Emery Point

2005
Entrance of Emery Point
Bottom-up view of Emery Point
Logo of Emery Point

住户概况

  • 68% 业主
  • 32% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Emery Point 的房源

任意

3 房

4 房

Emery Point

S$ 4,900,000

Emery Point

  • beds4
  • baths4
  • sqft2454
Emery Point

S$ 2,728,888

Emery Point

  • beds3
  • baths3
  • sqft1324
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Emery Point

地址

18 Ipoh Lane, Singapore 438622
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴耶利峇地铁站

建年

2005 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (51 户)

单位数量

51

卧室

3, 4

区域

15 区

社区

芽笼

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

City Developments Ltd

Emery Point 的建筑物

  • 18 Ipoh Lane438622

Emery Point 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

户型图

Emery Point 共计 51 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 10 种平面图，面积介于 1,302 平方英尺至 2,713 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

3, 4

总平面图

Emery Point总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Emery Point 成交历史

84 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
18
#17-xx
3 房
S$ 1,896
1,302
S$ 2.468M
2026 年 2 月
18
#15-xx
3 房
S$ 1,833
1,303
S$ 2.388M
2025 年 7 月
18
#03-xx
3 房
S$ 1,797
1,313
S$ 2.360M
2024 年 5 月
18
#12-xx
3 房
S$ 1,836
1,302
S$ 2.390M
2024 年 1 月
18
#11-xx
3 房
S$ 1,813
1,324
S$ 2.400M
2022 年 9 月
18
#1x-xx
3 房
S$ 1,605
1,324
S$ 2.125M
2022 年 6 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 1,605
1,302
S$ 2.090M
2022 年 1 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 1,476
1,313
S$ 1.938M
2021 年 11 月
18
#1x-xx
3 房
S$ 1,488
1,324
S$ 1.970M
2021 年 3 月
18
#1x-xx
3 房
S$ 1,367
1,302
S$ 1.780M
2020 年 10 月
18
#1x-xx
3 房
S$ 1,313
1,324
S$ 1.739M
2020 年 9 月
18
#1x-xx
3 房
S$ 1,259
1,324
S$ 1.667M
2019 年 11 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 1,265
1,324
S$ 1.675M
2019 年 8 月
18
#1x-xx
3 房
S$ 1,360
1,324
S$ 1.800M
2019 年 4 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 1,228
1,303
S$ 1.600M
2019 年 4 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 1,190
1,303
S$ 1.550M
2017 年 12 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 1,167
1,302
S$ 1.520M
2017 年 12 月
18
#1x-xx
3 房
S$ 1,171
1,324
S$ 1.550M
2017 年 7 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 557
1,302
S$ 725,000
2016 年 6 月
18
#1x-xx
3 房
S$ 1,152
1,302
S$ 1.500M

Source: URA, Realis and 99.co

Emery Point 成交历史

60 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.78
1,300-1,400
S$ 5,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.55
1,300-1,400
S$ 4,700
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.78
1,300-1,400
S$ 5,000
2025 年 12 月
4 房
S$ 2.55
2,700-2,800
S$ 7,000
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.17
1,300-1,400
S$ 4,200
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.78
1,300-1,400
S$ 5,000
2025 年 3 月
3 房
S$ 3.55
1,300-1,400
S$ 4,700
2025 年 2 月
3 房
S$ 3.40
1,300-1,400
S$ 4,500
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.55
1,300-1,400
S$ 4,700
2024 年 6 月
3 房
S$ 3.63
1,300-1,400
S$ 4,800
2023 年 12 月
4 房
S$ 2.55
2,700-2,800
S$ 7,000
2023 年 12 月
3 房
S$ 3.78
1,300-1,400
S$ 5,000
2023 年 11 月
3 房
S$ 3.17
1,300-1,400
S$ 4,200
2023 年 9 月
3 房
S$ 4.31
1,300-1,400
S$ 5,700
2023 年 8 月
3 房
S$ 4.23
1,300-1,400
S$ 5,600
2023 年 8 月
3 房
S$ 4.00
1,300-1,400
S$ 5,300
2022 年 8 月
3 房
S$ 4.53
1,300-1,400
S$ 6,000
2022 年 7 月
3 房
S$ 4.08
1,300-1,400
S$ 5,400
2021 年 12 月
4 房
S$ 2.18
2,400-2,500
S$ 5,400
2021 年 11 月
3 房
S$ 2.61
1,300-1,400
S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 7,565

/月

本金
S$ 4,154
利息
S$ 3,411

首付款 (25%)

S$ 682.22k

贷款金额 (75%)

S$ 2.05m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Emery Point 所在位置

Emery Point 位于 18 Ipoh Lane 第 15 区。 Emery Point 最近地铁站为巴耶利峇地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.30

Emery Point 周边配套

学校

距离

KCOO GUYUED TOWER

2 分钟 (140 米)

Orion 幼儿园（丹戎加东）

4 分钟 (279 米)

丹绒加东中学

5 分钟 (351 米)

地铁站

距离

巴耶利峇

1.5 km

达科达

1.1 km

友诺士

2.1 km

超市

距离

Cold Storage – One KM

5 分钟 (355 米)

MOHAMMAD HABIB & SONS 私人有限公司

6 分钟 (401 米)

BBS资源贸易有限公司

7 分钟 (470 米)

公园

距离

卡普梅尔公园

5 分钟 (350 米)

海格路花园棚屋

6 分钟 (379 米)

绿径公园

6 分钟 (409 米)

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双悦园

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Imperial Heights

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Ipoh Lane · 15 区

Ipoh Lane · 15 区

Thiam Siew Avenue · 15 区

Ipoh Lane · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,864

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,864

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,507

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,396

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,758

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,512

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,860

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,878

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,798

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,659

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,622

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,770

4+ 房

-

交房 2005

交房 2014

交房 2027

交房 2009

51 户

120 户

816 户

100 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Feb 2026S$2,388,0001
Jul 2026S$2,468,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,895.55 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,864.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$5,0001
Nov 2025S$4,2001
Dec 2025S$7,0001
Feb 2026S$5,0001
Mar 2026S$4,7001
Jun 2026S$5,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.66 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Emery Point 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.73M 到 S$ 4.9M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,895.55，过去一年为每平方英尺 S$ 1,864.12。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.47 M，最高成交价为 S$ 2.47 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.66，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.43。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 7,000。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Emery Point永久产权2005
CC 9EW 8
Walk Icon10分钟 (789米)
巴耶利峇地铁站
1,996.74 - 2,061.09 psf2,028.92 psf1,300 /mo1,300 /mo2.21%
双悦园永久产权2027
CC 8
Walk Icon11分钟 (820米)
达科达地铁站
1,998.22 - 3,209.65 psf2,756.77 psf---
38 I Suites永久产权2014
CC 9EW 8
Walk Icon11分钟 (801米)
巴耶利峇地铁站
1,778.66 - 1,976.28 psf1,872.79 psf3,300 - 3,600 /mo3,450 /mo4.28%
Bella Casita永久产权2013
CC 9EW 8
Walk Icon10分钟 (723米)
巴耶利峇地铁站
1,384.36 - 1,930.78 psf1,684.99 psf2,900 - 4,300 /mo3,320 /mo3.84%
Versilia On Haig永久产权2010
CC 9EW 8
Walk Icon10分钟 (732米)
巴耶利峇地铁站
2,033.24 psf2,033.24 psf1,388 /mo1,388 /mo2.58%
Ritz Regency永久产权2010
CC 8
Walk Icon10分钟 (739米)
达科达地铁站
568.97 - 1,782.43 psf1,122.87 psf1,400 - 5,000 /mo3,200 /mo-
Imperial Heights永久产权2009
CC 9EW 8
Walk Icon10分钟 (777米)
巴耶利峇地铁站
1,769.91 - 2,030.98 psf1,879.06 psf3,300 - 4,800 /mo4,050 /mo3.83%
Butterworth 33永久产权2006
CC 9EW 8
Walk Icon9分钟 (659米)
巴耶利峇地铁站
465.01 - 1,815.56 psf772.82 psf1,300 - 5,000 /mo3,818.75 /mo2.18%
Butterworth 8永久产权2004
CC 9EW 8
Walk Icon9分钟 (711米)
巴耶利峇地铁站
2,051.81 - 2,193.31 psf2,122.56 psf5,100 - 7,200 /mo6,150 /mo2.46%

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全部待售房源

任意

3 房

4 房

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

St. Patrick's Loft - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

St. Patrick's Loft

4+1 卧室  3 卫生间  2,217 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Sims Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,755 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,800,000

Sims Green

3 卧室  3 卫生间  1,755 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Amber Park - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,650,000

Amber Park

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Guillemard Suites - 1 卧室 • 2 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 799,000

Guillemard Suites

1 卧室  2 卫生间  484 平方尺

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新楼盘消息

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