Ikigai

2023
Cover-Artist's Impression
Swimming Pool-Artist's Impression
Gym-Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression

住户概况

  • 68% 业主
  • 32% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Ikigai 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Ikigai

S$ 1,518,888

Ikigai

  • beds1
  • baths1
  • sqft636
Ikigai

S$ 1,450,000

Ikigai

  • beds1
  • baths1
  • sqft635
Ikigai

S$ 1,500,888

Ikigai

  • beds1
  • baths1
  • sqft603
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Ikigai

地址

38 Shrewsbury Road, Singapore 307818
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站 · 7 分钟

建年

2023 年 12 月 30 日

地契

永久产权

开盘日期

2022 年 4 月 14 日

项目规模

小型 (16 户)

单位数量

16

卧室

1, 2, 3

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

1

层

05

停车位

14

房产类型

公寓单位

开发商

Opulent Development Pte Ltd

建筑师

Ipli Architects

Ikigai 的建筑物

  • 38 Shrewsbury Road307818

Ikigai 设施

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 凉亭

    凉亭

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Ikigai 共计 16 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 7 种平面图，面积介于 603 平方英尺至 1,915 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Ikigai 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1+1 房

-

-

56 - 58 平方米 603 - 635 平方英尺

7

2 户型图

2 房高级单位

-

-

90 平方米 969 平方英尺

3

1 户型图

2+1 房

-

-

100 平方米 1,087 平方英尺

3

1 户型图

3 房顶层公寓

-

-

138 - 145 平方米 1,496 - 1,571 平方英尺

2

2 户型图

3+1 房

-

-

177 平方米 1,915 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Ikigai 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

16 个

Ikigai总平面图及立面图

Ikigai Condo Site Plan in Novena by Opulent Development Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Ikigai 成交历史

14 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 6 月
38
#05-xx
3 房
S$ 2,314
1,571
S$ 3.636M
2024 年 2 月
38
#02-xx
2 房
S$ 2,318
1,087
S$ 2.520M
2024 年 2 月
38
#03-xx
2 房
S$ 2,328
1,087
S$ 2.530M
2023 年 10 月
38
#02-xx
2 房
S$ 2,270
969
S$ 2.200M
2023 年 6 月
38
#03-xx
2 房
S$ 2,312
969
S$ 2.240M
2023 年 5 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 2,331
635
S$ 1.480M
2023 年 4 月
38
#0x-xx
2 房
S$ 2,332
969
S$ 2.260M
2023 年 3 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 2,243
603
S$ 1.353M
2023 年 2 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 2,238
635
S$ 1.421M
2022 年 11 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 2,277
635
S$ 1.446M
2022 年 10 月
38
#0x-xx
2 房
S$ 2,282
1,087
S$ 2.480M
2022 年 7 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 2,186
636
S$ 1.390M
2022 年 4 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 2,120
603
S$ 1.278M
2022 年 4 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 2,178
603
S$ 1.313M

Source: URA, Realis and 99.co

Ikigai 成交历史

5 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.06
600-700
S$ 3,850
2025 年 5 月
1 房
S$ 6.14
600-700
S$ 3,700
2025 年 4 月
1 房
S$ 6.63
600-700
S$ 4,000
2025 年 4 月
1 房
S$ 6.30
600-700
S$ 3,800
2025 年 3 月
2 房
S$ 5.52
1,000-1,100
S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,020

/月

本金
S$ 2,207
利息
S$ 1,813

首付款 (25%)

S$ 362.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.09m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Ikigai 所在位置

Ikigai 位于 38 Shrewsbury Road 第 11 区。 Ikigai 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.78

Ikigai 周边配套

学校

距离

圣约瑟书院学校

3 分钟 (198 米)

意大利补习学校

6 分钟 (406 米)

Highq (Budding Acorns Education Centre Pte Ltd 品牌)

6 分钟 (417 米)

地铁站

距离

诺维娜

7 分钟 (462 米)

花拉公园

2.5 km

纽顿

1.8 km

超市

距离

我们的印度杂货店

5 分钟 (341 米)

#01-109 超市

5 分钟 (344 米)

FairPrice - 剑桥第43座

5 分钟 (357 米)

公园

距离

剑桥公园

7 分钟 (471 米)

卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）

1.2 km

诺维娜公园

1.0 km

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Moulmein Studios

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Moulmein Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,401

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,387

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,176

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,000

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,147

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2023

不可用 (交房)

交房 2005

交房 1998

16 户

不可用 (个单位)

9 户

12 户

永久产权

不可用 (地契)

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Apr 2026S$3,8501

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.06 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Ikigai 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.45M 到 S$ 1.52M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.64 M，最高成交价为 S$ 3.64 M。

租金价格从从 S$ 7,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.06，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.06。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,850，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Ikigai永久产权2023
NS 20
Walk Icon6分钟 (465米)
诺维娜地铁站
2,283.46 - 4,000 psf2,790.17 psf7,500 /mo7,500 /mo-
Suites @ Shrewsbury永久产权2013
NS 20
Walk Icon8分钟 (599米)
诺维娜地铁站
1,316.4 - 2,245.51 psf1,935.15 psf3,100 /mo3,100 /mo4.46%
Mulberry Tree永久产权2011
NS 20
Walk Icon5分钟 (352米)
诺维娜地铁站
1,684.92 - 1,902.38 psf1,828.51 psf3,500 - 5,200 /mo4,633.33 /mo4.1%
Novelis永久产权2009
NS 20
Walk Icon4分钟 (284米)
诺维娜地铁站
1,897.53 - 2,240.76 psf2,126.54 psf4,180 /mo4,180 /mo3.55%
La Nouvelle永久产权2005
NS 20
Walk Icon6分钟 (415米)
诺维娜地铁站
1,300.33 psf1,300.33 psf2,800 - 5,000 /mo3,717.65 /mo-
Apleton View永久产权2005
NS 20
Walk Icon4分钟 (274米)
诺维娜地铁站
646.77 - 2,018.96 psf1,079.17 psf1,300 - 5,800 /mo4,059.46 /mo2.54%
The Springs永久产权2003
NS 20
Walk Icon5分钟 (330米)
诺维娜地铁站
694.95 - 2,209.89 psf1,070.96 psf1,250 - 4,550 /mo2,162.5 /mo2.36%
La Maison永久产权2000
NS 20
Walk Icon5分钟 (359米)
诺维娜地铁站
1,299.69 - 1,826.07 psf1,432.16 psf1,100 - 5,000 /mo2,400 /mo2.74%
Moulmein Studios永久产权1998
NS 20
Walk Icon6分钟 (442米)
诺维娜地铁站
540.01 psf540.01 psf---

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Haus on Handy - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,999,999

Haus on Handy

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

Sloane Residences - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,496 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,880,000

Sloane Residences

3 卧室  4 卫生间  1,496 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Sophia Residence - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,991 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,000,000

Sophia Residence

3 卧室  3 卫生间  1,991 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,499,500

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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