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Crystal Heights

2010
Entrance of Crystal Heights
Bottom-up view of Crystal Heights
Bottom-up view of Crystal Heights
Logo of Crystal Heights

Crystal Heights 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Crystal Heights

S$ 1,999,000

Crystal Heights

  • beds2
  • baths2
  • sqft1205
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Crystal Heights

地址

75 Pasir Panjang Hill, Singapore 118885
Go to location widget地图查看

最近地铁站

虎豹别墅地铁站 · 6 分钟

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (17 户)

单位数量

17

区域

05 区

社区

女皇镇

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Greenland Development Pte Ltd

Crystal Heights 的建筑物

  • 75 Pasir Panjang Hill118885

Crystal Heights 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Crystal Heights总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Crystal Heights 成交历史

32 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 10 月
75
#04-xx
-
S$ 1,568
797
S$ 1.250M
2023 年 8 月
75
#05-xx
-
S$ 1,315
1,787
S$ 2.350M
2021 年 9 月
75
#03-xx
-
S$ 1,261
1,055
S$ 1.330M
2021 年 4 月
75
#02-xx
-
S$ 1,167
1,045
S$ 1.220M
2020 年 12 月
75
#03-xx
-
S$ 1,209
1,108
S$ 1.340M
2020 年 10 月
75
#0x-xx
-
S$ 992
1,873
S$ 1.858M
2018 年 6 月
75
#0x-xx
-
S$ 1,069
1,787
S$ 1.910M
2017 年 4 月
75
#0x-xx
-
S$ 1,155
1,108
S$ 1.280M
2016 年 4 月
75
#0x-xx
-
S$ 1,197
1,044
S$ 1.250M
2012 年 11 月
75
#0x-xx
3 房
S$ 1,288
1,109
S$ 1.428M
2011 年 11 月
75
#0x-xx
-
S$ 1,361
1,109
S$ 1.509M
2010 年 4 月
75
#0x-xx
3 房
S$ 1,115
1,044
S$ 1.164M
2010 年 3 月
75
#0x-xx
3 房
S$ 858
1,818
S$ 1.560M
2009 年 10 月
75
#0x-xx
2 房
S$ 780
1,205
S$ 939,900
2009 年 9 月
75
#0x-xx
3 房
S$ 848
1,108
S$ 939,888
2009 年 7 月
75
#0x-xx
-
S$ 816
797
S$ 650,000
2009 年 7 月
75
#0x-xx
-
S$ 746
1,432
S$ 1.068M
2009 年 6 月
75
#0x-xx
-
S$ 849
1,044
S$ 886,000
2009 年 6 月
75
#0x-xx
-
S$ 849
1,044
S$ 886,000
2009 年 6 月
75
#0x-xx
2 房
S$ 850
797
S$ 677,055

Source: URA, Realis and 99.co

Crystal Heights 成交历史

49 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 2 月
3 房
S$ 2.95
1,800-1,900
S$ 5,500
2025 年 10 月
2 房
S$ 5.40
700-800
S$ 4,300
2025 年 7 月
3 房
S$ 4.24
1,100-1,200
S$ 4,700
2025 年 3 月
3 房
S$ 3.01
1,800-1,900
S$ 5,600
2024 年 10 月
2 房
S$ 5.02
700-800
S$ 4,000
2023 年 8 月
2 房
S$ 4.77
700-800
S$ 3,800
2023 年 5 月
3 房
S$ 4.69
1,100-1,200
S$ 5,200
2023 年 3 月
3 房
S$ 3.47
1,700-1,800
S$ 6,200
2021 年 12 月
3 房
S$ 2.93
1,100-1,200
S$ 3,250
2021 年 11 月
3 房
S$ 2.73
1,000-1,100
S$ 3,000
2021 年 8 月
2 房
S$ 3.14
700-800
S$ 2,500
2021 年 7 月
2 房
S$ 2.41
1,200-1,300
S$ 2,900
2021 年 3 月
3 房
S$ 2.80
1,100-1,200
S$ 3,100
2021 年 1 月
3 房
S$ 2.15
1,800-1,900
S$ 4,000
2020 年 11 月
2 房
S$ 2.41
1,200-1,300
S$ 2,900
2020 年 8 月
2 房
S$ 3.14
700-800
S$ 2,500
2020 年 7 月
3 房
S$ 2.68
1,000-1,100
S$ 2,800
2020 年 1 月
3 房
S$ 2.15
1,800-1,900
S$ 4,000
2019 年 11 月
3 房
S$ 2.73
1,000-1,100
S$ 3,000
2019 年 11 月
3 房
S$ 2.71
1,100-1,200
S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,542

/月

本金
S$ 3,043
利息
S$ 2,499

首付款 (25%)

S$ 499.75k

贷款金额 (75%)

S$ 1.5m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Crystal Heights 所在位置

Crystal Heights 位于 75 Pasir Panjang Hill 第 05 区。 Crystal Heights 最近地铁站为虎豹别墅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

77 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

3 次换乘

32 分钟

S$ 1.58

乌节路

3 次换乘

37 分钟

S$ 1.64

Crystal Heights 周边配套

学校

距离

FOS - Fusion of Sounds

6 分钟 (384 米)

Innate Montessori

728 m

LT35（培训中心）

1.6 km

地铁站

距离

虎豹别墅

7 分钟 (434 米)

巴西班让

869 m

肯特岗

1.3 km

超市

距离

食乐私人有限公司

3 分钟 (170 米)

咖啡店

854 m

优质超市贸易有限公司

1.2 km

公园

距离

占木尔广场公园

565 m

肯特岗公园

605 m

肯特岗公园池塘

11 分钟 (739 米)

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Crystal Heights 邻近其他发展项目，如 Pleasant Hill Lodge，Kentview Park 和 D'hillside Loft。

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Kentview Park

Kentview Park

D'hillside Loft

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Pasir Panjang Hill · 05 区

Pasir Panjang Hill · 05 区

Pasir Panjang Hill · 05 区

Pasir Panjang Hill · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,029

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,615

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,036

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,542

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,011

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2010

交房 1984

交房 1994

交房 2005

17 户

4 户

48 户

20 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.95 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Crystal Heights 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.25 M，最高成交价为 S$ 3.7 M。

租金价格从从 S$ 4,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.95，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.18。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 6,200。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Crystal Heights永久产权2010
CC 25
Walk Icon6分钟 (437米)
虎豹别墅地铁站
1,658.92 psf1,658.92 psf4,500 /mo4,500 /mo-
The Maylea永久产权2008
CC 25
Walk Icon6分钟 (450米)
虎豹别墅地铁站
1,802.66 - 121,308.41 psf16,806.16 psf3,600 - 4,668 /mo3,956 /mo4.07%
D'hillside Loft永久产权2005
CC 25
Walk Icon6分钟 (408米)
虎豹别墅地铁站
1,217.97 - 1,759.53 psf1,488.75 psf4,500 - 5,400 /mo4,950 /mo-
The Grandhill永久产权2005
CC 25
Walk Icon5分钟 (344米)
虎豹别墅地铁站
2,065.13 psf2,065.13 psf1,380 - 6,000 /mo3,617.5 /mo-
Ventana永久产权2003
CC 25
Walk Icon5分钟 (321米)
虎豹别墅地铁站
1,717.56 psf1,717.56 psf1,300 - 2,500 /mo1,987.5 /mo2.79%
Kentview Park永久产权1994
CC 25
Walk Icon6分钟 (430米)
虎豹别墅地铁站
1,523.23 - 1,561.28 psf1,542.26 psf2,000 - 5,300 /mo3,322.18 /mo2.82%
Buona Lodge永久产权1992
CC 25
Walk Icon7分钟 (546米)
虎豹别墅地铁站
320.04 - 1,515.89 psf692.35 psf2,800 - 6,000 /mo4,036.21 /mo2.52%
Pleasant Hill Lodge永久产权1984
CC 25
Walk Icon6分钟 (470米)
虎豹别墅地铁站
393.96 psf393.96 psf---
Pasir Panjang Road--
CC 25
Walk Icon4分钟 (308米)
虎豹别墅地铁站
287.03 - 1,595.16 psf924.58 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Verandah Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

The Verandah Residences

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,238,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

The Interlace - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,898,000

The Interlace

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Normanton Park - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,615 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,658,000

Normanton Park

5 卧室  4 卫生间  1,615 平方尺

Bayville Condo - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Bayville Condo

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Kent Ridge Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,320,000

Kent Ridge Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,370,000

Normanton Park

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,309,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

The Peak @ Balmeg - 5 卧室 • 3 卫生间 • 3,069 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,288,888

The Peak @ Balmeg

5 卧室  3 卫生间  3,069 平方尺

The Peak - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,514 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 9,100,000

The Peak

5 卧室  6 卫生间  5,514 平方尺

Hudson Place Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,450,000

Hudson Place Residences

3 卧室  3 卫生间  1,023 平方尺

Hudson Place Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,835,000

Hudson Place Residences

4 卧室  3 卫生间  1,152 平方尺

Hudson Place Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,656,000

Hudson Place Residences

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

The Interlace - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,110 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,200,000

The Interlace

3 卧室  3 卫生间  2,110 平方尺

Bijou - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Bijou

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

常见问题

常见问题解答

Crystal Heights 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Crystal Heights 于 2010 取得临时占用许可证 （TOP）。

Crystal Heights 的地址是什么 ？

Crystal Heights 的地址是 75 Pasir Panjang Hill。

Crystal Heights 的地契类型是什么 ？

Crystal Heights 的地契类型是 永久产权，从 2010 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Crystal Heights 有多少个单位 ？

Crystal Heights 共有 17 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Crystal Heights 有多少栋楼 ？

Crystal Heights 开发项目内共有 1 栋楼。

Crystal Heights 的邮政编码是什么 ？

Crystal Heights 的邮政编码是 118885。

在哪里可以获取 Crystal Heights 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Crystal Heights 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Crystal Heights 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Crystal Heights 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Crystal Heights 附近有哪些学校 ？

Crystal Heights 附近的一些学校包括 FOS - Fusion of Sounds 和 Innate Montessori，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Crystal Heights 附近的巴士站在哪里 ？

Crystal Heights 附近有多个巴士站，如 After Lorong Sarhad、Opposite Barossa Gardens 和 Buona Vista Gardens，距离项目很近。

Crystal Heights 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Crystal Heights 提供一些设施，如 烧烤区和游泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Crystal Heights 的租金是多少 ？

Crystal Heights 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.5K，具体取决于单位大小和类型。

Crystal Heights 中单位的售价范围是多少 ？

Crystal Heights 中待售单位的售价范围是 S$ 1,999,000 ~ S$ 1,999,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Crystal Heights 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Crystal Heights 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,659 psf ~ S$ 1,659 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,999,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 499,750（25%），其中至少 S$ 99,950（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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