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The Maylea

2008
4.8
(4 条评论)
Entrance of The Maylea
Bottom-up view of The Maylea
Sidewalk view of The Maylea
Logo of The Maylea

The Maylea 的房源

任意

1 房

3 房

4 房

The Maylea

S$ 950,000

The Maylea

  • beds1
  • baths1
  • sqft527
The Maylea

S$ 1,880,000

The Maylea

  • beds3
  • baths2
  • sqft1012
The Maylea

S$ 12,980,000

The Maylea

  • beds5
  • baths5
  • sqft107
The Maylea

S$ 2,400,000

The Maylea

  • beds3
  • baths4
  • sqft1259
The Maylea

S$ 950,000

The Maylea

  • beds1
  • baths1
  • sqft527
The Maylea

S$ 2,488,000

The Maylea

  • beds3
  • baths3
  • sqft1259

房产重要详情

項目名稱

The Maylea

地址

242K Pasir Panjang Road, Singapore 117489
Go to location widget地图查看

最近地铁站

虎豹别墅地铁站 · 6 分钟

建年

2008 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (88 户)

单位数量

88

卧室

1, 3, 4

区域

05 区

社区

女皇镇

栋

6

层

05

房产类型

私人公寓

开发商

Hoi Hup J. V. Development Pte Ltd

The Maylea 的建筑物

  • 242E Pasir Panjang Road117494
  • 242F Pasir Panjang Road117493
  • 242G Pasir Panjang Road117492
  • 242H Pasir Panjang Road117491

The Maylea 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

户型图

The Maylea 共计 88 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 33 种平面图，面积介于 495 平方英尺至 1,744 平方英尺。

种户型图

33 种类型

卧室类型

1, 3, 4

The Maylea 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

45 - 52 平方米 495 - 560 平方英尺

19

4 户型图

2+1 房

-

-

90 - 98 平方米 969 - 1,055 平方英尺

23

7 户型图

3 房

-

-

106 - 119 平方米 1,141 - 1,281 平方英尺

31

13 户型图

3+1 房

-

-

154 - 162 平方米 1,658 - 1,744 平方英尺

10

9 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Maylea 有 18 个单元 、6 栋 、 最高 05 层。

总栋数

6 栋

总单位数

88 个

The Maylea总平面图及立面图

The Maylea Condo Site Plan in Queenstown by Hoi Hup J. V. Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Maylea

价格与付款信息

The Maylea 成交历史

198 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
242F
#02-xx
3 房
S$ 1,809
1,216
S$ 2.200M
2026 年 4 月
242K
#01-xx
3 房
S$ 1,720
1,023
S$ 1.760M
2026 年 2 月
242G
#01-xx
3 房
S$ 1,606
1,152
S$ 1.850M
2025 年 11 月
242F
#02-xx
3 房
S$ 1,687
969
S$ 1.635M
2025 年 8 月
242H
#05-xx
4 房
S$ 1,587
1,657
S$ 2.630M
2025 年 7 月
242H
#0x-xx
3 房
S$ 1,682
969
S$ 1.630M
2025 年 4 月
242E
#0x-xx
1 房
S$ 1,737
495
S$ 860,000
2025 年 3 月
242H
#0x-xx
3 房
S$ 1,641
1,152
S$ 1.890M
2025 年 2 月
242J
#0x-xx
3 房
S$ 1,630
1,227
S$ 2.000M
2024 年 9 月
242E
#0x-xx
1 房
S$ 1,717
495
S$ 850,000
2024 年 6 月
242J
#0x-xx
4 房
S$ 1,437
1,744
S$ 2.506M
2024 年 5 月
242F
#0x-xx
4 房
S$ 1,491
1,744
S$ 2.600M
2024 年 5 月
242H
#0x-xx
3 房
S$ 1,710
1,205
S$ 2.060M
2024 年 5 月
242H
#0x-xx
3 房
S$ 1,589
1,259
S$ 2.000M
2024 年 1 月
242G
#0x-xx
3 房
S$ 1,646
1,227
S$ 2.020M
2023 年 5 月
242H
#0x-xx
3 房
S$ 1,620
969
S$ 1.570M
2023 年 2 月
242E
#0x-xx
4 房
S$ 1,363
1,679
S$ 2.288M
2023 年 2 月
242K
#0x-xx
1 房
S$ 1,707
495
S$ 845,000
2022 年 9 月
242K
#0x-xx
4 房
S$ 1,318
1,722
S$ 2.270M
2022 年 7 月
242F
#0x-xx
3 房
S$ 1,534
969
S$ 1.486M

Source: URA, Realis and 99.co

The Maylea 成交历史

341 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.07
400-500
S$ 3,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.60
1,100-1,200
S$ 5,300
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.83
500-600
S$ 3,600
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.64
900-1,000
S$ 4,500
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.03
1,000-1,100
S$ 5,150
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.64
1,000-1,100
S$ 4,750
2025 年 11 月
2 房
S$ 5.38
1,000-1,100
S$ 5,500
2025 年 10 月
1 房
S$ 6.67
400-500
S$ 3,300
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.59
1,600-1,700
S$ 5,950
2025 年 9 月
1 房
S$ 6.43
500-600
S$ 3,600
2025 年 8 月
1 房
S$ 6.64
500-600
S$ 3,500
2025 年 8 月
1 房
S$ 6.87
400-500
S$ 3,400
2025 年 8 月
1 房
S$ 6.26
500-600
S$ 3,300
2025 年 7 月
1 房
S$ 6.45
500-600
S$ 3,400
2025 年 7 月
1 房
S$ 6.67
400-500
S$ 3,300
2025 年 7 月
1 房
S$ 6.45
500-600
S$ 3,400
2025 年 7 月
2 房
S$ 3.91
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 7 月
3 房
S$ 4.65
1,200-1,300
S$ 5,700
2025 年 6 月
2 房
S$ 4.33
900-1,000
S$ 4,200
2025 年 6 月
3 房
S$ 4.60
1,100-1,200
S$ 5,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,634

/月

本金
S$ 1,446
利息
S$ 1,188

首付款 (25%)

S$ 237,500

贷款金额 (75%)

S$ 712,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Maylea 所在位置

The Maylea 位于 242E Pasir Panjang Road 第 05 区。 The Maylea 最近地铁站为虎豹别墅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

77 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

3 次换乘

32 分钟

S$ 1.58

乌节路

3 次换乘

37 分钟

S$ 1.64

The Maylea 周边配套

学校

距离

FOS - Fusion of Sounds

5 分钟 (335 米)

Innate Montessori

791 m

LT35（培训中心）

1.7 km

地铁站

距离

虎豹别墅

7 分钟 (447 米)

巴西班让

821 m

肯特岗

1.4 km

超市

距离

食乐私人有限公司

2 分钟 (140 米)

咖啡店

890 m

优质超市贸易有限公司

1.2 km

公园

距离

占木尔广场公园

541 m

肯特岗公园

662 m

树冠步道终点（日文音译）

819 m

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The Maylea 邻近其他发展项目，如 D'hillside Loft，Pleasant Hill Lodge 和 Crystal Heights。

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D'hillside Loft

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Pleasant Hill Lodge

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Crystal Heights

Crystal Heights

Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Hill · 05 区

Pasir Panjang Hill · 05 区

Pasir Panjang Hill · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,682

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,706

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,587

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2008

交房 2005

交房 1984

交房 2010

88 户

20 户

4 户

17 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

5 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,711.85 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,682.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.78 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Maylea 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 950,000 到 S$ 12.98M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,711.85，过去一年为每平方英尺 S$ 1,682.01。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.2 M，最高成交价为 S$ 2.63 M。

租金价格从 S$ 3,600 到 S$ 4,668 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.78，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.74。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 6,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Maylea永久产权2008
CC 25
Walk Icon6分钟 (450米)
虎豹别墅地铁站
1,802.66 - 121,308.41 psf15,150.62 psf3,600 - 4,668 /mo3,956 /mo4.07%
24 One Residences永久产权2020
CC 25
Walk Icon6分钟 (410米)
虎豹别墅地铁站
2,079.21 psf2,079.21 psf4,100 /mo4,100 /mo-
Icon @ Pasir Panjang永久产权2016
CC 25
Walk Icon7分钟 (539米)
虎豹别墅地铁站
1,371.01 - 1,969.03 psf1,730.81 psf1,600 - 3,500 /mo2,550 /mo-
Viva Vista永久产权2015
CC 25
Walk Icon7分钟 (533米)
虎豹别墅地铁站
1,283.52 - 2,182.16 psf1,804.66 psf2,700 - 3,400 /mo3,040 /mo5.31%
Crystal Heights永久产权2010
CC 25
Walk Icon6分钟 (437米)
虎豹别墅地铁站
1,658.92 psf1,658.92 psf4,500 /mo4,500 /mo-
D'hillside Loft永久产权2005
CC 25
Walk Icon6分钟 (408米)
虎豹别墅地铁站
1,217.97 - 1,759.53 psf1,488.75 psf4,500 - 5,400 /mo4,950 /mo-
The Grandhill永久产权2005
CC 25
Walk Icon5分钟 (344米)
虎豹别墅地铁站
2,065.13 psf2,065.13 psf1,380 - 6,000 /mo3,617.5 /mo-
Kentview Park永久产权1994
CC 25
Walk Icon6分钟 (430米)
虎豹别墅地铁站
1,523.23 - 1,561.28 psf1,542.26 psf2,000 - 5,300 /mo3,322.18 /mo2.82%
Pleasant Hill Lodge永久产权1984
CC 25
Walk Icon6分钟 (470米)
虎豹别墅地铁站
393.96 psf393.96 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

3 房

4 房

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Normanton Park - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,615 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,658,000

Normanton Park

5 卧室  4 卫生间  1,615 平方尺

The Verandah Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

The Verandah Residences

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,238,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,309,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

The Interlace - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,898,000

The Interlace

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,370,000

Normanton Park

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Kent Ridge Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,320,000

Kent Ridge Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Bayville Condo - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Bayville Condo

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 915,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

The Peak @ Balmeg - 5 卧室 • 3 卫生间 • 3,069 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,288,888

The Peak @ Balmeg

5 卧室  3 卫生间  3,069 平方尺

The Peak - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,514 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 9,100,000

The Peak

5 卧室  6 卫生间  5,514 平方尺

Hudson Place Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,699,000

Hudson Place Residences

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

Bijou - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Bijou

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

项目评价

The Maylea 评价
4.8
4 评价

  • Roberto Sardeña

    7 years ago

    tha facility is clean and the area is safe

  • Babar Khan Javed

    8 years ago

    Home away from home.

  • goatdeer

    9 years ago

    Nice condo

  • Eric Chia

    9 years ago

    Nice condo

常见问题

常见问题解答

The Maylea 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

The Maylea 于 2008 取得临时占用许可证 （TOP）。

The Maylea 的地址是什么 ？

The Maylea 的地址是 242K Pasir Panjang Road。

The Maylea 的地契类型是什么 ？

The Maylea 的地契类型是 永久产权，从 2008 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

The Maylea 有多少个单位 ？

The Maylea 共有 88 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

The Maylea 有多少栋楼 ？

The Maylea 开发项目内共有 6 栋楼。

The Maylea 的邮政编码是什么 ？

The Maylea 的邮政编码是 117489。

在哪里可以获取 The Maylea 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Maylea 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 The Maylea 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Maylea 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

The Maylea 附近有哪些学校 ？

The Maylea 附近的一些学校包括 FOS - Fusion of Sounds 和 Innate Montessori，为家庭提供靠近住所的优质教育。

The Maylea 附近的巴士站在哪里 ？

The Maylea 附近有多个巴士站，如 Opposite Barossa Gardens、After Lorong Sarhad 和 Redwood West，距离项目很近。

The Maylea 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

The Maylea 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

The Maylea 的售价是多少 ？

The Maylea 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.94M。

The Maylea 的租金是多少 ？

The Maylea 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.47K，具体取决于单位大小和类型。

The Maylea 中单位的售价范围是多少 ？

The Maylea 中待售单位的售价范围是 S$ 950,000 ~ S$ 12,980,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

The Maylea 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

The Maylea 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,803 psf ~ S$ 121,308 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

The Maylea 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 950,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 237,500（25%），其中至少 S$ 47,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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