2,372.9 psf	3,600 - 4,400 /mo	4,100 /mo	3.65%
Spottiswoode 18	永久产权	2014	CC 31 5分钟 (365米) 广东民地铁站	1,435.05 - 2,587.52 psf	2,363.77 psf	2,799 - 5,400 /mo	4,179.9 /mo	3.79%
Spottiswoode Residences	永久产权	2014	CC 31 4分钟 (303米) 广东民地铁站	2,072.97 - 2,671.76 psf	2,351.36 psf	4,200 - 8,000 /mo	5,333.33 /mo	3.23%
The Arris	永久产权	2003	EW 15 6分钟 (469米) 丹戎巴葛地铁站	2,162.85 - 2,457.26 psf	2,276.73 psf	5,500 - 6,300 /mo	6,020 /mo	3.05%
Craig Place	99 年	2003	TE 18 4分钟 (297米) 麦士威地铁站	2,017.54 - 2,238.92 psf	2,138.31 psf	3,800 - 6,500 /mo	4,540 /mo	3.54%