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  3. Parc Imperial

Parc Imperial

2010
4.8
(10 条评论)
Entrance of Parc Imperial
Bottom-up view of Parc Imperial
Logo of Parc Imperial

Parc Imperial 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Parc Imperial

S$ 790,000

Parc Imperial

  • baths1
  • sqft398
Parc Imperial

S$ 1,670,000

Parc Imperial

  • beds2
  • baths3
  • sqft1044
Parc Imperial

S$ 880,000

Parc Imperial

  • beds1
  • baths1
  • sqft495
Parc Imperial

S$ 820,000

Parc Imperial

  • beds1
  • baths1
  • sqft495
Parc Imperial

S$ 820,000

Parc Imperial

  • baths1
  • sqft420
Parc Imperial

S$ 889,000

Parc Imperial

  • beds1
  • baths1
  • sqft495

房产重要详情

項目名稱

Parc Imperial

地址

253A Pasir Panjang Road, Singapore 117422
Go to location widget地图查看

最近地铁站

虎豹别墅地铁站 · 2 分钟

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (138 户)

单位数量

138

卧室

1, 2, 3

区域

05 区

社区

女皇镇

栋

4

层

05

房产类型

私人公寓

开发商

Fragrance Properties Pte Ltd

Parc Imperial 的建筑物

  • 253 Pasir Panjang Road118618
  • 253A Pasir Panjang Road117422
  • 253B Pasir Panjang Road117423
  • 253C Pasir Panjang Road117425

Parc Imperial 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

户型图

Parc Imperial 共计 138 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 52 种平面图，面积介于 366 平方英尺至 2,110 平方英尺。

种户型图

52 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Parc Imperial 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

34 - 52 平方米 366 - 570 平方英尺

118

40 户型图

2 房高层单位

-

-

90 - 106 平方米 969 - 1,141 平方英尺

8

4 户型图

3 房

-

-

83 - 129 平方米 904 - 1,389 平方英尺

7

3 户型图

3 房高层单位

-

-

162 平方米 1,744 平方英尺

2

2 户型图

3+1 房

-

-

136 - 196 平方米 1,464 - 2,110 平方英尺

2

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Parc Imperial 有 28 个单元 、4 栋 、 最高 05 层。

总栋数

4 栋

总单位数

138 个

Parc Imperial总平面图及立面图

Parc Imperial Condo Site Plan in Queenstown by Fragrance Properties Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Parc Imperial

价格与付款信息

Parc Imperial 成交历史

273 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
253C
#01-xx
1 房
S$ 1,834
398
S$ 730,000
2026 年 3 月
253C
#01-xx
1 房
S$ 1,681
452
S$ 760,000
2025 年 8 月
253B
#05-xx
2 房
S$ 1,380
1,195
S$ 1.649M
2025 年 7 月
253C
#05-xx
2 房
S$ 1,193
1,174
S$ 1.400M
2025 年 3 月
253
#05-xx
1 房
S$ 1,980
398
S$ 788,000
2025 年 2 月
253A
#0x-xx
1 房
S$ 1,985
398
S$ 790,000
2025 年 1 月
253A
#0x-xx
1 房
S$ 1,907
366
S$ 698,000
2024 年 11 月
253A
#0x-xx
1 房
S$ 1,841
409
S$ 753,000
2024 年 11 月
253
#0x-xx
1 房
S$ 1,926
366
S$ 705,000
2024 年 10 月
253B
#0x-xx
1 房
S$ 1,794
495
S$ 888,000
2024 年 8 月
253
#0x-xx
1 房
S$ 1,915
398
S$ 762,288
2024 年 7 月
253A
#0x-xx
1 房
S$ 1,809
409
S$ 740,000
2024 年 4 月
253B
#0x-xx
1 房
S$ 1,857
420
S$ 780,000
2024 年 4 月
253
#0x-xx
1 房
S$ 1,884
398
S$ 750,000
2024 年 1 月
253
#0x-xx
1 房
S$ 1,872
398
S$ 745,000
2023 年 12 月
253A
#0x-xx
1 房
S$ 1,942
398
S$ 773,000
2023 年 9 月
253B
#0x-xx
1 房
S$ 1,733
420
S$ 728,000
2023 年 8 月
253
#0x-xx
1 房
S$ 1,822
409
S$ 745,000
2023 年 8 月
253
#0x-xx
1 房
S$ 1,913
366
S$ 700,000
2023 年 7 月
253B
#0x-xx
1 房
S$ 1,859
495
S$ 920,000

Source: URA, Realis and 99.co

Parc Imperial 成交历史

1241 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.02
400-500
S$ 2,950
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.14
400-500
S$ 3,000
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.29
300-400
S$ 2,900
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.16
300-400
S$ 2,850
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.29
300-400
S$ 2,900
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.54
300-400
S$ 3,000
2026 年 5 月
1 房
S$ 8.29
300-400
S$ 3,300
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.54
300-400
S$ 3,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.55
400-500
S$ 2,750
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.98
900-1,000
S$ 4,500
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.14
400-500
S$ 3,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.50
400-500
S$ 3,150
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.62
400-500
S$ 3,200
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.54
300-400
S$ 3,000
2026 年 3 月
1 房
S$ 7.66
300-400
S$ 3,050
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.25
500-600
S$ 3,000
2026 年 3 月
1 房
S$ 7.14
400-500
S$ 3,000
2026 年 3 月
1 房
S$ 7.29
300-400
S$ 2,900
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.95
400-500
S$ 2,500
2026 年 2 月
1 房
S$ 7.04
300-400
S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,190

/月

本金
S$ 1,202
利息
S$ 988

首付款 (25%)

S$ 197,500

贷款金额 (75%)

S$ 592,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Parc Imperial 所在位置

Parc Imperial 位于 253 Pasir Panjang Road 第 05 区。 Parc Imperial 最近地铁站为虎豹别墅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

74 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

3 次换乘

29 分钟

S$ 1.58

乌节路

3 次换乘

33 分钟

S$ 1.64

Parc Imperial 周边配套

学校

距离

FOS - Fusion of Sounds

3 分钟 (186 米)

Innate Montessori

620 m

LT35（培训中心）

1.6 km

地铁站

距离

虎豹别墅

3 分钟 (202 米)

巴西班让

1.1 km

肯特岗

1.3 km

超市

距离

食乐私人有限公司

6 分钟 (390 米)

咖啡店

657 m

优质超市贸易有限公司

969 m

公园

距离

斜坡挑战

757 m

占木尔广场公园

792 m

Science Park 2 Pond Pavilion

828 m

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搜索公寓
Parc Imperial 邻近其他发展项目，如 The Orient，Sunstone Hill 和 West-N。

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Parc Imperial

The Orient

The Orient

Sunstone Hill

Sunstone Hill

West-N

West-N

Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,632

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,758

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,380

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,830

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,868

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,715

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2010

交房 2018

交房 2024

交房 2009

138 户

52 户

28 户

14 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,757.79 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,631.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.18 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价051015成交量成交量平均成交价
位于 Parc Imperial 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 790,000 到 S$ 1.67M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,757.79，过去一年为每平方英尺 S$ 1,631.8。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 730,000，最高成交价为 S$ 2.1 M。

租金价格从 S$ 3,200 到 S$ 3,400 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.18，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.36。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,950，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Parc Imperial永久产权2010
CC 25
Walk Icon3分钟 (204米)
虎豹别墅地铁站
1,599.62 - 1,984.92 psf1,774.83 psf1,600 - 3,400 /mo2,866.67 /mo5.81%
Sunstone Hill永久产权2024
CC 25
Walk Icon3分钟 (205米)
虎豹别墅地铁站
--3,000 - 5,800 /mo4,097.96 /mo-
The Orient永久产权2018
CC 25
Walk Icon4分钟 (246米)
虎豹别墅地铁站
2,396.91 psf2,396.91 psf3,500 - 4,900 /mo4,125 /mo4.12%
Seasuites永久产权2016
CC 25
Walk Icon2分钟 (142米)
虎豹别墅地铁站
1,495.01 - 2,000 psf1,768.87 psf1,250 - 4,500 /mo2,935.71 /mo4.62%
Horizon Residences永久产权2014
CC 25
Walk Icon4分钟 (251米)
虎豹别墅地铁站
1,886.79 - 2,085.91 psf1,947.77 psf1,600 - 8,000 /mo4,070 /mo3.1%
The Peak @ Balmeg永久产权2011
CC 25
Walk Icon3分钟 (195米)
虎豹别墅地铁站
1,723.33 - 2,159.54 psf1,987.55 psf1,200 - 7,300 /mo4,631.82 /mo2.76%
West-N永久产权2009
CC 25
Walk Icon3分钟 (177米)
虎豹别墅地铁站
1,720.17 psf1,720.17 psf1,300 /mo1,300 /mo-
The Grandhill永久产权2005
CC 25
Walk Icon5分钟 (344米)
虎豹别墅地铁站
2,065.13 psf2,065.13 psf1,380 - 6,000 /mo3,617.5 /mo-
Pasir Panjang Road--
CC 25
Walk Icon4分钟 (308米)
虎豹别墅地铁站
287.03 - 1,595.16 psf924.58 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,238,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

The Verandah Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

The Verandah Residences

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Bayville Condo - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Bayville Condo

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,309,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

Kent Ridge Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,320,000

Kent Ridge Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 915,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

The Hillshore - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,670,000

The Hillshore

3 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Terra Hill - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,894 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,263,000

Terra Hill

4 卧室  4 卫生间  1,894 平方尺

Terra Hill - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,406,000

Terra Hill

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

The Peak @ Balmeg - 5 卧室 • 3 卫生间 • 3,069 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,288,888

The Peak @ Balmeg

5 卧室  3 卫生间  3,069 平方尺

The Verandah Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 948,000

The Verandah Residences

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

The Peak - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,514 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 9,100,000

The Peak

5 卧室  6 卫生间  5,514 平方尺

The Hillshore - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,087 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,000

The Hillshore

3 卧室  3 卫生间  1,087 平方尺

Bijou - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Bijou

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

项目评价

Parc Imperial 评价
4.8
10 评价

  • The “Blacksun” Wan

    3 years ago

    Nice place to stay. Just 2-3 mins walking to Har Par Villa MRT. Near town, business district, NUS, NTU, Vivo city and Sentosa. Nearby west coast and Labrador parks to exercise.

  • Kheng Wee Chua

    4 years ago

    I like the idea that eventually circle line will be closed loop and Haw Par Villa MRT will be interchange to Jurong line. 4 mrt stops away from vivocity l. Its well established with good dining restaurant, ntuc fair price, fashion shop.

  • Daniel T

    7 years ago

    Good condo

  • Lim Dao Qing

    7 years ago

    Wonderful place to stay. Quiet and serene.

常见问题

常见问题解答

Parc Imperial 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Parc Imperial 于 2010 取得临时占用许可证 （TOP）。

Parc Imperial 的地址是什么 ？

Parc Imperial 的地址是 253A Pasir Panjang Road。

Parc Imperial 的地契类型是什么 ？

Parc Imperial 的地契类型是 永久产权，从 2010 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Parc Imperial 有多少个单位 ？

Parc Imperial 共有 138 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Parc Imperial 有多少栋楼 ？

Parc Imperial 开发项目内共有 4 栋楼。

Parc Imperial 的邮政编码是什么 ？

Parc Imperial 的邮政编码是 117422。

在哪里可以获取 Parc Imperial 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Parc Imperial 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Parc Imperial 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Parc Imperial 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Parc Imperial 附近有哪些学校 ？

Parc Imperial 附近的一些学校包括 FOS - Fusion of Sounds 和 Innate Montessori，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Parc Imperial 附近的巴士站在哪里 ？

Parc Imperial 附近有多个巴士站，如 Barossa Gardens、Opposite Barossa Gardens 和 Opposite Wharves Building，距离项目很近。

Parc Imperial 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Parc Imperial 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和趣味泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Parc Imperial 的售价是多少 ？

Parc Imperial 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 745K。

Parc Imperial 的租金是多少 ？

Parc Imperial 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.05K，具体取决于单位大小和类型。

Parc Imperial 中单位的售价范围是多少 ？

Parc Imperial 中待售单位的售价范围是 S$ 790,000 ~ S$ 1,670,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Parc Imperial 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Parc Imperial 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,600 psf ~ S$ 1,985 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Parc Imperial 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 790,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 197,500（25%），其中至少 S$ 39,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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