Gems Ville
8 Lorong 13 Geylang · 389901
D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR
24 个 (小型) · 7 Floors · 1 栋 ()
现有房源
S$ 2,138,000
8 Lorong 13 Geylang 389901
3
3
1,130 平方尺
发布于 1 小时前
Julius Teo
S$ 1,598,000
8 Lorong 13 Geylang 389901
- 2
- 2
- 797 平方尺
发布于 1 小时前
Julius Teo
S$ 1,598,000
8 Lorong 13 Geylang 389901
- 2
- 2
- 797 平方尺
发布于 17 小时前
Alvin Ong E B
S$ 1,698,000
8 Lorong 13 Geylang 389901
- 2
- 2
- 797 平方尺
发布于 22 小时前
Patrick Wee
项目详情
住户概况
- 79% 业主
- 21% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
Aquatics
游泳池
Sports
健身房
瑜伽角
Social
烧烤区
休息室
户外用餐区
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.11
1 次换乘
S$ 1.38
3 次换乘
S$ 1.59
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
6 个
48 平方米 / 517 平方英尺
$988K - $1.2M
每平方英尺 $1,911 - $2,317
涵盖 1 种房型 · 1+1 房
2 卧
6 个
74 平方米 / 797 平方英尺
$1.47M - $1.55M
每平方英尺 $1,848 - $1,945
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
12 个
105 - 113 平方米 / 1,130 - 1,216 平方英尺
$2.09M - $2.43M
每平方英尺 $1,853 - $2,025
涵盖 2 种房型 · 3 房双钥匙户型 ·3 房
总平面图及立面图
项目平面图
Gems Ville 的建筑物
- 8 Lorong 13 Geylang389901
价格与付款信息
交易概览
交易笔数
2
-71.4% ( 按年同比 )
平均价格
S$ 2.4 M
+38.0% ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格
每平方英尺 S$ 1,979
-2.9% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 08 | #04-xx | 3 房 | S$ 1,962 | 1,217 | S$ 2.388M |
2026 年 5 月 | 08 | #06-xx | 3 房 | S$ 1,997 | 1,216 | S$ 2.428M |
2025 年 9 月 | 08 | #06-xx | 1 房 | S$ 2,240 | 517 | S$ 1.158M |
2025 年 8 月 | 08 | #06-xx | 3 房 | S$ 1,853 | 1,130 | S$ 2.094M |
2025 年 7 月 | 08 | #05-xx | 3 房 | S$ 1,972 | 1,216 | S$ 2.398M |
2025 年 1 月 | 08 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,317 | 517 | S$ 1.198M |
2024 年 10 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,945 | 797 | S$ 1.550M |
2024 年 10 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,917 | 797 | S$ 1.528M |
2024 年 9 月 | 08 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,025 | 1,130 | S$ 2.288M |
2024 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,224 | 517 | S$ 1.150M |
2024 年 7 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,848 | 797 | S$ 1.473M |
2024 年 4 月 | 08 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,027 | 517 | S$ 1.048M |
2024 年 4 月 | 08 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,969 | 517 | S$ 1.018M |
2023 年 11 月 | 08 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,911 | 517 | S$ 988,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$1,158,000 | 1 |
| May 2026 | S$2,428,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$2,388,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Gems Ville | 永久产权 | 2025 | EW 9  9分钟 (690米)阿裕尼地铁站 | 1,631.12 - 2,130.49 psf | 1,948.82 psf | 3,000 - 3,200 /mo | 3,120 /mo | 3.48% |
永久产权 | 2015 | EW 9 7分钟 (517米)阿裕尼地铁站 | 1,479.84 - 1,892.04 psf | 1,700.94 psf | 2,800 /mo | 2,800 /mo | - | |
永久产权 | 1998 | EW 9 9分钟 (697米)阿裕尼地铁站 | 954.96 - 955.66 psf | 955.06 psf | 3,500 - 5,700 /mo | 4,642.86 /mo | - | |
永久产权 | 1998 | EW 9 10分钟 (721米)阿裕尼地铁站 | 234.01 - 901.8 psf | 467.94 psf | 1,500 - 2,300 /mo | 1,800 /mo | - | |
永久产权 | 1997 | EW 10 7分钟 (559米)加冷地铁站 | 279.09 - 1,120.33 psf | 621.76 psf | 1,700 - 5,650 /mo | 3,319.44 /mo | - | |
永久产权 | 1997 | EW 9 9分钟 (693米)阿裕尼地铁站 | 1,070 - 1,538.46 psf | 1,304.23 psf | 1,088 /mo | 1,088 /mo | 5.29% | |
永久产权 | 1994 | EW 10 8分钟 (605米)加冷地铁站 | 302.1 - 862.78 psf | 589.5 psf | 1,650 /mo | 1,650 /mo | - | |
- | - | EW 9 8分钟 (565米)阿裕尼地铁站 | - | - | 3,800 - 4,800 /mo | 4,271.29 /mo | - | |
- | - | EW 10 7分钟 (559米)加冷地铁站 | - | - | 1,300 - 2,600 /mo | 1,783.33 /mo | - |
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