概述

价格范围

S$ 690K ~ S$ 1.39M

S$ 1,699 ~ S$ 2,245 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,100

4.46% 租金收益率

13 年公寓

交房 2013 · 永久产权 · 15 个

84 Shrewsbury Road, Singapore · 307842

住户概况

26% 业主
74% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Suites @ Shrewsbury 的房源

任意

1 房

S$ 730,000

Suites @ Shrewsbury

1
1
344

S$ 700,000

Suites @ Shrewsbury

1
1
344

S$ 750,000

Suites @ Shrewsbury

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S$ 690,000

Suites @ Shrewsbury

1
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S$ 1,390,000

Suites @ Shrewsbury

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818

S$ 730,000

Suites @ Shrewsbury

1
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344

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房产重要详情

項目名稱	Suites @ Shrewsbury
地址	84 Shrewsbury Road, Singapore 307842 地图查看
最近地铁站	诺维娜地铁站
建年	2013 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (15 户)
单位数量	15
卧室	1
区域	11 区
社区	诺维娜
栋	1
层	05
房产类型	公寓单位
开发商	Macly Capital Pte Ltd

Suites @ Shrewsbury 的建筑物

84 Shrewsbury Road307842

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户型图

Suites @ Shrewsbury 共计 15 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 1 卧 - 2 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 323 平方英尺至 818 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

1

Suites @ Shrewsbury 户型图

All

1

Suites @ Shrewsbury 公寓平面图 1 卧 A - 334 平方英尺 / 31 平方米

Suites @ Shrewsbury 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	30 - 34 平方米 323 - 366 平方英尺	11	4 户型图
1 房复式单位	-	-	49 平方米 538 平方英尺	1	1 户型图
1 房顶层公寓	-	-	52 - 75 平方米 570 - 818 平方英尺	2	2 户型图
1 房高层单位	-	-	31 平方米 344 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Suites @ Shrewsbury 有 4 个单元、1 栋、最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

15 个

Suites @ Shrewsbury总平面图及立面图

Suites @ Shrewsbury Condo Site Plan in Novena by Macly Capital Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Suites @ Shrewsbury

价格与付款信息

Suites @ Shrewsbury 成交历史

36 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	84	#03-xx	1 房	S$ 2,113	334	S$ 705,888
2025 年 2 月	84	#02-xx	1 房	S$ 1,561	538	S$ 840,000
2024 年 8 月	84	#04-xx	1 房	S$ 1,913	366	S$ 700,000
2024 年 1 月	84	#05-xx	1 房	S$ 1,483	571	S$ 846,888
2023 年 6 月	84	#02-xx	1 房	S$ 1,946	334	S$ 650,000
2023 年 2 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 2,066	334	S$ 690,000
2021 年 1 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 1,734	334	S$ 579,000
2020 年 11 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 1,638	345	S$ 565,000
2020 年 8 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 1,725	345	S$ 595,000
2020 年 8 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 1,344	538	S$ 723,000
2019 年 8 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 1,647	334	S$ 550,000
2019 年 5 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 1,516	366	S$ 555,000
2016 年 8 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 1,744	344	S$ 600,000
2015 年 4 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 1,860	344	S$ 640,000
2014 年 8 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 1,895	344	S$ 652,000
2013 年 4 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 1,839	366	S$ 673,000
2013 年 3 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 1,856	334	S$ 620,000
2012 年 9 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 1,749	366	S$ 640,000
2012 年 5 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 1,767	344	S$ 608,000
2011 年 7 月	84	#0x-xx	1 房	S$ 1,744	344	S$ 600,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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Suites @ Shrewsbury 成交历史

128 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	1 房	S$ 8.38	300-400	S$ 2,800
2025 年 12 月	1 房	S$ 7.49	300-400	S$ 2,500
2025 年 11 月	1 房	S$ 7.49	300-400	S$ 2,500
2025 年 10 月	1 房	S$ 8.08	300-400	S$ 2,700
2025 年 3 月	1 房	S$ 8.53	300-400	S$ 2,850
2025 年 3 月	1 房	S$ 8.38	300-400	S$ 2,800
2025 年 3 月	1 房	S$ 8.08	300-400	S$ 2,700
2025 年 1 月	1 房	S$ 7.86	300-400	S$ 2,625
2024 年 10 月	1 房	S$ 5.01	800-900	S$ 4,100
2024 年 9 月	1 房	S$ 4.89	800-900	S$ 4,000
2024 年 8 月	1 房	S$ 8.53	300-400	S$ 2,850
2024 年 7 月	1 房	S$ 5.76	500-600	S$ 3,100
2024 年 3 月	1 房	S$ 8.53	300-400	S$ 2,850
2024 年 2 月	1 房	S$ 8.08	300-400	S$ 2,700
2024 年 1 月	1 房	S$ 7.19	300-400	S$ 2,400
2023 年 11 月	1 房	S$ 8.02	300-400	S$ 2,680
2023 年 7 月	1 房	S$ 7.78	300-400	S$ 2,600
2023 年 6 月	1 房	S$ 6.88	500-600	S$ 3,700
2023 年 3 月	1 房	S$ 7.38	300-400	S$ 2,700
2023 年 3 月	1 房	S$ 7.51	300-400	S$ 2,750

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,913

/月

月供

本金

S$ 1,050

利息

S$ 863

S$ 517,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 172,500

贷款金额 (75%)

S$ 517,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,913

/月

月供

本金

S$ 1,050

利息

S$ 863

S$ 517,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 172,500

贷款金额 (75%)

S$ 517,500

位置

Suites @ Shrewsbury 所在位置

Suites @ Shrewsbury 位于 84 Shrewsbury Road 第 11 区。 Suites @ Shrewsbury 最近地铁站为诺维娜地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Suites @ Shrewsbury 周边配套

学校	距离
圣约瑟书院学校	6 分钟 (364 米)
资优教育 - The Mezzo	7 分钟 (477 米)
正费文化教育中心 (多实路)	717 m

地铁站	距离
诺维娜	781 m
花拉公园	1.4 km
小印度	1.9 km

超市	距离
#01-109 超市	4 分钟 (252 米)
我们的印度杂货店	4 分钟 (264 米)
FairPrice - 剑桥第43座	5 分钟 (319 米)

公园	距离
剑桥公园	921 m
卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）	1.1 km
诺维娜公园	1.2 km

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Suites @ Shrewsbury 邻近其他发展项目，如 Treasure Loft，St Residences Novena 和 Moulmein Court。

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,113 1 房平均每平方英尺 S$ 2,113 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,548 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2004	不可用 (交房)	交房 1981
15 户	8 户	不可用 (个单位)	18 户
永久产权	永久产权	不可用 (地契)	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,113 1 房平均每平方英尺 S$ 2,113 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,117 1 房平均每平方英尺 S$ 2,194 2 房平均每平方英尺 S$ 2,138 3 房平均每平方英尺 S$ 2,346 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,562	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,122 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房平均每平方英尺 S$ 2,073 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,099 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2014	交房 2010	交房 2006
15 户	175 户	180 户	100 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,113 1 房平均每平方英尺 S$ 2,113 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,071 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,450 1 房平均每平方英尺 S$ 1,450 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,592 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2013	交房 2013	交房 2013
15 户	105 户	25 户	48 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 2013	交房 2012	交房 2005	交房 1997
15 户	15 户	15 户	15 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.3%，平均持有 6

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$8.38 /平方英尺

过去1 年平均 S$7.86 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Suites @ Shrewsbury 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 690,000 到 S$ 1.39M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 705,888，最高成交价为 S$ 2.7 M。

租金价格从从 S$ 3,100 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 8.38，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.86。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,800，最高租金达到 S$ 4,100。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Suites @ Shrewsbury	永久产权	2013	NS 20 8分钟 (599米) 诺维娜地铁站	1,316.4 - 2,245.51 psf	1,935.15 psf	3,100 /mo	3,100 /mo	4.46%
Ikigai	永久产权	2023	NS 20 6分钟 (465米) 诺维娜地铁站	2,362.2 - 4,000 psf	2,809.85 psf	7,500 /mo	7,500 /mo	-
Mulberry Tree	永久产权	2011	NS 20 5分钟 (352米) 诺维娜地铁站	1,684.92 - 1,902.38 psf	1,828.51 psf	3,500 - 5,200 /mo	4,350 /mo	4.13%
La Nouvelle	永久产权	2005	NS 20 6分钟 (415米) 诺维娜地铁站	1,299.47 - 1,300.33 psf	1,299.9 psf	2,800 - 5,000 /mo	3,717.65 /mo	-
Treasure Loft	永久产权	2004	NS 20 9分钟 (665米) 诺维娜地铁站	2,115.38 psf	2,115.38 psf	2,000 - 5,100 /mo	3,546 /mo	-
The Springs	永久产权	2003	NS 20 5分钟 (330米) 诺维娜地铁站	694.95 - 2,209.89 psf	1,070.96 psf	1,250 - 4,600 /mo	2,836 /mo	2.36%
La Maison	永久产权	2000	NS 20 5分钟 (359米) 诺维娜地铁站	1,299.47 - 1,826.07 psf	1,402.08 psf	1,100 - 5,300 /mo	2,475 /mo	2.74%
Moulmein Studios	永久产权	1998	NS 20 6分钟 (442米) 诺维娜地铁站	540.01 psf	540.01 psf	-	-	-
Moulmein Court	永久产权	1981	NS 20 9分钟 (708米) 诺维娜地铁站	322.01 - 1,548.27 psf	574.51 psf	1,700 /mo	1,700 /mo	2.59%