Latitude

2010
3D render of the Latitude
Street view of the Latitude entrance
Bottom-up view of the Latitude
Street view of the Latitude and surrounding greenery
Latitude logo and address
Street View from Jalan Mutiara

住户概况

  • 34% 业主
  • 66% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Latitude 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 7.4kW · 慢充
    6 个充电接口

Latitude 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Latitude

S$ 3,800,000

Latitude

  • beds2
  • baths2
  • sqft1324
Latitude

S$ 8,700,000

Latitude

  • beds4
  • baths4
  • sqft2928
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Latitude

地址

31 Jalan Mutiara, Singapore 249206
Go to location widget地图查看

最近地铁站

世界城地铁站

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (127 户)

单位数量

127

卧室

2, 3, 4

区域

10 区

社区

东陵

栋

4

房产类型

私人公寓

开发商

Phoenix Realty Pte Ltd (Capitaland)

Latitude 的建筑物

  • 31 Jalan Mutiara249206
  • 33 Jalan Mutiara249208
  • 35 Jalan Mutiara249210
  • 37 Jalan Mutiara249212

Latitude 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 游乐场

    游乐场

  • 池塘

    池塘

  • 景观水池

    景观水池

户型图

Latitude 共计 127 户 、 户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 22 种平面图，面积介于 1,324 平方英尺至 5,673 平方英尺。

种户型图

22 种类型

卧室类型

2, 3, 4

总平面图

Latitude 有 0 个单元 、4 栋 、 最高 0 层。

总栋数

4 栋

总单位数

127 个

Latitude总平面图及立面图

Latitude Condo Site Plan in Tanglin by Phoenix Realty Pte Ltd (Capitaland) - Photo 0

Site Map of the Latitude

价格与付款信息

Latitude 成交历史

186 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 12 月
33
#14-xx
4 房
S$ 2,744
2,788
S$ 7.650M
2025 年 9 月
35
#11-xx
2 房
S$ 2,606
1,324
S$ 3.450M
2025 年 2 月
35
#17-xx
2 房
S$ 2,719
1,324
S$ 3.600M
2025 年 2 月
35
#21-xx
2 房
S$ 2,802
1,614
S$ 4.522M
2025 年 1 月
33
#09-xx
4 房
S$ 2,583
2,787
S$ 7.200M
2024 年 8 月
33
#2x-xx
4 房
S$ 2,855
2,788
S$ 7.960M
2024 年 4 月
35
#0x-xx
2 房
S$ 2,553
1,614
S$ 4.120M
2024 年 4 月
35
#2x-xx
3 房
S$ 2,737
1,690
S$ 4.625M
2023 年 7 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 2,932
1,927
S$ 5.650M
2023 年 3 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 2,818
1,927
S$ 5.430M
2022 年 5 月
31
#1x-xx
3 房
S$ 2,836
1,926
S$ 5.462M
2022 年 4 月
33
#2x-xx
4 房
S$ 2,562
2,767
S$ 7.088M
2021 年 10 月
33
#1x-xx
4 房
S$ 2,332
2,787
S$ 6.500M
2021 年 7 月
35
#0x-xx
2 房
S$ 2,311
1,324
S$ 3.060M
2021 年 7 月
33
#0x-xx
4 房
S$ 2,248
2,767
S$ 6.220M
2021 年 5 月
33
#1x-xx
4 房
S$ 2,295
2,767
S$ 6.350M
2021 年 4 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 2,128
1,927
S$ 4.100M
2021 年 2 月
33
#0x-xx
4 房
S$ 2,205
2,766
S$ 6.100M
2021 年 2 月
33
#1x-xx
4 房
S$ 2,216
2,766
S$ 6.130M
2021 年 2 月
35
#0x-xx
2 房
S$ 2,138
1,614
S$ 3.450M

Source: URA, Realis and 99.co

Latitude 成交历史

396 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.35
1,600-1,700
S$ 10,250
2026 年 6 月
4 房
S$ 5.74
2,700-2,800
S$ 16,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.12
1,300-1,400
S$ 8,100
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.04
1,300-1,400
S$ 8,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 6.01
1,600-1,700
S$ 9,700
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.34
1,300-1,400
S$ 8,400
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.80
1,300-1,400
S$ 9,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 6.07
1,600-1,700
S$ 9,800
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.45
2,700-2,800
S$ 15,200
2026 年 3 月
3 房
S$ 6.50
1,600-1,700
S$ 10,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 6.50
1,600-1,700
S$ 10,500
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.74
2,700-2,800
S$ 16,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.35
1,900-2,000
S$ 10,300
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.74
1,300-1,400
S$ 7,600
2026 年 2 月
4 房
S$ 6.10
2,700-2,800
S$ 17,000
2025 年 12 月
2 房
S$ 6.04
1,300-1,400
S$ 8,000
2025 年 11 月
2 房
S$ 6.27
1,300-1,400
S$ 8,300
2025 年 11 月
2 房
S$ 6.34
1,300-1,400
S$ 8,400
2025 年 11 月
3 房
S$ 6.01
1,600-1,700
S$ 9,700
2025 年 10 月
3 房
S$ 6.81
1,600-1,700
S$ 11,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 10,534

/月

本金
S$ 5,784
利息
S$ 4,750

首付款 (25%)

S$ 950k

贷款金额 (75%)

S$ 2.85m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Latitude 所在位置

Latitude 位于 31 Jalan Mutiara 第 10 区。 Latitude 最近地铁站为世界城地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

Latitude 周边配套

学校

距离

加卜路浸信会幼儿园

2 分钟 (118 米)

Little Stars 音乐学校

4 分钟 (217 米)

Safari House 幼儿园（河谷）

4 分钟 (273 米)

地铁站

距离

世界城

846 m

乌节林荫道

1.7 km

合乐

1.4 km

超市

距离

俊氏肉店

3 分钟 (206 米)

FairPrice Finest - 山谷点

6 分钟 (368 米)

CS Fresh

7 分钟 (464 米)

公园

距离

让我们盛装一起旅行

8 分钟 (520 米)

亚历山大公园连道

1.1 km

金声公园

1.1 km

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,675

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,606

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,744

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,947

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,945

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,072

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,698

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,100

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,993

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,201

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,112

4+ 房

-

交房 2010

交房 2005

交房 2017

交房 2002

127 户

66 户

33 户

108 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,450,0001
Dec 2025S$7,650,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25S$ 0S$ 2.0MS$ 4.0MS$ 6.0MS$ 8.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$12,8333
Sep 2025S$14,1836
Oct 2025S$13,8002
Nov 2025S$8,8003
Dec 2025S$8,0001
Feb 2026S$12,3002
Mar 2026S$12,5005
Apr 2026S$9,0673
May 2026S$8,8502
Jun 2026S$11,4503

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.08 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.07 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Latitude 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 3.8M 到 S$ 8.7M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 7.65 M，最高成交价为 S$ 12.5 M。

租金价格从从 S$ 11,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.08，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.07。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 10,250，最高租金达到 S$ 19,800。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Latitude永久产权2010
TE 15
Walk Icon8分钟 (589米)
大世界地铁站
2,870.09 - 2,971.31 psf2,920.7 psf11,800 /mo11,800 /mo2.73%
M5永久产权2017
TE 15
Walk Icon7分钟 (507米)
大世界地铁站
1,927.44 - 2,637.13 psf2,091.81 psf2,000 - 5,000 /mo3,371.1 /mo3.8%
Stellar Rv永久产权2015
TE 15
Walk Icon7分钟 (539米)
大世界地铁站
1,769.91 - 2,286.25 psf2,040.62 psf3,500 - 4,200 /mo3,733.33 /mo4.09%
The Mercury永久产权2012
TE 15
Walk Icon9分钟 (695米)
大世界地铁站
2,188.98 - 2,362.2 psf2,262.57 psf4,000 - 6,800 /mo5,250 /mo3.07%
Studio 3永久产权2005
TE 15
Walk Icon9分钟 (650米)
大世界地铁站
2,142.86 - 2,585.25 psf2,336.6 psf3,600 - 6,500 /mo5,050 /mo-
The Montana永久产权2002
TE 15
Walk Icon7分钟 (493米)
大世界地铁站
1,662.84 - 2,497.81 psf2,008.05 psf4,200 /mo4,200 /mo3.04%
Charleston永久产权2002
TE 15
Walk Icon8分钟 (617米)
大世界地铁站
2,155.89 psf2,155.89 psf4,800 - 6,300 /mo5,550 /mo2.59%
Mutiara View永久产权2000
TE 15
Walk Icon7分钟 (544米)
大世界地铁站
2,407.57 - 2,585.45 psf2,483.57 psf1,600 /mo1,600 /mo2.14%
River Valley Apartments永久产权1970
TE 15
Walk Icon7分钟 (493米)
大世界地铁站
1,725.93 psf1,725.93 psf1,180 /mo1,180 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

Cairnhill Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,400,000

Cairnhill Residences

3 卧室  2 卫生间  1,173 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Irwell Hill Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,582 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,850,000

Irwell Hill Residences

4 卧室  4 卫生间  1,582 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 377 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 955,000

Espada

1 卧室  1 卫生间  377 平方尺

Cliveden At Grange - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,842 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,369,000

Cliveden At Grange

4 卧室  6 卫生间  2,842 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,499,500

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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