Completed Jan 2001

Dunman Place

515 Dunman Road · 439204

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

69 个 (小型) · 18 Floors · 1 栋 ()

Gated Entrance of Dunman Place

Street view of Dunman Place

Bottom-up view of Dunman Place

Logo of Dunman Place

价格范围

S$ 400K ~ S$ 2.75M

S$ 488 ~ S$ 2,019 PSF

租金范围

从 S$ 2,400

2.12% 租金收益率

Dunman Place 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

S$ 2,400

Dunman Place

S$ 1,250

Dunman Place

S$ 1,450

Dunman Place

S$ 2,200

Dunman Place

S$ 1,280

Dunman Place

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

芽笼

Nearest MRT

达科达地铁站

发展商

Teck Chiang Realty Pte Ltd (Lion Teck Chiang Group)

住户概况

34% 业主
66% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Dunman Place 设施

烧烤区
健身房
停车场
游乐场
保安
游泳池
网球场
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.30

户型图

Dunman Place 共计 69 户、户型覆盖 1 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 753 平方英尺至 1,658 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Dunman Place 户型图

All

Dunman Place 公寓平面图 2 卧 A - 1,184 平方英尺 / 110 平方米

Dunman Place 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	69 平方米 753 平方英尺	1	1 户型图
2 房	-	-	102 - 109 平方米 1,098 - 1,184 平方英尺	10	2 户型图
3 房	-	-	120 - 154 平方米 1,292 - 1,658 平方英尺	46	6 户型图
4 房	-	-	141 - 146 平方米 1,528 - 1,582 平方英尺	12	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Dunman Place Condo Site Plan in Geylang by Teck Chiang Realty Pte Ltd (Lion Teck Chiang Group) - Photo 0

Site Map of Dunman Place

Dunman Place 的建筑物

515 Dunman Road439204

价格与付款信息

Dunman Place 成交历史

120 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	515	#14-xx	4 房	S$ 2,019	1,292	S$ 2.608M
2025 年 1 月	515	#14-xx	3 房	S$ 1,964	1,324	S$ 2.600M
2024 年 7 月	515	#05-xx	2 房	S$ 1,907	1,442	S$ 2.750M
2023 年 6 月	515	#10-xx	4 房	S$ 1,755	1,292	S$ 2.268M
2023 年 2 月	515	#14-xx	4 房	S$ 1,658	1,291	S$ 2.140M
2022 年 12 月	515	#0x-xx	2 房	S$ 1,489	1,443	S$ 2.148M
2021 年 2 月	515	#1x-xx	3 房	S$ 1,352	1,324	S$ 1.790M
2021 年 2 月	515	#1x-xx	3 房	S$ 1,344	1,324	S$ 1.780M
2020 年 9 月	515	#1x-xx	4 房	S$ 1,378	1,292	S$ 1.780M
2019 年 4 月	515	#1x-xx	3 房	S$ 1,437	1,378	S$ 1.980M
2019 年 3 月	515	#1x-xx	4 房	S$ 1,471	1,292	S$ 1.900M
2018 年 7 月	515	#1x-xx	3 房	S$ 1,403	1,324	S$ 1.858M
2018 年 2 月	515	#1x-xx	4 房	S$ 1,297	1,291	S$ 1.675M
2018 年 2 月	515	#0x-xx	3 房	S$ 1,068	1,184	S$ 1.265M
2017 年 10 月	515	#0x-xx	3 房	S$ 1,056	1,184	S$ 1.250M
2017 年 10 月	515	#1x-xx	4 房	S$ 1,254	1,292	S$ 1.620M
2017 年 7 月	515	#1x-xx	3 房	S$ 1,196	1,572	S$ 1.880M
2015 年 11 月	515	#1x-xx	3 房	S$ 1,281	1,561	S$ 2.000M
2014 年 9 月	515	#0x-xx	2 房	S$ 1,165	1,442	S$ 1.680M
2013 年 3 月	515	#1x-xx	4 房	S$ 1,200	1,292	S$ 1.550M

Source: URA, Realis and 99.co

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Dunman Place 成交历史

170 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.72	1,200-1,300	S$ 4,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.69	1,400-1,500	S$ 5,200
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.38	1,100-1,200	S$ 4,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.82	1,500-1,600	S$ 6,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.55	1,400-1,500	S$ 5,000
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.29	1,100-1,200	S$ 3,900
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.66	1,300-1,400	S$ 4,850
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.87	1,200-1,300	S$ 5,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.40	1,400-1,500	S$ 4,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.47	1,300-1,400	S$ 4,600
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.63	1,100-1,200	S$ 4,300
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.84	1,400-1,500	S$ 4,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.02	1,200-1,300	S$ 5,200
2025 年 2 月	4 房	S$ 3.79	1,500-1,600	S$ 6,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.21	1,200-1,300	S$ 4,150
2025 年 1 月	4 房	S$ 3.92	1,500-1,600	S$ 6,200
2024 年 12 月	4 房	S$ 3.48	1,500-1,600	S$ 5,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.48	1,400-1,500	S$ 4,900
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.63	1,100-1,200	S$ 4,300
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.55	1,300-1,400	S$ 4,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,109

/月

月供

本金

S$ 609

利息

S$ 500

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 100,000

贷款金额 (75%)

S$ 300,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,109

/月

月供

本金

S$ 609

利息

S$ 500

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 100,000

贷款金额 (75%)

S$ 300,000

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与 Dunman Place 相似的公寓

搜索公寓

Dunman Place 邻近其他发展项目，如 Paradise Palms，Questa @ Dunman 和 Fortune Jade。

Dunman Place 附近的公寓区域内附近
Dunman Place	Paradise Palms	Questa @ Dunman	Fortune Jade
Dunman Road · 15 区	Dunman Road · 15 区	Dunman Road · 15 区	Dunman Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,019 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,019	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,144 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,144 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,953 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,953 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,967 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,967 4+ 房 -
交房 2001	交房 2003	交房 2014	交房 2004
69 户	56 户	122 户	85 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Dunman Place 均价相似的公寓区域内附近
Dunman Place	Butterworth 8	Waterbank At Dakota	Royal Hallmark
Dunman Road · 15 区	Butterworth Lane · 15 区	Dakota Crescent · 14 区	Haig Lane · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,019 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,019	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,028 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,023 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,027	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,001 1 房平均每平方英尺 S$ 2,031 2 房平均每平方英尺 S$ 1,752 3 房平均每平方英尺 S$ 2,157 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,051 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,051
交房 2001	交房 2004	交房 2013	交房 2025
69 户	216 户	616 户	32 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Dunman Place 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Dunman Place	Rose Ville	Rose Maison	Seraya Breeze
Dunman Road · 15 区	Rose Lane · 15 区	Haig Avenue · 15 区	Seraya Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,019 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,019	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,300 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 2001	交房 2001	交房 2001
69 户	25 户	13 户	17 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Dunman Place 总单位数量相似的公寓区域内附近
Dunman Place	Millage	Grandlink Square	D'weave
Dunman Road · 15 区	Changi Road · 14 区	Guillemard Road · 14 区	Lorong 39 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,019 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,019	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,545 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,545 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,421 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,421 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,780 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,780 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 2016	交房 2000	交房 2015
69 户	70 户	71 户	71 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

6.6%，平均持有 3.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,018.58 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,018.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.71 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Dunman Place 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 400,000 到 S$ 2.75M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,018.58，过去一年为每平方英尺 S$ 2,018.58。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.61 M，最高成交价为 S$ 2.75 M。

租金价格从从 S$ 2,400 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.71，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.57。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Dunman Place	永久产权	2001	CC 8 10分钟 (792米) 达科达地铁站	488 - 2,018.58 psf	800.75 psf	1,250 - 2,400 /mo	1,730 /mo	2.13%
双悦园	永久产权	2027	CC 8 11分钟 (820米) 达科达地铁站	1,998.22 - 3,209.65 psf	2,761.45 psf	-	-	-
Questa @ Dunman	永久产权	2014	CC 8 11分钟 (880米) 达科达地铁站	818.04 - 2,022.9 psf	1,426.82 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	3.23%
Imperial Heights	永久产权	2009	CC 9EW 8 10分钟 (777米) 巴耶利峇地铁站	1,769.91 - 2,030.98 psf	1,879.06 psf	3,000 - 4,800 /mo	3,825 /mo	3.83%
Emery Point	永久产权	2005	CC 9EW 8 10分钟 (789米) 巴耶利峇地铁站	1,996.74 - 2,061.09 psf	2,028.92 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	2.21%
Fortune Jade	永久产权	2004	CC 8 9分钟 (691米) 达科达地铁站	2,179.28 - 2,665.59 psf	2,422.44 psf	950 - 1,350 /mo	1,233.33 /mo	2.53%
Dunman View	99 年	2004	CC 8 12分钟 (934米) 达科达地铁站	1,760 psf	1,760 psf	1,400 - 5,500 /mo	3,760 /mo	3.17%
Paradise Palms	永久产权	2003	CC 8 10分钟 (744米) 达科达地铁站	631.03 - 2,143.58 psf	1,033.24 psf	1,250 /mo	1,250 /mo	2.41%
D-mansions	永久产权	1999	CC 8 9分钟 (693米) 达科达地铁站	322.94 - 1,749.55 psf	732.56 psf	3,200 - 6,400 /mo	4,200 /mo	2.19%