Treasures @ G19
关于 Treasures @ G19
Treasures @ G19 是公寓单位坐落于第 14 区的芽笼的永久产权。于 2015 年竣工，共 1 座 、 总计 27 个单位。步行即可到达阿裕尼地铁站和阿裕尼地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Treasures @ G19 靠近芽笼美以美中学，芽笼美以美中学和 HFSE 国际学校 - 223@MB 等学校。生活采买可前往附近超市竹脚市场和 I-Tec 超市有限公司购买日用与食品。靠近的 Healthserve Community Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为协联友好协会，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园乐善园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Treasures @ G19 |
|---|---|
地址 | 33 Lorong 19 Geylang, Singapore 388502 地图查看 |
最近地铁站 | 阿裕尼地铁站 |
建年 | 2015 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (27 户) |
单位数量 | 27 |
区域 | 14 区 |
社区 | 芽笼 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Jk 989 Development Pte Ltd |
Treasures @ G19 的建筑物
- 33 Lorong 19 Geylang388502
总平面图
Treasures @ G19总平面图及立面图
价格与付款信息
Treasures @ G19 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 2 月 | 33 | #07-xx | - | S$ 1,354 | 517 | S$ 700,000 |
2023 年 11 月 | 33 | #07-xx | - | S$ 1,597 | 387 | S$ 618,000 |
2023 年 1 月 | 33 | #02-xx | - | S$ 1,516 | 409 | S$ 620,000 |
2022 年 5 月 | 33 | #05-xx | - | S$ 1,455 | 387 | S$ 563,000 |
2021 年 11 月 | 33 | #02-xx | - | S$ 1,454 | 377 | S$ 548,000 |
2019 年 9 月 | 33 | #0x-xx | - | S$ 1,515 | 452 | S$ 685,000 |
2019 年 7 月 | 33 | #0x-xx | - | S$ 1,372 | 452 | S$ 620,000 |
2018 年 5 月 | 33 | #0x-xx | - | S$ 1,335 | 409 | S$ 546,000 |
2016 年 7 月 | 33 | #0x-xx | - | S$ 1,326 | 377 | S$ 500,000 |
2015 年 11 月 | 33 | #0x-xx | - | S$ 1,357 | 387 | S$ 525,000 |
2015 年 5 月 | 33 | #0x-xx | - | S$ 1,338 | 388 | S$ 519,000 |
2015 年 4 月 | 33 | #0x-xx | - | S$ 1,383 | 452 | S$ 625,000 |
2013 年 11 月 | 33 | #0x-xx | - | S$ 1,344 | 387 | S$ 520,000 |
2013 年 6 月 | 33 | #0x-xx | - | S$ 1,383 | 452 | S$ 625,000 |
2012 年 11 月 | 33 | #0x-xx | - | S$ 1,250 | 517 | S$ 646,250 |
2012 年 10 月 | 33 | #0x-xx | - | S$ 1,243 | 473 | S$ 588,000 |
2012 年 10 月 | 33 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,261 | 452 | S$ 570,000 |
2012 年 10 月 | 33 | #0x-xx | - | S$ 1,280 | 452 | S$ 578,560 |
2012 年 10 月 | 33 | #0x-xx | - | S$ 1,418 | 517 | S$ 733,000 |
2012 年 9 月 | 33 | #0x-xx | - | S$ 1,338 | 452 | S$ 604,640 |
Treasures @ G19 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.42 | 400-500 | S$ 2,900 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 5.68 | 300-400 | S$ 2,200 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 9.04 | 300-400 | S$ 3,500 |
2025 年 12 月 | 1 房 | S$ 7.24 | 300-400 | S$ 2,800 |
2025 年 12 月 | 1 房 | S$ 5.97 | 400-500 | S$ 2,700 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 6.64 | 400-500 | S$ 3,000 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 5.53 | 400-500 | S$ 2,500 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 9.30 | 300-400 | S$ 3,600 |
2025 年 10 月 | 1 房 | S$ 5.42 | 500-600 | S$ 2,800 |
2025 年 9 月 | 1 房 | S$ 6.42 | 400-500 | S$ 2,900 |
2025 年 8 月 | 1 房 | S$ 5.75 | 400-500 | S$ 2,600 |
2025 年 8 月 | 1 房 | S$ 5.43 | 300-400 | S$ 2,100 |
2025 年 7 月 | 1 房 | S$ 5.53 | 400-500 | S$ 2,500 |
2025 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.22 | 500-600 | S$ 2,700 |
2025 年 5 月 | 1 房 | S$ 6.72 | 300-400 | S$ 2,600 |
2025 年 4 月 | 1 房 | S$ 5.22 | 500-600 | S$ 2,700 |
2025 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.72 | 300-400 | S$ 2,600 |
2024 年 11 月 | 1 房 | S$ 7.08 | 400-500 | S$ 3,200 |
2024 年 11 月 | 1 房 | S$ 5.53 | 400-500 | S$ 2,500 |
2024 年 11 月 | 1 房 | S$ 5.94 | 300-400 | S$ 2,300 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Treasures @ G19 所在位置
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公共交通
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2 次换乘
S$ 1.62
1 次换乘
S$ 1.10
2 次换乘
S$ 1.24
Treasures @ G19 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
芽笼美以美中学 | 582 m |
HFSE国际学校 - 223@MB | 604 m |
伊顿国际学校（蒙巴登223） | 608 m |
超市 | 距离 |
|---|---|
Starbuy 迷你超市 | 1 分钟 (5 米) |
昇菘超市 | 2 分钟 (132 米) |
竹脚市场 | 2 分钟 (139 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
乐善园 | 894 m |
芽笼东树林社区花园 | 1.1 km |
蒙巴登路/旧机场路开放空间 | 1.1 km |
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,934 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,074 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,925 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,513 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - |
交房 2015 | 交房 1998 | 不可用 (交房) | 交房 1993 |
27 户 | 28 户 | 不可用 (个单位) | 14 户 |
永久产权 | 永久产权 | 不可用 (地契) | 永久产权 |
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,934 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,925 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,917 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,916 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - |
交房 2015 | 不可用 (交房) | 交房 1998 | 交房 1995 |
27 户 | 不可用 (个单位) | 7 户 | 6 户 |
永久产权 | 不可用 (地契) | 永久产权 | 永久产权 |
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,934 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,085 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,633 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,970 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,511 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,111 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,758 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,496 4+ 房 - |
交房 2015 | 交房 2015 | 交房 2015 | 交房 2015 |
27 户 | 42 户 | 88 户 | 63 户 |
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,934 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,523 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,653 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 - 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,914 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,074 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - |
交房 2015 | 交房 2015 | 交房 2021 | 交房 1998 |
27 户 | 27 户 | 27 户 | 28 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 2,700 到 S$ 2,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.98，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.42。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 3,600。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Treasures @ G19 | 永久产权 | 2015 | EW 9  7分钟 (517米)阿裕尼地铁站 | 1,548.67 psf | 1,548.67 psf | 2,700 - 2,800 /mo | 2,750 /mo | - |
| Gems Ville | 永久产权 | 2025 | EW 9 9分钟 (690米)阿裕尼地铁站 | 1,637.17 - 2,130.49 psf | 1,919.33 psf | 3,200 - 3,300 /mo | 3,233.33 /mo | 3.56% |
| Pavilion Square | 永久产权 | 2015 | EW 9 7分钟 (519米)阿裕尼地铁站 | 1,633.16 psf | 1,633.16 psf | 1,200 - 3,000 /mo | 1,933.33 /mo | 5.08% |
| Le Regal | 永久产权 | 2015 | EW 9 7分钟 (520米)阿裕尼地铁站 | 1,033.68 - 1,666.67 psf | 1,351.12 psf | 2,600 - 2,800 /mo | 2,675 /mo | 6.09% |
| Bougainvilla Apartments | 永久产权 | 1998 | EW 9 7分钟 (492米)阿裕尼地铁站 | 330.95 - 991.65 psf | 582.33 psf | 2,000 - 4,900 /mo | 3,114.95 /mo | - |
| Paddy Green | 永久产权 | 1998 | EW 9 9分钟 (697米)阿裕尼地铁站 | 954.96 - 955.66 psf | 955.06 psf | 3,500 - 5,700 /mo | 4,642.86 /mo | - |
| Sims Point | 永久产权 | 1993 | EW 9 7分钟 (530米)阿裕尼地铁站 | 318.11 - 986.15 psf | 577.55 psf | 1,750 /mo | 1,750 /mo | - |
| The Primero | - | - | EW 9 8分钟 (565米)阿裕尼地铁站 | - | - | 3,800 - 4,800 /mo | 4,271.29 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Treasures @ G19 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Treasures @ G19 于 2015 取得临时占用许可证 （TOP）。
Treasures @ G19 的地址是什么 ？
Treasures @ G19 的地址是 33 Lorong 19 Geylang。
Treasures @ G19 的地契类型是什么 ？
Treasures @ G19 的地契类型是 永久产权，从 2015 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Treasures @ G19 有多少个单位 ？
Treasures @ G19 共有 27 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Treasures @ G19 有多少栋楼 ？
Treasures @ G19 开发项目内共有 1 栋楼。
Treasures @ G19 的邮政编码是什么 ？
Treasures @ G19 的邮政编码是 388502。
在哪里可以获取 Treasures @ G19 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Treasures @ G19 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Treasures @ G19 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Treasures @ G19 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Treasures @ G19 附近有哪些学校 ？
Treasures @ G19 附近的一些学校包括 芽笼美以美中学 、 芽笼美以美中学和 HFSE 国际学校 - 223@MB，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Treasures @ G19 附近的巴士站在哪里 ？
Treasures @ G19 附近有多个巴士站，如 Before Sims Avenue、Before Sims Avenue 和 Sims Place Bus Terminal，距离项目很近。
价格常见问题
Treasures @ G19 的租金是多少 ？
Treasures @ G19 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.89K，具体取决于单位大小和类型。
Treasures @ G19 中单位的售价范围是多少 ？
Treasures @ G19 中待售单位的售价范围是 S$ 700,000 ~ S$ 700,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Treasures @ G19 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Treasures @ G19 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,549 psf ~ S$ 1,549 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 700,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 175,000（25%），其中至少 S$ 35,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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