M5

2017
Artist's impression of M5 during the day

住户概况

  • 21% 业主
  • 79% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

M5 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

M5

S$ 900,000

M5

  • beds1
  • baths1
  • sqft447
M5

S$ 850,000

M5

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
M5

S$ 880,000

M5

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
M5

S$ 1,250,000

M5

  • beds1
  • baths1
  • sqft474
M5

S$ 938,000

M5

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
M5

S$ 955,000

M5

  • beds1
  • baths1
  • sqft474

房产重要详情

項目名稱

M5

地址

5 Jalan Mutiara, Singapore 249185
Go to location widget地图查看

最近地铁站

世界城地铁站

建年

2017 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (33 户)

单位数量

33

卧室

1, 2, 3

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

层

12

房产类型

公寓单位

M5 的建筑物

  • 5 Jalan Mutiara249185

M5 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 停车场

    停车场

户型图

M5 共计 33 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 441 平方英尺至 1,475 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

1, 2, 3

M5 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 - 44 平方米 441 - 474 平方英尺

21

2 户型图

2 房

-

-

70 - 71 平方米 764 - 775 平方英尺

11

2 户型图

2+1 房

-

-

137 平方米 1,475 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

M5 有 3 个单元 、1 栋 、 最高 12 层。

总栋数

1 栋

总单位数

33 个

M5总平面图及立面图

M5 Condo Site Plan in Tanglin - Photo 0

Site Map of M5

价格与付款信息

M5 成交历史

35 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
05
#10-xx
1 房
S$ 1,945
473
S$ 920,000
2025 年 12 月
05
#12-xx
3 房
S$ 1,698
1,012
S$ 1.718M
2025 年 11 月
05
#05-xx
2 房
S$ 2,036
754
S$ 1.535M
2025 年 10 月
05
#10-xx
2 房
S$ 2,108
743
S$ 1.566M
2025 年 8 月
05
#10-xx
1 房
S$ 2,120
441
S$ 935,000
2025 年 3 月
05
#1x-xx
2 房
S$ 2,140
743
S$ 1.590M
2025 年 2 月
05
#1x-xx
2 房
S$ 2,122
754
S$ 1.600M
2025 年 1 月
05
#0x-xx
2 房
S$ 2,083
743
S$ 1.548M
2024 年 12 月
05
#0x-xx
2 房
S$ 2,039
743
S$ 1.515M
2024 年 12 月
05
#0x-xx
2 房
S$ 2,045
753
S$ 1.540M
2024 年 12 月
05
#0x-xx
2 房
S$ 2,096
753
S$ 1.579M
2024 年 12 月
05
#0x-xx
2 房
S$ 2,004
743
S$ 1.489M
2024 年 11 月
05
#1x-xx
1 房
S$ 2,132
441
S$ 940,000
2024 年 10 月
05
#0x-xx
1 房
S$ 2,098
441
S$ 925,000
2024 年 8 月
05
#0x-xx
2 房
S$ 1,980
753
S$ 1.491M
2024 年 7 月
05
#0x-xx
1 房
S$ 2,109
441
S$ 930,000
2024 年 7 月
05
#0x-xx
2 房
S$ 2,000
743
S$ 1.486M
2024 年 6 月
05
#0x-xx
1 房
S$ 2,015
474
S$ 955,000
2024 年 5 月
05
#1x-xx
1 房
S$ 2,143
441
S$ 945,000
2024 年 5 月
05
#0x-xx
1 房
S$ 2,025
474
S$ 960,000

Source: URA, Realis and 99.co

M5 成交历史

82 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,300
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.52
700-800
S$ 4,100
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.79
700-800
S$ 4,300
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.75
400-500
S$ 3,200
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.54
400-500
S$ 3,100
2025 年 10 月
2 房
S$ 5.59
700-800
S$ 4,150
2025 年 10 月
1 房
S$ 7.59
400-500
S$ 3,600
2025 年 9 月
1 房
S$ 6.54
400-500
S$ 3,100
2025 年 9 月
1 房
S$ 6.75
400-500
S$ 3,200
2025 年 9 月
2 房
S$ 5.52
700-800
S$ 4,100
2025 年 8 月
2 房
S$ 5.38
700-800
S$ 4,000
2025 年 7 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,300
2025 年 6 月
1 房
S$ 6.33
400-500
S$ 3,000
2025 年 5 月
2 房
S$ 5.85
700-800
S$ 4,350
2025 年 5 月
1 房
S$ 6.86
400-500
S$ 3,250
2025 年 4 月
2 房
S$ 5.99
700-800
S$ 4,450
2025 年 4 月
2 房
S$ 5.99
700-800
S$ 4,450
2025 年 2 月
2 房
S$ 4.37
700-800
S$ 3,250
2024 年 12 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,300
2024 年 12 月
1 房
S$ 6.54
400-500
S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,356

/月

本金
S$ 1,294
利息
S$ 1,063

首付款 (25%)

S$ 212,500

贷款金额 (75%)

S$ 637,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

M5 所在位置

M5 位于 5 Jalan Mutiara 第 10 区。 M5 最近地铁站为世界城地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

24 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

M5 周边配套

学校

距离

加卜路浸信会幼儿园

2 分钟 (117 米)

Safari House 幼儿园（河谷）

3 分钟 (206 米)

Little Stars 音乐学校

3 分钟 (206 米)

地铁站

距离

世界城

689 m

合乐

1.0 km

乌节林荫道

1.7 km

超市

距离

俊氏肉店

3 分钟 (159 米)

FairPrice Finest - 山谷点

5 分钟 (348 米)

CS Fresh

6 分钟 (375 米)

公园

距离

让我们盛装一起旅行

7 分钟 (445 米)

亚历山大公园连道

7 分钟 (473 米)

金声公园

767 m

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Mutiara View

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Jalan Mutiara · 10 区

River Valley Road · 10 区

Jalan Mutiara · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,947

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,945

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,072

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,698

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,100

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,993

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,201

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,112

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,340

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,340

4+ 房

-

交房 2017

交房 2002

交房 1970

交房 2000

33 户

108 户

24 户

64 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

0 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$935,0001
Oct 2025S$1,566,3001
Nov 2025S$1,535,0001
Dec 2025S$1,718,0001
Jun 2026S$920,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,945.03 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,946.64 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,0001
Sep 2025S$3,4673
Oct 2025S$3,8752
Dec 2025S$3,1001
Mar 2026S$3,8673
Apr 2026S$3,3001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.25 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 M5 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 850,000 到 S$ 1.25M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,945.03，过去一年为每平方英尺 S$ 1,946.64。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 920,000，最高成交价为 S$ 15 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.25，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.36。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,300，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
M5永久产权2017
TE 15
Walk Icon7分钟 (507米)
大世界地铁站
1,927.44 - 2,637.13 psf2,091.81 psf2,000 - 5,000 /mo3,371.1 /mo3.8%
Stellar Rv永久产权2015
TE 15
Walk Icon7分钟 (539米)
大世界地铁站
1,769.91 - 2,286.25 psf2,039.23 psf3,500 /mo3,500 /mo4.07%
Rv Suites永久产权2012
TE 15
Walk Icon6分钟 (446米)
大世界地铁站
1,899.71 - 2,142.86 psf1,996.36 psf3,500 - 3,800 /mo3,666.5 /mo4.31%
Latitude永久产权2010
TE 15
Walk Icon8分钟 (589米)
大世界地铁站
2,870.09 - 2,971.31 psf2,920.7 psf11,800 /mo11,800 /mo2.74%
The Montana永久产权2002
TE 15
Walk Icon7分钟 (493米)
大世界地铁站
1,662.84 - 2,497.81 psf2,008.05 psf4,200 /mo4,200 /mo3.05%
The Aston永久产权2002
TE 15
Walk Icon6分钟 (407米)
大世界地铁站
1,917.4 - 2,124.51 psf2,012.54 psf3,500 /mo3,500 /mo3.21%
Mutiara Crest永久产权2001
TE 15
Walk Icon6分钟 (456米)
大世界地铁站
1,610.26 - 1,610.51 psf1,610.39 psf2,200 - 23,000 /mo4,712.79 /mo2.29%
Mutiara View永久产权2000
TE 15
Walk Icon7分钟 (544米)
大世界地铁站
2,407.57 - 2,585.45 psf2,483.57 psf1,600 /mo1,600 /mo2.13%
River Valley Apartments永久产权1970
TE 15
Walk Icon7分钟 (493米)
大世界地铁站
1,725.93 psf1,725.93 psf1,180 /mo1,180 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Martin No 38 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 969 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,700,000

Martin No 38

2 卧室  1 卫生间  969 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Cliveden At Grange - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,842 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,369,000

Cliveden At Grange

4 卧室  6 卫生间  2,842 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Inspira - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Inspira

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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