Completed Feb 2015

The Cristallo

70 Lorong K Telok Kurau · 425687

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

74 个 (小型) · 1 栋 ()

Cover of The Cristallo promotional material

Entrance of The Cristallo

Bottom-up view of The Cristallo

Sidewalk view of The Cristallo

Logo of The Cristallo

Artist's impression of The Cristallo from an aerial view

价格范围

S$ 808K ~ S$ 1.56M

S$ 1,379 ~ S$ 2,065 PSF

租金范围

从 S$ 3,700

5.34% 租金收益率

The Cristallo 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
1 个充电接口
AC 11kW · 中速充电 · Type 2 (Socket)
1 个充电接口

The Cristallo 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 1,560,000

The Cristallo

S$ 1,500,000

The Cristallo

2
1
1087

S$ 950,000

The Cristallo

S$ 808,000

The Cristallo

S$ 1,500,000

The Cristallo

2
1
1087

S$ 1,180,000

The Cristallo

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

海景台地铁站

发展商

Tiong Aik Investments Pte Ltd

住户概况

43% 业主
57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

The Cristallo 设施

烧烤区
健身角
健身房
停车场
凉亭
游乐场
泳池甲板
景观水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.39

户型图

The Cristallo 共计 74 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 32 种平面图，面积介于 431 平方英尺至 2,056 平方英尺。

种户型图

32 种类型

卧室类型

1, 2, 3

The Cristallo 户型图

All

The Cristallo 公寓平面图 1 卧 A6a - 560 平方英尺 / 52 平方米

总平面图及立面图

The Cristallo 的建筑物

70 Lorong K Telok Kurau425687

价格与付款信息

The Cristallo 成交历史

104 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	70	#05-xx	1 房	S$ 1,147	872	S$ 1.000M
2025 年 2 月	70	#03-xx	2 房	S$ 1,827	646	S$ 1.180M
2024 年 11 月	70	#02-xx	2 房	S$ 1,508	796	S$ 1.200M
2024 年 8 月	70	#05-xx	2 房	S$ 1,230	797	S$ 980,000
2024 年 7 月	70	#05-xx	2 房	S$ 1,397	1,066	S$ 1.489M
2024 年 3 月	70	#0x-xx	1 房	S$ 1,544	570	S$ 880,000
2023 年 10 月	70	#0x-xx	1 房	S$ 1,624	431	S$ 700,000
2023 年 5 月	70	#0x-xx	2 房	S$ 1,683	624	S$ 1.050M
2023 年 4 月	70	#0x-xx	1 房	S$ 1,536	431	S$ 661,888
2023 年 2 月	70	#0x-xx	1 房	S$ 1,586	517	S$ 820,000
2023 年 1 月	70	#0x-xx	1 房	S$ 1,575	786	S$ 1.238M
2022 年 6 月	70	#0x-xx	2 房	S$ 1,635	624	S$ 1.020M
2022 年 4 月	70	#0x-xx	2 房	S$ 1,236	1,076	S$ 1.330M
2022 年 4 月	70	#0x-xx	1 房	S$ 1,371	474	S$ 650,000
2022 年 4 月	70	#0x-xx	2 房	S$ 1,168	1,087	S$ 1.270M
2022 年 4 月	70	#0x-xx	2 房	S$ 1,571	624	S$ 980,000
2022 年 3 月	70	#0x-xx	1 房	S$ 1,412	517	S$ 730,000
2022 年 3 月	70	#0x-xx	1 房	S$ 1,354	517	S$ 700,000
2022 年 2 月	70	#0x-xx	1 房	S$ 1,335	517	S$ 690,000
2022 年 1 月	70	#0x-xx	2 房	S$ 1,425	786	S$ 1.120M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Cristallo 成交历史

274 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.42	500-600	S$ 2,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.78	900-1,000	S$ 3,500
2026 年 6 月	1 房	S$ 4.84	500-600	S$ 2,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.33	700-800	S$ 3,400
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.93	600-700	S$ 3,700
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.32	500-600	S$ 2,750
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.61	600-700	S$ 3,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.57	600-700	S$ 2,850
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.65	600-700	S$ 2,900
2026 年 2 月	1 房	S$ 6.33	400-500	S$ 3,000
2026 年 1 月	1 房	S$ 5.40	400-500	S$ 2,560
2026 年 1 月	1 房	S$ 5.32	500-600	S$ 2,750
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.83	700-800	S$ 3,800
2025 年 11 月	2 房	S$ 5.29	600-700	S$ 3,300
2025 年 11 月	1 房	S$ 5.42	500-600	S$ 2,800
2025 年 11 月	1 房	S$ 5.22	500-600	S$ 2,700
2025 年 10 月	1 房	S$ 4.55	500-600	S$ 2,350
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.97	600-700	S$ 3,100
2025 年 9 月	1 房	S$ 5.27	400-500	S$ 2,500
2025 年 8 月	2 房	S$ 5.29	600-700	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,240

/月

月供

本金

S$ 1,230

利息

S$ 1,010

S$ 606,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 202,000

贷款金额 (75%)

S$ 606,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,240

/月

月供

本金

S$ 1,230

利息

S$ 1,010

S$ 606,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 202,000

贷款金额 (75%)

S$ 606,000

相似公寓

与 The Cristallo 相似的公寓

搜索公寓

The Cristallo 邻近其他发展项目，如 Sapphire Court，Cadence Light 和 Le Conney Park。

The Cristallo 附近的公寓区域内附近
The Cristallo	Sapphire Court	Cadence Light	Le Conney Park
Lorong K Telok Kurau · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区	Telok Kurau Road · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,147 1 房平均每平方英尺 S$ 1,147 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,659 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,613 3 房平均每平方英尺 S$ 1,706 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,642 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 1992	交房 2007	交房 1992
74 户	11 户	16 户	44 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Cristallo 均价相似的公寓区域内附近
The Cristallo	East Bay Gardens	Espira Spring	Alpha Apartments
Lorong K Telok Kurau · 15 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区	Koon Seng Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,147 1 房平均每平方英尺 S$ 1,147 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,093 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,205 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,182 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,252	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,075 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 1995	交房 2010	交房 2005
74 户	40 户	30 户	22 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 The Cristallo 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Cristallo	LH Residences	Serenity Breeze	Meridian 38
Lorong K Telok Kurau · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区	Lorong J Telok Kurau · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,147 1 房平均每平方英尺 S$ 1,147 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,535 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,413 3 房平均每平方英尺 S$ 1,596 4+ 房 -
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2015
74 户	9 户	12 户	19 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 The Cristallo 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Cristallo	The Lenox	D'ecosia	Poshgrove East
Lorong K Telok Kurau · 15 区	Changi Road · 14 区	Still Road South · 15 区	East Coast Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,147 1 房平均每平方英尺 S$ 1,147 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,360 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,360 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,914 1 房平均每平方英尺 S$ 1,914 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,652 1 房平均每平方英尺 S$ 1,824 2 房平均每平方英尺 S$ 1,259 3 房平均每平方英尺 S$ 1,872 4+ 房 -
交房 2015	交房 2012	交房 2003	交房 2008
74 户	74 户	73 户	76 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

0.4%，平均持有 8.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$2,950	2
Sep 2025	S$2,800	2
Oct 2025	S$2,350	1
Nov 2025	S$2,933	3
Dec 2025	S$3,800	1
Jan 2026	S$2,655	2
Feb 2026	S$2,950	2
Mar 2026	S$2,850	1
Apr 2026	S$3,500	1
May 2026	S$3,283	3
Jun 2026	S$3,000	2
Jul 2026	S$2,800	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.98 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Cristallo 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 808,000 到 S$ 1.56M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1 M，最高成交价为 S$ 1.94 M。

租金价格从从 S$ 3,700 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.98，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.11。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,800，最高租金达到 S$ 4,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Cristallo	永久产权	2015	TE 27 10分钟 (748米) 马林台地铁站	1,379.94 - 2,065.53 psf	1,758.86 psf	3,000 - 3,700 /mo	3,350 /mo	5.37%
Palm Galleria	永久产权	2010	TE 27 10分钟 (737米) 马林台地铁站	1,808.08 - 1,856.57 psf	1,832.32 psf	1,600 - 4,800 /mo	2,853 /mo	3.6%
Cadence Light	永久产权	2007	TE 27 10分钟 (755米) 马林台地铁站	1,403.74 - 1,696.17 psf	1,549.96 psf	1,880 - 4,000 /mo	3,172 /mo	3.72%
Sapphire Court	永久产权	1992	TE 27 10分钟 (758米) 马林台地铁站	2,023.81 psf	2,023.81 psf	2,300 - 3,800 /mo	2,831.82 /mo	-
Le Conney Park	永久产权	1992	TE 27 9分钟 (689米) 马林台地铁站	1,540.89 - 3,299.29 psf	2,038.51 psf	1,200 - 5,000 /mo	2,963.77 /mo	2.79%
Beta Grove	永久产权	1990	TE 27 11分钟 (819米) 马林台地铁站	365.93 - 2,209.23 psf	880.11 psf	2,700 - 5,500 /mo	3,720 /mo	-
Heji Gardens	永久产权	1983	TE 27 11分钟 (819米) 马林台地铁站	343.98 - 948.88 psf	587.54 psf	3,200 - 5,000 /mo	3,983.33 /mo	-
Kurau Court	永久产权	1970	TE 27 9分钟 (714米) 马林台地铁站	-	-	4,000 /mo	4,000 /mo	-
Kanopy @ 77	永久产权	-	TE 27 11分钟 (805米) 马林台地铁站	553 psf	553 psf	2,200 /mo	2,200 /mo	-