Completed Jan 1992

Buona Lodge

1 Zehnder Road · 117686

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · RCR

29 个 (小型) · 1 Floor · 1 栋 ()

Entrance of Buona Lodge

Bottom-up view of Buona Lodge

Logo of Buona Lodge

价格范围

S$ 542K ~ S$ 2.49M

S$ 320 ~ S$ 1,516 PSF

租金范围

从 S$ 5,900

2.72% 租金收益率

Buona Lodge 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

S$ 5,900

Buona Lodge

3
3
1668

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

女皇镇

Nearest MRT

虎豹别墅地铁站

发展商

Ykk Development (S) Pte Ltd

住户概况

65% 业主
35% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Buona Lodge 设施

烧烤区
俱乐部会所
游戏室
停车场
游乐场
保安
壁球场
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

98 分钟

S$ 2.47

莱佛士坊

3 次换乘

31 分钟

S$ 1.94

乌节路

2 次换乘

36 分钟

S$ 2.11

户型图

Buona Lodge 共计 29 户、户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 2 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 1,238 平方英尺至 2,099 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Buona Lodge 户型图

All

Buona Lodge 公寓平面图 3 卧 F - 1,636 平方英尺 / 152 平方米

Buona Lodge 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	115 平方米 1,238 平方英尺	0	1 户型图
3 房	-	-	151 - 154 平方米 1,636 - 1,668 平方英尺	0	3 户型图
3+1 房	-	-	155 - 195 平方米 1,679 - 2,099 平方英尺	4	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Buona Lodge Condo Site Plan in Queenstown by Ykk Development (S) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Buona Lodge

Buona Lodge 的建筑物

1 Zehnder Road117686

价格与付款信息

Buona Lodge 成交历史

29 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	01	#04-xx	3 房	S$ 1,492	1,668	S$ 2.489M
2025 年 2 月	01	#04-xx	3 房	S$ 1,516	1,636	S$ 2.480M
2019 年 11 月	01	#04-xx	3 房	S$ 1,162	1,668	S$ 1.938M
2017 年 10 月	01	#03-xx	3 房	S$ 1,020	1,647	S$ 1.680M
2015 年 5 月	01	#04-xx	3 房	S$ 1,030	1,647	S$ 1.696M
2014 年 8 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,012	1,668	S$ 1.688M
2014 年 7 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 959	1,648	S$ 1.580M
2012 年 11 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 984	1,646	S$ 1.620M
2012 年 6 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 917	1,636	S$ 1.500M
2010 年 3 月	01	#0x-xx	-	S$ 758	1,237	S$ 938,000
2009 年 9 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 656	1,646	S$ 1.080M
2007 年 10 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 626	1,238	S$ 775,000
2007 年 2 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 434	1,647	S$ 715,000
2007 年 1 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 440	1,636	S$ 720,000
2007 年 1 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 413	1,646	S$ 680,000
2006 年 9 月	01	#0x-xx	-	S$ 438	1,237	S$ 542,000
2006 年 4 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 373	1,635	S$ 610,000
2004 年 8 月	01	#Bx-xx	4 房	S$ 320	2,031	S$ 650,000
2004 年 6 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 372	1,667	S$ 620,000
2004 年 5 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 384	1,667	S$ 640,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Buona Lodge 成交历史

29 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.92	1,600-1,700	S$ 4,800
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.58	1,600-1,700	S$ 5,900
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.65	1,600-1,700	S$ 6,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.98	1,600-1,700	S$ 4,900
2025 年 8 月	4 房	S$ 2.52	2,000-2,100	S$ 5,300
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.04	1,600-1,700	S$ 5,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.04	1,600-1,700	S$ 5,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.58	1,600-1,700	S$ 5,900
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.73	1,600-1,700	S$ 4,500
2023 年 4 月	单间	S$ 3.04	1,600-1,700	S$ 5,000
2022 年 9 月	单间	S$ 2.67	1,200-1,300	S$ 3,300
2022 年 8 月	单间	S$ 2.43	1,600-1,700	S$ 4,000
2021 年 9 月	单间	S$ 2.00	1,600-1,700	S$ 3,300
2021 年 8 月	单间	S$ 2.28	1,200-1,300	S$ 2,800
2020 年 8 月	单间	S$ 2.14	1,600-1,700	S$ 3,500
2020 年 2 月	单间	S$ 2.26	1,200-1,300	S$ 2,800
2019 年 10 月	单间	S$ 1.94	1,600-1,700	S$ 3,200
2019 年 9 月	单间	S$ 1.91	1,600-1,700	S$ 3,150
2019 年 6 月	单间	S$ 1.94	1,600-1,700	S$ 3,200
2018 年 6 月	单间	S$ 1.94	1,600-1,700	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,462

/月

月供

本金

S$ 852

利息

S$ 610

S$ 406,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 135,500

贷款金额 (75%)

S$ 406,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,462

/月

月供

本金

S$ 852

利息

S$ 610

S$ 406,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 135,500

贷款金额 (75%)

S$ 406,500

相似公寓

与 Buona Lodge 相似的公寓

搜索公寓

Buona Lodge 邻近其他发展项目，如 Pleasant Hill Lodge，Crystal Heights 和 Kentview Park。

Buona Lodge 附近的公寓区域内附近
Buona Lodge	Pleasant Hill Lodge	Crystal Heights	Kentview Park
Zehnder Road · 05 区	Pasir Panjang Hill · 05 区	Pasir Panjang Hill · 05 区	Pasir Panjang Hill · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,492 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,492 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,463 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,463 4+ 房 -
交房 1992	交房 1984	交房 2010	交房 1994
29 户	4 户	17 户	48 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Buona Lodge 均价相似的公寓区域内附近
Buona Lodge	The Spectrum	Palm Mansions	Palm Green
Zehnder Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,492 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,492 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,493 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,493 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,486 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,485 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1992	交房 2006	交房 1998	交房 1999
29 户	72 户	30 户	40 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Buona Lodge 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Buona Lodge	Holland Hill Park	Landridge Condominium	Clydesview
Zehnder Road · 05 区	Holland Hill · 10 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Jervois Lane · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,492 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,492 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,161 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,721 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,924 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,924
交房 1992	交房 1992	交房 1993	交房 1991
29 户	40 户	72 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Buona Lodge 总单位数量相似的公寓区域内附近
Buona Lodge	Sunstone Hill	Palm Mansions	Pasir Panjang Court
Zehnder Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Close · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,492 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,492 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,486 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1992	交房 2024	交房 1998	交房 1980
29 户	28 户	30 户	28 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.3%，平均持有 6

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Buona Lodge 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 542,000 到 S$ 2.49M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.49 M，最高成交价为 S$ 2.49 M。

租金价格从从 S$ 5,900 起。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Buona Lodge	永久产权	1992	CC 25 7分钟 (546米) 虎豹别墅地铁站	320.04 - 1,515.89 psf	692.35 psf	5,900 /mo	5,900 /mo	2.72%
Crystal Heights	永久产权	2010	CC 25 6分钟 (437米) 虎豹别墅地铁站	323.99 - 1,568.38 psf	963.37 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	-
The Maylea	永久产权	2008	CC 25 6分钟 (450米) 虎豹别墅地铁站	1,802.66 - 121,308.41 psf	16,845 psf	3,600 - 5,488 /mo	4,544 /mo	4%
D'hillside Loft	永久产权	2005	CC 25 6分钟 (408米) 虎豹别墅地铁站	1,217.97 psf	1,217.97 psf	6,000 /mo	6,000 /mo	-
The Grandhill	永久产权	2005	CC 25 5分钟 (344米) 虎豹别墅地铁站	1,843.97 psf	1,843.97 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	-
Bayville Condo	永久产权	1996	CC 25 9分钟 (669米) 虎豹别墅地铁站	1,615.51 psf	1,615.51 psf	1,500 /mo	1,500 /mo	3.09%
Kentview Park	永久产权	1994	CC 25 6分钟 (430米) 虎豹别墅地铁站	1,523.23 - 1,716.54 psf	1,600.35 psf	2,000 - 5,300 /mo	3,337.2 /mo	2.78%
Buona Vista Gardens	永久产权	1989	CC 25 7分钟 (520米) 虎豹别墅地铁站	1,763.5 psf	1,763.5 psf	2,250 - 7,300 /mo	3,653.93 /mo	2.43%
Pleasant Hill Lodge	永久产权	1984	CC 25 6分钟 (470米) 虎豹别墅地铁站	393.96 psf	393.96 psf	-	-	-