Bella Casita

2013
Artist's impression of Bella Casita at daytime
Gated Entrance of Bella Casita
Logo of Bella Casita
Bottom-up view of Bella Casita

住户概况

  • 17% 业主
  • 83% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Bella Casita 的房源

任意

1 房

2 房

Bella Casita

S$ 800,000

Bella Casita

  • beds1
  • baths1
  • sqft463
Bella Casita

S$ 2,120,000

Bella Casita

  • beds2
  • baths2
  • sqft1098
Bella Casita

S$ 850,000

Bella Casita

  • beds1
  • sqft614
Bella Casita

S$ 800,000

Bella Casita

  • beds1
  • baths1
  • sqft474
Bella Casita

S$ 954,000

Bella Casita

  • beds1
  • baths1
  • sqft506
Bella Casita

S$ 850,000

Bella Casita

  • beds1
  • baths1
  • sqft452

房产重要详情

項目名稱

Bella Casita

地址

7 Ipoh Lane, Singapore 438610
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴耶利峇地铁站

建年

2013 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (57 户)

单位数量

57

卧室

1, 2

区域

15 区

社区

芽笼

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Agrow Development Pte. Ltd.

Bella Casita 的建筑物

  • 7 Ipoh Lane438610

Bella Casita 设施

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Bella Casita 共计 57 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 452 平方英尺至 1,098 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

1, 2

总平面图

Bella Casita 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

57 个

Bella Casita总平面图及立面图

Bella Casita Condo Site Plan in Geylang by Agrow Development Pte. Ltd. - Photo 0

Site Map of Bella Casita

价格与付款信息

Bella Casita 成交历史

80 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
07
#12-xx
1 房
S$ 1,739
506
S$ 880,000
2025 年 9 月
07
#16-xx
1 房
S$ 1,792
506
S$ 906,888
2024 年 6 月
07
#11-xx
1 房
S$ 1,644
517
S$ 850,000
2023 年 12 月
07
#10-xx
1 房
S$ 1,771
463
S$ 820,000
2023 年 10 月
07
#13-xx
1 房
S$ 1,793
463
S$ 830,000
2023 年 5 月
07
#1x-xx
1 房
S$ 1,728
463
S$ 800,000
2022 年 1 月
07
#1x-xx
1 房
S$ 1,542
506
S$ 780,000
2021 年 6 月
07
#1x-xx
1 房
S$ 1,509
517
S$ 780,000
2021 年 3 月
07
#0x-xx
1 房
S$ 1,472
506
S$ 745,000
2021 年 1 月
07
#1x-xx
1 房
S$ 1,423
506
S$ 720,000
2020 年 7 月
07
#0x-xx
1 房
S$ 1,462
506
S$ 740,000
2020 年 6 月
07
#0x-xx
1 房
S$ 1,239
452
S$ 560,000
2018 年 5 月
07
#1x-xx
1 房
S$ 1,412
517
S$ 730,000
2018 年 5 月
07
#1x-xx
1 房
S$ 1,533
463
S$ 710,000
2018 年 4 月
07
#1x-xx
1 房
S$ 1,482
506
S$ 750,000
2018 年 4 月
07
#0x-xx
1 房
S$ 1,490
463
S$ 690,000
2017 年 7 月
07
#1x-xx
2 房
S$ 1,214
947
S$ 1.150M
2017 年 7 月
07
#1x-xx
1 房
S$ 1,281
570
S$ 730,000
2016 年 1 月
07
#0x-xx
1 房
S$ 1,515
452
S$ 685,000
2015 年 11 月
07
#0x-xx
1 房
S$ 1,549
452
S$ 700,000

Source: URA, Realis and 99.co

Bella Casita 成交历史

378 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.72
400-500
S$ 2,650
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.53
500-600
S$ 2,800
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.28
800-900
S$ 3,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.22
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.05
400-500
S$ 2,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.32
500-600
S$ 3,200
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.83
400-500
S$ 2,700
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.26
400-500
S$ 2,900
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.94
400-500
S$ 2,750
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.83
400-500
S$ 2,700
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.10
400-500
S$ 2,825
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.73
500-600
S$ 2,900
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.93
500-600
S$ 3,000
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.40
400-500
S$ 2,500
2025 年 11 月
2 房
S$ 4.22
900-1,000
S$ 4,000
2025 年 10 月
1 房
S$ 5.93
500-600
S$ 3,000
2025 年 10 月
1 房
S$ 6.26
400-500
S$ 2,900
2025 年 9 月
1 房
S$ 5.83
500-600
S$ 2,950
2025 年 7 月
1 房
S$ 5.14
500-600
S$ 2,600
2025 年 7 月
1 房
S$ 5.34
500-600
S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,218

/月

本金
S$ 1,218
利息
S$ 1,000

首付款 (25%)

S$ 200,000

贷款金额 (75%)

S$ 600,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Bella Casita 所在位置

Bella Casita 位于 7 Ipoh Lane 第 15 区。 Bella Casita 最近地铁站为巴耶利峇地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.30

Bella Casita 周边配套

学校

距离

KCOO GUYUED TOWER

1 分钟 (32 米)

Orion 幼儿园（丹戎加东）

3 分钟 (171 米)

金链灵修神学院

5 分钟 (321 米)

地铁站

距离

巴耶利峇

1.2 km

达科达

922 m

友诺士

1.7 km

超市

距离

Cold Storage – One KM

5 分钟 (305 米)

MOHAMMAD HABIB & SONS 私人有限公司

7 分钟 (451 米)

BBS资源贸易有限公司

7 分钟 (499 米)

公园

距离

绿径公园

5 分钟 (308 米)

基里玛路开放空间

6 分钟 (395 米)

海格路花园棚屋

6 分钟 (404 米)

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搜索公寓
Bella Casita 邻近其他发展项目，如 Butterworth 8，Ritz Regency 和 Imperial Heights。

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Butterworth 8

Butterworth 8

Ritz Regency

Ritz Regency

Imperial Heights

Imperial Heights

Ipoh Lane · 15 区

Butterworth Lane · 15 区

Ipoh Lane · 15 区

Ipoh Lane · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,766

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,766

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,029

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,024

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,027

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,659

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,622

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,770

4+ 房

-

交房 2013

交房 2004

交房 2010

交房 2009

57 户

216 户

27 户

100 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$906,8881
Feb 2026S$880,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,739.13 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,765.70 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$2,9501
Oct 2025S$2,9502
Nov 2025S$4,0001
Dec 2025S$2,5001
Feb 2026S$2,8564
Mar 2026S$2,8252
Apr 2026S$2,7001
May 2026S$3,2605
Jun 2026S$2,6501

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.57 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Bella Casita 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 800,000 到 S$ 2.12M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,739.13，过去一年为每平方英尺 S$ 1,765.7。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 880,000，最高成交价为 S$ 1.39 M。

租金价格从 S$ 3,100 到 S$ 4,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.57，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.63。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,650，最高租金达到 S$ 4,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Bella Casita永久产权2013
CC 9EW 8
Walk Icon10分钟 (723米)
巴耶利峇地铁站
1,384.36 - 1,930.78 psf1,771.08 psf3,100 - 4,300 /mo3,566.67 /mo3.83%
The Silver Fir永久产权2013
CC 9EW 8
Walk Icon9分钟 (644米)
巴耶利峇地铁站
1,757.88 - 2,066.2 psf1,905.59 psf1,700 - 6,000 /mo2,781.38 /mo3.21%
Ritz Regency永久产权2010
CC 8
Walk Icon10分钟 (739米)
达科达地铁站
568.97 - 1,782.43 psf1,122.87 psf1,400 - 5,000 /mo3,200 /mo-
Imperial Heights永久产权2009
CC 9EW 8
Walk Icon10分钟 (777米)
巴耶利峇地铁站
1,769.91 - 2,030.98 psf1,879.06 psf3,300 - 4,800 /mo4,050 /mo3.92%
Butterworth 33永久产权2006
CC 9EW 8
Walk Icon9分钟 (659米)
巴耶利峇地铁站
465.01 - 1,815.56 psf772.82 psf1,300 - 5,000 /mo3,818.75 /mo2.18%
Emery Point永久产权2005
CC 9EW 8
Walk Icon10分钟 (789米)
巴耶利峇地铁站
2,061.09 psf2,061.09 psf1,300 /mo1,300 /mo2.21%
Butterworth 8永久产权2004
CC 9EW 8
Walk Icon9分钟 (711米)
巴耶利峇地铁站
2,051.81 - 2,193.31 psf2,122.56 psf5,300 - 7,200 /mo6,250 /mo2.45%
Dawn Ville永久产权1999
CC 9EW 8
Walk Icon9分钟 (643米)
巴耶利峇地铁站
502.09 - 1,658.37 psf754.94 psf2,100 /mo2,100 /mo-
Butterworth View永久产权1999
CC 9EW 8
Walk Icon9分钟 (649米)
巴耶利峇地铁站
476.96 - 1,578.95 psf780.33 psf1,800 /mo1,800 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

38 I Suites - 2 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

38 I Suites

2 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Sims Edge - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,408,000

Sims Edge

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,450,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

The Antares

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Rezi 26 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Rezi 26

2 卧室  2 卫生间  850 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,888

Tembusu Grand

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

The Seafront On Meyer - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,720,000

The Seafront On Meyer

2 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Primedge - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 690,000

Primedge

1+1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,038,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Idyllic Suites - 2 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 850,000

Idyllic Suites

2 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Idyllic Suites - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 770,000

Idyllic Suites

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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