概述

价格范围

从 S$ 2.6M

从 S$ 2,065 PSF

租金范围与收益率

S$ 5,500 ~ S$ 6,000

21 年公寓

交房 2005 · 永久产权 · 53 个

39 Pasir Panjang Hill, Singapore · 118860

The Grandhill 的房源

任意

2 房

3 房

房

S$ 1,590

The Grandhill

1
1
200

S$ 6,000

The Grandhill

3
3
1280

S$ 5,500

The Grandhill

3
3
1259

S$ 1,380

The Grandhill

1
1
200

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房产重要详情

項目名稱	The Grandhill
地址	39 Pasir Panjang Hill, Singapore 118860 地图查看
最近地铁站	虎豹别墅地铁站 · 4 分钟
建年	2005 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (53 户)
单位数量	53
卧室	2, 3
区域	05 区
社区	女皇镇
栋	1
层	05
房产类型	私人公寓
开发商	Straits Construction Co Pte Ltd

The Grandhill 的建筑物

39 Pasir Panjang Hill118860

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户型图

The Grandhill 共计 53 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 20 种平面图，面积介于 926 平方英尺至 1,873 平方英尺。

种户型图

20 种类型

卧室类型

2, 3

The Grandhill 户型图

All

2

3

The Grandhill 公寓平面图 2 卧 A - 1,066 平方英尺 / 99 平方米

The Grandhill 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	86 - 99 平方米 926 - 1,066 平方英尺	9	4 户型图
2 房顶层公寓	-	-	159 - 163 平方米 1,722 - 1,765 平方英尺	3	3 户型图
3 房	-	-	116 - 132 平方米 1,259 - 1,421 平方英尺	32	8 户型图
3 房复式单位	-	-	149 - 174 平方米 1,604 - 1,873 平方英尺	9	5 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Grandhill 有 11 个单元、1 栋、最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

53 个

The Grandhill总平面图及立面图

The Grandhill Condo Site Plan in Queenstown by Straits Construction Co Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Grandhill

价格与付款信息

The Grandhill 成交历史

110 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 4 月	39	#03-xx	3 房	S$ 1,718	1,303	S$ 2.238M
2024 年 8 月	39	#05-xx	3 房	S$ 1,583	1,851	S$ 2.930M
2024 年 5 月	39	#03-xx	3 房	S$ 1,720	1,302	S$ 2.240M
2024 年 4 月	39	#02-xx	3 房	S$ 1,737	1,260	S$ 2.188M
2023 年 9 月	39	#04-xx	3 房	S$ 1,688	1,303	S$ 2.200M
2022 年 10 月	39	#0x-xx	2 房	S$ 956	1,883	S$ 1.800M
2022 年 3 月	39	#0x-xx	3 房	S$ 1,509	1,830	S$ 2.761M
2022 年 1 月	39	#0x-xx	3 房	S$ 1,390	1,259	S$ 1.750M
2021 年 9 月	39	#0x-xx	2 房	S$ 1,404	926	S$ 1.300M
2021 年 9 月	39	#0x-xx	3 房	S$ 1,390	1,259	S$ 1.750M
2021 年 7 月	39	#0x-xx	3 房	S$ 1,362	1,421	S$ 1.935M
2021 年 6 月	39	#0x-xx	3 房	S$ 1,413	1,841	S$ 2.602M
2021 年 5 月	39	#0x-xx	3 房	S$ 1,206	1,841	S$ 2.220M
2021 年 4 月	39	#0x-xx	3 房	S$ 1,350	1,259	S$ 1.700M
2019 年 4 月	39	#0x-xx	3 房	S$ 1,336	1,302	S$ 1.740M
2018 年 6 月	39	#0x-xx	3 房	S$ 1,360	1,260	S$ 1.713M
2017 年 11 月	39	#0x-xx	3 房	S$ 1,135	1,410	S$ 1.600M
2017 年 8 月	39	#0x-xx	3 房	S$ 988	1,872	S$ 1.850M
2016 年 8 月	39	#0x-xx	3 房	S$ 1,103	1,840	S$ 2.030M
2016 年 2 月	39	#0x-xx	3 房	S$ 1,027	1,831	S$ 1.880M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Grandhill 成交历史

182 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 2.46	1,800-1,900	S$ 4,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.36	1,400-1,500	S$ 6,200
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.55	1,000-1,100	S$ 4,850
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.67	900-1,000	S$ 3,400
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.50	1,800-1,900	S$ 6,400
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.76	1,400-1,500	S$ 5,300
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.43	1,400-1,500	S$ 6,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.97	1,200-1,300	S$ 5,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.57	1,200-1,300	S$ 5,750
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.61	1,200-1,300	S$ 5,800
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.61	1,200-1,300	S$ 5,800
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.38	1,400-1,500	S$ 4,800
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.77	1,200-1,300	S$ 6,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.97	1,200-1,300	S$ 5,000
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.67	900-1,000	S$ 3,400
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.52	1,400-1,500	S$ 5,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.39	1,800-1,900	S$ 6,200
2024 年 9 月	2 房	S$ 2.57	1,800-1,900	S$ 4,700
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.89	900-1,000	S$ 3,600
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.21	1,200-1,300	S$ 5,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,208

/月

月供

本金

S$ 3,958

利息

S$ 3,250

S$ 1.95m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 650k

贷款金额 (75%)

S$ 1.95m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,208

/月

月供

本金

S$ 3,958

利息

S$ 3,250

S$ 1.95m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 650k

贷款金额 (75%)

S$ 1.95m

位置

The Grandhill 所在位置

The Grandhill 位于 39 Pasir Panjang Hill 第 05 区。 The Grandhill 最近地铁站为虎豹别墅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

76 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

3 次换乘

31 分钟

S$ 1.58

乌节路

3 次换乘

35 分钟

S$ 1.64

The Grandhill 周边配套

学校	距离
FOS - Fusion of Sounds	5 分钟 (311 米)
Innate Montessori	667 m
LT35（培训中心）	1.6 km

地铁站	距离
虎豹别墅	5 分钟 (342 米)
巴西班让	943 m
肯特岗	1.3 km

超市	距离
食乐私人有限公司	4 分钟 (249 米)
咖啡店	771 m
优质超市贸易有限公司	1.1 km

公园	距离
占木尔广场公园	651 m
肯特岗公园	687 m
肯特岗公园池塘	12 分钟 (796 米)

相似公寓

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搜索公寓

The Grandhill 邻近其他发展项目，如 Pasir Panjang Road，D'hillside Loft 和 Crystal Heights。

The Grandhill 附近的公寓区域内附近
The Grandhill	Pasir Panjang Road	D'hillside Loft	Crystal Heights
Pasir Panjang Hill · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Hill · 05 区	Pasir Panjang Hill · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,029 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,065 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,035 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,580 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,019 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	不可用 (交房)	交房 2005	交房 2010
53 户	不可用 (个单位)	20 户	17 户
永久产权	不可用 (地契)	永久产权	永久产权

与 The Grandhill 均价相似的公寓区域内附近
The Grandhill	Varsity Park Condominium	Parvis	Pasir Panjang Road
Pasir Panjang Hill · 05 区	West Coast Road · 05 区	Holland Hill · 10 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,029 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,065 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,031 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,717 3 房平均每平方英尺 S$ 1,622 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,596	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,033 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,741 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,338	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,035 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 2008	交房 2012	不可用 (交房)
53 户	530 户	248 户	不可用 (个单位)
永久产权	99 年	永久产权	不可用 (地契)

与 The Grandhill 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Grandhill	D'hillside Loft	Blue Horizon	The Marbella
Pasir Panjang Hill · 05 区	Pasir Panjang Hill · 05 区	West Coast Crescent · 05 区	Mount Sinai Rise · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,029 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,065 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,580 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,075 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,427 3 房平均每平方英尺 S$ 1,540 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,616 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,450 4+ 房 -
交房 2005	交房 2005	交房 2005	交房 2005
53 户	20 户	616 户	239 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 The Grandhill 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Grandhill	The Orient	Seasuites	Treasure Place
Pasir Panjang Hill · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Lorong Sarhad · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,029 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,065 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,430 1 房平均每平方英尺 S$ 2,397 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,285 1 房平均每平方英尺 S$ 1,845 2 房平均每平方英尺 S$ 1,845 3 房平均每平方英尺 S$ 1,495 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,479 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,836 4+ 房 -
交房 2005	交房 2018	交房 2016	交房 2006
53 户	52 户	52 户	54 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.41 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.84 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 The Grandhill 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.6M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.24 M，最高成交价为 S$ 6.38 M。

租金价格从 S$ 5,500 到 S$ 6,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.41，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.84。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Grandhill	永久产权	2005	CC 25 5分钟 (344米) 虎豹别墅地铁站	2,065.13 psf	2,065.13 psf	1,380 - 6,000 /mo	3,617.5 /mo	-
Horizon Residences	永久产权	2014	CC 25 4分钟 (251米) 虎豹别墅地铁站	1,886.79 - 2,085.91 psf	1,946.47 psf	1,350 - 8,000 /mo	4,181.82 /mo	3.1%
Crystal Heights	永久产权	2010	CC 25 6分钟 (437米) 虎豹别墅地铁站	1,658.92 psf	1,658.92 psf	2,300 - 6,200 /mo	3,605.1 /mo	-
The Maylea	永久产权	2008	CC 25 6分钟 (450米) 虎豹别墅地铁站	1,802.66 - 121,308.41 psf	13,850.69 psf	1,740 - 4,668 /mo	3,336 /mo	4.09%
D'hillside Loft	永久产权	2005	CC 25 6分钟 (408米) 虎豹别墅地铁站	1,217.97 psf	1,217.97 psf	4,500 - 5,400 /mo	4,950 /mo	-
Ventana	永久产权	2003	CC 25 5分钟 (321米) 虎豹别墅地铁站	1,717.56 psf	1,717.56 psf	1,450 - 2,500 /mo	1,866.67 /mo	2.79%
Kentview Park	永久产权	1994	CC 25 6分钟 (430米) 虎豹别墅地铁站	1,523.23 - 1,561.28 psf	1,542.26 psf	2,000 - 5,300 /mo	3,322.18 /mo	2.82%
Pleasant Hill Lodge	永久产权	1984	CC 25 6分钟 (470米) 虎豹别墅地铁站	393.96 psf	393.96 psf	-	-	-
Pasir Panjang Road	-	-	CC 25 4分钟 (308米) 虎豹别墅地铁站	287.03 - 1,595.16 psf	924.58 psf	-	-	-