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Beta Grove

1990
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jump link icon位置

关于 Beta Grove

Beta Grove 是公寓单位坐落于第 15 区的勿洛的永久产权。于 1990 年竣工，共 6 座 、 总计 10 个单位。步行即可到达海景台地铁站和景万岸地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Beta Grove 靠近南洋艺术学院附属幼儿园，Human Connection Sg 和活力世界蒙特梭利等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice – 冷宫第 3 道和 Kembangan 烧烤店购买日用与食品。靠近的 The Hearing Specialist Group 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园直落古楼 N 巷公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Beta Grove

地址

69 Lorong K Telok Kurau, Singapore 425685
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最近地铁站

海景台地铁站

建年

1990 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (10 户)

单位数量

10

区域

15 区

社区

勿洛

栋

6

房产类型

公寓单位

开发商

即将推出

Beta Grove 的建筑物

  • 69 Lorong K Telok Kurau425685
  • 69A Lorong K Telok Kurau425686
  • 71 Lorong K Telok Kurau425688
  • 71A Lorong K Telok Kurau425689

总平面图

Beta Grove总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Beta Grove 成交历史

8 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 10 月
82K
-
-
S$ 1,247
1,668
S$ 2.080M
2024 年 4 月
69A
-
-
S$ 2,209
1,711
S$ 3.780M
2012 年 6 月
82K
-
-
S$ 839
1,669
S$ 1.400M
2011 年 6 月
82K
-
-
S$ 712
1,669
S$ 1.188M
2008 年 7 月
80K
-
-
S$ 479
1,670
S$ 800,000
2006 年 8 月
80K
-
-
S$ 366
1,667
S$ 610,000
2005 年 10 月
71A
-
-
S$ 477
2,673
S$ 1.275M
1996 年 5 月
69
-
-
S$ 712
2,584
S$ 1.840M

Source: URA, Realis and 99.co

Beta Grove 成交历史

15 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 4 月
-
S$ 2.70
1,600-1,700
S$ 4,500
2025 年 3 月
-
S$ 2.70
1,600-1,700
S$ 4,500
2024 年 8 月
-
S$ 3.23
1,500-1,600
S$ 5,000
2023 年 8 月
-
S$ 3.55
1,500-1,600
S$ 5,500
2023 年 3 月
单间
S$ 2.90
1,500-1,600
S$ 4,500
2021 年 1 月
单间
S$ 1.92
1,600-1,700
S$ 3,200
2020 年 12 月
单间
S$ 2.22
1,600-1,700
S$ 3,700
2020 年 4 月
单间
S$ 1.62
1,600-1,700
S$ 2,700
2018 年 4 月
单间
S$ 1.62
1,600-1,700
S$ 2,700
2016 年 5 月
-
S$ 1.94
1,500-1,600
S$ 3,000
2016 年 5 月
-
S$ 1.94
1,500-1,600
S$ 3,000
2015 年 2 月
-
S$ 2.26
1,500-1,600
S$ 3,500
2015 年 1 月
-
S$ 2.06
1,500-1,600
S$ 3,200
2014 年 2 月
-
S$ 2.26
1,500-1,600
S$ 3,500
2012 年 10 月
-
S$ 2.13
1,500-1,600
S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Beta Grove 所在位置

Beta Grove 位于 69 Lorong K Telok Kurau 第 15 区。 Beta Grove 最近地铁站为海景台地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.35

乌节路

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.43

Beta Grove 周边配套

学校

距离

南洋艺术学院附属幼儿园

7 分钟 (481 米)

Human Connection Sg

590 m

活力世界蒙特梭利

9 分钟 (591 米)

地铁站

距离

海景台

819 m

景万岸

878 m

马林百列

1.1 km

超市

距离

Kembangan 烧烤店

580 m

SP市场私人有限公司

648 m

吉安速递 - 马林台56

966 m

公园

距离

直落古楼N巷公园

6 分钟 (368 米)

泰洛哥乌狗跑区

6 分钟 (369 米)

直落古楼公园

6 分钟 (424 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Beta Grove 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 610,000 到 S$ 3.78M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.08 M，最高成交价为 S$ 3.78 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Beta Grove永久产权1990
TE 27
Walk Icon11分钟 (819米)
马林台地铁站
365.93 - 2,209.23 psf880.11 psf2,700 - 5,500 /mo3,720 /mo-
The Cristallo永久产权2015
TE 27
Walk Icon10分钟 (748米)
马林台地铁站
1,379.94 - 2,065.53 psf1,638.06 psf1,600 - 4,300 /mo2,331.01 /mo5.49%
The Cotz永久产权2012
TE 27
Walk Icon11分钟 (850米)
马林台地铁站
1,767.7 - 1,959.8 psf1,863.75 psf2,750 /mo2,750 /mo4.36%
Cubik永久产权2011
TE 27
Walk Icon11分钟 (803米)
马林台地铁站
1,523.81 - 1,876.68 psf1,688.14 psf8,500 - 9,000 /mo8,833 /mo4.27%
Cadence Light永久产权2007
TE 27
Walk Icon10分钟 (755米)
马林台地铁站
1,403.74 - 1,764.71 psf1,584.22 psf1,880 - 4,000 /mo3,112.86 /mo3.61%
Sapphire Court永久产权1992
TE 27
Walk Icon10分钟 (758米)
马林台地铁站
1,949.52 psf1,949.52 psf2,300 - 3,600 /mo2,809.3 /mo-
Ji Xiang Court永久产权1990
EW 6
Walk Icon11分钟 (869米)
景万岸地铁站
481.09 - 2,390.55 psf896.02 psf1,500 /mo1,500 /mo2.04%
Heji Gardens永久产权1983
TE 27
Walk Icon11分钟 (819米)
马林台地铁站
343.98 - 948.88 psf587.54 psf3,200 - 4,800 /mo3,890.91 /mo-
Kanopy @ 77永久产权-
TE 27
Walk Icon11分钟 (805米)
马林台地铁站
553 psf553 psf2,200 /mo2,200 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,038,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 2 卫生间 • 808 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,500,000

The Aristo @ Amber

2 卧室  2 卫生间  808 平方尺

Palmera East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 850,000

Palmera East

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Everitt Edge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 768,000

Everitt Edge

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,680,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,188,888

The Aristo @ Amber

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Aristo @ Amber

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Fernwood Towers - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Fernwood Towers

3 卧室  2 卫生间  1,195 平方尺

Seaside Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,880,000

Seaside Residences

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Flamingo Valley - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Flamingo Valley

3 卧室  2 卫生间  1,938 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Claydence - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,905,200

Claydence

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,409,000

Tembusu Grand

2 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

常见问题

常见问题解答

Beta Grove 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Beta Grove 于 1990 取得临时占用许可证 （TOP）。

Beta Grove 的地址是什么 ？

Beta Grove 的地址是 69 Lorong K Telok Kurau。

Beta Grove 的地契类型是什么 ？

Beta Grove 的地契类型是 永久产权，从 1990 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Beta Grove 有多少个单位 ？

Beta Grove 共有 10 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Beta Grove 有多少栋楼 ？

Beta Grove 开发项目内共有 6 栋楼。

Beta Grove 的邮政编码是什么 ？

Beta Grove 的邮政编码是 425685。

在哪里可以获取 Beta Grove 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Beta Grove 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Beta Grove 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Beta Grove 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Beta Grove 附近有哪些学校 ？

Beta Grove 附近的一些学校包括 南洋艺术学院附属幼儿园 、Human Connection Sg 和活力世界蒙特梭利，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Beta Grove 附近的巴士站在哪里 ？

Beta Grove 附近有多个巴士站，如 Aft Ji Xiang Ct、After Lorong K Telok Kurau 和 After Ji Xiang Court，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 610,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 152,500（25%），其中至少 S$ 30,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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