概述

价格范围

S$ 4.6M ~ S$ 4.68M

S$ 2,286 ~ S$ 2,326 PSF

16 年公寓

交房 2010 · 永久产权 · 15 个

63 Cairnhill Circle, Singapore · 229790

住户概况

40% 业主
60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Promont 的房源

任意

3 房

S$ 4,680,000

The Promont

3
4
2012

S$ 4,600,000

The Promont

3
3
2012

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房产重要详情

項目名稱	The Promont
地址	63 Cairnhill Circle, Singapore 229790 地图查看
最近地铁站	纽顿地铁站
建年	2010 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (15 户)
单位数量	15
卧室	3
区域	09 区
社区	纽顿
栋	1
层	17
房产类型	公寓单位
开发商	Tat Chuan Development Pte Ltd

The Promont 的建筑物

63 Cairnhill Circle229790

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户型图

The Promont 共计 15 户、户型覆盖 3 卧 - 5 卫生间至 3 卧 - 5 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 2,013 平方英尺至 2,131 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

3

The Promont 户型图

All

3

The Promont 公寓平面图 3 卧 A - 2,013 平方英尺 / 187 平方米

The Promont 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	187 - 197 平方米 2,013 - 2,131 平方英尺	15	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Promont 有 1 个单元、1 栋、最高 17 层。

总栋数

1 栋

总单位数

15 个

The Promont总平面图及立面图

The Promont Condo Site Plan in Newton by Tat Chuan Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Promont

价格与付款信息

The Promont 成交历史

25 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 8 月	63	#17-xx	3 房	S$ 2,166	2,078	S$ 4.500M
2022 年 4 月	63	#11-xx	3 房	S$ 2,161	2,013	S$ 4.350M
2021 年 6 月	63	#08-xx	3 房	S$ 2,136	2,013	S$ 4.300M
2019 年 11 月	63	#09-xx	3 房	S$ 1,987	2,013	S$ 3.999M
2017 年 11 月	63	#17-xx	3 房	S$ 1,829	2,078	S$ 3.800M
2017 年 8 月	63	#0x-xx	3 房	S$ 1,833	2,013	S$ 3.690M
2014 年 2 月	63	#1x-xx	3 房	S$ 2,111	2,013	S$ 4.250M
2014 年 2 月	63	#1x-xx	3 房	S$ 1,540	2,013	S$ 3.100M
2012 年 5 月	63	#1x-xx	3 房	S$ 2,136	2,013	S$ 4.300M
2011 年 9 月	63	#0x-xx	3 房	S$ 2,037	2,013	S$ 4.100M
2011 年 8 月	63	#1x-xx	3 房	S$ 2,096	2,012	S$ 4.218M
2010 年 4 月	63	#1x-xx	3 房	S$ 2,155	2,013	S$ 4.338M
2010 年 4 月	63	#1x-xx	3 房	S$ 2,080	2,013	S$ 4.187M
2010 年 4 月	63	#1x-xx	3 房	S$ 2,091	2,013	S$ 4.209M
2010 年 2 月	63	#1x-xx	3 房	S$ 2,122	2,013	S$ 4.271M
2010 年 2 月	63	#1x-xx	3 房	S$ 2,115	2,077	S$ 4.394M
2009 年 10 月	63	#1x-xx	3 房	S$ 2,096	2,013	S$ 4.220M
2009 年 10 月	63	#0x-xx	3 房	S$ 1,920	2,013	S$ 3.865M
2009 年 9 月	63	#0x-xx	3 房	S$ 1,878	2,013	S$ 3.780M
2009 年 9 月	63	#0x-xx	3 房	S$ 1,897	2,013	S$ 3.819M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

The Promont 成交历史

78 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.77	2,000-2,100	S$ 9,600
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.37	2,000-2,100	S$ 8,800
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.62	2,000-2,100	S$ 9,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.97	2,000-2,100	S$ 10,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.97	2,000-2,100	S$ 10,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.97	2,000-2,100	S$ 10,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.88	2,100-2,200	S$ 10,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 4.72	2,000-2,100	S$ 9,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 4.97	2,000-2,100	S$ 10,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.57	2,000-2,100	S$ 9,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.65	2,100-2,200	S$ 10,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 4.62	2,000-2,100	S$ 9,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 4.97	2,000-2,100	S$ 10,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 4.22	2,000-2,100	S$ 8,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 4.47	2,000-2,100	S$ 9,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 4.97	2,000-2,100	S$ 10,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 4.47	2,013-2,013	S$ 9,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 5.46	2,000-2,100	S$ 11,000
2022 年 10 月	3 房	S$ 4.97	2,000-2,100	S$ 10,000
2022 年 9 月	3 房	S$ 4.97	2,000-2,100	S$ 10,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 12,752

/月

月供

本金

S$ 7,002

利息

S$ 5,750

S$ 3.45m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.15m

贷款金额 (75%)

S$ 3.45m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 12,752

/月

月供

本金

S$ 7,002

利息

S$ 5,750

S$ 3.45m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.15m

贷款金额 (75%)

S$ 3.45m

位置

The Promont 所在位置

The Promont 位于 63 Cairnhill Circle 第 09 区。 The Promont 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

The Promont 周边配套

学校	距离
教育部语言中心（纽顿）	4 分钟 (222 米)
Acekidz学前班	6 分钟 (368 米)
英华学校 (经禧)	6 分钟 (376 米)

地铁站	距离
纽顿	749 m
乌节	974 m
索美塞	2.9 km

超市	距离
Market Place - 百利宫市场	7 分钟 (482 米)
Uncle Miki 私人有限公司	8 分钟 (531 米)
思家客超市 - 幸运广场	1.9 km

公园	距离
典礼广场	9 分钟 (623 米)
乌节喷泉角	1.6 km
总统府香料园	10 分钟 (680 米)

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搜索公寓

The Promont 邻近其他发展项目，如 The Peak @ Cairnhill II，The Peak @ Cairnhill I 和 Hilltops。

The Promont 附近的公寓区域内附近
The Promont	The Peak @ Cairnhill II	The Peak @ Cairnhill I	Hilltops
Cairnhill Circle · 09 区	Cairnhill Circle · 09 区	Cairnhill Circle · 09 区	Cairnhill Circle · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,502 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,306 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,908 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,627 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,637 1 房平均每平方英尺 S$ 2,193 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,265 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,346 3 房平均每平方英尺 S$ 3,849 4+ 房平均每平方英尺 S$ 4,226
交房 2010	交房 2015	交房 2014	交房 2011
15 户	62 户	52 户	240 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Promont 均价相似的公寓区域内附近
The Promont	悦福臨	Goodwood Residence	Newton One
Cairnhill Circle · 09 区	Evelyn Road · 11 区	Bukit Timah Road · 10 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,502 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,306 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,505 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,507 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,756 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,930	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,498 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,467 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	不可用 (交房)	交房 2013	交房 2009
15 户	25 户	210 户	91 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Promont 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Promont	Rhapsody On Mount Elizabeth	Suites @ Cairnhill	Scotts Square
Cairnhill Circle · 09 区	Mount Elizabeth · 09 区	Cairnhill Road · 09 区	Scotts Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,502 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,306 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,328 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,720 3 房平均每平方英尺 S$ 2,573 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,905 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,696 1 房平均每平方英尺 S$ 3,377 2 房平均每平方英尺 S$ 3,594 3 房平均每平方英尺 S$ 3,969 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
15 户	32 户	48 户	338 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Promont 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Promont	Sarkies Mansions	Rising Suites	Former FairHaven
Cairnhill Circle · 09 区	Sarkies Road · 10 区	Sarkies Road · 10 区	SOPHIA ROAD · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,502 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,306 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,787 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,536 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 1997	交房 1998	不可用 (交房)
15 户	15 户	15 户	15 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.68 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.79 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Promont 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 4.6M 到 S$ 4.68M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.5 M，最高成交价为 S$ 7.8 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.68，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.79。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,600，最高租金达到 S$ 11,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Promont	永久产权	2010	DT 11NS 21 7分钟 (531米) 纽顿地铁站	2,286.28 - 2,348.48 psf	2,331.55 psf	6,300 - 11,000 /mo	8,260 /mo	-
禧盈轩	永久产权	2023	DT 11NS 21 6分钟 (442米) 纽顿地铁站	2,812.9 - 3,791.47 psf	3,128.19 psf	5,580 - 10,500 /mo	7,496 /mo	-
The Peak @ Cairnhill II	永久产权	2015	DT 11NS 21 7分钟 (485米) 纽顿地铁站	2,192.69 - 3,493.37 psf	2,627.47 psf	4,600 - 15,000 /mo	7,355.77 /mo	-
The Peak @ Cairnhill I	永久产权	2014	DT 11NS 21 6分钟 (480米) 纽顿地铁站	1,633.92 - 2,751.42 psf	2,153.38 psf	3,800 - 8,000 /mo	4,850 /mo	3.25%
The Vermont On Cairnhill	永久产权	2014	DT 11NS 21 6分钟 (420米) 纽顿地铁站	1,803.83 - 3,036.05 psf	2,400.72 psf	4,000 - 10,800 /mo	6,811.11 /mo	2.95%
Hilltops	永久产权	2011	DT 11NS 21 8分钟 (580米) 纽顿地铁站	2,821.14 - 4,920.32 psf	3,772.11 psf	7,500 - 25,000 /mo	13,656.25 /mo	2.72%
Helios Residences	永久产权	2011	DT 11NS 21 9分钟 (644米) 纽顿地铁站	2,550.13 - 3,096.9 psf	2,724.19 psf	7,500 - 9,800 /mo	8,128.52 /mo	2.65%
Cairnhill Residences	永久产权	2009	DT 11NS 21 7分钟 (515米) 纽顿地铁站	2,098.59 - 2,906.28 psf	2,514.76 psf	5,000 - 9,000 /mo	7,200 /mo	2.48%
The Edge On Cairnhill	永久产权	2003	DT 11NS 21 6分钟 (416米) 纽顿地铁站	2,326.93 - 3,483.7 psf	2,674.17 psf	10,500 /mo	10,500 /mo	2.51%