West-N 的房源
房产重要详情
項目名稱 | West-N |
|---|---|
地址 | 250P Pasir Panjang Road, Singapore 117452 地图查看 |
最近地铁站 | 虎豹别墅地铁站 · 2 分钟 |
建年 | 2009 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (14 户) |
单位数量 | 14 |
区域 | 05 区 |
社区 | 女皇镇 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Aurum Land Pte Ltd |
West-N 的建筑物
- 250P Pasir Panjang Road117452
West-N 设施
烧烤区
游泳池
总平面图
West-N总平面图及立面图
价格与付款信息
West-N 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 3 月 | 250P | #04-xx | - | S$ 1,684 | 1,217 | S$ 2.050M |
2020 年 8 月 | 250P | #02-xx | - | S$ 1,233 | 1,217 | S$ 1.500M |
2020 年 3 月 | 250P | #03-xx | - | S$ 1,299 | 947 | S$ 1.230M |
2019 年 8 月 | 250P | #03-xx | - | S$ 1,274 | 1,217 | S$ 1.550M |
2018 年 1 月 | 250P | #01-xx | - | S$ 1,256 | 1,217 | S$ 1.528M |
2013 年 5 月 | 250P | #0x-xx | - | S$ 1,263 | 1,227 | S$ 1.550M |
2012 年 10 月 | 250P | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,341 | 958 | S$ 1.285M |
2012 年 8 月 | 250P | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,315 | 1,217 | S$ 1.600M |
2011 年 12 月 | 250P | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,478 | 947 | S$ 1.400M |
2011 年 7 月 | 250P | #0x-xx | 3 房 | S$ 799 | 2,196 | S$ 1.755M |
2009 年 7 月 | 250P | #0x-xx | - | S$ 1,010 | 1,238 | S$ 1.250M |
2008 年 5 月 | 250P | #0x-xx | - | S$ 920 | 1,227 | S$ 1.129M |
2008 年 4 月 | 250P | #0x-xx | - | S$ 918 | 1,216 | S$ 1.116M |
2008 年 2 月 | 250P | #0x-xx | - | S$ 960 | 947 | S$ 909,000 |
2008 年 1 月 | 250P | #0x-xx | - | S$ 969 | 947 | S$ 918,017 |
2008 年 1 月 | 250P | #0x-xx | - | S$ 992 | 947 | S$ 939,486 |
2007 年 12 月 | 250P | #0x-xx | - | S$ 939 | 958 | S$ 899,562 |
2007 年 12 月 | 250P | #0x-xx | - | S$ 949 | 1,227 | S$ 1.164M |
2007 年 11 月 | 250P | #0x-xx | - | S$ 928 | 1,238 | S$ 1.149M |
2007 年 11 月 | 250P | #0x-xx | - | S$ 960 | 1,227 | S$ 1.178M |
West-N 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 4.31 | 1,200-1,300 | S$ 5,250 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.22 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 1.91 | 2,100-2,200 | S$ 4,200 |
2024 年 7 月 | - | S$ 4.16 | 1,200-1,300 | S$ 5,100 |
2024 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.24 | 1,200-1,300 | S$ 5,200 |
2023 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.99 | 1,200-1,300 | S$ 4,900 |
2023 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.75 | 900-1,000 | S$ 4,500 |
2023 年 1 月 | 3 房 | S$ 4.65 | 1,200-1,300 | S$ 5,700 |
2023 年 1 月 | 3 房 | S$ 1.82 | 2,100-2,200 | S$ 4,000 |
2022 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.18 | 1,200-1,300 | S$ 3,900 |
2022 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.06 | 1,200-1,300 | S$ 3,750 |
2021 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.77 | 1,200-1,300 | S$ 3,400 |
2021 年 1 月 | 3 房 | S$ 1.50 | 2,100-2,200 | S$ 3,300 |
2021 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.93 | 1,200-1,300 | S$ 3,600 |
2020 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.69 | 1,200-1,300 | S$ 3,300 |
2020 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.77 | 1,200-1,300 | S$ 3,400 |
2020 年 5 月 | 3 房 | S$ 1.50 | 2,100-2,200 | S$ 3,300 |
2020 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.12 | 1,200-1,300 | S$ 3,800 |
2019 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.93 | 1,200-1,300 | S$ 3,600 |
2019 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.93 | 1,200-1,300 | S$ 3,600 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,516
/月
首付款 (25%)
S$ 407.25k
贷款金额 (75%)
S$ 1.22m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
West-N 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.20
3 次换乘
S$ 1.58
3 次换乘
S$ 1.64
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交房 2009 | 交房 2024 | 交房 2016 | 交房 2014 |
14 户 | 28 户 | 52 户 | 72 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,250，最高租金达到 S$ 5,700。
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| West-N | 永久产权 | 2009 | CC 25  3分钟 (177米)虎豹别墅地铁站 | 1,720.17 psf | 1,720.17 psf | 1,300 /mo | 1,300 /mo | - |
| Sunstone Hill | 永久产权 | 2024 | CC 25 3分钟 (205米)虎豹别墅地铁站 | - | - | 3,000 - 5,800 /mo | 4,097.96 /mo | - |
| The Orient | 永久产权 | 2018 | CC 25 4分钟 (246米)虎豹别墅地铁站 | 2,396.91 psf | 2,396.91 psf | 3,500 - 4,900 /mo | 4,125 /mo | 4.12% |
| Seasuites | 永久产权 | 2016 | CC 25 2分钟 (142米)虎豹别墅地铁站 | 1,495.01 - 2,000 psf | 1,768.87 psf | 1,250 - 4,500 /mo | 2,935.71 /mo | 4.62% |
| Horizon Residences | 永久产权 | 2014 | CC 25 4分钟 (251米)虎豹别墅地铁站 | 1,886.79 - 2,085.91 psf | 1,947.77 psf | 1,600 - 8,000 /mo | 4,070 /mo | 3.1% |
| The Peak @ Balmeg | 永久产权 | 2011 | CC 25 3分钟 (195米)虎豹别墅地铁站 | 1,723.33 - 2,159.54 psf | 1,987.55 psf | 1,200 - 7,300 /mo | 4,631.82 /mo | 2.76% |
| Parc Imperial | 永久产权 | 2010 | CC 25 3分钟 (204米)虎豹别墅地铁站 | 1,599.62 - 1,984.92 psf | 1,774.83 psf | 1,600 - 3,400 /mo | 2,866.67 /mo | 5.81% |
| Ventana | 永久产权 | 2003 | CC 25 5分钟 (321米)虎豹别墅地铁站 | 1,717.56 psf | 1,717.56 psf | 1,300 - 2,500 /mo | 1,987.5 /mo | 2.79% |
| Pasir Panjang Road | - | - | CC 25 4分钟 (308米)虎豹别墅地铁站 | 287.03 - 1,595.16 psf | 924.58 psf | - | - | - |
常见问题
常见问题解答
West-N 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
West-N 于 2009 取得临时占用许可证 （TOP）。
West-N 的地址是什么 ？
West-N 的地址是 250P Pasir Panjang Road。
West-N 的地契类型是什么 ？
West-N 的地契类型是 永久产权，从 2009 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
West-N 有多少个单位 ？
West-N 共有 14 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
West-N 有多少栋楼 ？
West-N 开发项目内共有 1 栋楼。
West-N 的邮政编码是什么 ？
West-N 的邮政编码是 117452。
在哪里可以获取 West-N 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 West-N 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 West-N 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 West-N 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
West-N 附近有哪些学校 ？
West-N 附近的一些学校包括 FOS - Fusion of Sounds 和 Innate Montessori，为家庭提供靠近住所的优质教育。
West-N 附近的巴士站在哪里 ？
West-N 附近有多个巴士站，如 Barossa Gardens、Opposite Barossa Gardens 和 Haw Par Villa，距离项目很近。
West-N 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
West-N 提供一些设施，如 烧烤区和游泳池，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
West-N 中单位的售价范围是多少 ？
West-N 中待售单位的售价范围是 S$ 1,629,000 ~ S$ 1,629,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
West-N 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
West-N 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,720 psf ~ S$ 1,720 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,629,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 407,250（25%），其中至少 S$ 81,450（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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