Studio 3

2005
Entrance of Studio 3
Bottom-up view of Studio 3
Sidewalk view of Studio 3
Logo of Studio 3 by the entrance

住户概况

  • 42% 业主
  • 58% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Studio 3 的房源

任意

1 房

2 房

Studio 3

S$ 1,250,000

Studio 3

  • beds1
  • baths1
  • sqft560
Studio 3

S$ 1,200,000

Studio 3

  • beds1
  • baths1
  • sqft560
Studio 3

S$ 2,699,000

Studio 3

  • beds1
  • baths1
  • sqft1044
Studio 3

S$ 1,310,000

Studio 3

  • beds1
  • baths1
  • sqft549
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Studio 3

地址

28 Shanghai Road, Singapore 248196
Go to location widget地图查看

最近地铁站

世界城地铁站

建年

2005 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (66 户)

单位数量

66

卧室

1, 2, None

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

层

20

房产类型

公寓单位

开发商

Fortune Development Pte Ltd

Studio 3 的建筑物

  • 28 Shanghai Road248196

Studio 3 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 水景

    水景

户型图

Studio 3 共计 66 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 10 种平面图，面积介于 548 平方英尺至 1,527 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

1, 2, None

Studio 3 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

50 平方米 548 平方英尺

30

2 户型图

1 房顶层公寓

-

-

84 平方米 914 平方英尺

1

1 户型图

1+1 房

-

-

94 平方米 1,021 平方英尺

1

1 户型图

2 房

-

-

81 - 120 平方米 882 - 1,301 平方英尺

17

3 户型图

2 房顶层公寓

-

-

131 - 141 平方米 1,419 - 1,527 平方英尺

2

2 户型图

None 房

-

-

15

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Studio 3 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 20 层。

总栋数

1 栋

总单位数

66 个

Studio 3总平面图及立面图

Studio 3 Condo Site Plan in Tanglin by Fortune Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Studio 3

价格与付款信息

Studio 3 成交历史

158 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 3 月
28
#11-xx
1 房
S$ 2,071
560
S$ 1.160M
2024 年 4 月
28
#14-xx
1 房
S$ 1,913
549
S$ 1.050M
2024 年 4 月
28
#04-xx
2 房
S$ 1,414
1,485
S$ 2.100M
2024 年 1 月
28
#19-xx
2 房
S$ 2,018
882
S$ 1.780M
2023 年 1 月
28
#13-xx
2 房
S$ 2,001
882
S$ 1.765M
2022 年 11 月
28
#2x-xx
1 房
S$ 1,483
1,044
S$ 1.548M
2021 年 5 月
28
#1x-xx
2 房
S$ 1,832
883
S$ 1.618M
2021 年 2 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 1,795
883
S$ 1.585M
2021 年 2 月
28
#0x-xx
1 房
S$ 1,750
560
S$ 980,000
2020 年 10 月
28
#1x-xx
2 房
S$ 1,795
883
S$ 1.585M
2020 年 9 月
28
#1x-xx
1 房
S$ 1,785
549
S$ 980,000
2019 年 6 月
28
#0x-xx
1 房
S$ 1,740
549
S$ 955,000
2018 年 10 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 1,812
883
S$ 1.600M
2018 年 4 月
28
#2x-xx
2 房
S$ 1,204
1,528
S$ 1.840M
2018 年 4 月
28
#1x-xx
2 房
S$ 1,608
883
S$ 1.420M
2018 年 2 月
28
#0x-xx
1 房
S$ 1,750
560
S$ 980,000
2017 年 11 月
28
#1x-xx
1 房
S$ 1,758
549
S$ 965,000
2017 年 6 月
28
#1x-xx
1 房
S$ 1,745
549
S$ 958,000
2016 年 5 月
28
#1x-xx
2 房
S$ 1,506
883
S$ 1.330M
2016 年 2 月
28
#1x-xx
1 房
S$ 1,604
560
S$ 898,000

Source: URA, Realis and 99.co

Studio 3 成交历史

304 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.21
800-900
S$ 4,600
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.56
500-600
S$ 3,600
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.19
500-600
S$ 3,400
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.21
800-900
S$ 4,600
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.01
500-600
S$ 3,300
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.73
900-1,000
S$ 6,300
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.38
500-600
S$ 3,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.28
500-600
S$ 3,450
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.19
500-600
S$ 3,400
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.38
500-600
S$ 3,500
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.01
500-600
S$ 3,300
2026 年 3 月
1 房
S$ 7.29
500-600
S$ 4,000
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.19
500-600
S$ 3,400
2025 年 11 月
1 房
S$ 6.56
500-600
S$ 3,600
2025 年 10 月
1 房
S$ 6.01
500-600
S$ 3,300
2025 年 8 月
1 房
S$ 6.19
500-600
S$ 3,400
2025 年 8 月
2 房
S$ 5.44
800-900
S$ 4,800
2025 年 7 月
1 房
S$ 6.56
500-600
S$ 3,600
2025 年 7 月
2 房
S$ 5.10
800-900
S$ 4,500
2025 年 7 月
1 房
S$ 5.83
500-600
S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,327

/月

本金
S$ 1,827
利息
S$ 1,500

首付款 (25%)

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

S$ 900,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Studio 3 所在位置

Studio 3 位于 28 Shanghai Road 第 10 区。 Studio 3 最近地铁站为世界城地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Studio 3 周边配套

学校

距离

Little Stars 音乐学校

3 分钟 (149 米)

加卜路浸信会幼儿园

3 分钟 (207 米)

Safari House 幼儿园（河谷）

5 分钟 (346 米)

地铁站

距离

世界城

849 m

乌节林荫道

1.8 km

合乐

1.3 km

超市

距离

俊氏肉店

4 分钟 (288 米)

FairPrice Finest - 山谷点

5 分钟 (296 米)

CS Fresh

962 m

公园

距离

让我们盛装一起旅行

7 分钟 (498 米)

亚历山大公园连道

1.0 km

金声公园

1.0 km

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Regency Lodge

Regency Lodge

The Mercury

The Mercury

Shanghai Road · 10 区

Shanghai Road · 10 区

Shanghai Road · 10 区

Shanghai Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,044

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,337

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,435

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,156

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,419

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,220

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,276

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,274

3 房

-

4+ 房

-

交房 2005

交房 2002

交房 1998

交房 2012

66 户

48 户

20 户

67 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,1002
Oct 2025S$3,3001
Nov 2025S$3,6001
Dec 2025S$3,4001
Mar 2026S$3,6003
Apr 2026S$3,4001
May 2026S$3,4501
Jun 2026S$4,4254
Jul 2026S$3,8673

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.20 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.21 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Studio 3 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.2M 到 S$ 2.7M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.16 M，最高成交价为 S$ 2.1 M。

租金价格从从 S$ 6,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.2，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.21。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,600，最高租金达到 S$ 6,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Studio 3永久产权2005
TE 15
Walk Icon9分钟 (650米)
大世界地铁站
2,142.86 - 2,585.25 psf2,336.6 psf6,500 /mo6,500 /mo-
Nathan Suites永久产权2014
TE 15
Walk Icon9分钟 (691米)
大世界地铁站
2,282.27 - 2,785.1 psf2,617.49 psf11,000 /mo11,000 /mo3.28%
The Mercury永久产权2012
TE 15
Walk Icon9分钟 (695米)
大世界地铁站
2,188.98 - 2,362.2 psf2,274.84 psf4,000 - 6,800 /mo5,350 /mo3.06%
Latitude永久产权2010
TE 15
Walk Icon8分钟 (589米)
大世界地铁站
2,870.09 - 2,971.31 psf2,920.7 psf11,800 /mo11,800 /mo2.74%
Shanghai One永久产权2007
TE 15
Walk Icon9分钟 (645米)
大世界地铁站
2,029.48 - 2,232.14 psf2,164.59 psf4,500 - 6,000 /mo5,625 /mo3.21%
Queensberry Lodge永久产权2003
TE 15
Walk Icon9分钟 (659米)
大世界地铁站
1,923.7 psf1,923.7 psf1,850 - 7,700 /mo3,209.56 /mo3.76%
Charleston永久产权2002
TE 15
Walk Icon8分钟 (617米)
大世界地铁站
2,155.89 psf2,155.89 psf4,800 - 6,300 /mo5,550 /mo2.59%
Mutiara View永久产权2000
TE 15
Walk Icon7分钟 (544米)
大世界地铁站
2,407.57 - 2,585.45 psf2,483.57 psf1,600 /mo1,600 /mo2.13%
Regency Lodge永久产权1998
TE 15
Walk Icon9分钟 (704米)
大世界地铁站
608.9 - 2,029.66 psf1,019.38 psf5,800 /mo5,800 /mo2.42%

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,180,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,600,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,844 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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