Icon @ Pasir Panjang
关于 Icon @ Pasir Panjang
Icon @ Pasir Panjang 是公寓单位坐落于第 5 区的女皇镇的永久产权。于 2016 年竣工，共 1 座 、 总计 18 个单位。步行即可到达虎豹别墅地铁站和虎豹别墅地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Icon @ Pasir Panjang 靠近 FOS - Fusion of Sounds，FOS - Fusion of Sounds 和 Innate Montessori 等学校。生活采买可前往附近超市食乐私人有限公司和 FairPrice - 国大医院医疗中心购买日用与食品。靠近的 AJ WARREN DENTAL CLINIC 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮站 @ 亚历山大零售中心，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园占木尔广场公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Icon @ Pasir Panjang |
|---|---|
地址 | 218 Pasir Panjang Road, Singapore 118579 地图查看 |
最近地铁站 | 虎豹别墅地铁站 |
建年 | 2016 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (18 户) |
单位数量 | 18 |
区域 | 05 区 |
社区 | 女皇镇 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Fragrance Realty Pte Ltd |
Icon @ Pasir Panjang 的建筑物
- 218 Pasir Panjang Road118579
总平面图
Icon @ Pasir Panjang总平面图及立面图
价格与付款信息
Icon @ Pasir Panjang 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 4 月 | 218 | #03-xx | - | S$ 1,608 | 571 | S$ 918,000 |
2024 年 10 月 | 218 | #03-xx | 2 房 | S$ 1,836 | 452 | S$ 830,000 |
2023 年 7 月 | 218 | #05-xx | - | S$ 1,304 | 850 | S$ 1.108M |
2023 年 6 月 | 218 | #04-xx | - | S$ 1,402 | 1,034 | S$ 1.450M |
2023 年 4 月 | 218 | #03-xx | - | S$ 1,607 | 603 | S$ 968,888 |
2020 年 12 月 | 218 | #0x-xx | - | S$ 1,238 | 969 | S$ 1.200M |
2014 年 10 月 | 218 | #0x-xx | - | S$ 1,210 | 1,033 | S$ 1.250M |
2014 年 7 月 | 218 | #0x-xx | - | S$ 1,201 | 1,162 | S$ 1.396M |
2014 年 7 月 | 218 | #0x-xx | - | S$ 1,343 | 968 | S$ 1.300M |
2014 年 7 月 | 218 | #0x-xx | - | S$ 1,298 | 851 | S$ 1.105M |
2013 年 5 月 | 218 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,629 | 571 | S$ 930,000 |
2013 年 4 月 | 218 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,770 | 366 | S$ 648,000 |
2013 年 4 月 | 218 | #0x-xx | 5 房 | S$ 1,200 | 1,787 | S$ 2.144M |
2013 年 4 月 | 218 | #0x-xx | - | S$ 1,750 | 452 | S$ 791,000 |
2013 年 3 月 | 218 | #0x-xx | - | S$ 1,599 | 603 | S$ 964,000 |
2013 年 3 月 | 218 | #0x-xx | - | S$ 1,770 | 452 | S$ 800,000 |
2013 年 3 月 | 218 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,770 | 452 | S$ 800,000 |
2013 年 3 月 | 218 | #0x-xx | - | S$ 1,807 | 366 | S$ 661,437 |
2013 年 3 月 | 218 | #0x-xx | - | S$ 1,754 | 452 | S$ 792,990 |
2013 年 3 月 | 218 | #0x-xx | - | S$ 1,754 | 452 | S$ 792,990 |
Icon @ Pasir Panjang 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 7.65 | 300-400 | S$ 2,800 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 6.86 | 400-500 | S$ 3,100 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 7.08 | 400-500 | S$ 3,200 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 5.17 | 900-1,000 | S$ 5,000 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.90 | 500-600 | S$ 2,800 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 7.30 | 400-500 | S$ 3,300 |
2025 年 6 月 | 5 房 | S$ 4.03 | 1,700-1,800 | S$ 7,200 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.79 | 1,100-1,200 | S$ 4,400 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.58 | 1,000-1,100 | S$ 3,700 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 5.64 | 600-700 | S$ 3,400 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 7.52 | 400-500 | S$ 3,400 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 6.86 | 400-500 | S$ 3,100 |
2025 年 2 月 | 1 房 | S$ 8.20 | 300-400 | S$ 3,000 |
2025 年 1 月 | 2 房 | S$ 6.86 | 400-500 | S$ 3,100 |
2024 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.90 | 500-600 | S$ 2,800 |
2024 年 10 月 | 2 房 | S$ 7.30 | 400-500 | S$ 3,300 |
2024 年 7 月 | - | S$ 6.83 | 300-400 | S$ 2,500 |
2024 年 6 月 | - | S$ 5.80 | 600-700 | S$ 3,500 |
2024 年 6 月 | - | S$ 6.30 | 500-600 | S$ 3,600 |
2024 年 4 月 | 2 房 | S$ 6.64 | 400-500 | S$ 3,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Icon @ Pasir Panjang 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.95
3 次换乘
S$ 1.58
3 次换乘
S$ 1.64
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从从 S$ 3,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.33，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.6。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,800，最高租金达到 S$ 7,200。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Icon @ Pasir Panjang | 永久产权 | 2016 | CC 25  7分钟 (539米)虎豹别墅地铁站 | 1,499.72 - 1,790.9 psf | 1,689.84 psf | 1,600 - 3,600 /mo | 2,600 /mo | - |
| Harbour View Gardens | 永久产权 | 2021 | CC 25 7分钟 (547米)虎豹别墅地铁站 | 1,754.39 - 2,170.54 psf | 1,915.1 psf | 1,500 - 4,200 /mo | 3,540 /mo | 3.81% |
| The Verandah Residences | 永久产权 | 2021 | CC 25 6分钟 (478米)虎豹别墅地铁站 | 1,816.93 - 2,459.02 psf | 2,017.59 psf | 1,500 - 9,700 /mo | 4,270 /mo | 3.76% |
| 24 One Residences | 永久产权 | 2020 | CC 25 6分钟 (410米)虎豹别墅地铁站 | 2,091.58 psf | 2,091.58 psf | 3,700 - 6,880 /mo | 5,406 /mo | 3.66% |
| Viva Vista | 永久产权 | 2015 | CC 25 7分钟 (533米)虎豹别墅地铁站 | 1,480.48 - 2,182.16 psf | 1,845.8 psf | 2,400 - 3,850 /mo | 3,108.39 /mo | 5.28% |
| The Maylea | 永久产权 | 2008 | CC 25 6分钟 (450米)虎豹别墅地铁站 | 1,802.66 - 1,969.82 psf | 1,865.75 psf | 3,200 - 3,800 /mo | 3,450 /mo | 3.93% |
| D'hillside Loft | 永久产权 | 2005 | CC 25 6分钟 (408米)虎豹别墅地铁站 | 1,759.53 psf | 1,759.53 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | - |
| Landridge Condominium | 永久产权 | 1993 | CC 26 8分钟 (574米)巴西班让地铁站 | 1,700.06 - 1,846.85 psf | 1,748.99 psf | 1,300 - 2,199 /mo | 1,624.75 /mo | 2.37% |
| Pleasant Hill Lodge | 永久产权 | 1984 | CC 25 6分钟 (470米)虎豹别墅地铁站 | 393.96 psf | 393.96 psf | - | - | - |
常见问题
常见问题解答
Icon @ Pasir Panjang 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Icon @ Pasir Panjang 于 2016 取得临时占用许可证 （TOP）。
Icon @ Pasir Panjang 的地址是什么 ？
Icon @ Pasir Panjang 的地址是 218 Pasir Panjang Road。
Icon @ Pasir Panjang 的地契类型是什么 ？
Icon @ Pasir Panjang 的地契类型是 永久产权，从 2016 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Icon @ Pasir Panjang 有多少个单位 ？
Icon @ Pasir Panjang 共有 18 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Icon @ Pasir Panjang 有多少栋楼 ？
Icon @ Pasir Panjang 开发项目内共有 1 栋楼。
Icon @ Pasir Panjang 的邮政编码是什么 ？
Icon @ Pasir Panjang 的邮政编码是 118579。
在哪里可以获取 Icon @ Pasir Panjang 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Icon @ Pasir Panjang 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Icon @ Pasir Panjang 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Icon @ Pasir Panjang 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Icon @ Pasir Panjang 附近有哪些学校 ？
Icon @ Pasir Panjang 附近的一些学校包括 FOS - Fusion of Sounds、FOS - Fusion of Sounds 和 Innate Montessori，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Icon @ Pasir Panjang 附近的巴士站在哪里 ？
Icon @ Pasir Panjang 附近有多个巴士站，如 Redwood West、Redwood West 和 Opposite Redwood West，距离项目很近。
价格常见问题
Icon @ Pasir Panjang 的租金是多少 ？
Icon @ Pasir Panjang 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.38K，具体取决于单位大小和类型。
Icon @ Pasir Panjang 中单位的售价范围是多少 ？
Icon @ Pasir Panjang 中待售单位的售价范围是 S$ 995,000 ~ S$ 2,680,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Icon @ Pasir Panjang 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Icon @ Pasir Panjang 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,500 psf ~ S$ 1,791 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 995,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 248,750（25%），其中至少 S$ 49,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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