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即将推出

2 年公寓

交房 2024 · 永久产权 · 28 个

250N Pasir Panjang Road, Singapore · 117346

住户概况

17% 业主
83% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱	Sunstone Hill
地址	250N Pasir Panjang Road, Singapore 117346 地图查看
最近地铁站	虎豹别墅地铁站 · 3 分钟
建年	2024 年 7 月 31 日
地契	永久产权
开盘日期	2023
项目规模	小型 (28 户)
单位数量	28
区域	05 区
社区	女皇镇
栋	1
房产类型	公寓单位
土地	15,343.0 平方英尺
总楼面	1,995.6 平方米, 21,480.2 平方英尺
开发商	Sunstone Properties Pte. Ltd.
建筑师	Tenarchitects

Sunstone Hill 的建筑物

250N Pasir Panjang Road117346

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总平面图

Sunstone Hill总平面图及立面图

价格与付款信息

Sunstone Hill 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

Sunstone Hill 成交历史

63 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	-	S$ 9.57	300-400	S$ 3,350
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.18	500-600	S$ 3,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.29	800-900	S$ 4,500
2026 年 7 月	-	S$ 8.86	300-400	S$ 3,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.41	800-900	S$ 4,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.41	800-900	S$ 4,600
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.18	500-600	S$ 3,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.41	800-900	S$ 4,600
2026 年 7 月	-	S$ 8.86	300-400	S$ 3,100
2026 年 7 月	-	S$ 9.14	300-400	S$ 3,200
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.33	400-500	S$ 3,300
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.41	800-900	S$ 4,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.04	1,100-1,200	S$ 5,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.04	1,100-1,200	S$ 5,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.29	800-900	S$ 4,500
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.84	900-1,000	S$ 4,600
2026 年 1 月	-	S$ 9.00	300-400	S$ 3,150
2025 年 10 月	2 房	S$ 5.41	800-900	S$ 4,600
2025 年 10 月	1 房	S$ 6.18	500-600	S$ 3,400
2025 年 10 月	1 房	S$ 7.56	400-500	S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

位置

Sunstone Hill 所在位置

Sunstone Hill 位于 250N Pasir Panjang Road 第 05 区。 Sunstone Hill 最近地铁站为虎豹别墅地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Sunstone Hill 周边配套

学校	距离
FOS - Fusion of Sounds	4 分钟 (268 米)
Innate Montessori	1.1 km
LT35（培训中心）	2.0 km

地铁站	距离
虎豹别墅	3 分钟 (203 米)
巴西班让	1.7 km
肯特岗	1.6 km

超市	距离
食乐私人有限公司	6 分钟 (388 米)
咖啡店	1.0 km
优质超市贸易有限公司	1.4 km

公园	距离
斜坡挑战	1.0 km
Science Park 2 Pond Pavilion	1.1 km
占木尔广场公园	2.0 km

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交房 2024	交房 2009	交房 2014	交房 2016
28 户	14 户	72 户	52 户
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交房 2024	交房 2008	交房 2006	交房 2012
28 户	530 户	20 户	293 户
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价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.56 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.56，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.43。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,350，最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Sunstone Hill	永久产权	2024	CC 25 3分钟 (205米) 虎豹别墅地铁站	-	-	3,000 - 5,800 /mo	4,097.62 /mo	-
The Orient	永久产权	2018	CC 25 4分钟 (246米) 虎豹别墅地铁站	2,317.01 psf	2,317.01 psf	1,900 - 5,500 /mo	4,020 /mo	4.11%
Seasuites	永久产权	2016	CC 25 2分钟 (142米) 虎豹别墅地铁站	1,495.01 - 1,935.48 psf	1,761.04 psf	4,700 - 4,900 /mo	4,800 /mo	3.84%
Horizon Residences	永久产权	2014	CC 25 4分钟 (251米) 虎豹别墅地铁站	1,814.22 - 2,085.91 psf	1,953.83 psf	2,400 - 6,800 /mo	4,800 /mo	3.03%
The Peak @ Balmeg	永久产权	2011	CC 25 3分钟 (195米) 虎豹别墅地铁站	1,723.33 - 2,159.54 psf	1,977.24 psf	5,000 - 7,500 /mo	6,766.67 /mo	2.76%
Parc Imperial	永久产权	2010	CC 25 3分钟 (204米) 虎豹别墅地铁站	1,599.62 - 2,023.81 psf	1,892.13 psf	2,600 - 3,289 /mo	3,029.67 /mo	5.3%
West-N	永久产权	2009	CC 25 3分钟 (177米) 虎豹别墅地铁站	1,720.17 - 1,721.22 psf	1,720.7 psf	3,000 - 5,700 /mo	3,868.75 /mo	-
The Grandhill	永久产权	2005	CC 25 5分钟 (344米) 虎豹别墅地铁站	2,065.13 psf	2,065.13 psf	2,300 - 6,500 /mo	4,119.13 /mo	-
Pasir Panjang Road	-	-	CC 25 4分钟 (308米) 虎豹别墅地铁站	287.03 - 1,595.16 psf	924.58 psf	-	-	-