The Peak @ Balmeg
5 Balmeg Hill · 119913
D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · RCR
180 个 (小型) · 5 Floors · 7 栋 ()
现有房源
S$ 3,580,000
9 Balmeg Hill 119915
4
3
1,755 平方尺
发布于 2 天前
Lawrence Ang
S$ 3,880,000
17 Balmeg Hill 119919
- 3
- 4
- 1,948 平方尺
发布于 1 月前
Faith Quek
S$ 2,999,000
7 Balmeg Hill 119914
- 3
- 3
- 1,711 平方尺
Listed 3 天 ago
S$ 2,000,000
7 Balmeg Hill 119914
- 2
- 2
- 990 平方尺
Listed 3 天 ago
项目详情
住户概况
- 37% 业主
- 63% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
Aquatics
按摩浴缸
泳池甲板
游泳池- 浅水池
Sports
健身角
健身房
网球场
Outdoors
凉亭
游乐场
池塘
水景
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.47
3 次换乘
S$ 1.94
2 次换乘
S$ 2.11
户型图资料
全部
2
3
4
5+
2 卧
24 个
92 - 117 平方米 / 990 - 1,259 平方英尺
$815K - $1.97M
每平方英尺 $823 - $1,985
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
104 个
140 - 181 平方米 / 1,507 - 1,948 平方英尺
$1.38M - $3.25M
每平方英尺 $859 - $1,931
涵盖 2 种房型 · 3 房顶层公寓 ·3 房
4 卧
20 个
163 - 184 平方米 / 1,755 - 1,981 平方英尺
$1.84M - $3.3M
每平方英尺 $980 - $1,881
涵盖 1 种房型 · 4 房
5 卧
30 个
233 - 285 平方米 / 2,508 - 3,068 平方英尺
$2.48M - $4.9M
每平方英尺 $989 - $1,674
涵盖 1 种房型 · 5 房顶层公寓
总平面图及立面图
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价格与付款信息
交易概览
盈利能力 （历史至今）
102
278 笔交易中以盈利价格出售
( 36.7% 获利 )
平均持有年限
( 6.1 年 )
最高成交价 （过去12个月）
每平方英尺 S$ 1,931
2026 年 8 月 6 日
最低成交价 （过去12个月）
每平方英尺 S$ 1,524
2026 年 1 月 29 日
交易笔数
4
-20.0% ( 按年同比 )
平均价格
S$ 3.2 M
-7.0% ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格
每平方英尺 S$ 1,732
-3.6% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 05 | #02-xx | 3 房 | S$ 1,805 | 1,507 | S$ 2.720M |
2026 年 8 月 | 15 | #04-xx | 3 房 | S$ 1,931 | 1,507 | S$ 2.910M |
2026 年 1 月 | 11 | #05-xx | 5 房 | S$ 1,524 | 2,604 | S$ 3.969M |
2025 年 10 月 | 05 | #05-xx | 3 房 | S$ 1,668 | 1,948 | S$ 3.250M |
2025 年 9 月 | 07 | #03-xx | 2 房 | S$ 1,985 | 990 | S$ 1.965M |
2025 年 8 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,871 | 1,507 | S$ 2.820M |
2024 年 12 月 | 11 | #0x-xx | 5 房 | S$ 1,674 | 2,605 | S$ 4.360M |
2024 年 12 月 | 09 | #0x-xx | 5 房 | S$ 1,571 | 3,067 | S$ 4.819M |
2024 年 12 月 | 09 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,881 | 1,754 | S$ 3.300M |
2024 年 6 月 | 09 | #0x-xx | 5 房 | S$ 1,623 | 2,637 | S$ 4.280M |
2024 年 5 月 | 07 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,798 | 1,507 | S$ 2.710M |
2024 年 5 月 | 09 | #0x-xx | 5 房 | S$ 1,597 | 3,068 | S$ 4.900M |
2024 年 4 月 | 07 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,869 | 990 | S$ 1.850M |
2024 年 1 月 | 05 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,796 | 991 | S$ 1.780M |
2023 年 11 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,678 | 1,507 | S$ 2.529M |
2023 年 7 月 | 09 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,693 | 1,937 | S$ 3.280M |
2023 年 5 月 | 17 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,739 | 1,507 | S$ 2.620M |
2023 年 5 月 | 05 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,646 | 1,507 | S$ 2.480M |
2023 年 4 月 | 15 | #0x-xx | 5 房 | S$ 1,655 | 2,508 | S$ 4.150M |
2023 年 3 月 | 11 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,502 | 1,711 | S$ 2.570M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$1,965,000 | 1 |
| Oct 2025 | S$3,250,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$3,968,800 | 1 |
| Aug 2026 | S$2,815,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
The Peak @ Balmeg | 永久产权 | 2011 | CC 25  3分钟 (195米)虎豹别墅地铁站 | 1,723.33 - 2,159.54 psf | 1,955.3 psf | 6,500 - 7,500 /mo | 7,120 /mo | 2.75% |
永久产权 | 2024 | CC 25 3分钟 (205米)虎豹别墅地铁站 | - | - | 3,000 - 5,800 /mo | 4,097.62 /mo | - | |
永久产权 | 2016 | CC 25 2分钟 (142米)虎豹别墅地铁站 | 1,495.01 - 1,935.48 psf | 1,770.41 psf | 4,500 - 4,900 /mo | 4,700 /mo | 3.82% | |
永久产权 | 2014 | CC 25 4分钟 (251米)虎豹别墅地铁站 | 1,814.22 - 2,085.91 psf | 1,959.98 psf | 1,800 - 6,800 /mo | 4,600 /mo | 2.97% | |
永久产权 | 2010 | CC 25 3分钟 (204米)虎豹别墅地铁站 | 1,599.62 - 2,023.81 psf | 1,882.94 psf | 2,600 - 3,200 /mo | 2,933.33 /mo | 5.08% | |
永久产权 | 2009 | CC 25 3分钟 (177米)虎豹别墅地铁站 | 1,720.17 - 1,721.22 psf | 1,720.7 psf | 3,000 - 5,700 /mo | 3,868.75 /mo | - | |
永久产权 | 2003 | CC 25 5分钟 (321米)虎豹别墅地铁站 | 385 - 1,584.11 psf | 916.53 psf | 2,700 - 7,200 /mo | 3,950 /mo | - | |
永久产权 | 1999 | CC 25 5分钟 (346米)虎豹别墅地铁站 | 1,492.54 - 1,907.13 psf | 1,711.24 psf | 1,500 - 5,300 /mo | 2,883.33 /mo | 3.12% | |
- | - | CC 25 4分钟 (308米)虎豹别墅地铁站 | 287.03 - 1,595.16 psf | 924.58 psf | - | - | - |
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