Completed Jan 2013

Suites @ Katong

263 Tanjong Katong Road · 437050

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

58 个 (小型) · 1 栋 ()

Artist's impression of the Suites @ Katong from an aerial view

Entrance of the Suites @ Katong

Bottom-up view of the Suites @ Katong

Logo of the Suites @ Katong

价格范围

S$ 700K ~ S$ 1.3M

S$ 1,292 ~ S$ 1,830 PSF

租金范围

N/A

4.12% 租金收益率

Suites @ Katong 的房源

任意

1 房

S$ 788,888

Suites @ Katong

S$ 1,098,999

Suites @ Katong

S$ 788,888

Suites @ Katong

S$ 1,300,000

Suites @ Katong

S$ 700,000

Suites @ Katong

S$ 788,888

Suites @ Katong

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

马林百列

Nearest MRT

达科达地铁站

发展商

Oxley Wealth Pte. Ltd.

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Suites @ Katong 设施

烧烤区
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.30

户型图

Suites @ Katong 共计 58 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 1 卧 - 2 卫生间。项目提供 26 种平面图，面积介于 355 平方英尺至 849 平方英尺。

种户型图

26 种类型

卧室类型

Suites @ Katong 户型图

All

Suites @ Katong 公寓平面图 1 卧 A - 387 平方英尺 / 36 平方米

总平面图及立面图

Suites @ Katong 的建筑物

263 Tanjong Katong Road437050

价格与付款信息

Suites @ Katong 成交历史

83 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	263	#03-xx	1 房	S$ 1,682	409	S$ 688,000
2024 年 9 月	263	#02-xx	1 房	S$ 1,751	377	S$ 660,000
2024 年 7 月	263	#02-xx	1 房	S$ 1,751	377	S$ 660,000
2024 年 7 月	263	#03-xx	1 房	S$ 1,757	387	S$ 680,000
2024 年 6 月	263	#03-xx	1 房	S$ 1,682	431	S$ 725,000
2024 年 4 月	263	#0x-xx	1 房	S$ 1,654	387	S$ 640,000
2024 年 2 月	263	#0x-xx	1 房	S$ 1,773	388	S$ 688,000
2022 年 12 月	263	#0x-xx	1 房	S$ 1,366	807	S$ 1.102M
2022 年 4 月	263	#0x-xx	1 房	S$ 1,660	377	S$ 626,000
2021 年 9 月	263	#0x-xx	1 房	S$ 1,641	387	S$ 635,000
2021 年 5 月	263	#0x-xx	1 房	S$ 1,443	409	S$ 590,000
2021 年 5 月	263	#0x-xx	1 房	S$ 1,350	452	S$ 610,000
2021 年 2 月	263	#0x-xx	1 房	S$ 1,656	355	S$ 588,000
2020 年 11 月	263	#0x-xx	1 房	S$ 1,051	797	S$ 838,000
2019 年 7 月	263	#0x-xx	1 房	S$ 1,419	430	S$ 610,000
2018 年 6 月	263	#0x-xx	1 房	S$ 1,041	850	S$ 885,000
2018 年 5 月	263	#0x-xx	1 房	S$ 1,517	377	S$ 572,000
2018 年 2 月	263	#0x-xx	-	S$ 1,602	334	S$ 535,000
2017 年 12 月	263	#0x-xx	1 房	S$ 1,459	355	S$ 518,000
2017 年 9 月	263	#0x-xx	1 房	S$ 1,318	431	S$ 568,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Suites @ Katong 成交历史

373 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.43	300-400	S$ 2,800
2026 年 6 月	1 房	S$ 4.16	700-800	S$ 3,000
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.64	400-500	S$ 2,550
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.90	300-400	S$ 2,600
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.19	400-500	S$ 2,800
2026 年 5 月	1 房	S$ 7.96	300-400	S$ 3,000
2026 年 3 月	1 房	S$ 4.09	800-900	S$ 3,300
2026 年 2 月	1 房	S$ 4.58	700-800	S$ 3,250
2026 年 2 月	1 房	S$ 4.30	700-800	S$ 3,100
2026 年 2 月	1 房	S$ 7.43	300-400	S$ 2,800
2026 年 2 月	1 房	S$ 6.90	300-400	S$ 2,600
2026 年 1 月	1 房	S$ 5.75	400-500	S$ 2,600
2026 年 1 月	1 房	S$ 4.09	800-900	S$ 3,300
2025 年 12 月	1 房	S$ 4.08	700-800	S$ 2,900
2025 年 12 月	1 房	S$ 5.97	400-500	S$ 2,700
2025 年 12 月	1 房	S$ 6.90	300-400	S$ 2,600
2025 年 11 月	1 房	S$ 4.42	600-700	S$ 3,000
2025 年 11 月	1 房	S$ 6.19	400-500	S$ 2,800
2025 年 11 月	1 房	S$ 5.75	400-500	S$ 2,600
2025 年 9 月	1 房	S$ 5.97	400-500	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,941

/月

月供

本金

S$ 1,066

利息

S$ 875

S$ 525,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 175,000

贷款金额 (75%)

S$ 525,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,941

/月

月供

本金

S$ 1,066

利息

S$ 875

S$ 525,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 175,000

贷款金额 (75%)

S$ 525,000

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Suites @ Katong	Beng Tong Mansion	214A Tanjong Katong	Tanjong Katong Road
Tanjong Katong Road · 15 区	Tanjong Katong Road · 15 区	Tanjong Katong Road · 15 区	Tanjong Katong Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,682 1 房平均每平方英尺 S$ 1,682 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,178 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 1985	不可用 (交房)	不可用 (交房)
58 户	不可用 (个单位)	不可用 (个单位)	不可用 (个单位)
永久产权	不可用 (地契)	不可用 (地契)	不可用 (地契)

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Suites @ Katong	D'fresco	Sandalwood	Taipan Regency
Tanjong Katong Road · 15 区	Joo Chiat Lane · 15 区	Tembeling Road · 15 区	Haig Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,682 1 房平均每平方英尺 S$ 1,682 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,682 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,716 3 房平均每平方英尺 S$ 1,647 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,683 1 房平均每平方英尺 S$ 1,818 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,548 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,674 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2010	交房 2005	交房 2003
58 户	30 户	16 户	18 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Suites @ Katong	Haig 162	Eis Residences	Bella Casita
Tanjong Katong Road · 15 区	Haig Road · 15 区	Haig Avenue · 15 区	Ipoh Lane · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,682 1 房平均每平方英尺 S$ 1,682 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,944 1 房平均每平方英尺 S$ 1,944 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,766 1 房平均每平方英尺 S$ 1,766 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2013	交房 2013	交房 2013
58 户	99 户	16 户	57 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Suites @ Katong 总单位数量相似的公寓区域内附近
Suites @ Katong	Bella Casita	Paradise Palms	The Amarelle
Tanjong Katong Road · 15 区	Ipoh Lane · 15 区	Dunman Road · 15 区	Lim Ah Woo Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,682 1 房平均每平方英尺 S$ 1,682 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,766 1 房平均每平方英尺 S$ 1,766 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,144 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,144 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2013	交房 2003	交房 2010
58 户	57 户	56 户	60 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.8%，平均持有 4.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$2,683	3
Sep 2025	S$2,600	2
Nov 2025	S$2,800	3
Dec 2025	S$2,733	3
Jan 2026	S$2,950	2
Feb 2026	S$2,938	4
Mar 2026	S$3,300	1
May 2026	S$2,900	2
Jun 2026	S$2,717	3
Jul 2026	S$2,800	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.05 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Suites @ Katong 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 700,000 到 S$ 1.3M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 688,000，最高成交价为 S$ 1.1 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.05，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.78。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,800，最高租金达到 S$ 5,421。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Suites @ Katong	永久产权	2013	CC 8 10分钟 (752米) 达科达地铁站	1,292.94 - 1,830.99 psf	1,681.97 psf	1,103 - 5,421 /mo	2,272.57 /mo	4.08%
Questa @ Dunman	永久产权	2014	CC 8 11分钟 (880米) 达科达地铁站	818.04 - 2,022.9 psf	1,426.82 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	3.23%
Fortune Jade	永久产权	2004	CC 8 9分钟 (691米) 达科达地铁站	2,179.28 - 2,665.59 psf	2,422.44 psf	950 - 1,350 /mo	1,200 /mo	2.53%
Paradise Palms	永久产权	2003	CC 8 10分钟 (744米) 达科达地铁站	631.03 - 2,143.58 psf	1,033.24 psf	1,250 /mo	1,250 /mo	2.41%
Dunman Place	永久产权	2001	CC 8 10分钟 (792米) 达科达地铁站	488 - 2,018.58 psf	800.75 psf	1,250 - 2,400 /mo	1,730 /mo	2.13%
D-mansions	永久产权	1999	CC 8 9分钟 (693米) 达科达地铁站	322.94 - 1,749.55 psf	732.56 psf	3,200 - 6,400 /mo	4,200 /mo	2.19%
Beng Tong Mansion	-	1985	CC 8 9分钟 (720米) 达科达地铁站	1,416.43 - 1,529.41 psf	1,456.97 psf	1,000 - 6,000 /mo	3,985.26 /mo	3.15%
Tanjong Katong Road	-	-	CC 8 10分钟 (778米) 达科达地铁站	1,458.48 psf	1,458.48 psf	990 /mo	990 /mo	-
Suites @ Tanjong Katong	-	-	CC 8 9分钟 (699米) 达科达地铁站	513.97 - 1,147.18 psf	988.72 psf	1,250 /mo	1,250 /mo	-