概述

价格范围

S$ 2.35M ~ S$ 5M

S$ 1,460 ~ S$ 1,920 PSF

租金范围与收益率

S$ 5,400 ~ S$ 5,800

2.33% 租金收益率

25 年公寓

交房 2001 · 永久产权 · 340 个

341 Upper Bukit Timah Road, Singapore · 588195

The Hillside 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 2,390,000

The Hillside

3
2
1302

S$ 4,999,999

The Hillside

4
4
2842

S$ 2,500,000

The Hillside

3
3
1302

S$ 2,799,999

The Hillside

4
3
1528

S$ 4,150,000

The Hillside

5
5
2842

S$ 2,350,000

The Hillside

3
3
1303

房产重要详情

項目名稱	The Hillside
地址	341 Upper Bukit Timah Road, Singapore 588195 地图查看
最近地铁站	休谟地铁站 · 4 分钟
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	中型 (340 户)
单位数量	340
卧室	2, 3, 4, 5
区域	21 区
社区	武吉巴督
栋	4
层	10
房产类型	私人公寓
开发商	Bukitville Investment Pte Ltd (Hong Leong Holdings)

The Hillside 的建筑物

341 Upper Bukit Timah Road588195
343 Upper Bukit Timah Road588196
345 Upper Bukit Timah Road588197
347 Upper Bukit Timah Road588198

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

The Hillside 共计 340 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 6 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 1,044 平方英尺至 3,208 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

The Hillside 户型图

All

2

3

4

5+

The Hillside 公寓平面图 2 卧 A - 1,044 平方英尺 / 97 平方米

The Hillside 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	96 平方米 1,044 平方英尺	32	1 户型图
3 房	-	-	120 - 141 平方米 1,302 - 1,528 平方英尺	175	5 户型图
4 房	-	-	146 - 246 平方米 1,582 - 2,648 平方英尺	26	3 户型图
4 房复式单位	-	-	239 - 264 平方米 2,583 - 2,842 平方英尺	10	3 户型图
5 房复式单位	-	-	298 平方米 3,208 平方英尺	2	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Hillside 有 15 个单元、4 栋、最高 10 层。

总栋数

4 栋

总单位数

340 个

The Hillside总平面图及立面图

The Hillside Condo Site Plan in Bukit Batok by Bukitville Investment Pte Ltd (Hong Leong Holdings) - Photo 0

Site Map of The Hillside

价格与付款信息

The Hillside 成交历史

614 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	341	#06-xx	3 房	S$ 1,780	1,302	S$ 2.318M
2026 年 7 月	343	#05-xx	3 房	S$ 1,734	1,528	S$ 2.650M
2025 年 12 月	345	#05-xx	2 房	S$ 1,705	1,044	S$ 1.780M
2025 年 12 月	341	#05-xx	3 房	S$ 1,767	1,302	S$ 2.300M
2025 年 11 月	345	#08-xx	3 房	S$ 1,733	1,518	S$ 2.630M
2025 年 9 月	343	#0x-xx	3 房	S$ 1,755	1,356	S$ 2.380M
2025 年 6 月	343	#0x-xx	4 房	S$ 1,706	1,776	S$ 3.030M
2025 年 5 月	345	#0x-xx	3 房	S$ 1,676	1,313	S$ 2.200M
2025 年 4 月	343	#0x-xx	4 房	S$ 1,661	1,776	S$ 2.950M
2025 年 4 月	343	#0x-xx	3 房	S$ 1,500	1,572	S$ 2.358M
2024 年 11 月	341	#0x-xx	3 房	S$ 1,600	1,313	S$ 2.101M
2024 年 10 月	341	#0x-xx	3 房	S$ 1,575	1,302	S$ 2.050M
2024 年 7 月	341	#0x-xx	2 房	S$ 1,772	1,044	S$ 1.850M
2024 年 7 月	341	#0x-xx	2 房	S$ 1,520	1,303	S$ 1.980M
2024 年 4 月	341	#0x-xx	2 房	S$ 1,520	1,303	S$ 1.980M
2024 年 4 月	345	#0x-xx	4 房	S$ 1,706	1,583	S$ 2.700M
2023 年 4 月	345	#0x-xx	2 房	S$ 1,504	1,044	S$ 1.570M
2022 年 7 月	341	#0x-xx	3 房	S$ 1,488	1,302	S$ 1.938M
2022 年 3 月	341	#0x-xx	2 房	S$ 1,459	1,302	S$ 1.900M
2022 年 1 月	345	#0x-xx	3 房	S$ 1,305	1,648	S$ 2.150M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Hillside 成交历史

843 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.27	1,500-1,600	S$ 5,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.46	1,300-1,400	S$ 4,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.74	1,000-1,100	S$ 3,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.83	1,000-1,100	S$ 4,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.53	1,300-1,400	S$ 4,600
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.54	1,000-1,100	S$ 3,700
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.10	1,300-1,400	S$ 4,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.46	1,300-1,400	S$ 4,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.11	1,300-1,400	S$ 4,050
2026 年 6 月	4 房	S$ 2.59	2,000-2,100	S$ 5,300
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.45	1,000-1,100	S$ 3,600
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.95	1,500-1,600	S$ 4,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.15	1,300-1,400	S$ 4,100
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.53	1,500-1,600	S$ 5,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.30	1,300-1,400	S$ 4,300
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.27	1,500-1,600	S$ 5,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.60	1,500-1,600	S$ 5,500
2026 年 4 月	4 房	S$ 3.87	2,500-2,600	S$ 10,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.42	1,300-1,400	S$ 4,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.30	1,300-1,400	S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,515

/月

月供

本金

S$ 3,577

利息

S$ 2,938

S$ 1.76m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 587.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.76m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,515

/月

月供

本金

S$ 3,577

利息

S$ 2,938

S$ 1.76m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 587.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.76m

位置

The Hillside 所在位置

The Hillside 位于 341 Upper Bukit Timah Road 第 21 区。 The Hillside 最近地铁站为休谟地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

82 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.69

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.39

The Hillside 周边配套

学校	距离
7oaks Preschool (武吉巴督东6道)	1.0 km
Creative Singing	876 m
美敦国际学校（武吉知马上段）	1.1 km

地铁站	距离
休谟	4 分钟 (238 米)
山景	1.6 km
美世界	1.8 km

超市	距离
Cold Storage – Rail Mall	1.3 km
Cold Storage 铁道广场	1.3 km
星星超市	3.5 km

公园	距离
铁道走廊中段	5 分钟 (333 米)
武吉巴督自然公园	6 分钟 (420 米)
山景苑	7 分钟 (439 米)

相似公寓

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搜索公寓

The Hillside 邻近其他发展项目，如 Hume Park I，Hume Park II 和 Symphony Heights。

The Hillside 附近的公寓区域内附近
The Hillside	Hume Park I	Hume Park II	Symphony Heights
Upper Bukit Timah Road · 21 区	Hume Avenue · 21 区	Hume Avenue · 21 区	Hume Avenue · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,746 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,705 3 房平均每平方英尺 S$ 1,754 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,736 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,744 3 房平均每平方英尺 S$ 1,730 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,779 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,799 3 房平均每平方英尺 S$ 1,764 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,765 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,747 3 房平均每平方英尺 S$ 1,830 4+ 房 -
交房 2001	交房 1995	交房 1997	交房 1998
340 户	328 户	324 户	449 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Hillside 均价相似的公寓区域内附近
The Hillside	Hillview Heights	Glendale Park	Hillvista
Upper Bukit Timah Road · 21 区	Hillview Avenue · 23 区	Hillview Avenue · 23 区	Elizabeth Drive · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,746 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,705 3 房平均每平方英尺 S$ 1,754 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,745 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,585 3 房平均每平方英尺 S$ 1,725 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,856	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,743 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,670 3 房平均每平方英尺 S$ 1,780 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,740 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,814 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 1996	交房 2000	交房 2013
340 户	360 户	448 户	127 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Hillside 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Hillside	Hillview 128	Patent Place	Hazel Park Condominium
Upper Bukit Timah Road · 21 区	Hillview Avenue · 23 区	Jalan Rajawali · 21 区	Hazel Park Terrace · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,746 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,705 3 房平均每平方英尺 S$ 1,754 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,475 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,731 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,714 3 房平均每平方英尺 S$ 1,734 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,727
交房 2001	交房 2001	交房 2001	交房 2001
340 户	90 户	27 户	696 户
永久产权	999 年	永久产权	999 年

与 The Hillside 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Hillside	Hillhaven	Carabelle	Floridian
Upper Bukit Timah Road · 21 区	Hillview Rise · 23 区	West Coast Way · 05 区	Bukit Timah Road · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,746 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,705 3 房平均每平方英尺 S$ 1,754 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,171 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,489 3 房平均每平方英尺 S$ 2,065 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,103	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,797 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,868 3 房平均每平方英尺 S$ 1,750 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,458 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,440 3 房平均每平方英尺 S$ 2,497 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,457
交房 2001	交房 2027	交房 2009	交房 2011
340 户	341 户	338 户	336 户
永久产权	99 年	956 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利

2.7 - 8.3%，平均持有 17.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,757.32 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,745.64 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,305	10
Sep 2025	S$4,375	2
Oct 2025	S$4,450	4
Nov 2025	S$5,800	1
Dec 2025	S$4,625	2
Jan 2026	S$4,783	4
Feb 2026	S$4,300	1
Mar 2026	S$4,380	5
Apr 2026	S$5,543	7
Jun 2026	S$4,225	6
Jul 2026	S$4,400	5

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.37 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.38 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Hillside 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.35M 到 S$ 5M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,757.32，过去一年为每平方英尺 S$ 1,745.64。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.32 M，最高成交价为 S$ 3.25 M。

租金价格从 S$ 5,400 到 S$ 5,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.37，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.38。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 10,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Hillside	永久产权	2001	DT 4 3分钟 (240米) 谦道地铁站	1,460.24 - 1,920.12 psf	1,779.45 psf	1,800 - 5,800 /mo	4,600 /mo	2.34%
Park Natura	永久产权	2011	DT 4 12分钟 (900米) 谦道地铁站	1,474.43 - 1,948.97 psf	1,769.42 psf	6,800 /mo	6,800 /mo	2.62%
Parc Palais	永久产权	1999	DT 4 7分钟 (536米) 谦道地铁站	1,801.29 - 2,072.17 psf	1,920.5 psf	1,000 - 5,200 /mo	1,757.14 /mo	2.48%
Symphony Heights	永久产权	1998	DT 4 5分钟 (384米) 谦道地铁站	1,605.9 - 2,039.47 psf	1,830.18 psf	1,600 - 5,800 /mo	3,700 /mo	2.46%
Springdale Condominium	999 年	1998	DT 4 9分钟 (690米) 谦道地铁站	1,685.46 - 1,938.05 psf	1,844.57 psf	820 - 5,000 /mo	2,736 /mo	2.64%
Hillview Apartments	永久产权	1998	DT 4 10分钟 (754米) 谦道地铁站	1,399.67 - 1,401.33 psf	1,400.5 psf	2,100 - 4,500 /mo	2,887.97 /mo	-
Hume Park II	永久产权	1997	DT 4 3分钟 (211米) 谦道地铁站	1,784.97 - 1,841.68 psf	1,810.83 psf	900 - 5,500 /mo	2,404.88 /mo	2.28%
Hume Park I	永久产权	1995	DT 4 2分钟 (122米) 谦道地铁站	1,659.29 - 1,858.74 psf	1,791.01 psf	1,300 - 2,000 /mo	1,649.5 /mo	2.42%
The SEN	99 年	-	DT 4 10分钟 (798米) 谦道地铁站	-	-	-	-	1.55%