概述

价格范围

S$ 1.4M ~ S$ 1.65M

S$ 1,446 ~ S$ 1,585 PSF

20 年公寓

交房 2006 · 999 年 · 87 个

22 Mar Thoma Road, Singapore · 328702

The Callista 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 1,650,000

The Callista

3
2
1141

S$ 1,650,000

The Callista

3
2
1141

S$ 1,400,000

The Callista

2
2
883

S$ 1,630,000

The Callista

3
2
1109

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房产重要详情

項目名稱	The Callista
地址	22 Mar Thoma Road, Singapore 328702 地图查看
最近地铁站	波东巴西地铁站
建年	2006 年 1 月 1 日
地契	999 年
项目规模	小型 (87 户)
单位数量	87
卧室	1, 2, 3
区域	12 区
社区	加冷
栋	1
层	08
房产类型	公寓单位
开发商	Evansville Investments Pte Ltd

The Callista 的建筑物

22 Mar Thoma Road328702

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户型图

The Callista 共计 87 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 14 种平面图，面积介于 581 平方英尺至 1,335 平方英尺。

种户型图

14 种类型

卧室类型

1, 2, 3

The Callista 户型图

All

1

2

3

The Callista 公寓平面图 1 卧 A - 592 平方英尺 / 55 平方米

The Callista 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	53 - 54 平方米 581 - 592 平方英尺	7	2 户型图
2 房	-	-	78 - 82 平方米 840 - 883 平方英尺	7	2 户型图
3 房	-	-	100 - 124 平方米 1,087 - 1,335 平方英尺	21	10 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Callista 有 5 个单元、1 栋、最高 08 层。

总栋数

1 栋

总单位数

87 个

The Callista总平面图及立面图

The Callista Condo Site Plan in Kallang by Evansville Investments Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Callista

价格与付款信息

The Callista 成交历史

162 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	22	#04-xx	1 房	S$ 1,361	592	S$ 806,000
2025 年 7 月	22	#05-xx	3 房	S$ 1,328	1,303	S$ 1.730M
2025 年 6 月	22	#02-xx	3 房	S$ 1,264	1,108	S$ 1.401M
2024 年 8 月	22	#02-xx	3 房	S$ 1,261	1,130	S$ 1.425M
2024 年 7 月	22	#01-xx	3 房	S$ 1,320	1,087	S$ 1.435M
2024 年 6 月	22	#0x-xx	1 房	S$ 1,368	592	S$ 810,000
2024 年 5 月	22	#0x-xx	1 房	S$ 1,318	592	S$ 780,000
2023 年 12 月	22	#0x-xx	3 房	S$ 1,213	1,303	S$ 1.580M
2023 年 12 月	22	#0x-xx	3 房	S$ 1,248	1,302	S$ 1.625M
2023 年 4 月	22	#0x-xx	3 房	S$ 1,240	1,302	S$ 1.615M
2022 年 11 月	22	#0x-xx	3 房	S$ 1,125	1,335	S$ 1.502M
2022 年 9 月	22	#0x-xx	3 房	S$ 1,152	1,302	S$ 1.500M
2022 年 6 月	22	#0x-xx	3 房	S$ 1,206	1,109	S$ 1.338M
2021 年 5 月	22	#1x-xx	3 房	S$ 1,133	1,130	S$ 1.280M
2021 年 4 月	22	#0x-xx	1 房	S$ 1,199	592	S$ 710,000
2021 年 2 月	22	#0x-xx	3 房	S$ 1,164	1,108	S$ 1.290M
2021 年 1 月	22	#0x-xx	3 房	S$ 921	1,303	S$ 1.200M
2020 年 12 月	22	#1x-xx	3 房	S$ 1,075	1,302	S$ 1.400M
2020 年 2 月	22	#0x-xx	3 房	S$ 1,082	1,109	S$ 1.200M
2020 年 1 月	22	#0x-xx	3 房	S$ 1,019	1,109	S$ 1.130M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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四
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下一个

The Callista 成交历史

161 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.85	800-900	S$ 3,400
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.85	800-900	S$ 3,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.70	1,100-1,200	S$ 4,100
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.52	1,100-1,200	S$ 3,900
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.96	800-900	S$ 3,500
2026 年 1 月	1 房	S$ 4.39	500-600	S$ 2,600
2025 年 12 月	1 房	S$ 4.81	500-600	S$ 2,850
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.43	1,100-1,200	S$ 3,800
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.23	1,300-1,400	S$ 4,200
2025 年 10 月	1 房	S$ 5.24	500-600	S$ 3,100
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.85	800-900	S$ 3,400
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.74	1,100-1,200	S$ 4,150
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.25	1,100-1,200	S$ 2,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.52	1,100-1,200	S$ 3,900
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.52	1,100-1,200	S$ 3,900
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.79	1,100-1,200	S$ 4,200
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.73	1,000-1,100	S$ 4,050
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.43	1,100-1,200	S$ 3,800
2024 年 12 月	1 房	S$ 4.05	500-600	S$ 2,400
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.23	1,300-1,400	S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,881

/月

月供

本金

S$ 2,131

利息

S$ 1,750

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 350k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,881

/月

月供

本金

S$ 2,131

利息

S$ 1,750

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 350k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

位置

The Callista 所在位置

The Callista 位于 22 Mar Thoma Road 第 12 区。 The Callista 最近地铁站为波东巴西地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.24

乌节路

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.17

The Callista 周边配套

学校	距离
明地迷亚中学	6 分钟 (381 米)
迦南堂幼稚园	6 分钟 (386 米)
M.Y World (圣乔治)	6 分钟 (429 米)

地铁站	距离
波东巴西	1.3 km
文庆	2.2 km
芽笼峇鲁	2.3 km

超市	距离
好超市	3 分钟 (188 米)
杨清海	801 m
吉特姆超市	596 m

公园	距离
马托马路公园	2 分钟 (98 米)
TIPA社区花园	5 分钟 (324 米)
月光石公园连道	5 分钟 (348 米)

相似公寓

与 The Callista 相似的公寓

搜索公寓

The Callista 邻近其他发展项目，如 Vetro，Riverbay 和 Riviera 38。

The Callista 附近的公寓区域内附近
The Callista	Vetro	Riverbay	Riviera 38
Mar Thoma Road · 12 区	Mar Thoma Road · 12 区	Mar Thoma Road · 12 区	Mar Thoma Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,361 1 房平均每平方英尺 S$ 1,361 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,360 1 房平均每平方英尺 S$ 1,274 2 房平均每平方英尺 S$ 1,530 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,615 1 房平均每平方英尺 S$ 1,616 2 房平均每平方英尺 S$ 1,560 3 房平均每平方英尺 S$ 1,647 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,609 1 房平均每平方英尺 S$ 1,628 2 房平均每平方英尺 S$ 1,602 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 2010	交房 2015	交房 2015
87 户	32 户	147 户	102 户
999 年	999 年	999 年	999 年

与 The Callista 均价相似的公寓区域内附近
The Callista	Vetro	Mandalay Mansion	The Mornington
Mar Thoma Road · 12 区	Mar Thoma Road · 12 区	Minbu Road · 11 区	Saint Michael's Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,361 1 房平均每平方英尺 S$ 1,361 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,360 1 房平均每平方英尺 S$ 1,274 2 房平均每平方英尺 S$ 1,530 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,355 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,379 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,379 4+ 房 -
交房 2006	交房 2010	不可用 (交房)	交房 2005
87 户	32 户	25 户	28 户
999 年	999 年	永久产权	永久产权

与 The Callista 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Callista	Rio Gardens	De Royale	Clydes Residence
Mar Thoma Road · 12 区	Jalan Taman · 12 区	Jalan Rama Rama · 12 区	Mergui Road · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,361 1 房平均每平方英尺 S$ 1,361 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,924 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,924 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 2006	交房 2006	交房 2006
87 户	54 户	204 户	48 户
999 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Callista 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Callista	Nova 88	Myra	Neem Tree
Mar Thoma Road · 12 区	Bhamo Road · 12 区	Meyappa Chettiar Road · 13 区	Jalan Kemaman · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,361 1 房平均每平方英尺 S$ 1,361 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,683 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,683 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,412 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,383 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,441	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,807 1 房平均每平方英尺 S$ 1,860 2 房平均每平方英尺 S$ 1,753 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 2012	交房 2025	交房 2020
87 户	88 户	85 户	84 户
999 年	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.3%，平均持有 7.6

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,361.49 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,361.49 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.78 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Callista 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.4M 到 S$ 1.65M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,361.49，过去一年为每平方英尺 S$ 1,361.49。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 806,000，最高成交价为 S$ 1.73 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.78，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.83。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,400，最高租金达到 S$ 4,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Callista	999 年	2006	NE 10 10分钟 (784米) 波东巴西地铁站	1,446.1 - 1,585.5 psf	1,486.87 psf	2,300 /mo	2,300 /mo	3.36%
Riverbay	999 年	2015	NE 10 10分钟 (785米) 波东巴西地铁站	1,508.7 - 1,752.58 psf	1,671.83 psf	3,000 - 3,900 /mo	3,588.89 /mo	4.31%
Riviera 38	999 年	2015	NE 10 9分钟 (688米) 波东巴西地铁站	1,682.37 - 2,139.17 psf	1,827.63 psf	1,500 - 5,400 /mo	2,628.92 /mo	3.75%
Airstream	永久产权	2013	NE 10 9分钟 (687米) 波东巴西地铁站	1,490.88 - 1,760.39 psf	1,585.62 psf	2,800 - 5,200 /mo	3,525 /mo	4.3%
Vetro	999 年	2010	NE 10 11分钟 (808米) 波东巴西地铁站	1,482.08 - 1,563.52 psf	1,522.8 psf	1,600 - 3,600 /mo	2,306.35 /mo	4.86%
St. Michael Regency	永久产权	2010	NE 10 9分钟 (664米) 波东巴西地铁站	1,006.45 - 2,100.16 psf	1,553.3 psf	2,250 - 6,380 /mo	3,558.49 /mo	2.74%
The Elysia	999 年	2005	NE 9 10分钟 (731米) 文庆地铁站	1,311.48 - 1,623.53 psf	1,507.51 psf	1,400 /mo	1,400 /mo	3.95%
Sunville	永久产权	2005	NE 10 9分钟 (719米) 波东巴西地铁站	1,581.2 - 1,705.03 psf	1,627.96 psf	1,350 - 5,800 /mo	3,349.94 /mo	3.09%
St. Michael's Condominium	永久产权	2002	NE 9 9分钟 (704米) 文庆地铁站	1,452.51 - 1,708.82 psf	1,593.25 psf	950 - 2,050 /mo	1,740 /mo	2.77%