The Arris

2003
Entrance of The Arris
Bottom-up view of The Arris
Logo of The Arris

The Arris 的电动车充电站

EV MOBILITY PTE. LTD.

EV Mobility

  • AC 22kW · 中速充电

The Arris 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

房

The Arris

S$ 6,300

The Arris

  • beds2
  • baths2
  • sqft990
The Arris

S$ 6,200

The Arris

  • beds2
  • baths2
  • sqft990
The Arris

S$ 6,000

The Arris

  • beds2
  • baths2
  • sqft990
The Arris

S$ 6,100

The Arris

  • beds2
  • baths2
  • sqft915
The Arris

S$ 5,500

The Arris

  • beds2
  • baths1
  • sqft872
查看全部

房产重要详情

項目名稱

The Arris

地址

28 Yan Kit Road, Singapore 088271
Go to location widget地图查看

最近地铁站

丹戎巴葛地铁站 · 7 分钟

建年

2003 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (63 户)

单位数量

63

卧室

1, 2, 3

区域

02 区

社区

欧南

栋

1

层

08

房产类型

公寓单位

开发商

Sembcorp Properties

The Arris 的建筑物

  • 28 Yan Kit Road088271

The Arris 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 天台泳池

    天台泳池

  • 保安

    保安

户型图

The Arris 共计 63 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 22 种平面图，面积介于 667 平方英尺至 1,464 平方英尺。

种户型图

22 种类型

卧室类型

1, 2, 3

The Arris 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

61 - 109 平方米 667 - 1,184 平方英尺

13

4 户型图

2 房

-

-

81 - 136 平方米 872 - 1,464 平方英尺

47

16 户型图

3 房

-

-

124 - 136 平方米 1,335 - 1,464 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Arris 有 10 个单元 、1 栋 、 最高 08 层。

总栋数

1 栋

总单位数

63 个

The Arris总平面图及立面图

The Arris Condo Site Plan in Outram by Sembcorp Properties - Photo 0

Site Map of The Arris

价格与付款信息

The Arris 成交历史

149 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
28
#03-xx
2 房
S$ 2,439
979
S$ 2.388M
2026 年 3 月
28
#08-xx
1 房
S$ 2,232
1,120
S$ 2.500M
2025 年 9 月
28
#08-xx
1 房
S$ 2,218
947
S$ 2.100M
2025 年 8 月
28
#05-xx
2 房
S$ 2,347
980
S$ 2.300M
2025 年 5 月
28
#03-xx
2 房
S$ 2,273
990
S$ 2.250M
2024 年 7 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 2,399
990
S$ 2.375M
2024 年 6 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 2,252
937
S$ 2.110M
2023 年 9 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 2,201
904
S$ 1.990M
2023 年 7 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 2,249
667
S$ 1.500M
2023 年 4 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 2,202
990
S$ 2.180M
2023 年 3 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 2,283
990
S$ 2.260M
2022 年 10 月
28
#0x-xx
1 房
S$ 1,841
1,184
S$ 2.180M
2022 年 4 月
28
#0x-xx
1 房
S$ 2,126
969
S$ 2.060M
2021 年 11 月
28
#1x-xx
2 房
S$ 1,957
980
S$ 1.918M
2021 年 10 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 2,061
990
S$ 2.040M
2021 年 6 月
28
#0x-xx
1 房
S$ 1,934
711
S$ 1.375M
2021 年 2 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 1,889
990
S$ 1.870M
2019 年 10 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 1,858
969
S$ 1.800M
2019 年 3 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 1,889
990
S$ 1.870M
2018 年 8 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 1,909
969
S$ 1.850M

Source: URA, Realis and 99.co

The Arris 成交历史

275 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.18
1,100-1,200
S$ 5,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.06
900-1,000
S$ 6,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.96
800-900
S$ 5,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.66
900-1,000
S$ 5,600
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.73
700-800
S$ 4,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.46
1,400-1,500
S$ 8,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.66
900-1,000
S$ 5,600
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.92
700-800
S$ 4,650
2026 年 3 月
2 房
S$ 6.92
900-1,000
S$ 6,850
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.76
900-1,000
S$ 5,700
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.86
900-1,000
S$ 5,800
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.07
1,100-1,200
S$ 6,000
2025 年 12 月
2 房
S$ 6.41
900-1,000
S$ 6,000
2025 年 11 月
2 房
S$ 5.76
900-1,000
S$ 5,700
2025 年 10 月
1 房
S$ 7.20
600-700
S$ 4,800
2025 年 9 月
2 房
S$ 5.73
800-900
S$ 5,000
2025 年 9 月
2 房
S$ 5.41
1,100-1,200
S$ 6,400
2025 年 7 月
2 房
S$ 5.92
900-1,000
S$ 5,800
2025 年 7 月
1 房
S$ 5.07
1,100-1,200
S$ 6,000
2025 年 7 月
2 房
S$ 5.86
900-1,000
S$ 5,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,574

/月

本金
S$ 2,512
利息
S$ 2,063

首付款 (25%)

S$ 412.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.24m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Arris 所在位置

The Arris 位于 28 Yan Kit Road 第 02 区。 The Arris 最近地铁站为丹戎巴葛地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

乌节路

2 次换乘

25 分钟

S$ 0.99

The Arris 周边配套

学校

距离

我的第一所学校第2座丹戎巴葛广场

2 分钟 (108 米)

PCF Sparkletots 丹戎巴葛-中峇鲁第1E座

2 分钟 (134 米)

Modern Montessori Pinnacle - MMI

3 分钟 (160 米)

地铁站

距离

丹戎巴葛

7 分钟 (466 米)

麦士威

781 m

爱德华太子

912 m

超市

距离

阿尔法H超市

1 分钟 (38 米)

FairPrice - 丹戎巴葛

3 分钟 (175 米)

唐吉诃德 - 100 AM

3 分钟 (209 米)

公园

距离

万丹米斯佐金姆公园

3 分钟 (167 米)

秋千

4 分钟 (228 米)

达士岭连道公园

4 分钟 (261 米)

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搜索公寓
The Arris 邻近其他发展项目，如 Onze @ Tanjong Pagar，The Beacon 和 1557 Keppel Road。

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Onze @ Tanjong Pagar

The Beacon

The Beacon

柏南华庭

柏南华庭

Yan Kit Road · 02 区

Kee Seng Street · 02 区

Cantonment Road · 02 区

Bernam Street · 02 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,309

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,225

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,393

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,808

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,838

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,717

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,638

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,592

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,661

3 房

-

4+ 房

-

交房 2003

交房 2018

交房 2008

交房 2026

63 户

56 户

124 户

351 户

永久产权

永久产权

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,300,0001
Sep 2025S$2,100,0001
Mar 2026S$2,500,0001
Apr 2026S$2,388,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,335.68 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,308.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$5,7002
Oct 2025S$4,8001
Nov 2025S$5,7001
Dec 2025S$6,0001
Jan 2026S$5,9002
Mar 2026S$6,2752
Apr 2026S$4,6501
May 2026S$6,0333
Jun 2026S$5,4002
Jul 2026S$5,9002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.83 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.87 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Arris 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.65M 到 S$ 2.3M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,335.68，过去一年为每平方英尺 S$ 2,308.96。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.39 M，最高成交价为 S$ 2.5 M。

租金价格从 S$ 5,500 到 S$ 6,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.83，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.87。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,800，最高租金达到 S$ 8,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Arris永久产权2003
EW 15
Walk Icon6分钟 (469米)
丹戎巴葛地铁站
2,162.85 - 2,457.26 psf2,276.73 psf5,500 - 6,300 /mo6,020 /mo3.05%
铂海峰永久产权2030
CC 32
Walk Icon4分钟 (319米)
爱德华太子路地铁站
2,642.86 - 8,000 psf3,477.5 psf---
柏南华庭99 年2026
CC 32
Walk Icon5分钟 (342米)
爱德华太子路地铁站
2,520.44 - 3,215.42 psf2,761.05 psf2,999 - 11,000 /mo5,824.91 /mo3.58%
Onze @ Tanjong Pagar永久产权2018
EW 15
Walk Icon6分钟 (430米)
丹戎巴葛地铁站
2,263.16 - 2,758.62 psf2,484.85 psf4,000 /mo4,000 /mo-
PS100-2015
EW 15
Walk Icon3分钟 (176米)
丹戎巴葛地铁站
2,905.71 - 3,620.41 psf3,164.13 psf3,550 /mo3,550 /mo-
Altez99 年2014
EW 15
Walk Icon4分钟 (255米)
丹戎巴葛地铁站
1,785.71 - 3,126.94 psf2,291.65 psf4,500 - 8,900 /mo6,883.69 /mo4.11%
The Beacon99 年2008
EW 15
Walk Icon8分钟 (585米)
丹戎巴葛地铁站
1,633.71 - 2,106.57 psf1,862.14 psf4,600 - 5,900 /mo5,250 /mo3.23%
Icon99 年2007
EW 15
Walk Icon3分钟 (195米)
丹戎巴葛地铁站
1,472.25 - 2,317.86 psf1,851.76 psf2,000 - 8,500 /mo5,455.56 /mo4.4%
Craig Place99 年2003
TE 18
Walk Icon4分钟 (297米)
麦士威地铁站
2,017.54 - 2,238.92 psf2,138.31 psf3,900 - 6,500 /mo4,600 /mo3.54%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

One Shenton - 4 卧室 • 5 卫生间 • 5,350 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,900,000

One Shenton

4 卧室  5 卫生间  5,350 平方尺

People's Park Complex - 5 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,330,000

People's Park Complex

5 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

One Shenton - 4 卧室 • 4 卫生间 • 5,350 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,900,000

One Shenton

4 卧室  4 卫生间  5,350 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

V On Shenton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,218,888

V On Shenton

2 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

Altez - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,541,000

Altez

2 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Spottiswoode Suites - 2 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,400,000

Spottiswoode Suites

2 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Eon Shenton - 2 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,238,000

Eon Shenton

2 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Marina One Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,593 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,380,000

Marina One Residences

3 卧室  3 卫生间  1,593 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

Spottiswoode Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,390,000

Spottiswoode Residences

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

The Inspira - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Inspira

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

International Plaza - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,519,000

International Plaza

3 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Martin No 38 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 969 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,700,000

Martin No 38

2 卧室  1 卫生间  969 平方尺

One Pearl Bank - 1 卧室 • 1 卫生间 • 430 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

One Pearl Bank

1 卧室  1 卫生间  430 平方尺

Marina One Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 7,459 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 16,000,000

Marina One Residences

4+1 卧室  4 卫生间  7,459 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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