概述

价格范围

从 S$ 2.7M

从 S$ 1,717 PSF

23 年公寓

交房 2003 · 永久产权 · 39 个

95 Pasir Panjang Hill, Singapore · 118893

住户概况

38% 业主
62% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Ventana 的电动车充电站

VOLT

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

Ventana 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 2,700,000

Ventana

3
3
1572

查看全部

房产重要详情

項目名稱	Ventana
地址	95 Pasir Panjang Hill, Singapore 118893 地图查看
最近地铁站	虎豹别墅地铁站 · 5 分钟
建年	2003 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (39 户)
单位数量	39
卧室	2, 3, 4
区域	05 区
社区	女皇镇
栋	2
层	05
房产类型	公寓单位
开发商	A.C.D Holdings Pte Ltd

Ventana 的建筑物

93 Pasir Panjang Hill118902
95 Pasir Panjang Hill118893

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Ventana 共计 39 户、户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 969 平方英尺至 2,766 平方英尺。

种户型图

21 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Ventana 户型图

All

2

3

4

Ventana 公寓平面图 4 卧 BPH - 2,766 平方英尺 / 257 平方米

Ventana 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	90 - 104 平方米 969 - 1,130 平方英尺	8	2 户型图
2 房顶层公寓	-	-	125 平方米 1,346 平方英尺	1	1 户型图
2+1 房	-	-	109 - 130 平方米 1,184 - 1,410 平方英尺	4	4 户型图
3 房	-	-	117 - 154 平方米 1,270 - 1,658 平方英尺	20	12 户型图
3 房顶层公寓	-	-	202 平方米 2,185 平方英尺	3	1 户型图
4 房顶层公寓	-	-	256 平方米 2,766 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Ventana 有 8 个单元、2 栋、最高 05 层。

总栋数

2 栋

总单位数

39 个

Ventana总平面图及立面图

Ventana Condo Site Plan in Queenstown by A.C.D Holdings Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Ventana

价格与付款信息

Ventana 成交历史

83 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	95	#03-xx	2 房	S$ 1,584	969	S$ 1.535M
2025 年 5 月	95	#03-xx	2 房	S$ 1,559	1,206	S$ 1.880M
2025 年 3 月	95	#01-xx	2 房	S$ 1,485	1,131	S$ 1.680M
2024 年 8 月	95	#03-xx	3 房	S$ 1,577	1,313	S$ 2.070M
2023 年 2 月	95	#03-xx	2 房	S$ 1,432	969	S$ 1.388M
2022 年 7 月	95	#0x-xx	3 房	S$ 1,380	1,303	S$ 1.798M
2022 年 4 月	95	#0x-xx	3 房	S$ 1,422	1,603	S$ 2.280M
2021 年 7 月	95	#0x-xx	3 房	S$ 1,279	1,314	S$ 1.680M
2021 年 6 月	95	#0x-xx	3 房	S$ 1,237	1,281	S$ 1.585M
2021 年 5 月	95	#0x-xx	2 房	S$ 1,177	1,130	S$ 1.330M
2021 年 4 月	95	#0x-xx	3 房	S$ 1,228	1,270	S$ 1.560M
2020 年 11 月	95	#0x-xx	2 房	S$ 1,182	1,184	S$ 1.400M
2020 年 11 月	95	#0x-xx	3 房	S$ 1,290	1,302	S$ 1.680M
2020 年 9 月	95	#0x-xx	2 房	S$ 1,207	969	S$ 1.170M
2020 年 8 月	95	#0x-xx	2 房	S$ 1,207	969	S$ 1.170M
2018 年 6 月	95	#0x-xx	3 房	S$ 1,307	1,335	S$ 1.745M
2017 年 11 月	95	#0x-xx	3 房	S$ 1,103	2,185	S$ 2.410M
2016 年 8 月	95	#0x-xx	3 房	S$ 1,093	1,270	S$ 1.388M
2016 年 4 月	95	#0x-xx	3 房	S$ 1,142	1,313	S$ 1.500M
2016 年 1 月	95	#0x-xx	3 房	S$ 1,098	2,186	S$ 2.400M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

Ventana 成交历史

16 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.98	1,200-1,300	S$ 4,800
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.07	1,200-1,300	S$ 4,900
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.30	2,100-2,200	S$ 7,200
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.64	1,500-1,600	S$ 4,000
2016 年 10 月	2 房	S$ 2.74	1,200-1,300	S$ 3,300
2016 年 9 月	2 房	S$ 2.79	900-1,000	S$ 2,700
2016 年 9 月	3 房	S$ 2.24	2,100-2,200	S$ 4,900
2016 年 8 月	3 房	S$ 2.44	1,200-1,300	S$ 3,100
2016 年 8 月	3 房	S$ 2.74	1,300-1,400	S$ 3,600
2016 年 2 月	2 房	S$ 3.11	900-1,000	S$ 2,800
2015 年 7 月	2 房	S$ 3.10	900-1,000	S$ 3,000
2015 年 6 月	3 房	S$ 2.99	1,200-1,300	S$ 3,800
2014 年 7 月	2 房	S$ 3.41	900-1,000	S$ 3,300
2013 年 8 月	2 房	S$ 3.15	1,200-1,300	S$ 3,800
2012 年 9 月	2 房	S$ 4.65	900-1,000	S$ 4,500
2012 年 5 月	2 房	S$ 3.62	900-1,000	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,485

/月

月供

本金

S$ 4,110

利息

S$ 3,375

S$ 2.03m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 675k

贷款金额 (75%)

S$ 2.03m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,485

/月

月供

本金

S$ 4,110

利息

S$ 3,375

S$ 2.03m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 675k

贷款金额 (75%)

S$ 2.03m

位置

Ventana 所在位置

Ventana 位于 93 Pasir Panjang Hill 第 05 区。 Ventana 最近地铁站为虎豹别墅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

76 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

3 次换乘

31 分钟

S$ 1.58

乌节路

3 次换乘

35 分钟

S$ 1.64

Ventana 周边配套

学校	距离
FOS - Fusion of Sounds	6 分钟 (387 米)
Innate Montessori	1.1 km
LT35（培训中心）	2.1 km

地铁站	距离
虎豹别墅	5 分钟 (318 米)
巴西班让	1.8 km
肯特岗	1.8 km

超市	距离
食乐私人有限公司	5 分钟 (323 米)
咖啡店	1.1 km
优质超市贸易有限公司	1.4 km

公园	距离
肯特岗公园	1.3 km
占木尔广场公园	1.2 km
肯特岗公园池塘	11 分钟 (726 米)

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与 Ventana 相似的公寓

搜索公寓

Ventana 邻近其他发展项目，如 Le Hill Condominium，The Grandhill 和 Horizon Residences。

Ventana 附近的公寓区域内附近
Ventana	Le Hill Condominium	The Grandhill	Horizon Residences
Pasir Panjang Hill · 05 区	Pasir Panjang Hill · 05 区	Pasir Panjang Hill · 05 区	Pasir Panjang Hill · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,021 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,718 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,529 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,660 3 房平均每平方英尺 S$ 1,739 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,052 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,065 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,025 1 房平均每平方英尺 S$ 1,923 2 房平均每平方英尺 S$ 2,028 3 房平均每平方英尺 S$ 1,858 4+ 房 -
交房 2003	交房 1999	交房 2005	交房 2014
39 户	97 户	53 户	72 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Ventana 均价相似的公寓区域内附近
Ventana	One-North Residences	The Estrella	景悦苑
Pasir Panjang Hill · 05 区	One-North Gateway · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Margaret Drive · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,021 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,718 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,021 1 房平均每平方英尺 S$ 1,509 2 房平均每平方英尺 S$ 1,838 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,021 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,030 1 房平均每平方英尺 S$ 2,297 2 房平均每平方英尺 S$ 2,254 3 房平均每平方英尺 S$ 2,511 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,513
交房 2003	交房 2009	交房 2009	交房 2021
39 户	405 户	55 户	309 户
永久产权	99 年	永久产权	99 年

与 Ventana 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Ventana	Mendon Spring	Parc Regency	Queens
Pasir Panjang Hill · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Stirling Road · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,021 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,718 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,681 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,952 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,886 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,794 3 房平均每平方英尺 S$ 2,079 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,838
交房 2003	交房 2002	交房 2004	交房 2002
39 户	48 户	20 户	722 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Ventana 总单位数量相似的公寓区域内附近
Ventana	Palm Green	Loft @ Holland	Holland Hill Park
Pasir Panjang Hill · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Holland Road · 10 区	Holland Hill · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,021 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,718 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,548 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,978 1 房平均每平方英尺 S$ 2,064 2 房平均每平方英尺 S$ 1,837 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,079 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	交房 1999	交房 2014	交房 1992
39 户	40 户	40 户	40 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.98 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Ventana 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.7M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.53 M，最高成交价为 S$ 19.8 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.98，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.78。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 7,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Ventana	永久产权	2003	CC 25 5分钟 (321米) 虎豹别墅地铁站	1,717.56 psf	1,717.56 psf	2,700 - 7,200 /mo	3,950 /mo	2.86%
Sunstone Hill	永久产权	2024	CC 25 3分钟 (205米) 虎豹别墅地铁站	-	-	3,000 - 5,800 /mo	4,097.62 /mo	-
Horizon Residences	永久产权	2014	CC 25 4分钟 (251米) 虎豹别墅地铁站	1,814.22 - 2,085.91 psf	1,953.83 psf	2,400 - 6,800 /mo	4,800 /mo	3.03%
The Peak @ Balmeg	永久产权	2011	CC 25 3分钟 (195米) 虎豹别墅地铁站	1,723.33 - 2,159.54 psf	1,977.24 psf	5,000 - 7,500 /mo	6,766.67 /mo	2.76%
Crystal Heights	永久产权	2010	CC 25 6分钟 (437米) 虎豹别墅地铁站	1,658.92 psf	1,658.92 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	-
The Grandhill	永久产权	2005	CC 25 5分钟 (344米) 虎豹别墅地铁站	2,065.13 psf	2,065.13 psf	2,300 - 6,500 /mo	4,119.13 /mo	-
Le Hill Condominium	永久产权	1999	CC 25 5分钟 (346米) 虎豹别墅地铁站	1,492.54 - 1,907.13 psf	1,723.39 psf	1,350 - 5,300 /mo	2,708.33 /mo	3.07%
Kentview Park	永久产权	1994	CC 25 6分钟 (430米) 虎豹别墅地铁站	1,523.23 - 1,732.28 psf	1,605.6 psf	2,000 - 5,300 /mo	3,337.2 /mo	2.78%
Pasir Panjang Road	-	-	CC 25 4分钟 (308米) 虎豹别墅地铁站	287.03 - 1,595.16 psf	924.58 psf	-	-	-