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Pleasant Hill Lodge

1984
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关于 Pleasant Hill Lodge

Pleasant Hill Lodge 是公寓单位坐落于第 5 区的女皇镇的永久产权。于 1984 年竣工，共 4 座 、 总计 4 个单位。步行即可到达虎豹别墅地铁站和虎豹别墅地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Pleasant Hill Lodge 靠近 FOS - Fusion of Sounds，Innate Montessori 和国大牙科学院等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 港务局分行和优质超市贸易有限公司购买日用与食品。靠近的 AJ WARREN DENTAL CLINIC 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新传媒邮件室 @ 新传媒校区，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园占木尔广场公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Pleasant Hill Lodge

地址

81A Pasir Panjang Hill, Singapore 118887
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最近地铁站

虎豹别墅地铁站 · 6 分钟

建年

1984 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (4 户)

单位数量

4

区域

05 区

社区

女皇镇

栋

4

房产类型

公寓单位

Pleasant Hill Lodge 的建筑物

  • 81 Pasir Panjang Hill118886
  • 81A Pasir Panjang Hill118887
  • 81B Pasir Panjang Hill118888
  • 81C Pasir Panjang Hill118889

总平面图

Pleasant Hill Lodge总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Pleasant Hill Lodge 成交历史

1 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2000 年 9 月
81
-
-
S$ 394
3,046
S$ 1.200M

Source: URA, Realis and 99.co

Pleasant Hill Lodge 成交历史

0 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Pleasant Hill Lodge 所在位置

Pleasant Hill Lodge 位于 81 Pasir Panjang Hill 第 05 区。 Pleasant Hill Lodge 最近地铁站为虎豹别墅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

78 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

3 次换乘

32 分钟

S$ 1.58

乌节路

3 次换乘

37 分钟

S$ 1.64

Pleasant Hill Lodge 周边配套

学校

距离

FOS - Fusion of Sounds

6 分钟 (401 米)

Innate Montessori

763 m

国大牙科学院

1.6 km

地铁站

距离

虎豹别墅

7 分钟 (467 米)

巴西班让

833 m

肯特岗

1.3 km

超市

距离

食乐私人有限公司

2 分钟 (135 米)

咖啡店

890 m

优质超市贸易有限公司

1.2 km

公园

距离

占木尔广场公园

530 m

肯特岗公园

589 m

肯特岗公园池塘

11 分钟 (738 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

地产价格在 Pleasant Hill Lodge 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.2M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.2 M，最高成交价为 S$ 1.2 M。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Pleasant Hill Lodge永久产权1984
CC 25
Walk Icon6分钟 (470米)
虎豹别墅地铁站
393.96 psf393.96 psf---
Viva Vista永久产权2015
CC 25
Walk Icon7分钟 (533米)
虎豹别墅地铁站
1,480.48 - 2,182.16 psf1,845.8 psf2,400 - 3,850 /mo3,104.66 /mo5.28%
Crystal Heights永久产权2010
CC 25
Walk Icon6分钟 (437米)
虎豹别墅地铁站
323.99 - 1,568.38 psf963.37 psf4,500 /mo4,500 /mo-
The Maylea永久产权2008
CC 25
Walk Icon6分钟 (450米)
虎豹别墅地铁站
1,802.66 - 1,969.82 psf1,865.75 psf3,200 - 3,800 /mo3,450 /mo3.93%
D'hillside Loft永久产权2005
CC 25
Walk Icon6分钟 (408米)
虎豹别墅地铁站
1,759.53 psf1,759.53 psf4,500 /mo4,500 /mo-
The Grandhill永久产权2005
CC 25
Walk Icon5分钟 (344米)
虎豹别墅地铁站
2,065.13 psf2,065.13 psf1,380 - 6,000 /mo4,220 /mo-
Kentview Park永久产权1994
CC 25
Walk Icon6分钟 (430米)
虎豹别墅地铁站
1,561.28 psf1,561.28 psf2,000 - 5,300 /mo3,322.18 /mo2.82%
Buona Lodge永久产权1992
CC 25
Walk Icon7分钟 (546米)
虎豹别墅地铁站
320.04 - 1,515.89 psf692.35 psf2,800 - 6,000 /mo4,036.21 /mo2.52%
Pasir Panjang Road--
CC 25
Walk Icon4分钟 (308米)
虎豹别墅地铁站
287.03 - 1,595.16 psf924.58 psf---

附近的公寓单位

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

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Bijou - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

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Terra Hill

4 卧室  4 卫生间  1,335 平方尺

Terra Hill - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,142 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,567,000

Terra Hill

5 卧室  5 卫生间  2,142 平方尺

Terra Hill - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,087 平方尺

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S$ 2,817,000

Terra Hill

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S$ 1,020,000

Normanton Park

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The Interlace

3 卧室  3 卫生间  2,110 平方尺

常见问题

常见问题解答

Pleasant Hill Lodge 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Pleasant Hill Lodge 于 1984 取得临时占用许可证 （TOP）。

Pleasant Hill Lodge 的地址是什么 ？

Pleasant Hill Lodge 的地址是 81A Pasir Panjang Hill。

Pleasant Hill Lodge 的地契类型是什么 ？

Pleasant Hill Lodge 的地契类型是 永久产权，从 1984 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Pleasant Hill Lodge 有多少个单位 ？

Pleasant Hill Lodge 共有 4 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Pleasant Hill Lodge 有多少栋楼 ？

Pleasant Hill Lodge 开发项目内共有 4 栋楼。

Pleasant Hill Lodge 的邮政编码是什么 ？

Pleasant Hill Lodge 的邮政编码是 118887。

在哪里可以获取 Pleasant Hill Lodge 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Pleasant Hill Lodge 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Pleasant Hill Lodge 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Pleasant Hill Lodge 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Pleasant Hill Lodge 附近有哪些学校 ？

Pleasant Hill Lodge 附近的一些学校包括 FOS - Fusion of Sounds 和 Innate Montessori，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Pleasant Hill Lodge 附近的巴士站在哪里 ？

Pleasant Hill Lodge 附近有多个巴士站，如 After Lorong Sarhad、Buona Vista Gardens 和 Opposite Barossa Gardens，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,200,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 300,000（25%），其中至少 S$ 60,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

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