Viva Vista
3 South Buona Vista Road · 118136
D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · RCR
144 个 (小型) · 5 Floors · 1 栋 ()
现有房源
S$ 1,100,000
3 South Buona Vista Road 118136
1
2
743 平方尺
发布于 1 星期前
Vernon Low
S$ 1,800,000
3 South Buona Vista Road 118136
- 2
- 2
- 860 平方尺
发布于 1 月前
Ann Lee
S$ 1,250,000
3 South Buona Vista Road 118136
- 2
- 2
- 721 平方尺
发布于 1 月前
Nickson Guay
S$ 750,000
3 South Buona Vista Road 118136
- 1
- 1
- 366 平方尺
Listed 5 天 ago
项目详情
住户概况
- 44% 业主
- 56% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
Aquatics
按摩浴缸
游泳池
Sports
健身房
Social
烧烤区
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.46
3 次换乘
S$ 1.94
3 次换乘
S$ 1.90
户型图资料
全部
1
2
1 卧
130 个
30 - 100 平方米 / 323 - 1,075 平方英尺
$515K - $1.24M
每平方英尺 $1,128 - $2,121
涵盖 2 种房型 · 1 房 ·1+1 房
2 卧
14 个
39 - 91 平方米 / 419 - 978 平方英尺
$585K - $1.15M
每平方英尺 $1,179 - $1,762
涵盖 3 种房型 · 2 房 ·2+1 房 ·2 房顶层公寓
总平面图及立面图
Viva Vista 的建筑物
- 3 South Buona Vista Road118136
价格与付款信息
交易概览
盈利能力 （历史至今）
67
214 笔交易中以盈利价格出售
( 31.3% 获利 )
平均持有年限
( 8.0 年 )
最高成交价 （过去12个月）
每平方英尺 S$ 1,804
2025 年 11 月 19 日
最低成交价 （过去12个月）
每平方英尺 S$ 1,373
2025 年 10 月 24 日
交易笔数
7
-30.0% ( 按年同比 )
平均价格
S$ 740.1 K
-9.1% ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格
每平方英尺 S$ 1,693
-0.9% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 03 | #05-xx | 1 房 | S$ 1,785 | 409 | S$ 730,000 |
2025 年 11 月 | 03 | #04-xx | 1 房 | S$ 1,804 | 398 | S$ 718,000 |
2025 年 11 月 | 03 | #03-xx | 2 房 | S$ 1,714 | 420 | S$ 720,000 |
2025 年 10 月 | 03 | #02-xx | 1 房 | S$ 1,777 | 377 | S$ 670,000 |
2025 年 10 月 | 03 | #05-xx | 2 房 | S$ 1,373 | 721 | S$ 990,000 |
2025 年 9 月 | 03 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,737 | 377 | S$ 655,000 |
2025 年 9 月 | 03 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,662 | 420 | S$ 698,000 |
2025 年 8 月 | 03 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,507 | 743 | S$ 1.120M |
2025 年 8 月 | 03 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,870 | 377 | S$ 705,000 |
2025 年 8 月 | 03 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,425 | 807 | S$ 1.150M |
2025 年 7 月 | 03 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,804 | 377 | S$ 680,000 |
2025 年 6 月 | 03 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,414 | 700 | S$ 990,000 |
2025 年 5 月 | 03 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,915 | 355 | S$ 680,000 |
2025 年 4 月 | 03 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,904 | 345 | S$ 657,000 |
2025 年 4 月 | 03 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,881 | 387 | S$ 728,000 |
2025 年 1 月 | 03 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,696 | 388 | S$ 658,000 |
2024 年 11 月 | 03 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,670 | 463 | S$ 773,000 |
2024 年 7 月 | 03 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,886 | 387 | S$ 730,000 |
2024 年 4 月 | 03 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,857 | 377 | S$ 700,000 |
2024 年 1 月 | 03 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,121 | 323 | S$ 685,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$676,500 | 2 |
| Oct 2025 | S$830,000 | 2 |
| Nov 2025 | S$719,000 | 2 |
| May 2026 | S$730,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Viva Vista | 永久产权 | 2015 | CC 25  7分钟 (533米)虎豹别墅地铁站 | 1,245.21 - 2,182.16 psf | 1,789.95 psf | 3,000 - 3,688 /mo | 3,197 /mo | 5.2% |
永久产权 | 2021 | CC 25 7分钟 (547米)虎豹别墅地铁站 | 1,748.25 - 2,243.59 psf | 1,937.79 psf | 4,000 - 4,200 /mo | 4,100 /mo | 3.92% | |
永久产权 | 2021 | CC 25 6分钟 (478米)虎豹别墅地铁站 | 1,816.93 - 2,857.14 psf | 2,087.28 psf | 3,500 - 7,800 /mo | 4,850 /mo | 3.91% | |
永久产权 | 2020 | CC 25 6分钟 (410米)虎豹别墅地铁站 | 2,079.21 psf | 2,079.21 psf | 4,000 /mo | 4,000 /mo | - | |
永久产权 | 2016 | CC 25 7分钟 (539米)虎豹别墅地铁站 | 1,371.01 - 1,969.03 psf | 1,719.14 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | - | |
永久产权 | 2008 | CC 25 6分钟 (450米)虎豹别墅地铁站 | 1,802.66 - 121,308.41 psf | 15,185.15 psf | 3,600 - 5,488 /mo | 4,544 /mo | 4% | |
永久产权 | 2005 | CC 25 6分钟 (408米)虎豹别墅地铁站 | 1,217.97 psf | 1,217.97 psf | 6,000 /mo | 6,000 /mo | - | |
永久产权 | 1993 | CC 26 8分钟 (574米)巴西班让地铁站 | 1,693.99 - 1,846.85 psf | 1,746.97 psf | 1,500 - 2,200 /mo | 1,966.33 /mo | 2.33% | |
永久产权 | 1984 | CC 25 6分钟 (470米)虎豹别墅地铁站 | 393.96 psf | 393.96 psf | - | - | - |
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