Kanopy @ 77
关于 Kanopy @ 77
Kanopy @ 77 是公寓单位坐落于第 15 区的勿洛的永久产权。步行即可到达海景台地铁站和景万岸地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Kanopy @ 77 靠近南洋艺术学院附属幼儿园，活力世界蒙特梭利和 Human Connection Sg 等学校。生活采买可前往附近超市吉安超市 - JK 中心和吉安快购购买日用与食品。靠近的 The Hearing Specialist Group 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园泰洛哥乌狗跑区呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Kanopy @ 77 |
|---|---|
地址 | 77 Lorong K Telok Kurau, Singapore 425699 地图查看 |
最近地铁站 | 海景台地铁站 |
地契 | 永久产权 |
区域 | 15 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Kanopy @ 77 的建筑物
- 77 Lorong K Telok Kurau425699
总平面图
Kanopy @ 77总平面图及立面图
价格与付款信息
Kanopy @ 77 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2010 年 4 月 | 77 | - | - | S$ 553 | 6,510 | S$ 3.600M |
Kanopy @ 77 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2015 年 9 月 | 1 房 | S$ 2.93 | 700-800 | S$ 2,200 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Kanopy @ 77 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.50
2 次换乘
S$ 1.35
3 次换乘
S$ 1.43
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,200，最高租金达到 S$ 2,200。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kanopy @ 77 | 永久产权 | - | TE 27  11分钟 (805米) 马林台地铁站 | 553 psf | 553 psf | 2,200 /mo | 2,200 /mo | - |
| Serenity Breeze | 永久产权 | 2015 | TE 27 11分钟 (812米) 马林台地铁站 | 1,669.09 psf | 1,669.09 psf | 2,050 - 4,600 /mo | 3,143.33 /mo | - |
| The Cristallo | 永久产权 | 2015 | TE 27 10分钟 (748米) 马林台地铁站 | 1,379.94 - 2,065.53 psf | 1,638.06 psf | 1,600 - 4,300 /mo | 2,331.01 /mo | 5.49% |
| Cubik | 永久产权 | 2011 | TE 27 11分钟 (803米) 马林台地铁站 | 1,523.81 - 1,876.68 psf | 1,688.14 psf | 8,500 - 9,000 /mo | 8,833 /mo | 4.27% |
| Palm Galleria | 永久产权 | 2010 | TE 27 10分钟 (737米) 马林台地铁站 | 1,595.96 - 1,616.16 psf | 1,606.06 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 3.98% |
| Espira Residence | 永久产权 | 2010 | TE 27 10分钟 (734米) 马林台地铁站 | 560 - 1,284.99 psf | 850.65 psf | 2,000 - 5,000 /mo | 2,950 /mo | - |
| Sapphire Court | 永久产权 | 1992 | TE 27 10分钟 (758米) 马林台地铁站 | 1,949.52 psf | 1,949.52 psf | 2,300 - 3,600 /mo | 2,809.3 /mo | - |
| Beta Grove | 永久产权 | 1990 | TE 27 11分钟 (819米) 马林台地铁站 | 365.93 - 2,209.23 psf | 880.11 psf | 2,700 - 5,500 /mo | 3,720 /mo | - |
| Heji Gardens | 永久产权 | 1983 | TE 27 11分钟 (819米) 马林台地铁站 | 343.98 - 948.88 psf | 587.54 psf | 3,200 - 4,800 /mo | 3,890.91 /mo | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Kanopy @ 77 的地址是什么 ？
Kanopy @ 77 的地址是 77 Lorong K Telok Kurau。
Kanopy @ 77 有多少个单位 ？
Kanopy @ 77 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Kanopy @ 77 有多少栋楼 ？
Kanopy @ 77 开发项目内共有 1 栋楼。
Kanopy @ 77 的邮政编码是什么 ？
Kanopy @ 77 的邮政编码是 425699。
在哪里可以获取 Kanopy @ 77 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Kanopy @ 77 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Kanopy @ 77 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Kanopy @ 77 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Kanopy @ 77 附近有哪些学校 ？
Kanopy @ 77 附近的一些学校包括 南洋艺术学院附属幼儿园 、 活力世界蒙特梭利和 Human Connection Sg，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Kanopy @ 77 附近的巴士站在哪里 ？
Kanopy @ 77 附近有多个巴士站，如 Aft Ji Xiang Ct、After Lorong K Telok Kurau 和 After Ji Xiang Court，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 3,600,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 900,000（25%），其中至少 S$ 180,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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