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Viva Vista

2015
Artist's impression of Viva Vista during the day
Site Map of Viva Vista

Viva Vista 的房源

任意

1 房

2 房

Viva Vista

S$ 1,100,000

Viva Vista

  • beds1
  • baths2
  • sqft743
Viva Vista

S$ 1,800,000

Viva Vista

  • beds2
  • baths2
  • sqft860
Viva Vista

S$ 1,380,000

Viva Vista

  • beds2
  • baths2
  • sqft721
Viva Vista

S$ 1,299,999

Viva Vista

  • beds2
  • baths2
  • sqft1044
Viva Vista

S$ 1,150,000

Viva Vista

  • beds2
  • baths1
  • sqft527
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Viva Vista

地址

3 South Buona Vista Road, Singapore 118136
Go to location widget地图查看

最近地铁站

虎豹别墅地铁站

建年

2015 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (144 户)

单位数量

144

卧室

1, 2

区域

05 区

社区

女皇镇

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Hume Homes Pte Ltd (Oxley)

Viva Vista 的建筑物

  • 3 South Buona Vista Road118136

Viva Vista 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Viva Vista 共计 144 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 1 卧 - 2 卫生间。项目提供 54 种平面图，面积介于 323 平方英尺至 1,075 平方英尺。

种户型图

54 种类型

卧室类型

1, 2

Viva Vista 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

30 - 44 平方米 323 - 484 平方英尺

103

29 户型图

1+1 房

-

-

42 - 99 平方米 462 - 1,075 平方英尺

27

14 户型图

2 房

-

-

38 - 51 平方米 419 - 559 平方英尺

8

5 户型图

2 房顶层公寓

-

-

71 - 90 平方米 774 - 978 平方英尺

4

4 户型图

2+1 房

-

-

58 - 81 平方米 634 - 882 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Viva Vista总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Viva Vista 成交历史

214 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
03
#05-xx
1 房
S$ 1,785
409
S$ 730,000
2025 年 11 月
03
#04-xx
1 房
S$ 1,804
398
S$ 718,000
2025 年 11 月
03
#03-xx
2 房
S$ 1,714
420
S$ 720,000
2025 年 10 月
03
#02-xx
1 房
S$ 1,777
377
S$ 670,000
2025 年 10 月
03
#05-xx
2 房
S$ 1,373
721
S$ 990,000
2025 年 9 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 1,737
377
S$ 655,000
2025 年 9 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 1,662
420
S$ 698,000
2025 年 8 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 1,507
743
S$ 1.120M
2025 年 8 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 1,870
377
S$ 705,000
2025 年 8 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 1,425
807
S$ 1.150M
2025 年 7 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 1,804
377
S$ 680,000
2025 年 6 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 1,414
700
S$ 990,000
2025 年 5 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 1,915
355
S$ 680,000
2025 年 4 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 1,904
345
S$ 657,000
2025 年 4 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 1,881
387
S$ 728,000
2025 年 1 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 1,696
388
S$ 658,000
2024 年 11 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 1,670
463
S$ 773,000
2024 年 7 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 1,886
387
S$ 730,000
2024 年 4 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 1,857
377
S$ 700,000
2024 年 1 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 2,121
323
S$ 685,000

Source: URA, Realis and 99.co

Viva Vista 成交历史

1137 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.41
300-400
S$ 2,900
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.96
300-400
S$ 3,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.21
300-400
S$ 2,720
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.43
400-500
S$ 2,700
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.43
300-400
S$ 2,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.14
400-500
S$ 3,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 4.58
600-700
S$ 3,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.90
300-400
S$ 2,600
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.43
300-400
S$ 2,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.56
300-400
S$ 2,850
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.96
300-400
S$ 3,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.16
300-400
S$ 2,700
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.43
300-400
S$ 2,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.29
300-400
S$ 2,750
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.43
300-400
S$ 2,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.16
300-400
S$ 2,700
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.56
300-400
S$ 2,850
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.69
300-400
S$ 2,900
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.69
300-400
S$ 2,900
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.43
300-400
S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,049

/月

本金
S$ 1,674
利息
S$ 1,375

首付款 (25%)

S$ 275,000

贷款金额 (75%)

S$ 825,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Viva Vista 所在位置

Viva Vista 位于 3 South Buona Vista Road 第 05 区。 Viva Vista 最近地铁站为虎豹别墅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

78 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

3 次换乘

33 分钟

S$ 1.58

乌节路

3 次换乘

38 分钟

S$ 1.64

Viva Vista 周边配套

学校

距离

FOS - Fusion of Sounds

5 分钟 (357 米)

Innate Montessori

1.3 km

LT35（培训中心）

2.3 km

地铁站

距离

虎豹别墅

826 m

巴西班让

749 m

肯特岗

1.9 km

超市

距离

食乐私人有限公司

2 分钟 (124 米)

咖啡店

1.3 km

优质超市贸易有限公司

1.6 km

公园

距离

占木尔广场公园

7 分钟 (473 米)

肯特岗公园

937 m

树冠步道终点（日文音译）

1.2 km

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The Maylea

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Harbour View Gardens

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South Buona Vista Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,678

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,714

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,583

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,682

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,706

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,587

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,961

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,961

3 房

-

4+ 房

-

交房 2015

交房 2016

交房 2008

交房 2021

144 户

18 户

88 户

57 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

10 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2025S$680,0001
Aug 2025S$991,6673
Sep 2025S$676,5002
Oct 2025S$830,0002
Nov 2025S$719,0002
May 2026S$730,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,784.84 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,678.08 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2025S$3,15022
Aug 2025S$3,02617
Sep 2025S$2,9367
Oct 2025S$3,2638
Nov 2025S$3,1001
Dec 2025S$3,0333
Jan 2026S$2,9503
Feb 2026S$2,81010
Mar 2026S$2,9256
Apr 2026S$3,0333
May 2026S$2,8009
Jun 2026S$2,85211
Jul 2026S$2,9001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.34 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.41 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价05101520成交量成交量平均成交价
位于 Viva Vista 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.1M 到 S$ 1.8M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,784.84，过去一年为每平方英尺 S$ 1,678.08。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 730,000，最高成交价为 S$ 1.24 M。

租金价格从 S$ 3,400 到 S$ 3,688 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.34，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.41。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Viva Vista永久产权2015
CC 25
Walk Icon7分钟 (533米)
虎豹别墅地铁站
1,245.21 - 2,182.16 psf1,782.98 psf3,400 - 3,688 /mo3,562.67 /mo5.26%
Harbour View Gardens永久产权2021
CC 25
Walk Icon7分钟 (547米)
虎豹别墅地铁站
1,752.63 - 2,122.72 psf1,888.77 psf1,500 - 5,300 /mo3,666.67 /mo3.79%
The Verandah Residences永久产权2021
CC 25
Walk Icon6分钟 (478米)
虎豹别墅地铁站
1,816.93 - 2,203.02 psf1,946.44 psf3,500 - 5,500 /mo4,200 /mo3.73%
24 One Residences永久产权2020
CC 25
Walk Icon6分钟 (410米)
虎豹别墅地铁站
2,079.21 psf2,079.21 psf4,000 /mo4,000 /mo-
Icon @ Pasir Panjang永久产权2016
CC 25
Walk Icon7分钟 (539米)
虎豹别墅地铁站
1,371.01 - 1,969.03 psf1,749.88 psf1,800 - 7,200 /mo2,901.54 /mo-
The Maylea永久产权2008
CC 25
Walk Icon6分钟 (450米)
虎豹别墅地铁站
1,802.66 - 121,308.41 psf13,850.69 psf1,740 - 4,668 /mo3,336 /mo4.09%
D'hillside Loft永久产权2005
CC 25
Walk Icon6分钟 (408米)
虎豹别墅地铁站
1,217.97 psf1,217.97 psf5,400 /mo5,400 /mo-
Landridge Condominium永久产权1993
CC 26
Walk Icon8分钟 (574米)
巴西班让地铁站
1,700.06 - 1,846.85 psf1,748.99 psf1,550 - 2,299 /mo2,016 /mo2.35%
Pleasant Hill Lodge永久产权1984
CC 25
Walk Icon6分钟 (470米)
虎豹别墅地铁站
393.96 psf393.96 psf---

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,238,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

The Verandah Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

The Verandah Residences

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,370,000

Normanton Park

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

The Interlace - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,898,000

The Interlace

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,309,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

Bayville Condo - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Bayville Condo

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Terra Hill - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,517,000

Terra Hill

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Terra Hill - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,164 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,574,000

Terra Hill

4+1 卧室  5 卫生间  2,164 平方尺

Kent Ridge Hill Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 878,888

Kent Ridge Hill Residences

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Terra Hill - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,943,000

Terra Hill

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Terra Hill - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,828,000

Terra Hill

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Terra Hill - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,894 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,058,000

Terra Hill

4 卧室  3 卫生间  1,894 平方尺

Terra Hill - 5 卧室 • 3 卫生间 • 3,035 平方尺

S$ 7,600,000

Terra Hill

5 卧室  3 卫生间  3,035 平方尺

Kent Ridge Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,320,000

Kent Ridge Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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