概述

价格范围

S$ 299K ~ S$ 1.35M

S$ 279 ~ S$ 1,120 PSF

29 年公寓

交房 1997 · 永久产权

17 Lorong 9 Geylang, Singapore · 388761

房产重要详情

項目名稱	The Diamond
地址	17 Lorong 9 Geylang, Singapore 388761 地图查看
最近地铁站	加冷地铁站
建年	1997 年 1 月 1 日
地契	永久产权
区域	14 区
社区	芽笼
栋	1
房产类型	公寓单位

The Diamond 的建筑物

17 Lorong 9 Geylang388761

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总平面图

The Diamond总平面图及立面图

价格与付款信息

The Diamond 成交历史

23 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 11 月	17	#04-xx	-	S$ 1,120	1,205	S$ 1.350M
2023 年 8 月	17	#06-xx	-	S$ 1,032	1,260	S$ 1.300M
2018 年 6 月	17	#03-xx	-	S$ 1,069	538	S$ 575,000
2018 年 1 月	17	#02-xx	-	S$ 1,020	538	S$ 548,888
2017 年 12 月	17	#04-xx	-	S$ 753	1,206	S$ 908,000
2012 年 6 月	17	#0x-xx	2 房	S$ 1,035	549	S$ 568,000
2011 年 6 月	17	#0x-xx	-	S$ 516	1,260	S$ 650,000
2011 年 1 月	17	#0x-xx	3 房	S$ 688	1,206	S$ 830,000
2010 年 8 月	17	#0x-xx	3 房	S$ 556	1,259	S$ 700,000
2010 年 2 月	17	#0x-xx	-	S$ 540	1,130	S$ 610,000
2008 年 1 月	17	#0x-xx	2 房	S$ 641	538	S$ 345,000
2007 年 9 月	17	#0x-xx	-	S$ 546	1,099	S$ 600,000
2006 年 1 月	17	#0x-xx	3 房	S$ 319	1,129	S$ 360,000
2004 年 6 月	17	#0x-xx	-	S$ 280	1,257	S$ 352,000
2004 年 4 月	17	#0x-xx	-	S$ 279	1,272	S$ 355,000
2002 年 11 月	17	#0x-xx	-	S$ 357	1,204	S$ 430,000
2002 年 1 月	17	#0x-xx	-	S$ 343	1,131	S$ 388,000
2000 年 10 月	17	#0x-xx	-	S$ 473	1,260	S$ 596,000
2000 年 9 月	17	#0x-xx	-	S$ 556	538	S$ 299,000
2000 年 8 月	17	#0x-xx	-	S$ 556	549	S$ 305,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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The Diamond 成交历史

35 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	-	S$ 5.58	500-600	S$ 3,000
2026 年 4 月	-	S$ 4.39	1,200-1,300	S$ 5,300
2026 年 3 月	-	S$ 6.13	500-600	S$ 3,300
2025 年 12 月	-	S$ 3.23	1,200-1,300	S$ 3,900
2025 年 5 月	-	S$ 4.57	1,100-1,200	S$ 5,250
2024 年 12 月	-	S$ 3.23	1,200-1,300	S$ 3,900
2024 年 7 月	-	S$ 4.48	1,200-1,300	S$ 5,400
2024 年 6 月	-	S$ 5.58	500-600	S$ 3,000
2024 年 3 月	-	S$ 5.50	500-600	S$ 3,300
2023 年 12 月	-	S$ 3.73	1,200-1,300	S$ 4,500
2023 年 12 月	-	S$ 3.23	1,200-1,300	S$ 3,900
2023 年 6 月	-	S$ 3.74	1,100-1,200	S$ 4,300
2023 年 3 月	单间	S$ 4.06	1,200-1,300	S$ 4,900
2022 年 12 月	单间	S$ 2.46	1,200-1,300	S$ 3,100
2022 年 12 月	单间	S$ 3.73	1,200-1,300	S$ 4,500
2022 年 6 月	单间	S$ 4.28	500-600	S$ 2,300
2022 年 6 月	单间	S$ 2.90	1,200-1,300	S$ 3,500
2021 年 12 月	单间	S$ 2.22	1,200-1,300	S$ 2,800
2021 年 12 月	单间	S$ 2.65	1,200-1,300	S$ 3,200
2021 年 11 月	单间	S$ 4.65	500-600	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 829

/月

月供

本金

S$ 455

利息

S$ 374

S$ 224,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 74,750

贷款金额 (75%)

S$ 224,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 829

/月

月供

本金

S$ 455

利息

S$ 374

S$ 224,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 74,750

贷款金额 (75%)

S$ 224,250

位置

The Diamond 所在位置

The Diamond 位于 17 Lorong 9 Geylang 第 14 区。 The Diamond 最近地铁站为加冷地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.99

乌节路

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.10

The Diamond 周边配套

学校	距离
伊顿国际学校（蒙巴登223）	1.0 km
HFSE国际学校 - 223@MB	1.0 km
芽笼美以美中学	1.0 km

地铁站	距离
加冷	774 m
阿裕尼	875 m
蒙巴登	1.2 km

超市	距离
昇菘 - 芽笼301超市	4 分钟 (272 米)
昇菘超市	4 分钟 (273 米)
竹脚市场	5 分钟 (315 米)

公园	距离
义顺脚车路线	980 m
春叶公园连道	1.2 km
园艺解决方案	2.4 km

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The Diamond 邻近其他发展项目，如 21 Lorong 9 Geylang，Kim Court 和 Centra Residence。

The Diamond 附近的公寓区域内附近
The Diamond	Kim Court	Centra Residence	Winsome Apartments
Lorong 9 Geylang · 14 区	Lorong 9 Geylang · 14 区	Lorong 7 Geylang · 14 区	Lorong 7 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,837 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,950 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,719 1 房平均每平方英尺 S$ 1,529 2 房平均每平方英尺 S$ 1,345 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,899 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1997	不可用 (交房)	交房 2017	不可用 (交房)
不可用 (个单位)	不可用 (个单位)	78 户	不可用 (个单位)
永久产权	不可用 (地契)	永久产权	不可用 (地契)

与 The Diamond 均价相似的公寓区域内附近
The Diamond	Centra Residence	Centra Studios	Pavilion Square
Lorong 9 Geylang · 14 区	Lorong 7 Geylang · 14 区	Lorong 25 Geylang · 14 区	Geylang Road · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,837 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,719 1 房平均每平方英尺 S$ 1,529 2 房平均每平方英尺 S$ 1,345 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,266 1 房平均每平方英尺 S$ 2,000 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,264 1 房平均每平方英尺 S$ 1,616 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1997	交房 2017	交房 2014	交房 2015
不可用 (个单位)	78 户	51 户	42 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Diamond 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Diamond	Wing Fong Court	Aston Lodge	Wing Fong Mansions
Lorong 9 Geylang · 14 区	Lorong 14 Geylang · 14 区	Lorong 8 Geylang · 14 区	Lorong 14 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,837 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,548 1 房平均每平方英尺 S$ 1,548 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,602 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,257 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,416 4+ 房 -
交房 1997	交房 1997	交房 1997	交房 1997
不可用 (个单位)	218 户	13 户	218 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.37 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Diamond 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 299,000 到 S$ 1.35M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.35 M，最高成交价为 S$ 1.35 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.37，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.83。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,000，最高租金达到 S$ 5,400。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Diamond	永久产权	1997	EW 10 7分钟 (559米) 加冷地铁站	279.09 - 1,120.33 psf	621.76 psf	1,700 - 5,400 /mo	3,252.86 /mo	-
Gems Ville	永久产权	2025	EW 9 9分钟 (690米) 阿裕尼地铁站	1,631.12 - 2,130.49 psf	1,940.46 psf	3,000 - 3,200 /mo	3,120 /mo	3.57%
Centra Residence	永久产权	2017	EW 10 7分钟 (527米) 加冷地铁站	1,219.51 - 1,881.44 psf	1,477.47 psf	2,700 - 4,000 /mo	3,528.57 /mo	5.27%
Royce Residences	永久产权	2013	EW 10 7分钟 (544米) 加冷地铁站	1,475.41 - 1,533.48 psf	1,491.8 psf	2,999 - 3,999 /mo	3,499 /mo	5.23%
Angsana@21	永久产权	1999	EW 10 7分钟 (485米) 加冷地铁站	490.2 - 1,221.17 psf	646.94 psf	900 - 1,818 /mo	1,327.3 /mo	2.88%
Wang Lodge	永久产权	1995	EW 10 7分钟 (515米) 加冷地铁站	273.04 - 1,235.18 psf	552.6 psf	2,200 - 5,300 /mo	3,226.6 /mo	-
Goodview Apartments	永久产权	1994	EW 10 8分钟 (605米) 加冷地铁站	302.1 - 862.78 psf	589.5 psf	1,650 /mo	1,650 /mo	-
Kim Court	-	-	EW 10 7分钟 (559米) 加冷地铁站	-	-	3,000 - 3,250 /mo	3,150 /mo	-